indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/Jambi/Muaro Jambi/Jambi Luar Kota/Maro Sebo

    Properti di Maro Sebo

    Jambi Luar Kota, Muaro Jambi, Jambi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Maro Sebo? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Muaro Jambi →

    Tentang Maro Sebo

    Maro Sebo – desa di Kecamatan Jambi Luar Kota, Kabupaten Muaro Jambi

    Maro Sebo adalah sebuah desa di Indonesia yang termasuk dalam Kabupaten Muaro Jambi, Provinsi Jambi yang terletak di Sumatera, berada dalam Kecamatan Jambi Luar Kota. Berdasarkan koordinat geografisnya, desa ini terletak di wilayah pedalaman Sumatera yang cenderung datar dan kaya akan air sungai di sekitar garis lintang selatan, tidak jauh dari kawasan Sungai Batanghari. Provinsi Jambi secara keseluruhan mencakup luas 50.160 km² dan pada akhir 2025 memiliki populasi sekitar 3,9 juta penduduk — Maro Sebo merupakan pemukiman pedesaan dengan skala yang jauh lebih kecil, merupakan tipologi desa yang mewakili tingkat terendah dalam hierarki administratif. Data statistik tingkat pemukiman tidak tersedia dalam sumber materi ini, oleh karena itu penjelasan berikut akan menyajikan fakta-fakta yang dapat diverifikasi pada tingkat wilayah yang lebih luas serta pada tingkat provinsi, dengan jelas menunjukkan bahwa fakta-fakta tersebut tidak berlaku secara eksklusif hanya pada Maro Sebo.

    Gambaran umum

    Maro Sebo termasuk dalam Kecamatan Jambi Luar Kota, yang secara administratif berfungsi sebagai bagian dari Kabupaten Muaro Jambi. Nama Kecamatan Jambi Luar Kota secara harfiah berarti "luar kota Jambi", yang mengindikasikan bahwa wilayah ini terhubung dengan zona aglomerasi Kota Jambi sebagai ibukota provinsi, meskipun secara karakteristik lebih bersifat pedesaan dan rural. Dalam hal kondisi alam wilayah ini, ditandai dengan topografi yang rendah, berawa-rawa dan berdekatan dengan aliran sungai, yang dibentuk oleh Sungai Batanghari dan anak-anak sungainya. Kabupaten Muaro Jambi mendapatkan namanya justru dari sistem aliran sungai ini, dan bobot budaya-historis kawasan ini dalam konteks Indonesia dan lingkup Asia Tenggara yang lebih luas diberikan oleh warisan arkeologi yang tersisa di wilayahnya. Maro Sebo sendiri tidak muncul dalam sumber terpisah, sehingga data demografis atau ekonomis secara langsung tidak tersedia tentang desa ini; mata pencaharian penduduk yang tinggal di sini kemungkinan besar mengikuti pola wilayah sekitar berbasis pada pertanian, perikanan dan perdagangan kecil, sebagaimana yang umum menjadi ciri desa-desa pedalaman di Provinsi Jambi.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman tidak tersedia untuk Maro Sebo, oleh karena itu hanya dapat dibuat pernyataan umum pada tingkat Kabupaten Muaro Jambi dan Provinsi Jambi yang lebih luas. Ekonomi Provinsi Jambi secara tradisional berbasis pada minyak kelapa sawit, perkebunan karet dan pertambangan batu bara; wilayah ini tidak dapat dikategorikan sebagai kawasan investasi asing atau tujuan pariwisata unggulan, berbeda dengan beberapa distrik di Bali atau Jawa. Harga properti pedesaan di Provinsi Jambi — dan dengan demikian diharapkan juga di Kabupaten Muaro Jambi — secara signifikan lebih rendah dari rata-rata nasional Indonesia, dan terutama membentuk pasar yang didorong oleh pembeli lokal dan domestik. Mengenai kerangka peraturan properti Indonesia secara umum: warga negara asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) dan dalam beberapa kasus Hak Sewa (hak sewa), namun rincian ini memerlukan latar belakang hukum yang kompleks. Peraturan umum ini berlaku di seluruh wilayah negara — termasuk Provinsi Jambi — dan tidak tergantung pada pemukiman spesifik.

    Keamanan

    Tidak ada statistik yang dapat diverifikasi tingkat pemukiman tentang keamanan publik Maro Sebo, oleh karena itu data kejahatan tidak disajikan. Secara umum dapat dikatakan bahwa wilayah pedesaan dan pertanian di Provinsi Jambi — seperti halnya Kecamatan Jambi Luar Kota — tidak termasuk dalam wilayah-wilayah yang dianggap khususnya bermasalah di Indonesia. Dalam komunitas pedesaan pedalaman provinsi ini, keamanan publik didasarkan pada norma-norma sosial lokal dan kontrol komunitas desa, di mana masalah-masalah khas perkotaan — kepadatan, kejahatan terorganisir — bersifat kurang menonjol. Namun demikian, tindakan pencegahan yang umumnya disarankan — penyimpanan barang berharga dengan aman, menghormati adat istiadat lokal — merupakan praktik yang dianggap berlaku umum di semua provinsi Indonesia. Aspek keselamatan lalu lintas juga layak mendapat perhatian, karena kondisi jalan pedesaan dan infrastruktur keselamatan lalu lintas di banyak tempat tertinggal dari standar perkotaan.

    Objek wisata

    Maro Sebo sendiri tidak muncul dalam sumber-sumber kami dengan atraksi wisata yang dinamai secara khusus. Namun untuk wilayah yang lebih luas — Kabupaten Muaro Jambi dan Provinsi Jambi — kompleks candi Candi Muaro Jambi memiliki signifikansi yang menonjol, yang diidentifikasi dalam sumber yang tersedia sebagai kompleks kuil Hindu-Buddha terbesar di Asia Tenggara, mencakup luas kurang lebih 3.981 hektar. Kompleks ini kemungkinan besar menyimpan warisan Kerajaan Sriwijaya dan Kerajaan Melayu, dan berdasarkan perkiraan dapat didatangkan pada periode abad ke-7 hingga abad ke-12. Sumber juga menekankan bahwa kompleks candi ini merupakan peninggalan serupa yang paling terpelihara dan terluas di Sumatera. Karena Maro Sebo terletak di Kecamatan Jambi Luar Kota, dan Candi Muaro Jambi terletak di wilayah Kabupaten Muaro Jambi, hubungan antara kedua titik ini diberikan secara regional, namun tidak ada data sumber yang dapat dipercaya mengenai jarak yang tepat. Karena daya tarik arkeologi dan budaya kompleks candi, dapat diperhitungkan minat wisata yang menyentuh wilayah secara keseluruhan, namun tidak ada data sumber yang diketahui tentang peran pariwisata langsung Maro Sebo.

    Ringkasan

    Maro Sebo adalah sebuah desa pedesaan di Kabupaten Muaro Jambi, Provinsi Jambi di Sumatera, yang terletak di Kecamatan Jambi Luar Kota. Karena desa ini tidak muncul secara independen dalam sumber-sumber yang tersedia, maka tentang desa ini hanya dapat ditetapkan apa yang mengikuti dari penugasan administratifnya: sebuah pemukiman dengan karakteristik rural yang terletak di tepi kawasan aglomerasi Kota Jambi, mengikuti pola ekonomi dan sosial pedesaan umum provinsi. Wilayah yang lebih luas, Kabupaten Muaro Jambi, terutama dikenal karena kompleks candi Candi Muaro Jambi yang signifikan dalam skala Asia Tenggara, di antara kalangan yang tertarik pada pariwisata budaya. Karena tidak adanya data tingkat pemukiman yang dapat dipercaya mengenai pasar properti dan keamanan publik, tentang hal-hal ini hanya dapat diucapkan dalam kerangka umum pada tingkat provinsi dan kabupaten.


    Selengkapnya tentang Jambi Luar Kota

    Jambi Luar Kota – Wilayah pinggiran kota di kecamatan Muaro Jambi, JambiJambi Luar Kota, yang secara lokal disingkat Jaluko, adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Muaro Jambi,…

    Jambi Luar Kota – Wilayah pinggiran kota di kecamatan Muaro Jambi, Jambi

    Jambi Luar Kota, yang secara lokal disingkat Jaluko, adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Muaro Jambi, Provinsi Jambi, yang terletak di wilayah dataran rendah tepat di sebelah barat Kota Jambi. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah ini meliputi sekitar 280,12 kilometer persegi dan memiliki populasi sekitar 70.638 jiwa pada tahun 2018 (yang kemudian direvisi menjadi sekitar 60.000 jiwa) yang tersebar di sembilan belas desa dan satu kelurahan, dengan kepadatan penduduk sekitar 215 orang per kilometer persegi. Pusat kecamatan ini adalah kelurahan Pijoan, yang berjarak sekitar 50 kilometer dari pusat kompleks pemerintahan provinsi di Telanaipura, dan wilayah ini berada pada ketinggian antara 15 dan 25 meter di atas permukaan laut. Peraturan Indonesia mengenai kepemilikan tanah berlaku untuk investor asing, dan konteks regional Sumatra yang lebih luas memengaruhi iklim, infrastruktur, dan konektivitas.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Jaluko lebih berfungsi sebagai wilayah permukiman yang berfokus pada pendidikan dan berada di pinggiran kota, daripada sebagai tujuan wisata yang lengkap. Pariwisata di kecamatan ini dipengaruhi oleh lokasinya yang berdekatan dengan kompleks candi Muaro Jambi, salah satu situs arkeologi Buddha terbesar di Asia Tenggara, yang terletak lebih ke arah timur di wilayah yang sama. Lingkungan budaya Melayu Jambi yang lebih luas memengaruhi kehidupan sehari-hari, dengan arsitektur rumah panggung tradisional, sistem sungai Batanghari, dan tradisi memancing di sungai yang kuat. Beberapa institusi penting yang hadir di sana antara lain Universitas Jambi (Unja), UIN Sulthan Thaha Saifuddin, dan STITEKNAS Jambi yang lebih kecil, yang semuanya memiliki fasilitas kampus di kecamatan tersebut. Kontribusi kecamatan ini terhadap perekonomian pariwisata kabupaten lebih terletak pada peran pendukungnya, daripada sebagai tujuan wisata yang berdiri sendiri.

    Pasar properti

    Data harga yang rinci untuk wilayah Jambi Luar Kota tidak dipublikasikan dalam satu sumber komersial yang mudah diakses secara luas pada tingkat kecamatan, tetapi lokasinya yang dekat dengan Kota Jambi serta kampus Universitas Jambi (Unja) dan Universitas Islam Negeri Sultan Thaha Saifuddin mendukung permintaan perumahan dan tempat tinggal mahasiswa yang stabil. Perumahan di wilayah tersebut terdiri dari rumah satu lantai yang dibangun di atas lahan keluarga, ruko dua lantai yang terletak di sepanjang jalan utama, dan semakin banyak rumah kontrakan (kos-kosan) yang dekat dengan kampus. Di seluruh wilayah Kabupaten Muaro Jambi, yang merupakan bagian dari Jambi Luar Kota, perkebunan kelapa sawit, pertanian padi dan karet skala kecil, perikanan (terutama hasil tangkapan air tawar yang terdokumentasi oleh Wikipedia, dengan ikan patin, gabus, dan seluang sebagai jenis yang menonjol), serta pasar Jambi yang berada di pinggiran kota bersama-sama membentuk nilai tanah. Verifikasi status kepemilikan, akses jalan, dan riwayat tata ruang sangat penting sebelum melakukan pembelian, mengingat adanya campuran sistem kepemilikan formal dan adat yang umum di pasar pedesaan dan pinggiran kota di Indonesia.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan didorong oleh mahasiswa, dosen, pegawai negeri sipil, tenaga kesehatan, dan pedagang yang melayani wilayah Pijoan dan desa-desa sekitarnya. Investor sebaiknya memandang Jambi Luar Kota sebagai pasar universitas pinggiran kota yang didukung oleh sektor pendidikan tinggi, dan memperhatikan kualitas jalan yang menghubungkan wilayah tersebut dengan Kota Jambi. Peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen (Hak Milik) hanya untuk warga negara Indonesia, dan investor asing biasanya beroperasi melalui sistem sewa jangka panjang (Hak Pakai atau Hak Sewa) dan struktur perusahaan (PT PMA / Hak Guna Bangunan) dengan dokumentasi notaris yang lengkap.

    Tips praktis

    Akses ke wilayah Jambi di luar pusat kota dapat ditempuh melalui jalan darat dari pusat Jambi, melalui jalur trans-Sumatra, yang terhubung ke jaringan jalan tol dan jalan utama yang lebih luas di Sumatra. Layanan dasar seperti tiga pusat kesehatan masyarakat (puskesmas), sebelas puskesmas pembantu, tiga apotek, sekolah dasar dan menengah, puluhan masjid, dan satu gereja Protestan yang terdaftar di Wikipedia, disediakan di tingkat desa dan kelurahan, sementara rumah sakit yang lebih besar dan pusat provinsi terletak di pusat Jambi. Iklimnya tropis dengan musim hujan dan musim kemarau yang khas di Sumatra, dan para pelancong sebaiknya merencanakan perjalanan darat mereka sesuai dengan pola musim hujan. Kesopanan dalam berpakaian di tempat-tempat ibadah dan penggunaan frasa dasar bahasa Indonesia akan mempermudah interaksi sehari-hari.

    Selengkapnya tentang Muaro Jambi

    Muaro Jambi – Kompleks Candi Buddha Terbesar Asia TenggaraKabupaten Muaro Jambi terletak di bagian tengah-timur Provinsi Jambi, di sepanjang Sungai Batang Hari. Ibu kotanya adalah…

    Muaro Jambi – Kompleks Candi Buddha Terbesar Asia Tenggara

    Kabupaten Muaro Jambi terletak di bagian tengah-timur Provinsi Jambi, di sepanjang Sungai Batang Hari. Ibu kotanya adalah Sengeti. Kawasan ini merupakan rumah bagi Kompleks Candi Muaro Jambi – salah satu situs arkeologi Buddha terbesar di Asia Tenggara.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kompleks Candi Muaro Jambi (daftar tentatif UNESCO) adalah salah satu situs terpenting Kerajaan Melayu (Sriwijaya) abad ke-7–14: Candi Tinggi, Candi Gumpung, Candi Kedaton dan candi bata lainnya di tepi Sungai Batang Hari, mencakup sekitar 12 km². Sungai Batang Hari cocok untuk tur perahu. Sawah dan kolam ikan di sekitarnya menawarkan pengalaman pedesaan.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu sangat menentukan. Kulinernya Jambi: gulai ikan patin (kari ikan patin), tempoyak (durian fermentasi), lontong.

    Keamanan Umum

    Muaro Jambi adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: puskesmas di Sengeti; Kota Jambi (sekitar 30 menit) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Thaha Jambi, sekitar 30 menit ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel di Kota Jambi.

    Selengkapnya tentang Jambi

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling…

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling jarang dijelajahi namun paling signifikan secara historis di Indonesia.

    Di Mana Letak Jambi?

    Jambi terletak di bagian tengah-timur Sumatera, di sepanjang Sungai Batang Hari. Ibu kotanya, Kota Jambi, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kompleks Candi Muaro Jambi

    Salah satu situs arkeologi Buddha-Hindu terbesar di Asia Tenggara. Candi-candi abad ke-7 hingga ke-13 membentang di sepanjang Sungai Batang Hari dan merupakan peninggalan Kerajaan Melayu kuno. Skala dan kondisi reruntuhan sangat mengesankan.

    2. Taman Nasional Kerinci Seblat

    Taman nasional terbesar Sumatera dan Situs Warisan Dunia UNESCO. Taman ini adalah rumah bagi harimau Sumatera, badak, dan gajah. Trekking hutan di sini menawarkan pengalaman alam liar yang sejati.

    3. Gunung Kerinci

    Puncak tertinggi Sumatera (3.805 m) menghadirkan tantangan bagi pendaki. Pemandangan dari puncak ke hutan hujan sekitarnya dan Danau Kerinci tak terlupakan.

    4. Batik Jambi

    Batik Jambi terkenal dengan motif uniknya yang menggabungkan tradisi Melayu dan Buddha lokal. Anda dapat menyaksikan proses pembuatannya di bengkel-bengkel lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Juni–September adalah periode paling kering, ideal untuk trekking dan mengunjungi candi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1 hari: Candi Muaro Jambi
    • 2–3 hari: Taman Nasional Kerinci Seblat dan trekking gunung
    • 1 hari: Kota Jambi dan bengkel batik

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Jambi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Jambi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jambi, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jambi – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jambi adalah permata tersembunyi di mana sejarah kuno bertemu dengan alam liar Sumatera. Candi Muaro Jambi dan Gunung Kerinci bersama-sama membenarkan perjalanan ke sini.

    Punya properti di Maro Sebo?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Maro Sebo

    Pasang Iklan Properti — Gratis