indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Jambi/Muaro Jambi/Bahar Utara/Bahar Mulya

    Properti di Bahar Mulya

    Bahar Utara, Muaro Jambi, Jambi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bahar Mulya? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Muaro Jambi →

    Tentang Bahar Mulya

    Bahar Mulya – pemukiman kecil di Kabupaten Muaro Jambi, Provinsi Jambi

    Bahar Mulya adalah sebuah pemukiman Indonesia di Pulau Sumatera yang secara administratif termasuk dalam Kecamatan Bahar Utara (kecamatan). Kecamatan ini merupakan bagian dari Kabupaten Muaro Jambi (Kabupaten Muaro Jambi) yang terletak di Provinsi Jambi. Berdasarkan koordinatnya, pemukiman ini berada di wilayah dataran yang khas untuk Sumatera Selatan, dekat dengan garis Khatulistiwa. Karena tidak tersedia sumber statistik terperinci tingkat pemukiman, uraian berikut berlandaskan pada data terverifikasi yang tersedia pada tingkat kabupaten dan provinsi.

    Gambaran umum

    Bahar Mulya termasuk dalam kelompok lokasi Indonesia yang kurang dikenal oleh masyarakat luas karena berada di bayang-bayang wilayah yang lebih besar. Kecamatan Bahar Utara merupakan bagian dari Kabupaten Muaro Jambi, yang pada dirinya sendiri adalah salah satu unit administratif penentu di Provinsi Jambi. Berdasarkan artikel Wikipedia bahasa Indonesia, Kabupaten Muaro Jambi terbentuk dari Kabupaten Batang Hari berdasarkan Undang-Undang Nomor 54 Tahun 1999 dan mencakup luas wilayah total 5.246 km². Kabupaten ini terbagi menjadi 11 kecamatan, 150 desa (desa), dan 5 kelurahan (bagian kota). Ibukota Kabupaten Muaro Jambi adalah Sengeti. Ibukota provinsi, Kota Jambi, berfungsi sebagai enklave terpisah yang tertanam di dalam wilayah kabupaten, yang merupakan keunikan administratif yang tidak biasa. Menurut data semester kedua 2024 Kabupaten Muaro Jambi, dengan populasi mendekati 457.000 jiwa, kabupaten ini merupakan kabupaten paling padat penduduk di Provinsi Jambi. Bahar Mulya sendiri terletak di Kecamatan Bahar Utara, yang tidak tersedia data statistik independen dalam materi sumber ini. Bentuk pertanian yang khas di wilayah ini mencerminkan kegiatan pertanian yang umum bagi dataran Sumatera, khususnya perkebunan kelapa sawit dan pohon karet, yang bersifat menentukan di berbagai bagian Provinsi Jambi.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti khusus untuk Bahar Mulya tidak tercantum dalam sumber yang tersedia. Penting untuk mempertimbangkan konteks yang lebih luas, yaitu situasi pasar properti Kabupaten Muaro Jambi dan Provinsi Jambi. Kabupaten Muaro Jambi memiliki posisi geografi ekonomi istimewa karena mengelilingi Kota Jambi sebagai enklave: wilayah sekitar ibu kota provinsi secara tradisional menarik bagi investor properti, karena urbanisasi dan pengembangan infrastruktur dapat merembes ke wilayah-wilayah ini. Provinsi Jambi secara umum merupakan salah satu wilayah Indonesia dengan ekonomi berkembang, di mana pertanian, kehutanan, dan eksploitasi sumber daya alam bersifat menentukan. Di Indonesia, kemampuan warga negara asing untuk memperoleh properti dibatasi secara hukum: Hak Milik (kepemilikan penuh) hanya diberikan kepada warga negara Indonesia, sementara orang asing biasanya dapat memperoleh properti dalam bentuk Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa). Kerangka peraturan umum ini berlaku untuk Kabupaten Muaro Jambi dan secara tidak langsung untuk Bahar Mulya. Di desa-desa yang lebih kecil dan bersifat pedesaan, harga properti biasanya lebih rendah dibandingkan dengan area di sekitar pusat kabupaten, namun likuiditas dan infrastruktur juga dapat lebih terbatas.

    Keamanan

    Data statistik atau pemerintah tingkat pemukiman yang independen mengenai situasi keamanan publik di Bahar Mulya tidak tercantum dalam sumber yang tersedia. Secara umum dapat dikatakan bahwa wilayah pedesaan Provinsi Jambi dan Kabupaten Muaro Jambi memiliki profil keamanan tipikal dari distrik pertanian Indonesia. Untuk Indonesia secara keseluruhan, mayoritas desa pedesaan memiliki tingkat kejahatan kekerasan yang secara tipikal lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar, namun kondisi lokal dan tingkat ketersediaan infrastruktur juga mempengaruhi rasa keamanan sehari-hari. Data kriminal spesifik untuk bagian pedesaan Provinsi Jambi tidak tersedia yang dapat menjadi dasar pernyataan unik, oleh karena itu dengan berhati-hati dan kerangka umum: di bagian yang kurang terurbanisasi dari Kabupaten Muaro Jambi, keamanan publik secara tipikal ditentukan oleh norma internal komunitas desa dan kehadiran polisi lokal, yang secara umum berlaku untuk sebagian besar distrik pedesaan Sumatera.

    Objek wisata

    Materi sumber yang tersedia tidak memuat atraksi wisata bernama yang merujuk pada Bahar Mulya. Namun, untuk seluruh Kabupaten Muaro Jambi, diketahui bahwa kompleks kuil Buddha (Candi Muaro Jambi) terletak di wilayah kabupaten, yang merupakan salah satu situs arkeologi Buddha paling signifikan dan paling luas di Asia Tenggara, dan merupakan salah satu situs warisan budaya utama Indonesia. Kompleks kuil ini, bagaimanapun, terletak di dekat ibukota kabupaten, Sengeti, bukan di sekitar Bahar Mulya. Mengenai Kecamatan Bahar Utara dan Bahar Mulya khususnya, sumber yang dapat diakses tidak memuat atraksi alam maupun budaya, oleh karena itu daya tarik kabupaten yang lebih luas yang relevan bagi minat wisata, yang sebaiknya dijelajahi melalui infrastruktur dan jaringan jalan yang ada.

    Ringkasan

    Bahar Mulya adalah sebuah pemukiman Sumatera pedesaan yang kurang terdokumentasi, yang terletak di Kecamatan Bahar Utara Kabupaten Muaro Jambi, Provinsi Jambi. Kabupaten itu sendiri memainkan peran khusus di wilayah sebagai kabupaten paling padat penduduk Provinsi Jambi dan unit administratif yang mengelilingi ibu kota provinsi. Statistik terperinci tingkat pemukiman, data pasar properti, dan daya tarik wisata tidak dapat ditemukan dalam sumber yang tersedia untuk kasus Bahar Mulya, oleh karena itu memahami tempat ini didukung oleh konteks kabupaten dan provinsi yang lebih luas. Bagi mereka yang tertarik pada Kabupaten Muaro Jambi, disarankan untuk memahami wilayah secara keseluruhan, dan khususnya pusat-pusat budaya dan administratif kabupaten.


    Selengkapnya tentang Bahar Utara

    Bahar Utara – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Muaro Jambi, Provinsi JambiBahar Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Muaro Jambi, di provinsi Jambi, yang…

    Bahar Utara – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Muaro Jambi, Provinsi Jambi

    Bahar Utara adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Muaro Jambi, di provinsi Jambi, yang berada di Pulau Sumatra. Secara umum, Sumatra adalah salah satu pulau terbesar di Indonesia, yang ditandai oleh rangkaian pegunungan Bukit Barisan, perkebunan yang luas, dan keberagaman masyarakat seperti suku Melayu, Batak, Minangkabau, Aceh, dan lainnya. Catatan resmi Indonesia mencantumkan Bahar Utara sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Muaro Jambi, tetapi informasi detail mengenai kecamatan tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Muaro Jambi dan provinsi Jambi.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Bahar Utara sendiri bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; melainkan sebuah wilayah administratif yang aktivitasnya berpusat pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Muaro Jambi mengelilingi kota Jambi di sepanjang Sungai Batang Hari, dengan Sengeti sebagai ibu kotanya, dan ekonominya didominasi oleh kelapa sawit, karet, pertanian skala kecil, serta kawasan bersejarah berupa kompleks candi Muaro Jambi. Di tingkat provinsi, Jambi memiliki kota Jambi sebagai ibu kotanya di sepanjang Sungai Batang Hari, dengan ekonomi yang didukung oleh kelapa sawit, karet, batu bara, dan pertanian skala kecil. Kehidupan budaya sehari-hari di Bahar Utara berpusat pada masjid atau gereja di desa, warung-warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat wisata yang lebih luas di Kabupaten Muaro Jambi dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Bahar Utara merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Kabupaten Muaro Jambi, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga yang berada di lahan milik pribadi dan lahan pertanian milik petani kecil, serta deretan bangunan toko di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah di Bahar Utara berada dalam rentang harga menengah ke bawah dibandingkan dengan wilayah lain di Kabupaten Muaro Jambi, dengan perbedaan harga yang signifikan antara lahan yang berdekatan dengan jalan utama dan lahan yang berada di pedalaman desa. Sertifikasi kepemilikan tanah yang sah paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil seringkali melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi yang cermat. Pasar properti yang paling aktif di Jambi terkonsentrasi di ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar, bukan di kecamatan yang lebih kecil seperti Bahar Utara. Permintaan properti di sini terutama didorong oleh keluarga lokal dan pegawai sektor publik yang bertugas di daerah tersebut, bukan oleh pembeli yang berinvestasi spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Bahar Utara terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di Jambi. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos yang ditujukan untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang bertugas, serta sejumlah kecil rumah sewaan yang terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih baik difokuskan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil daripada properti residensial. Potensi investasi residensial yang lebih besar terdapat di wilayah Muaro Jambi yang lebih luas, terutama di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur utama. Calon investor harus memverifikasi status lahan, pengaturan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Kecamatan Bahar Utara dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Sengeti, ibu kota Kabupaten Muaro Jambi, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi dan sepeda motor, layanan angkutan pedesaan bersama, serta ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja setempat melayani wilayah desa atau kampung yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Sumatra dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Muaro Jambi

    Muaro Jambi – Kompleks Candi Buddha Terbesar Asia TenggaraKabupaten Muaro Jambi terletak di bagian tengah-timur Provinsi Jambi, di sepanjang Sungai Batang Hari. Ibu kotanya adalah…

    Muaro Jambi – Kompleks Candi Buddha Terbesar Asia Tenggara

    Kabupaten Muaro Jambi terletak di bagian tengah-timur Provinsi Jambi, di sepanjang Sungai Batang Hari. Ibu kotanya adalah Sengeti. Kawasan ini merupakan rumah bagi Kompleks Candi Muaro Jambi – salah satu situs arkeologi Buddha terbesar di Asia Tenggara.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Kompleks Candi Muaro Jambi (daftar tentatif UNESCO) adalah salah satu situs terpenting Kerajaan Melayu (Sriwijaya) abad ke-7–14: Candi Tinggi, Candi Gumpung, Candi Kedaton dan candi bata lainnya di tepi Sungai Batang Hari, mencakup sekitar 12 km². Sungai Batang Hari cocok untuk tur perahu. Sawah dan kolam ikan di sekitarnya menawarkan pengalaman pedesaan.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu sangat menentukan. Kulinernya Jambi: gulai ikan patin (kari ikan patin), tempoyak (durian fermentasi), lontong.

    Keamanan Umum

    Muaro Jambi adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: puskesmas di Sengeti; Kota Jambi (sekitar 30 menit) memiliki fasilitas maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Thaha Jambi, sekitar 30 menit ke timur dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel di Kota Jambi.

    Selengkapnya tentang Jambi

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling…

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling jarang dijelajahi namun paling signifikan secara historis di Indonesia.

    Di Mana Letak Jambi?

    Jambi terletak di bagian tengah-timur Sumatera, di sepanjang Sungai Batang Hari. Ibu kotanya, Kota Jambi, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kompleks Candi Muaro Jambi

    Salah satu situs arkeologi Buddha-Hindu terbesar di Asia Tenggara. Candi-candi abad ke-7 hingga ke-13 membentang di sepanjang Sungai Batang Hari dan merupakan peninggalan Kerajaan Melayu kuno. Skala dan kondisi reruntuhan sangat mengesankan.

    2. Taman Nasional Kerinci Seblat

    Taman nasional terbesar Sumatera dan Situs Warisan Dunia UNESCO. Taman ini adalah rumah bagi harimau Sumatera, badak, dan gajah. Trekking hutan di sini menawarkan pengalaman alam liar yang sejati.

    3. Gunung Kerinci

    Puncak tertinggi Sumatera (3.805 m) menghadirkan tantangan bagi pendaki. Pemandangan dari puncak ke hutan hujan sekitarnya dan Danau Kerinci tak terlupakan.

    4. Batik Jambi

    Batik Jambi terkenal dengan motif uniknya yang menggabungkan tradisi Melayu dan Buddha lokal. Anda dapat menyaksikan proses pembuatannya di bengkel-bengkel lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Juni–September adalah periode paling kering, ideal untuk trekking dan mengunjungi candi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1 hari: Candi Muaro Jambi
    • 2–3 hari: Taman Nasional Kerinci Seblat dan trekking gunung
    • 1 hari: Kota Jambi dan bengkel batik

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Jambi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Jambi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jambi, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jambi – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jambi adalah permata tersembunyi di mana sejarah kuno bertemu dengan alam liar Sumatera. Candi Muaro Jambi dan Gunung Kerinci bersama-sama membenarkan perjalanan ke sini.

    Punya properti di Bahar Mulya?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bahar Mulya

    Pasang Iklan Properti — Gratis