indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/Jambi/Kerinci/Tanah Cogok/Baru Semerah

    Properti di Baru Semerah

    Tanah Cogok, Kerinci, Jambi

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Baru Semerah? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Kerinci →

    Tentang Baru Semerah

    Baru Semerah – desa kecil Sumatera di kawasan pegunungan Kabupaten Kerinci

    Baru Semerah adalah sebuah permukiman kecil di Provinsi Jambi, Indonesia, terletak di Kabupaten Kerinci, Sumatera, yang secara administratif merupakan bagian dari Kecamatan Tanah Cogok. Berdasarkan koordinat geografisnya (-2.09°, 101.47°), permukiman ini terletak di area pedalaman wilayah pegunungan di kawasan tersebut. Kabupaten Kerinci merupakan kabupaten paling barat di Provinsi Jambi, dan seluruh wilayahnya secara khas terdiri dari area yang lebih sejuk dan terletak pada ketinggian yang lebih tinggi. Nama Kerinci sendiri, menurut beberapa penjelasan etimologi, berasal dari kata Tamil "Kurinji," yang merujuk pada sejenis bunga yang hidup di area pegunungan India Selatan, mencerminkan karakter pegunungan yang kuat di kawasan ini.

    Gambaran umum

    Tidak tersedia sumber data independen tingkat permukiman khusus tentang Baru Semerah, oleh karena itu gambaran berikut didasarkan pada konteks yang lebih luas dari Kabupaten Kerinci dan Kecamatan Tanah Cogok. Seluruh Kabupaten Kerinci merupakan salah satu area alam dan pariwisata unggulan di Provinsi Jambi, yang dalam deskripsi pariwisata lokal juga disebut sebagai "segenggam tanah yang jatuh dari langit." Pusat administratif kabupaten sejak 2011 adalah Siulak, sementara pusat administratif sebelumnya, Sungai Penuh, sejak itu memperoleh status kota mandiri. Kabupaten Kerinci dicirikan oleh topografi yang terjal dan vulkanik, pertanian perkebunan — termasuk perkebunan teh dan produksi kayu manis —, serta tingkat urbanisasi yang relatif rendah. Baru Semerah, sebagai salah satu desa di Kecamatan Tanah Cogok, dapat dipastikan sesuai dengan lingkungan yang bersifat pedesaan, pertanian, dan dekat dengan alam ini, namun data spesifik mengenai hal ini — seperti jumlah penduduk, luas wilayah, atau rincian ekonomi lokal — saat ini tidak dapat diverifikasi dari sumber terpercaya yang dapat diakses secara publik.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti independen tentang Baru Semerah tidak tersedia. Dalam konteks yang lebih luas dari Kabupaten Kerinci, secara umum dapat dikatakan bahwa kabupaten ini merupakan salah satu area paling kurang terurbanisasi di Provinsi Jambi, dengan karakter yang dominan berupa pedesaan dan pertanian, di mana harga properti dan aktivitas investasi secara khas berada di bawah tingkat kota-kota besar Sumatera — seperti Padang, Palembang, atau Jambi sendiri. Nilai properti pedesaan dan pegunungan ditentukan terutama oleh kemanfaatan pertanian dan letaknya yang dekat dengan alam, bukan oleh infrastruktur perkotaan. Sesuai dengan peraturan kepemilikan tanah Indonesia secara umum, orang asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka tersedia kerangka konstruksi sewa jangka panjang, serta sistem Hak Pakai (hak penggunaan), yang rinciannya dapat diperjelas dengan konsultan hukum Indonesia. Peraturan umum ini juga berlaku di Kabupaten Kerinci. Data terverifikasi tentang harga tanah, tarif sewa, atau proyek pengembangan spesifik di Baru Semerah saat ini tidak tersedia.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan umum yang dapat diverifikasi atau data kejahatan independen tentang Baru Semerah atau Kecamatan Tanah Cogok, oleh karena itu penjelasan berikut mencerminkan situasi umum Kabupaten Kerinci dan Provinsi Jambi, dengan kerangka yang hati-hati. Kawasan pedesaan dan pegunungan di Provinsi Jambi secara umum menunjukkan gambaran keamanan tipikal komunitas pertanian dengan kepadatan penduduk yang lebih rendah: kejahatan terorganisir perkotaan berskala besar kurang khas, namun isolasi infrastruktur dan kehadiran penegak hukum yang terbatas di beberapa zona pedesaan dapat meningkatkan risiko perjalanan. Dalam segala hal, sangat direkomendasikan untuk mempertimbangkan pengetahuan lokal dan informasi terkini dari otoritas Indonesia, karena kondisi ini dapat berubah dan dapat bervariasi pada tingkat subregional. Tidak mungkin menarik kesimpulan keamanan umum spesifik tentang Baru Semerah berdasarkan data yang tersedia.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang didukung oleh sumber yang dapat secara langsung dikaitkan dengan Baru Semerah yang dapat diidentifikasi. Namun, Kabupaten Kerinci yang lebih luas adalah salah satu kawasan pariwisata utama di Provinsi Jambi, yang juga disoroti dalam materi sumber. Di wilayah kabupaten ini terdapat Taman Nasional Kerinci Seblat, yang merupakan salah satu area lindung terbesar dan paling signifikan secara ekologis di Sumatera, dan merupakan bagian dari Warisan Dunia UNESCO sebagai sistem hutan hujan tropis Sumatera yang terhubung. Lingkungan kawasan ini termasuk Gunung Kerinci, gunung berapi tertinggi Indonesia, yang sekaligus merupakan titik tertinggi Sumatera. Selain itu, kawasan Kabupaten Kerinci terkenal karena Danau Kerinci dan berbagai rute pendakian alam, yang membuat lanskap vulkanik dan pegunungan di kawasan ini dapat diakses. Berdasarkan sumber terverifikasi, tidak dapat ditentukan seberapa jauh objek wisata ini berada dari Baru Semerah dan apakah dapat diakses dari desa tersebut; Kecamatan Tanah Cogok terletak relatif dekat dengan bagian dalam regency Kerinci, sehingga nilai-nilai alam ini merupakan bagian dari lingkungan yang lebih luas.

    Ringkasan

    Baru Semerah adalah sebuah permukiman kecil Sumatera yang termasuk dalam Kecamatan Tanah Cogok, yang saat ini tidak tersedia materi sumber independen terperinci mengenainya. Kabupaten Kerinci secara keseluruhan merupakan kawasan tepi barat Provinsi Jambi yang kaya akan nilai alam, berkarakter dominan pedesaan dan pegunungan, di lingkungan yang lebih luas terdapat taman nasional yang signifikan, lanskap vulkanik, dan budaya pertanian. Berkenaan dengan pasar properti, keamanan umum, dan infrastruktur pariwisata di tempat ini, dalam kasus Baru Semerah hanya dapat dikutip karakteristik umum kabupaten dengan dasar yang kuat; untuk data lebih spesifik tingkat permukiman diperlukan catatan otoritas lokal atau pengetahuan lapangan.


    Selengkapnya tentang Tanah Cogok

    Cogok – Sebuah kecamatan dataran tinggi di Kerinci, JambiTanah Cogok, yang juga dikenal dengan sebutan singkat Tanco, adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kerinci, Provinsi Jambi,…

    Cogok – Sebuah kecamatan dataran tinggi di Kerinci, Jambi

    Tanah Cogok, yang juga dikenal dengan sebutan singkat Tanco, adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Kerinci, Provinsi Jambi, yang terletak di lembah pedalaman tinggi di sekitar Danau Kerinci, di bagian barat rangkaian pegunungan Bukit Barisan. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini dibentuk dari sebagian wilayah kecamatan Danau Kerinci dan Sitinjau Laut yang lebih tua, memiliki luas sekitar 23,02 kilometer persegi, dan terdiri dari 12 desa dengan populasi sekitar 9.083 jiwa, termasuk Ujung Pasir sebagai pusat pemerintahan, serta desa-desa Koto Tuo Ujung Pasir, Koto Petai, Koto Salak, Koto Iman, Agung Koto Iman, Sebukar, Semerah, Baru Semerah, Pondok Beringin, Bunga Tanjung, dan Kayu Aro Ambai.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tanah Cogok terletak di lembah Kerinci yang lebih luas, sebuah dataran tinggi yang sejuk dan terkenal dalam literatur perjalanan Indonesia karena perkebunan tehnya, sawah terasering, dan keberadaan Gunung Kerinci yang menjulang tinggi, gunung berapi aktif tertinggi di Indonesia dengan ketinggian 3.805 meter. Desa-desa di kecamatan ini terletak di sepanjang jalur antara Danau Kerinci dan wilayah Sitinjau Laut, di lanskap yang mendukung budidaya kayu manis, teh, kopi, dan sayuran. Kabupaten Kerinci, tempat Tanah Cogok berada, dikenal secara internasional di kalangan pendaki dan ahli alam karena Taman Nasional Kerinci Seblat, sebuah cagar hutan tropis yang terdaftar di UNESCO dan merupakan salah satu benteng terakhir bagi harimau Sumatera.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci khusus untuk wilayah Tanah Cogok tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan karakteristik wilayah Kerinci yang didominasi oleh petani kecil dan desa-desa. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah-rumah rendah dengan tanah sendiri, rumah kayu tradisional khas Kerinci, dan toko-toko kecil yang dibangun di atas tanah milik keluarga atau klan, tanpa adanya catatan tentang kompleks perumahan mewah, apartemen, atau proyek properti dengan sistem kepemilikan satuan. Kepemilikan tanah di wilayah ini merupakan campuran antara sertifikasi resmi dari BPN di pusat-pusat desa yang sudah mapan, dengan hak-hak adat yang kuat atas lahan pertanian. Setiap pengadaan tanah biasanya melibatkan verifikasi status kepemilikan dan konsultasi dengan para pemimpin desa.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Tanah Cogok tergolong terbatas, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, dan pekerja kesehatan yang bertugas di kecamatan tersebut, bukan oleh sektor pariwisata. Ekonomi wilayah Kerinci secara umum menggabungkan budidaya kayu manis pegunungan, teh, kopi, sayuran, dan padi, peternakan sapi perah skala kecil, serta sektor pariwisata yang terus berkembang di sekitar Gunung Kerinci dan wilayah Danau Kerinci. Oleh karena itu, permintaan akan kamar kost dan rumah kontrakan jangka pendek mengikuti ritme pekerjaan di sektor pertanian dan sektor publik. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini harus mempertimbangkan skala ekonomi lokal yang kecil dan ketiadaan pasar sekunder yang mapan untuk rumah yang sudah selesai dibangun di kecamatan tersebut, daripada memproyeksikan tingkat pengembalian investasi yang biasanya ditemukan di wilayah perkotaan ke sebuah kecamatan di wilayah pegunungan.

    Tips praktis

    Tanah Cogok dapat diakses melalui jalan yang menghubungkan wilayah tersebut dengan Sungai Penuh, kota utama di daerah itu, dan dengan pusat pemerintahan kabupaten di Siulak. Akses jarak jauh ke wilayah Kerinci masih melalui jalan pegunungan yang panjang dari Padang di Sumatera Barat, atau melalui jalur Trans-Sumatra melalui Bangko di Jambi. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa, sementara rumah sakit besar, bank, dan sebagian besar kantor pemerintahan terkonsentrasi di Sungai Penuh dan Siulak. Iklimnya tropis, seperti yang khas di Sumatera, dengan musim hujan dan musim kemarau. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, sementara pengaturan sewa dan hak penggunaan masih tersedia, dan hak tanah adat perlu dihormati di mana pun berlaku.

    Selengkapnya tentang Kerinci

    Kerinci – Puncak Tertinggi Sumatera dan Taman Nasional Kerinci SeblatKabupaten Kerinci terletak di dataran tinggi barat Provinsi Jambi, di jantung pegunungan Bukit Barisan. Ibu…

    Kerinci – Puncak Tertinggi Sumatera dan Taman Nasional Kerinci Seblat

    Kabupaten Kerinci terletak di dataran tinggi barat Provinsi Jambi, di jantung pegunungan Bukit Barisan. Ibu kota kabupaten adalah Sungai Penuh. Kerinci adalah rumah bagi Gunung Kerinci (3.805 m) – gunung berapi tertinggi Sumatera – dan gerbang menuju Taman Nasional Kerinci Seblat (Warisan Dunia UNESCO – bagian dari Warisan Hutan Hujan Tropis Sumatera).

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pendakian Gunung Kerinci (3.805 m) adalah tantangan trekking paling ikonik Sumatera – pendakian puncak 2–3 hari menawarkan pemandangan panoramik dari kawah. Taman Nasional Kerinci Seblat adalah taman nasional terbesar Sumatera – habitat harimau Sumatera, badak Sumatera, dan gajah. Danau Kerinci adalah danau dataran tinggi yang indah. Perkebunan teh Kayu Aro (salah satu perkebunan teh tertinggi di dunia) berada di lereng bukit yang indah. Danau Gunung Tujuh adalah danau tertinggi di Asia Tenggara.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya masyarakat Kerinci memadukan tradisi Melayu dan Minangkabau – elemen masyarakat matrilineal. Kulinernya Sumatera: rendang (kari daging berbumbu), gulai ikan (kari ikan), lemang (ketan dimasak dalam bambu), dan kopi Kerinci (Arabika berkualitas sangat baik) adalah cita rasa lokal.

    Keamanan Umum

    Kerinci adalah kawasan dataran tinggi yang aman. Pemandu lokal penting untuk pendakian Gunung Kerinci – cuaca berubah cepat. Jangan mendekati satwa liar di taman nasional. Perawatan medis: rumah sakit dasar di Sungai Penuh; Padang (sekitar 6–7 jam) memiliki rumah sakit yang lebih maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Minangkabau Padang, sekitar 6–7 jam ke tenggara dengan mobil. Dari Jambi, sekitar 8–10 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Juni hingga September. Akomodasi: penginapan di Sungai Penuh dan Desa Kersik Tuo (titik awal pendakian Gunung Kerinci).

    Selengkapnya tentang Jambi

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling…

    Jambi adalah provinsi di tengah Sumatera yang dibedakan oleh reruntuhan candi Buddha kuno, Gunung Kerinci, dan hutan hujan yang luas. Provinsi ini adalah salah satu wilayah paling jarang dijelajahi namun paling signifikan secara historis di Indonesia.

    Di Mana Letak Jambi?

    Jambi terletak di bagian tengah-timur Sumatera, di sepanjang Sungai Batang Hari. Ibu kotanya, Kota Jambi, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Kompleks Candi Muaro Jambi

    Salah satu situs arkeologi Buddha-Hindu terbesar di Asia Tenggara. Candi-candi abad ke-7 hingga ke-13 membentang di sepanjang Sungai Batang Hari dan merupakan peninggalan Kerajaan Melayu kuno. Skala dan kondisi reruntuhan sangat mengesankan.

    2. Taman Nasional Kerinci Seblat

    Taman nasional terbesar Sumatera dan Situs Warisan Dunia UNESCO. Taman ini adalah rumah bagi harimau Sumatera, badak, dan gajah. Trekking hutan di sini menawarkan pengalaman alam liar yang sejati.

    3. Gunung Kerinci

    Puncak tertinggi Sumatera (3.805 m) menghadirkan tantangan bagi pendaki. Pemandangan dari puncak ke hutan hujan sekitarnya dan Danau Kerinci tak terlupakan.

    4. Batik Jambi

    Batik Jambi terkenal dengan motif uniknya yang menggabungkan tradisi Melayu dan Buddha lokal. Anda dapat menyaksikan proses pembuatannya di bengkel-bengkel lokal.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Juni–September adalah periode paling kering, ideal untuk trekking dan mengunjungi candi.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari:

    • 1 hari: Candi Muaro Jambi
    • 2–3 hari: Taman Nasional Kerinci Seblat dan trekking gunung
    • 1 hari: Kota Jambi dan bengkel batik

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Jambi?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Jambi, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jambi, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jambi – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jambi adalah permata tersembunyi di mana sejarah kuno bertemu dengan alam liar Sumatera. Candi Muaro Jambi dan Gunung Kerinci bersama-sama membenarkan perjalanan ke sini.

    Punya properti di Baru Semerah?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Baru Semerah

    Pasang Iklan Properti — Gratis