indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.9

    Beranda/Indonesia/Jakarta Special Capital Region/Jakarta Timur/Kramatjati/Cililitan

    Properti di Cililitan

    Kramatjati, Jakarta Timur, Jakarta Special Capital Region

    0 properti tersedia

    Belum ada iklan di area ini, tapi lihat pilihan menarik di sekitarnya!

    Punya properti di Cililitan? Pasang iklan gratis →

    Properti di sekitar

    housingLeasehold

    housing

    IDR 583.3M

    West Java - Kota Bekasi - Pondokgede - Jatiwaringin

    Disewakan RumahSewa

    Disewakan Rumah

    IDR 10M/mo

    West Java - Kota Bekasi - Pondokgede - Jaticempaka

    Casa Grande ResidenceSewa

    Casa Grande Residence

    IDR 30M/mo

    Jakarta Special Capital Region - Jakarta Selatan - Tebet - Manggarai Selatan

    Appartemet 57m2 Full Furnish 2 Bed Room - MT HARYONO SQUARESewa

    Appartemet 57m2 Full Furnish 2 Bed Room - MT HARYONO SQUARE

    IDR 7M/mo

    Jakarta Special Capital Region - Jakarta Timur - Jatinegara - Bidara Cina

    DikontrakanSewa

    Dikontrakan

    IDR 2.5M/mo

    West Java - Kota Bekasi - Pondokgede - Jaticempaka

    apartement east parkSewa

    apartement east park

    IDR 2.7M/mo

    Jakarta Special Capital Region - Jakarta Timur - Cakung - Jatinegara

    Tentang Cililitan

    Cililitan – kelurahan di Jakarta Timur, bagian dari Kecamatan Kramatjati

    Cililitan adalah sebuah kelurahan di Jakarta, ibukota Republik Indonesia yang merupakan Daerah Khusus Ibukota Jakarta, yang termasuk dalam Kota Administrasi Jakarta Timur, berada dalam wilayah Kecamatan Kramatjati. Berdasarkan koordinat, wilayah ini terletak di bagian selatan, kurang lebih pada lintang –6,2622° dan bujur timur 106,8663°. Jakarta sendiri merupakan ibu kota negara sekaligus satuan administratif otonom tingkat provinsi, dengan wilayah daratan sekitar 664 km², dan jauh lebih luas apabila disertakan wilayah lautnya. Sebagai pusat politik, ekonomi, dan budaya negara, Jakarta memiliki lebih dari 11 juta penduduk tercatat pada akhir 2024, menjadikannya salah satu metropolis paling padat di Asia Tenggara.

    Gambaran umum

    Cililitan merupakan salah satu kelurahan dalam Kecamatan Kramatjati, di sektor tenggara Jakarta Timur. Kecamatan Kramatjati sendiri adalah satu satuan administratif Jakarta Timur yang terdiri dari area-area bertata ketat dengan karakter perkotaan. Cililitan bukan termasuk kelurahan Jakarta yang terkenal atau sering dikunjungi wisatawan; wilayah ini terutama berfungsi sebagai daerah permukiman dan campuran penggunaan lahan yang terintegrasi dalam jaringan perkotaan ibukota. Jakarta secara keseluruhan dapat dikategorikan sebagai kota metropolitan, yang dalam lingkungan Indonesia dikenal dengan sebutan "The Big Durian" dengan mengikuti analogi "Big Apple" untuk New York. Konteks perkotaan ini juga berlaku bagi Cililitan: kelurahan ini merupakan bagian organik dari aglomerasi Jakarta, di mana infrastruktur perkotaan, jaringan transportasi, dan layanan-layanan menunjukkan ciri-ciri khas kota besar. Dalam wilayah Jakarta Timur, Cililitan berbatasan langsung dengan kelurahan-kelurahan Kramatjati lainnya yang memiliki karakteristik tingkat pemadatan dan fungsi yang serupa. Data demografi atau data wilayah yang lebih rinci yang khusus berkaitan dengan Cililitan tidak tersedia dalam sumber yang dapat diakses.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti rinci tingkat Cililitan tidak tersedia dalam bahan sumber yang dapat diakses. Dalam konteks yang lebih luas, Jakarta sebagai pusat ekonomi dan keuangan Indonesia memiliki pasar properti yang secara tradisional aktif, menawarkan peluang menarik bagi investor domestik maupun asing. Jakarta Timur (Jakarta Timur) secara umum dianggap sebagai daerah dengan kategori harga yang lebih terjangkau dibandingkan kelurahan lain di ibukota, meskipun harga per meter persegi yang spesifik untuk Cililitan tidak dapat dilaporkan secara andal karena ketiadaan sumber. Dalam kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki hak milik penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia terutama konstruksi Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa), yang memberikan kewenangan untuk jangka waktu terbatas. Kerangka hukum umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk Jakarta dan Cililitan. Pasar properti Jakarta Timur menunjukkan dinamika yang berubah seiring dengan perkembangan koneksi transportasi di dalam kota – khususnya jaringan bus Transjakarta dan jalan-jalan lintas kawasan – namun data yang dapat diverifikasi mengenai proses-proses ini pada tingkat kelurahan spesifik tidak tersedia.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik khusus Cililitan atau penilaian otoritas tidak tersedia dalam bahan sumber yang dapat diakses, oleh karena itu dalam hal ini hanya konteks yang lebih luas yang dapat dijelaskan. Jakarta sebagai kota besar – seperti halnya megakota lainnya di dunia – menampilkan gambaran keamanan publik yang kompleks: di daerah perkotaan yang padat penduduk, pada umumnya terjadi tindakan kejahatan properti kecil, yang terutama sering terjadi di simpul-simpul transportasi yang ramai dan pasar-pasar. Di bagian selatan Jakarta Timur, tempat Kecamatan Kramatjati dan dengan demikian Cililitan berada, situasinya berdasarkan pengetahuan umum yang tersedia sesuai dengan rata-rata Jakarta, tetapi kami tidak memiliki data tingkat pemukiman untuk mendukung hal ini. Otoritas Indonesia memelihara ketertiban umum melalui sistem Polsek lokal (kepolisian sektor) pada tingkat kecamatan; Kecamatan Kramatjati juga memiliki unit semacam itu. Saat merencanakan perjalanan atau tinggal, sebaiknya mempertimbangkan informasi perjalanan terkini dari otoritas terkait dan Kementerian Luar Negeri.

    Objek wisata

    Dalam bahan sumber yang tersedia, tidak ada objek wisata bernama yang berkaitan dengan Cililitan. Dari perspektif pariwisata, wilayah ini lebih memiliki karakter transit: Cililitan terletak di bagian Jakarta Timur dari mana tempat-tempat menarik dan institusi budaya pusat kota Jakarta yang lebih luas relatif mudah diakses. Jakarta secara keseluruhan memiliki berbagai atraksi yang dikenal secara regional dan internasional – termasuk institusi di sekitar Lapangan Merdeka, inti kota Batavia lama (Kota Tua), serta museum-museum dan tempat-tempat budaya yang beroperasi di kota – namun tidak satupun dari tempat-tempat ini dapat dihubungkan secara langsung dengan Cililitan atau Kecamatan Kramatjati berdasarkan bahan sumber. Bandara Halim Perdanakusuma beroperasi di wilayah Jakarta Timur dan teks sumber juga menyebutkannya sebagai salah satu pintu lalu lintas udara Jakarta; fasilitas ini secara geografis dekat dengan wilayah Cililitan, meskipun hubungan administratif langsung tidak dapat didokumentasikan dari materi yang tersedia. Tidak dibenarkan untuk menampilkan daya tarik wisata bernama yang khusus berkaitan dengan Kramatjati atau Cililitan tanpa sumber.

    Ringkasan

    Cililitan adalah sebuah kelurahan dengan fungsi permukiman dan campuran yang terletak di Jakarta Timur, dalam Kecamatan Kramatjati, yang merupakan bagian integral dari segmen tenggara Daerah Khusus Ibukota Jakarta. Bahan sumber yang tersedia terutama terbatas pada data tingkat provinsi, sehingga pernyataan berdasarkan bukti tentang Cililitan hanya dapat dibuat dalam konteks Jakarta yang lebih luas. Lokasi Cililitan di Jakarta Timur dan penempatannya sebagai bagian dari Kecamatan Kramatjati menunjukkan bahwa ini adalah daerah dengan karakter khas perkotaan dan metropolitan, yang merupakan bagian dari jaringan sehari-hari salah satu metropolis paling padat di dunia, Jakarta.


    Selengkapnya tentang Kramatjati

    Kramatjati – Kecamatan yang terletak di bagian tengah-timur Jakarta TimurKramatjati (juga dieja Kramat Jati) adalah sebuah kecamatan di Jakarta Timur, bagian dari wilayah…

    Kramatjati – Kecamatan yang terletak di bagian tengah-timur Jakarta Timur

    Kramatjati (juga dieja Kramat Jati) adalah sebuah kecamatan di Jakarta Timur, bagian dari wilayah administratif Jakarta Timur di Daerah Khusus Ibukota Jakarta. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, kecamatan ini meliputi area sekitar 13,34 kilometer persegi dan memiliki populasi sekitar 272.479 jiwa, dengan kepadatan penduduk yang tinggi, yaitu lebih dari 20.000 orang per kilometer persegi, yang tersebar di tujuh kelurahan: Kramat Jati, Batuampar, Balekambang, Tengah, Dukuh, Cawang, dan Cililitan. Kecamatan ini terletak di sepanjang jalan utama Jalan Raya Bogor dan Jalan Lingkar Luar Jakarta, dan mencakup Pasar Induk Kramat Jati, sebuah pasar grosir buah dan sayuran yang memasok sebagian besar wilayah metropolitan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Kramatjati dikenal secara nasional sebagai tempat berdirinya kawasan Condet yang bersejarah, yang meliputi sebagian wilayah kelurahan Batuampar, Balekambang, dan Tengah, dan telah diakui sebagai kawasan pelestarian budaya Betawi dan kebun buah sejak tahun 1970-an. Kecamatan ini juga mencakup pusat perbelanjaan Pusat Grosir Cililitan dan Lippo Plaza Kramat Jati, serta pasar grosir Pasar Induk. Lokasi yang strategis di Jakarta Timur memberikan akses ke Taman Mini Indonesia Indah, bandara Halim Perdanakusuma, serta jalur Cibubur dan Bekasi dari sistem transportasi LRT Jabodebek, yang memiliki stasiun-stasiun di dekat Kramatjati. Kehidupan budaya di Kramatjati sangat dipengaruhi oleh budaya Betawi, dengan makanan jalanan "kerak telor," tradisi teater "lenong," dan warisan kebun buah Condet yang menghasilkan buah duku dan salak, yang membentuk identitas kecamatan ini.

    Pasar properti

    Kramatjati memiliki salah satu pasar properti yang paling beragam di Jakarta Timur, dengan pemukiman tradisional Betawi yang lebih tua, kompleks perumahan padat sedang, bangunan toko, apartemen bertingkat sedang, dan koridor komersial yang berkembang di sepanjang Jalan Raya Bogor dan akses jalan tol. Kepemilikan tanah sebagian besar bersifat formal di wilayah yang lebih berkembang, dengan sertifikasi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) yang paling umum, meskipun beberapa lahan di Condet yang lebih tua masih memiliki pengaturan keluarga atau hibah yang rumit yang perlu diperiksa dengan cermat. Harga dan sewa mencerminkan kedekatan dengan pusat Jakarta, jalan tol, dan LRT, yang menempatkan Kramatjati pada segmen menengah dan atas pasar perumahan di Jakarta Timur, tergantung pada kelurahan.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan properti sewaan di Kramatjati didorong oleh para profesional yang bekerja di pusat dan bagian timur Jakarta, pedagang pasar yang terkait dengan Pasar Induk, pegawai negeri sipil, tenaga medis, serta berbagai pekerja di sektor jasa, yang juga dilengkapi dengan mahasiswa dari kampus-kampus terdekat. Apartemen dan kamar kos kecil cocok untuk individu, sementara rumah dan ruko lebih menarik bagi keluarga dan usaha kecil. Investor sebaiknya melihat Kramatjati sebagai salah satu sub-pasar yang lebih likuid di Jakarta Timur, dengan catatan bahwa risiko banjir di beberapa kelurahan rendah yang berada di sepanjang Sungai Ciliwung dan kemacetan lalu lintas di jalan-jalan utama perlu dievaluasi secara detail untuk setiap lokasi properti.

    Tips praktis

    Akses ke Kramatjati dapat ditempuh melalui jalan raya, yaitu Jalan Raya Bogor dan Jalan Lingkar Luar Jakarta. Area ini dilayani oleh koridor 7 dan 9 TransJakarta, serta jalur LRT Jabodebek Cibubur dan Bekasi yang berhenti di stasiun-stasiun terdekat. Fasilitas dasar seperti puskesmas, sekolah, masjid, dan pasar terkonsentrasi di setiap kelurahan, sementara rumah sakit besar, kantor pemerintahan kota, dan pusat perbelanjaan utama tersebar di seluruh wilayah Jakarta Timur. Iklimnya tropis dan lembap sepanjang tahun, dengan musim hujan yang jelas yang dapat menimbulkan risiko banjir di beberapa bagian sepanjang koridor Sungai Ciliwung. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia; sewa dan Hak Pakai adalah alternatif yang umum.

    Selengkapnya tentang Jakarta Timur

    Jakarta Timur – Taman Mini Indonesia Indah dan Warisan Betawi di Jakarta TimurJakarta Timur adalah kota administratif timur Daerah Khusus Ibukota Jakarta. Jakarta Timur terdiri…

    Jakarta Timur – Taman Mini Indonesia Indah dan Warisan Betawi di Jakarta Timur

    Jakarta Timur adalah kota administratif timur Daerah Khusus Ibukota Jakarta. Jakarta Timur terdiri dari zona hunian dan industri yang lebih besar, tetapi Taman Mini Indonesia Indah terletak di sini – salah satu taman budaya paling terkenal di Indonesia, memamerkan budaya seluruh kepulauan. Kawasan Condet adalah tempat perlindungan terakhir budaya Betawi di kota.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Taman Mini Indonesia Indah (TMII) adalah taman terbuka luas dan kompleks museum: rumah tradisional setiap provinsi Indonesia, museum regional, taman tropis, bioskop IMAX, dan kereta gantung. Kampung Betawi Condet adalah komunitas tradisional Betawi terakhir Jakarta – ondel-ondel (boneka raksasa) dan rumah Betawi. Taman Bunga Wiladatika adalah taman bunga. Monumen Lubang Buaya menandai situs peristiwa sejarah 1965.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Betawi paling kuat di Jakarta Timur: ondel-ondel (boneka raksasa), lenong (teater Betawi), dan tanjidor (musik band kuningan) adalah tradisi lokal. Kulinernya Betawi: kerak telor (kue nasi telur), soto Betawi (kaldu daging sapi kental), bir pletok (minuman Betawi berbumbu, non-alkohol), dan nasi uduk adalah favorit lokal.

    Keamanan Umum

    Jakarta Timur adalah kawasan berkarakter hunian yang aman. Perhatikan barang berharga di TMII dan pusat-pusat utama. Lalu lintas sangat padat saat jam sibuk. Perawatan medis baik – beberapa rumah sakit dan klinik.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Soekarno-Hatta, sekitar 60–120 menit dengan mobil. TMII dapat diakses dengan bus TransJakarta. Iklim hangat dan lembab sepanjang tahun. Akomodasi: Jakarta Pusat dan Selatan lebih direkomendasikan untuk wisatawan.

    Selengkapnya tentang Jakarta Special Capital Region

    Jakarta adalah ibu kota dan kota terbesar Indonesia, megalopolis Asia Tenggara di mana sejarah kolonial, gedung pencakar langit modern, dan gastronomi yang beragam bertemu.…

    Jakarta adalah ibu kota dan kota terbesar Indonesia, megalopolis Asia Tenggara di mana sejarah kolonial, gedung pencakar langit modern, dan gastronomi yang beragam bertemu. Meskipun banyak yang menganggapnya hanya sebagai tempat transit, kota ini layak untuk dijelajahi.

    Di Mana Letak Jakarta?

    Jakarta terletak di pantai barat laut Pulau Jawa. Bandara Internasional Soekarno-Hatta adalah titik awal sebagian besar perjalanan Indonesia.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Monas – Monumen Nasional

    Obelisk setinggi 132 meter adalah simbol Jakarta. Dek observasi menawarkan pemandangan kota panoramik, dan museum di bawahnya menyajikan sejarah kemerdekaan Indonesia.

    2. Kota Tua

    Bangunan, museum, dan alun-alun beratmosfer dari periode kolonial Belanda membentuk pusat bersejarah kota. Alun-alun Fatahillah dan Museum Sejarah Jakarta adalah lokasi utama.

    3. Kepulauan Seribu

    Kepulauan di lepas pantai Jakarta yang menawarkan liburan akhir pekan dengan pantai, snorkeling, dan suasana tropis yang tenang. Dapat dijangkau dengan feri.

    4. Gastronomi

    Jakarta adalah wadah peleburan kuliner Indonesia, di mana hidangan dari setiap wilayah negara dapat ditemukan. Jalan-jalan kuliner malam, nasi goreng, dan sate ada di mana-mana.

    5. Belanja dan Kehidupan Modern

    Grand Indonesia, Plaza Indonesia, dan Pasar Tanah Abang menawarkan keragaman belanja. Kehidupan malam Jakarta juga bervariasi dan semarak.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Juni–September adalah periode paling kering, meskipun Jakarta dapat dikunjungi sepanjang tahun.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    2–3 hari:

    • 1 hari: Monas, Kota Tua, museum
    • 1 hari: Gastronomi dan belanja
    • 1 hari: Ekskursi Kepulauan Seribu

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Jakarta Special Capital Region?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Jakarta Special Capital Region, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Jakarta – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Jakarta, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Jakarta – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Jakarta lebih dari sekadar tempat transit. Keragaman budaya kota, gastronomi, dan dinamisme modern memberikan pengalaman metropolis Indonesia yang unik.

    Punya properti di Cililitan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Cililitan

    Pasang Iklan Properti — Gratis