indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Jambi/Merangin/Renah Pembarap/Durian Batakuk

    Properti di Durian Batakuk

    Renah Pembarap, Merangin, Jambi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Durian Batakuk? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Merangin →

    Tentang Durian Batakuk

    Durian Batakuk – desa kecil Sumatra di Kabupaten Merangin, Provinsi Jambi

    Durian Batakuk adalah sebuah pemukiman di Indonesia yang terletak di pulau Sumatra, Provinsi Jambi. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Renah Pembarap, yang merupakan bagian dari Kabupaten Merangin. Berdasarkan koordinat pemukiman (-2,05° lintang selatan, 102,03° bujur timur), lokasi ini berada di bagian barat regency, di kawasan Sumatra dalam yang berhutan, berdekatan dengan sistem pegunungan Bukit Barisan. Data dasar tersedia untuk Kabupaten Merangin sebagai satuan administrasi yang lebih luas, namun uraian terperinci yang mandiri tentang Durian Batakuk saat ini tidak tersedia, oleh karena itu uraian di bawah ini menekankan konteks tingkat regency di mana hal ini dianggap perlu.

    Gambaran umum

    Durian Batakuk bukan merupakan salah satu tujuan wisata atau ekonomi terkenal di Indonesia; ia termasuk dalam deretan desa-desa Sumatra dalam yang bersifat kecil dan khas agraris. Kecamatan Renah Pembarap sendiri terletak di bagian dalam Kabupaten Merangin yang relatif kurang urbanisasi. Kabupaten Merangin dibentuk pada 4 Oktober 1999, ketika Kabupaten Sarolangun Bangko yang sebelumnya terbagi menjadi dua bagian: dari wilayah timur terbentuk Kabupaten Sarolangun, dan dari bagian barat terbentuk Kabupaten Merangin. Luas wilayah regency mencapai 7.679,0 km², dengan ibu kota administrasi di kota Bangko. Pada sensus 2010, total populasi regency adalah 333.206 jiwa, pada saat sensus 2020 meningkat menjadi 354.052 jiwa, dan menurut estimasi resmi pertengahan 2024 memiliki 373.409 penduduk, terdiri dari 189.365 laki-laki dan 184.044 perempuan. Berdasarkan data regency ini, dapat dikatakan bahwa populasi wilayah ini tumbuh secara lambat namun berkelanjutan, yang merupakan tren yang diamati secara umum di wilayah-wilayah Sumatra dalam. Data statistik terperinci secara terpisah tentang Durian Batakuk dan Kecamatan Renah Pembarap tidak tersedia, namun desa ini dikelilingi oleh lingkungan ekonomi agro-kehutanan yang khas bagi regency tersebut.

    Properti dan investasi

    Data tingkat pemukiman yang terpisah tentang pasar properti Durian Batakuk tidak diketahui. Dalam konteks Kabupaten Merangin yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa di regency-regency pedesaan Sumatra dalam, harga properti umumnya jauh lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar Provinsi Jambi atau wilayah-wilayah yang lebih maju di Sumatra. Di daerah pedesaan sejenis ini, perdagangan tanah dan properti biasanya memiliki volume yang sederhana, dengan permintaan terutama berorientasi pada tujuan-tujuan pertanian atau industri kecil lokal. Di Indonesia, peluang perolehan kepemilikan tanah bagi warga negara asing tunduk pada batasan peraturan perundang-undangan: kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya dapat diperoleh oleh warga negara Indonesia, sementara warga asing dapat memiliki akses kepada hak penggunaan dan bangunan jangka panjang tertentu (Hak Pakai, Hak Guna Bangunan) apabila memenuhi kondisi peraturan perundang-undangan yang berlaku. Di kawasan pedesaan yang kurang berkembang seperti Durian Batakuk dan sekitarnya, potensi investasi saat ini masih terbatas, dan lebih terikat pada potensi pertanian lokal daripada prospek pengembangan pariwisata atau industri.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kejahatan yang konkret dan dapat diakses secara publik atau laporan insiden tentang keamanan publik Durian Batakuk. Secara umum, dapat dikatakan bahwa di wilayah-wilayah dalam dan pedesaan Provinsi Jambi – yang merupakan sebagian besar dari Kabupaten Merangin – situasi keamanan publik berkembang serupa dengan rata-rata Indonesia: di desa-desa kecil, hubungan komunitas lebih erat, dan tingkat kejahatan biasanya lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar. Namun, di beberapa wilayah berhutan yang sulit diakses di provinsi ini, dapat terjadi masalah yang terkait dengan penebangan hutan ilegal dan perburuan liar, yang merepresentasikan tantangan lingkungan dan penegakan hukum yang lebih luas bagi otoritas. Namun demikian, ini bukan data yang secara khusus terikat pada Durian Batakuk dengan cara yang terverifikasi, melainkan tren yang umumnya khas bagi wilayah ini dan diketahui dalam literatur akademik.

    Objek wisata

    Tidak ada data sumber yang tersedia tentang atraksi wisata bernama yang secara langsung terikat pada Durian Batakuk. Regency Kabupaten Merangin yang lebih luas, bagaimanapun, mengandung wilayah-wilayah yang penting dari sudut pandang alam dan budaya. Regency ini terbentang sepanjang perpanjangan sistem pegunungan Bukit Barisan, di mana terdapat hutan hujan tropis dengan cakupan yang signifikan. Wilayah-wilayah Sumatra dalam semacam ini umumnya dikenal di kalangan mereka yang tertarik pada hiking dan ekoturizme, meskipun perkembangan infrastruktur pariwisata di daerah ini berada pada tingkat yang sederhana. Di sekitar Kabupaten Merangin dan di Provinsi Jambi, terdapat sejumlah kawasan konservasi alam dan zona hutan lindung, yang karena kekayaan keanekaragaman hayati lokal dapat menarik perhatian mereka yang tertarik pada sains alam dan ekologi. Aksesibilitas ke bagian-bagian dalam regency – di mana Durian Batakuk juga berada – umumnya terbatas, dan tingkat pengembangan infrastruktur pariwisata jauh tertinggal dibandingkan dengan destinasi pariwisata yang lebih maju di Indonesia.

    Ringkasan

    Durian Batakuk adalah sebuah pemukiman kecil yang khas dari desa-desa Sumatra dalam di Provinsi Jambi, terletak di Kecamatan Renah Pembarap, Kabupaten Merangin. Regency ini dibentuk pada tahun 1999, luasnya melebihi 7.600 km², dan pada 2024 memiliki lebih dari 370.000 penduduk. Desa itu sendiri tidak muncul secara mandiri dalam sumber-sumber yang dapat diakses secara publik, sehingga data lokal terperinci tidak diketahui. Wilayah yang lebih luas dianggap sebagai kawasan yang bersifat pedesaan dan agraris dengan tingkat pembangunan yang moderat, di mana pasar properti dan pariwisata keduanya berkembang dalam tingkat yang terbatas. Semua ini merupakan ciri khas tipikal dari desa-desa Sumatra dalam.


    Selengkapnya tentang Renah Pembarap

    Renah Pembarap – Sebuah kecamatan dataran tinggi di wilayah Merangin, JambiRenah Pembarap adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Merangin, Provinsi Jambi, yang terletak di wilayah…

    Renah Pembarap – Sebuah kecamatan dataran tinggi di wilayah Merangin, Jambi

    Renah Pembarap adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Merangin, Provinsi Jambi, yang terletak di wilayah dataran tinggi pedalaman bagian tengah Sumatra. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini dibentuk sebagai pecahan dari kecamatan Sungai Manau yang lebih tua, dan terdiri dari 12 desa, antara lain Muara Panco Barat, Muara Panco Timur, Talang Sagegah, Durian Batakuk, Muara Bantan, Simpang Parit, Parit Ujung Tanjung, Guguk, Marus Jaya, Markeh, Air Batu, dan Renah Medan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kecamatan Renah Pembarap memiliki daya tarik alam yang unik, yaitu Air Terjun Muara Karing, sebuah air terjun yang terletak di Desa Air Batu, sebagaimana disebutkan dalam artikel Wikipedia Indonesia. Air terjun ini berada di tengah hutan di wilayah pegunungan kecamatan tersebut. Kabupaten Merangin, tempat Renah Pembarap berada, dikenal luas di luar wilayah kabupaten karena Merangin Geopark, yang memiliki fosil tumbuhan dari era Permian di sepanjang Sungai Merangin, peran penting ibu kota kabupaten, Bangko, sebagai titik transit di jalur Trans-Sumatra, serta akses dari Merangin menuju Taman Nasional Kerinci Seblat melalui rangkaian pegunungan Bukit Barisan. Para wisatawan yang mengunjungi kabupaten ini biasanya menggabungkan kunjungan ke geopark dengan pemberhentian di Bangko dan kecamatan-kecamatan di wilayah pegunungan sekitarnya, termasuk Renah Pembarap.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci dan spesifik untuk wilayah Renah Pembarap tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan karakteristik wilayah pedesaan dengan pemilik lahan kecil yang khas di kecamatan Merangin bagian dataran tinggi. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah tapak satu lantai, rumah tradisional kayu, dan toko sederhana yang dibangun di atas lahan milik keluarga atau lahan pertanian kecil, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti bertingkat. Kepemilikan lahan di wilayah ini merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di pusat-pusat desa yang sudah mapan, dengan lahan yang dimiliki oleh keluarga di area perkebunan dan hutan. Oleh karena itu, verifikasi status kepemilikan lahan dan konsultasi dengan para pemimpin desa sangat penting sebelum melakukan pembelian lahan apa pun.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Renah Pembarap tergolong terbatas, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, tenaga kesehatan, dan pedagang kecil yang bertugas di kecamatan tersebut, bukan karena sektor pariwisata. Ekonomi wilayah Merangin secara umum didukung oleh perkebunan karet, kelapa sawit, kopi, dan tanaman pangan, serta semakin berkembangnya sektor pariwisata di sekitar Merangin Geopark. Oleh karena itu, permintaan akan kamar kost dan rumah kontrakan jangka pendek mengikuti siklus pekerjaan di sektor pertanian, perkebunan, dan pemerintahan. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus memperhatikan skala ekonomi lokal yang kecil dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk rumah yang sudah selesai dibangun di kecamatan tersebut, daripada memproyeksikan tingkat keuntungan perkotaan ke sebuah kecamatan di daerah pegunungan.

    Tips praktis

    Renah Pembarap dapat diakses melalui jalan darat dari Bangko, ibu kota kabupaten, melalui jalur pegunungan yang menghubungkan kecamatan-kecamatan pedalaman dengan koridor Trans-Sumatra. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas), sekolah dasar dan menengah, serta pasar kecil, disediakan di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit yang lebih besar, bank, dan kantor pemerintahan kabupaten berlokasi di Bangko. Iklimnya tropis, seperti yang khas di Sumatra, dengan musim hujan dan musim kemarau. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, sementara pengaturan sewa dan hak penggunaan masih tersedia, dan hak tanah adat perlu dihormati di mana pun berlaku.

    Selengkapnya tentang Merangin

    Merangin – Geopark UNESCO dan Keajaiban Alam FosilKabupaten Merangin terletak di bagian barat-dataran tinggi Provinsi Jambi, di lereng pegunungan Bukit Barisan. Ibu kotanya adalah…

    Merangin – Geopark UNESCO dan Keajaiban Alam Fosil

    Kabupaten Merangin terletak di bagian barat-dataran tinggi Provinsi Jambi, di lereng pegunungan Bukit Barisan. Ibu kotanya adalah Bangko. Kawasan ini merupakan bagian dari Geopark Global UNESCO Merangin Jambi – situs jejak fosil tumbuhan berusia 300 juta tahun.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Situs fosil Geopark Merangin menyimpan jejak tumbuhan berusia 300 juta tahun (Karbon) di tepi Sungai Merangin – situs geologi yang unik. Danau Depati Empat adalah danau dataran tinggi di lingkungan indah. Hutan Bukit Barisan cocok untuk hiking. Peluang arung jeram di sepanjang Sungai Merangin.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu dan Kerinci sangat menentukan. Kulinernya Jambi: gulai ikan (kari ikan), tempoyak (durian fermentasi), dan masakan bergaya Padang.

    Keamanan Umum

    Merangin adalah kawasan pedesaan yang aman. Kondisi jalan bervariasi di dataran tinggi. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Bangko; Kota Jambi (sekitar 5 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Thaha Jambi, sekitar 5 jam ke barat dengan mobil. Dari Padang, sekitar 6 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana di Bangko.

    Selengkapnya tentang Jambi

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling…

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling jarang dijelajahi namun paling signifikan secara historis di Indonesia.

    Di Mana Letak Jambi?

    Jambi terletak di bagian tengah-timur Sumatera, di sepanjang Sungai Batang Hari. Ibu kotanya, Kota Jambi, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kompleks Candi Muaro Jambi

    Salah satu situs arkeologi Buddha-Hindu terbesar di Asia Tenggara. Candi-candi abad ke-7 hingga ke-13 membentang di sepanjang Sungai Batang Hari dan merupakan peninggalan Kerajaan Melayu kuno. Skala dan kondisi reruntuhan sangat mengesankan.

    2. Taman Nasional Kerinci Seblat

    Taman nasional terbesar Sumatera dan Situs Warisan Dunia UNESCO. Taman ini adalah rumah bagi harimau Sumatera, badak, dan gajah. Trekking hutan di sini menawarkan pengalaman alam liar yang sejati.

    3. Gunung Kerinci

    Puncak tertinggi Sumatera (3.805 m) menghadirkan tantangan bagi pendaki. Pemandangan dari puncak ke hutan hujan sekitarnya dan Danau Kerinci tak terlupakan.

    4. Batik Jambi

    Batik Jambi terkenal dengan motif uniknya yang menggabungkan tradisi Melayu dan Buddha lokal. Anda dapat menyaksikan proses pembuatannya di bengkel-bengkel lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Juni–September adalah periode paling kering, ideal untuk trekking dan mengunjungi candi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1 hari: Candi Muaro Jambi
    • 2–3 hari: Taman Nasional Kerinci Seblat dan trekking gunung
    • 1 hari: Kota Jambi dan bengkel batik

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Jambi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Jambi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jambi, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jambi – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jambi adalah permata tersembunyi di mana sejarah kuno bertemu dengan alam liar Sumatera. Candi Muaro Jambi dan Gunung Kerinci bersama-sama membenarkan perjalanan ke sini.

    Punya properti di Durian Batakuk?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Durian Batakuk

    Pasang Iklan Properti — Gratis