indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/Jambi/Merangin/Jangkat/Muara Madras

    Properti di Muara Madras

    Jangkat, Merangin, Jambi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Muara Madras? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Merangin →

    Tentang Muara Madras

    Muara Madras – pemukiman kecil di Kecamatan Jangkat, Kabupaten Merangin, Provinsi Jambi

    Muara Madras adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Jambi, Indonesia, yang berlokasi di pulau Sumatera. Secara administratif, pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Jangkat, yang merupakan bagian dari Kabupaten Merangin (Kabupaten Merangin). Kota administratif kabupaten ini adalah Bangko. Berdasarkan koordinatnya, pemukiman ini terletak pada posisi lintang sekitar -2,70° dan bujur 101,91°, yang mengindikasikan area darat pedalaman dengan karakteristik berbukit dan pegunungan di wilayah tersebut.

    Gambaran umum

    Muara Madras bukanlah termasuk dalam daftar pemukiman Indonesia yang luas dikenal atau secara khusus dikunjungi wisatawan. Kecamatan Jangkat adalah salah satu kecamatan di Kabupaten Merangin, dan wilayah ini secara umum memiliki karakteristik berbukit, berhutan, yang khas bagi bagian pedalaman Sumatera. Kabupaten Merangin sendiri — dalam kerangka mana pemukiman ini berada — terbentuk pada tanggal 4 Oktober 1999 melalui pemisahan dari Kabupaten Sarolangun Bangko yang sebelumnya, di mana bagian timur menjadi Kabupaten Sarolangun dan bagian barat menjadi Kabupaten Merangin saat ini. Luas wilayah kabupaten ini mencapai 7.679,0 km², yang merupakan satuan administratif berskala besar dengan ciri-ciri khas Sumatera pedalaman, mencakup sebagian besar habitat alami. Menurut sensus penduduk 2020, total populasi Kabupaten Merangin adalah 354.052 jiwa, sedangkan estimasi resmi untuk pertengahan 2024 menunjukkan angka 373.409 jiwa. Data statistik mandiri Muara Madras tidak diketahui dari sumber-sumber yang tersedia, sehingga tidak dapat dibuat pernyataan lebih akurat mengenai besaran pemukiman atau kepadatan penduduknya. Nama pemukiman — kata "Muara" berarti muara sungai atau titik pertemuan aliran air dalam bahasa Indonesia — dapat mengindikasikan bahwa pemukiman ini berada di dekat suatu aliran air, kemungkinan di titik pertemuan beberapa sungai, yang merupakan ciri geografi umum untuk wilayah tersebut.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data konkret dan terautentikasi mengenai pasar properti Muara Madras. Dalam konteks Kabupaten Merangin yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa di area pedalaman Sumatera yang kurang terubanisasi, harga properti dan tingkat aktivitas investasi umumnya lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat kota besar Indonesia atau wilayah yang berkembang pesat dari segi pariwisata. Penggunaan lahan untuk pertanian dan kehutanan mendominasi di wilayah-wilayah semacam ini. Berkenaan dengan kerangka hukum Indonesia secara umum: di Indonesia, kepemilikan properti oleh pihak asing sangat terbatas. Hak kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya dapat diperoleh oleh warga negara Indonesia. Pihak asing pada umumnya dapat memperoleh properti melalui hak penggunaan jangka panjang (Hak Pakai) atau konstruksi penyewaan, yang syarat dan jangka waktunya ketat dan teratur. Sebelum membuat keputusan investasi, konsultasi dengan ahli hukum lokal dan pemeriksaan regulasi Indonesia terkini sangat diperlukan, karena lingkungan peraturan perundang-undangan dapat berubah dari waktu ke waktu.

    Keamanan

    Tidak tersedia data publik dan terautentikasi khusus untuk lokasi mengenai situasi keamanan publik Muara Madras. Berkenaan dengan area pedalaman Kabupaten Merangin dan secara umum Provinsi Jambi, dapat dikatakan bahwa wilayah-wilayah ini pada umumnya tidak tercatat sebagai area bermasalah yang menonjol dalam analisis keamanan Indonesia. Namun demikian, di area berbukit, berhutan, dan kurang berkembang infrastrukturnya, ketersediaan layanan kesehatan dan perlindungan bencana mungkin lebih terbatas, yang dapat memengaruhi kehidupan sehari-hari dan keamanan pengunjung dari luar. Pada tingkat pertimbangan umum: di area pedalaman Sumatera, risiko yang timbul dari kekurangan infrastruktur (misalnya, aksesibilitas yang sulit saat peristiwa alam) mungkin lebih relevan dibanding masalah terkait kejahatan publik, namun tidak ada data konkret dan terverifikasi tersedia dari kecamatan yang dimaksud untuk hal ini.

    Objek wisata

    Tidak tersedia data sumber terautentikasi mengenai objek wisata langsung Muara Madras. Berkenaan dengan wilayah yang lebih luas dari Kecamatan Jangkat dan Kabupaten Merangin, secara umum dapat dikatakan bahwa Kabupaten Merangin adalah salah satu wilayah di Sumatera yang memiliki nilai-nilai alam yang signifikan, di mana lanskap berbukit dan hutan hujan tropis, serta lembah-lembah sungai yang khas untuk wilayah ini, dapat menarik minat para wisatawan yang mencintai alam. Daya tarik alam terkenal di Provinsi Jambi dan wilayah sekitarnya yang mungkin masuk dalam zona pengaruh yang lebih luas dari Muara Madras mengarah ke arah Taman Nasional Kerinci-Seblat — salah satu taman nasional terbesar dan paling penting di Indonesia, yang melintasi beberapa provinsi di Sumatera. Namun, jarak pasti dari Taman Nasional ini ke Muara Madras dan sifat hubungannya tidak dapat ditentukan dengan jelas dari sumber-sumber yang tersedia, sehingga tidak dapat dibuat pernyataan konkret mengenai hal ini. Kehidupan desa lokal dan lanskap berbukit sendiri dapat merupakan daya tarik bagi para peminat, namun tidak ada data sumber mengenai keberadaan infrastruktur pariwisata yang terorganisir.

    Ringkasan

    Muara Madras adalah sebuah pemukiman kecil di pedalaman Sumatera yang termasuk dalam Kecamatan Jangkat dan Kabupaten Merangin di Provinsi Jambi. Kabupaten ini dapat dikatakan bahwa ia memperoleh kemandirian pada tahun 1999, dengan luas wilayah mendekati 7.679 km², dan populasi taksiran pada tahun 2024 melebihi 373.000 jiwa. Mengenai pemukiman itu sendiri, data sumber mandiri dan terperinci tidak tersedia, sehingga pernyataan mengenai pasar properti, keamanan publik, dan penawaran pariwisata hanya dapat dibuat pada tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas, dengan kerangka kehati-hatian. Bagi para pihak yang tertarik, untuk memperoleh informasi lebih akurat dan terkini mengenai lokasi ini, disarankan melibatkan otoritas lokal atau para ahli yang berpengalaman di lapangan.


    Selengkapnya tentang Jangkat

    Jangkat – Sebuah kecamatan dataran tinggi yang terletak di Kabupaten Merangin, JambiJangkat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Merangin, Provinsi Jambi. Menurut informasi di…

    Jangkat – Sebuah kecamatan dataran tinggi yang terletak di Kabupaten Merangin, Jambi

    Jangkat adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Merangin, Provinsi Jambi. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, wilayah kecamatan ini meliputi sekitar 967,23 kilometer persegi, memiliki populasi sebanyak 9.890 jiwa pada tahun 2020, dan dibagi menjadi 11 desa, yang diidentifikasi dengan kode Kemendagri 15.02.01. Koordinat geografisnya, yang berada di sekitar 2,64 derajat lintang selatan dan 101,89 derajat bujur timur, menempatkan Jangkat di bagian selatan wilayah pegunungan Merangin, di lereng rangkaian pegunungan Bukit Barisan, berbatasan dengan Kabupaten Kerinci di utara, kecamatan Lembah Masumai di timur, Jangkat Timur di selatan, dan Provinsi Bengkulu di barat.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Jangkat sendiri terletak di daerah pegunungan, di tepi Taman Nasional Kerinci Seblat, taman nasional terbesar di Pulau Sumatera. Wilayah ini memiliki kepentingan ekologis yang signifikan bagi harimau Sumatera, gajah, dan spesies hutan pegunungan yang langka. Meskipun detail tentang atraksi berbayar di dalam kecamatan ini tidak dijelaskan secara rinci dalam artikel Wikipedia bahasa Indonesia, Danau Pauh, serta wilayah Renah Kemumu dan Rantau Kermas, dikenal secara lokal sebagai lanskap pegunungan yang indah. Kabupaten Merangin, tempat Jangkat berada, juga dikenal secara internasional karena Geopark Merangin, sebuah Geopark Global UNESCO yang menampilkan flora fosil yang luar biasa dari periode Permian awal. Kehidupan budaya di daerah pegunungan ini menggabungkan komunitas yang terkait dengan Kerinci dengan budaya Jambi-Melayu yang lebih luas.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk wilayah Jangkat tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang merupakan hal yang umum untuk kecamatan di daerah pegunungan Sumatera dengan populasi kecil. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah satu lantai yang dibangun di atas tanah milik keluarga, dengan konstruksi kayu dan batu bata sederhana yang disesuaikan dengan kondisi pegunungan yang sejuk. Transaksi jual beli tanah di seluruh wilayah Kabupaten Merangin, yang mana Jangkat adalah bagian dari wilayah tersebut, menggabungkan sertifikasi resmi dari BPN di pusat kota dengan kepemilikan tanah tradisional keluarga dan adat di desa-desa pegunungan. Verifikasi status kepemilikan tanah sangat penting sebelum melakukan pembelian. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan mewah atau pengembangan properti bertingkat di wilayah ini, dan properti komersial sebagian besar terbatas pada warung kecil, kantor pemerintah, dan toko-toko sederhana.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Jangkat pada dasarnya tidak ada dalam konteks komersial. Populasi yang kecil, lokasi yang terpencil, dan ekonomi yang didominasi oleh pertanian dan perkebunan kopi membuat aktivitas pasar tetap informal dan berpusat pada para guru, pekerja kesehatan, dan pegawai pemerintah. Kisah sewa-menyewa di wilayah Merangin yang lebih luas terkonsentrasi di Bangko, ibu kota kabupaten, di mana sektor pemerintahan, pendidikan, dan perdagangan mendorong permintaan akan kamar kost dan rumah kontrakan. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah Merangin yang berada di dataran tinggi sebaiknya mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil, tantangan logistik dari kota Jambi dan Bangko, serta jangka waktu yang panjang untuk mendapatkan keuntungan.

    Tips praktis

    Akses ke Jangkat dapat ditempuh melalui jalan pegunungan yang panjang dari Bangko dan dari wilayah Kerinci yang berdekatan, dengan jalur lanjutan menuju kota Jambi yang terletak jauh di timur. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar dan sekolah menengah pertama, serta pasar lokal beroperasi di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit, bank, dan layanan pemerintahan lengkap tersedia di Bangko dan kota Jambi. Iklim di wilayah ini adalah tropis dataran tinggi dengan malam yang sejuk dan curah hujan yang tinggi, terutama di lereng pegunungan Bukit Barisan. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan bahwa kedekatan dengan Taman Nasional Kerinci Seblat menimbulkan batasan lingkungan dan tata ruang tambahan di beberapa wilayah sekitarnya.

    Selengkapnya tentang Merangin

    Merangin – Geopark UNESCO dan Keajaiban Alam FosilKabupaten Merangin terletak di bagian barat-dataran tinggi Provinsi Jambi, di lereng pegunungan Bukit Barisan. Ibu kotanya adalah…

    Merangin – Geopark UNESCO dan Keajaiban Alam Fosil

    Kabupaten Merangin terletak di bagian barat-dataran tinggi Provinsi Jambi, di lereng pegunungan Bukit Barisan. Ibu kotanya adalah Bangko. Kawasan ini merupakan bagian dari Geopark Global UNESCO Merangin Jambi – situs jejak fosil tumbuhan berusia 300 juta tahun.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Situs fosil Geopark Merangin menyimpan jejak tumbuhan berusia 300 juta tahun (Karbon) di tepi Sungai Merangin – situs geologi yang unik. Danau Depati Empat adalah danau dataran tinggi di lingkungan indah. Hutan Bukit Barisan cocok untuk hiking. Peluang arung jeram di sepanjang Sungai Merangin.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Melayu dan Kerinci sangat menentukan. Kulinernya Jambi: gulai ikan (kari ikan), tempoyak (durian fermentasi), dan masakan bergaya Padang.

    Keamanan Umum

    Merangin adalah kawasan pedesaan yang aman. Kondisi jalan bervariasi di dataran tinggi. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Bangko; Kota Jambi (sekitar 5 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sultan Thaha Jambi, sekitar 5 jam ke barat dengan mobil. Dari Padang, sekitar 6 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September. Akomodasi: hotel sederhana di Bangko.

    Selengkapnya tentang Jambi

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling…

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling jarang dijelajahi namun paling signifikan secara historis di Indonesia.

    Di Mana Letak Jambi?

    Jambi terletak di bagian tengah-timur Sumatera, di sepanjang Sungai Batang Hari. Ibu kotanya, Kota Jambi, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kompleks Candi Muaro Jambi

    Salah satu situs arkeologi Buddha-Hindu terbesar di Asia Tenggara. Candi-candi abad ke-7 hingga ke-13 membentang di sepanjang Sungai Batang Hari dan merupakan peninggalan Kerajaan Melayu kuno. Skala dan kondisi reruntuhan sangat mengesankan.

    2. Taman Nasional Kerinci Seblat

    Taman nasional terbesar Sumatera dan Situs Warisan Dunia UNESCO. Taman ini adalah rumah bagi harimau Sumatera, badak, dan gajah. Trekking hutan di sini menawarkan pengalaman alam liar yang sejati.

    3. Gunung Kerinci

    Puncak tertinggi Sumatera (3.805 m) menghadirkan tantangan bagi pendaki. Pemandangan dari puncak ke hutan hujan sekitarnya dan Danau Kerinci tak terlupakan.

    4. Batik Jambi

    Batik Jambi terkenal dengan motif uniknya yang menggabungkan tradisi Melayu dan Buddha lokal. Anda dapat menyaksikan proses pembuatannya di bengkel-bengkel lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Juni–September adalah periode paling kering, ideal untuk trekking dan mengunjungi candi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1 hari: Candi Muaro Jambi
    • 2–3 hari: Taman Nasional Kerinci Seblat dan trekking gunung
    • 1 hari: Kota Jambi dan bengkel batik

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Jambi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Jambi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jambi, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jambi – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jambi adalah permata tersembunyi di mana sejarah kuno bertemu dengan alam liar Sumatera. Candi Muaro Jambi dan Gunung Kerinci bersama-sama membenarkan perjalanan ke sini.

    Punya properti di Muara Madras?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Muara Madras

    Pasang Iklan Properti — Gratis