indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Highland Papua/Yalimo/Elelim/Ohoam

    Properti di Ohoam

    Elelim, Yalimo, Highland Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Ohoam? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Yalimo →

    Tentang Ohoam

    Ohoam – pemukiman kecil pegunungan di Distrik Elelim, Kabupaten Yalimo

    Ohoam adalah pemukiman pegunungan yang kecil dan sulit dijangkau di bagian timur Indonesia, di Provinsi Papua Pegunungan (Highland Papua). Secara administratif, Ohoam termasuk dalam Kabupaten Yalimo, dan lebih khususnya berada dalam Kecamatan Elelim, yang pusat administrasinya adalah kota Elelim itu sendiri. Wilayah Kabupaten Yalimo mencakup 4.320,29 km², dan menurut sensus 2010, memiliki populasi 50.763 jiwa, yang kemudian meningkat dua kali lipat pada tahun 2020, mencapai 101.973 jiwa; estimasi resmi pertengahan 2023 menunjukkan angka 106.740 jiwa. Berdasarkan koordinatnya (−3,7852847; 139,4466005), Ohoam terletak di wilayah pegunungan tinggi yang khas dari kabupaten ini, yang ditandai oleh hutan yang luas dan punggungan bukit yang curam.

    Gambaran umum

    Ohoam tidak terdaftar dalam sumber pustaka wisata atau akademis yang lebih luas, dan saat ini tidak tersedia data yang dapat diakses publik secara langsung khusus untuk pemukiman ini. Dari konteks yang lebih luas, dapat dipastikan dengan andal bahwa Kecamatan Elelim — yang secara administratif mencakup Ohoam — terletak di wilayah pusat Kabupaten Yalimo, dan kota Elelim sendiri juga merupakan kursi administrasi kabupaten. Penduduk asli Kabupaten Yalimo adalah suku Yali, yang hingga hari ini masih mempertahankan sebagian dari gaya hidup tradisional mereka. Seluruh wilayah kabupaten adalah daerah yang sangat berhutan dan berbukit, di mana infrastruktur transportasi bahkan menurut standar Papua terbatas, dengan sebagian besar desa kecil hanya dapat diakses melalui penerbangan kecil atau jalur setapak. Ohoam sangat kemungkinan sesuai dengan pola ini: menampilkan gambaran komunitas pegunungan kecil yang hidup secara tradisional dan sulit dijangkau, yang tertanam dalam wilayah kabupaten yang berkembang pesat tetapi secara keseluruhan masih memiliki kepadatan penduduk yang rendah.

    Properti dan investasi

    Tidak ada sumber data publik yang andal mengenai pasar properti Ohoam. Pada tingkat Kabupaten Yalimo yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa ini adalah salah satu kabupaten termuda dan paling sedikit berkembang di Indonesia, di mana pasar properti formal — berbeda dengan wilayah Jawa atau Bali — praktis tidak ada, dan hubungan penggunaan lahan sebagian besar diatur oleh hukum adat setempat serta sistem teritorial tradisional komunitas masyarakat adat. Sebagai kerangka kerja Indonesia yang berlaku umum, dapat disebutkan bahwa warga negara asing di Indonesia hanya dapat memiliki properti dengan hak-hak terbatas: mereka tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik), dan bagi mereka terutama Hak Pakai (hak penggunaan) atau dalam beberapa kasus Hak Sewa (hak penyewaan) yang dapat diterapkan. Di Provinsi Papua, selain itu juga berlaku peraturan khusus tertentu untuk perlindungan wilayah masyarakat adat, yang lebih membatasi lagi kemungkinan bagi investor eksternal. Sebelum mempertimbangkan niat investasi yang mungkin ke wilayah Papua Pegunungan, sangat penting untuk menggali secara menyeluruh peraturan perundangan setempat, ketentuan hukum adat, dan kondisi perizinan otoritas saat ini.

    Keamanan

    Data spesifik dan andal tingkat pemukiman tentang situasi keamanan publik Ohoam tidak tersedia. Secara umum berlaku untuk wilayah pegunungan Papua yang lebih luas bahwa sulitnya aksesibilitas wilayah dan kekurangan infrastruktur mengakibatkan kehadiran polisi dan layanan penyelamatan jauh lebih terbatas dibandingkan dengan wilayah Indonesia yang lebih maju. Di beberapa bagian Provinsi Papua Pegunungan, insiden keamanan yang berasal dari konflik suku atau ketegangan politik dapat dialami secara berkala, yang dapat berbeda dalam karakter dan intensitasnya menurut wilayah. Dari semua ini tidak boleh ditarik kesimpulan yang digeneralisasi tentang situasi spesifik Ohoam, karena kondisi keamanan publik pemukiman kecil dapat sangat berbeda satu sama lain bahkan dalam kabupaten yang sama. Bagi mereka yang merencanakan untuk mengunjungi atau menginap di sini, disarankan untuk mencari informasi tentang situasi keamanan lokal dan regional terkini dari otoritas Indonesia atau perwakilan nasional mereka sendiri.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata spesifik bernama yang disebutkan dalam sumber mana pun mengenai Ohoam. Kabupaten Yalimo secara keseluruhan — yang mencakup Ohoam — bukan merupakan tujuan wisata dalam arti tradisional kata: daya tarik wilayah ini terutama berasal dari hutan hujan pegunungan yang luas dan masih asli, budaya tradisional dan gaya hidup suku Yali yang tinggal di sini, serta lanskap alam yang menakjubkan dari pegunungan Papua. Ciri-ciri ini bagaimanapun tidak secara khusus terikat pada Ohoam, melainkan berlaku untuk seluruh wilayah Kabupaten Yalimo. Kekayaan alam kabupaten — gunung-gunung tinggi, hutan yang lebat, lembah yang sebagian besar terisolasi dari dunia luar — pada prinsipnya dapat menarik bagi ekoturisme atau wisatawan dengan minat etnografi, namun kurangnya infrastruktur yang diperlukan, sulitnya aksesibilitas, dan kebutuhan akan izin masuk yang mungkin saat ini sangat membatasi jenis pariwisata ini. Jika seseorang ingin mengenal wilayah yang lebih luas, Elelim — kursi administrasi Kecamatan Elelim dan sekaligus Kabupaten Yalimo — dapat menjadi titik awal, meskipun kota ini pun tidak memiliki deskripsi wisata terperinci dalam sumber yang dapat diakses publik.

    Ringkasan

    Ohoam adalah pemukiman pegunungan kecil yang terisolasi di Provinsi Papua Pegunungan, di Kecamatan Elelim, Kabupaten Yalimo. Kabupaten ini telah menunjukkan pertumbuhan penduduk yang dramatis dalam dekade terakhir dan merupakan rumah bagi budaya tradisional suku Yali. Saat ini tidak ada data publik yang tersedia khusus untuk Ohoam saja, oleh karena itu mengenai pasar properti, keamanan publik, dan peluang wisata, hanya ciri-ciri umum kabupaten yang lebih luas dan wilayah pegunungan Papua yang dapat dijelaskan dengan andal. Daerah ini dari setiap perspektif memerlukan persiapan khusus dan orientasi lapangan yang menyeluruh bagi orang luar yang mempertimbangkan untuk mengunjungi atau berinvestasi di sini.


    Selengkapnya tentang Elelim

    Elelim – Ibu kota distrik Yalimo, wilayah Papua PegununganElelim adalah sebuah distrik dan ibu kota Kabupaten Yalimo, yang terletak di provinsi Papua Pegunungan yang baru. Menurut…

    Elelim – Ibu kota distrik Yalimo, wilayah Papua Pegunungan

    Elelim adalah sebuah distrik dan ibu kota Kabupaten Yalimo, yang terletak di provinsi Papua Pegunungan yang baru. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, distrik ini memiliki luas sekitar 303,88 km² dan memiliki populasi sekitar 15.833 jiwa pada tahun 2021, dengan kepadatan sekitar 52 orang per km² yang tersebar di 44 desa. Elelim dibentuk berdasarkan Peraturan Daerah Kabupaten Jayawijaya No. 4 tahun 2004 melalui perluasan wilayah dari Distrik Apalapsili, dan merupakan distrik terbesar di Yalimo, yang menjadi lokasi pemerintahan kabupaten, Bandara Elelim (kode IATA: ELR; kode ICAO: WAVE), serta berbagai fasilitas publik dasar.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Elelim lebih penting sebagai pusat administrasi dan pusat layanan regional daripada sebagai tujuan wisata yang lengkap, dan jumlah atraksi berbayar di dalam distrik ini terbatas, sebagaimana yang tercantum dalam sumber-sumber yang tersedia secara luas. Daerah ini merupakan bagian dari pegunungan Papua Tengah, dikelilingi oleh wilayah budaya Yali yang berbukit-bukit di Kabupaten Yalimo, dan mudah dijangkau dari lanskap pegunungan Baliem-Yalimo-Mamberamo yang lebih luas. Kehidupan budaya di sini berpusat pada masyarakat Yali, dengan mayoritas penduduk yang beragama Kristen (sekitar 95,46 persen), serta komunitas Islam dan Hindu yang lebih kecil. Wamena dan Lembah Baliem yang terletak lebih jauh ke selatan, tetap menjadi pusat kunjungan yang lebih terkenal di wilayah pegunungan Papua. Kegiatan lokal berfokus pada pertanian subsisten, peternakan babi, kehidupan gereja, dan acara-acara adat yang diadakan di tingkat desa.

    Pasar properti

    Tidak ada pasar properti formal yang besar di Elelim seperti yang ada di kota-kota besar di Indonesia. Pembangunan di wilayah ini merupakan campuran antara bangunan tradisional, rumah dinas yang dibangun oleh pemerintah untuk pegawai pemerintahan daerah, sekolah, kantor kecamatan dan kantor kabupaten, kompleks keagamaan, serta sejumlah kecil bangunan toko yang melayani pasar lokal dan menghubungkan penerbangan. Kepemilikan tanah didominasi oleh sistem adat, bersama dengan sertifikasi formal dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) yang terbatas di wilayah yang sudah dibangun di sekitar pusat pemerintahan dan bandara. Di seluruh wilayah Kabupaten Yalimo, di mana Elelim adalah ibu kotanya, properti formal pada dasarnya hanya terbatas di Elelim itu sendiri, sementara wilayah kabupaten lainnya tetap merupakan wilayah yang tidak memiliki pasar dalam pengertian investasi konvensional.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan di Elelim tergolong terbatas dan sebagian besar bersifat informal, terdiri dari rumah keluarga, kamar kos, dan unit toko kecil yang melayani pegawai negeri, guru, tenaga kesehatan, serta sejumlah kecil pengunjung yang terkait dengan perdagangan dan penerbangan. Permintaan properti sewaan sangat terkait dengan lapangan pekerjaan di sektor publik dan operasional Bandara Elelim, serta kehadiran organisasi kemanusiaan dan LSM. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya melihatnya sebagai wilayah administratif dan bandara kecil, bukan sebagai wilayah perkotaan dengan potensi keuntungan yang besar. Mereka juga harus memperhatikan kondisi keamanan, biaya bahan bakar dan material, keandalan pasokan listrik, serta peran penting konsultasi dengan masyarakat adat dalam setiap penggunaan lahan.

    Tips praktis

    Akses ke Elelim dapat ditempuh melalui udara melalui Bandara Elelim, yang dilayani oleh penerbangan domestik dari Sentani (Jayapura), Wamena, dan Timika, serta melalui jalur darat dan jalan setapak yang terbatas di wilayah pegunungan yang lebih luas. Layanan dasar seperti pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar dan menengah, gereja, dan pasar kecil disediakan di tingkat desa. Sementara itu, rumah sakit kabupaten, kantor bupati, dan kompleks administrasi utama terletak di Elelim. PT PLN mulai memperluas jaringan listrik ke wilayah Yalimo pada tahun 2018 melalui program "Papua Terang," tetapi jangkauan layanan masih belum merata di luar pusat desa. Iklimnya adalah tropis pegunungan yang lembap. Pengunjung asing perlu mengetahui bahwa perjalanan ke wilayah pegunungan Papua memerlukan kehati-hatian dan mungkin memerlukan izin perjalanan. Peraturan pertanahan Indonesia membatasi kepemilikan tanah hanya untuk warga negara Indonesia, dan persetujuan adat sangat penting.

    Selengkapnya tentang Yalimo

    Yalimo – Belantara Pegunungan di Papua PegununganKabupaten Yalimo terletak di Provinsi Papua Pegunungan, di lembah dalam dataran tinggi pusat. Kawasan ini memiliki lanskap…

    Yalimo – Belantara Pegunungan di Papua Pegunungan

    Kabupaten Yalimo terletak di Provinsi Papua Pegunungan, di lembah dalam dataran tinggi pusat. Kawasan ini memiliki lanskap pegunungan alami dan komunitas Papua.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lanskap pegunungan untuk trekking. Komunitas Papua lokal. Alam liar alami.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya suku Papua. Kuliner: ubi jalar, sagu, sayuran lokal.

    Keamanan Umum

    Sangat terpencil. Perawatan medis minimal.

    Informasi Praktis

    Dapat diakses pesawat kecil. Tidak ada jalan darat. Akomodasi: minimal.

    Selengkapnya tentang Highland Papua

    Papua Pegunungan adalah provinsi Lembah Baliem dan budaya pegunungan Papua. Wamena adalah ibu kota dan pusat trekking; desa Dani dan Lani, adat "wanita asap" tradisional, dan…

    Papua Pegunungan adalah provinsi Lembah Baliem dan budaya pegunungan Papua. Wamena adalah ibu kota dan pusat trekking; desa Dani dan Lani, adat "wanita asap" tradisional, dan pemandangan pegunungan menawarkan pengalaman unik. Provinsi ini dibentuk pada 2022 ketika Papua dimekarkan.

    Di Mana Letak Papua Pegunungan?

    Provinsi ini terletak di dataran tinggi tengah Papua. Wamena dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura (dan kadang Bali). Lembah Baliem adalah jantung provinsi; desa dicapai dengan trekking atau transportasi lokal. Jalan dan penerbangan bergantung cuaca.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Desa Dani dan Lani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani dan Lani. Rumah bundar tradisional, kebun ubi jalar, dan pasar lokal (mis. Jiwika) menawarkan wawasan otentik. Trek lembah bisa 1–5 hari.

    2. Wamena – Gerbang ke Pegunungan

    Wamena adalah pusat Lembah Baliem, dengan pasar, akomodasi, dan penyelenggara trek. Kota ini adalah titik awal budaya Dani. Bandara dan infrastruktur lokal melayani pariwisata.

    3. "Wanita Asap" dan Adat Tradisional

    Di komunitas Dani adat "wanita asap" tradisional masih dapat diamati di beberapa desa. Bimbingan lokal dan rasa hormat penting.

    4. Trek Pegunungan dan Titik Pandang

    Pegunungan dan ngarai di sekitar Lembah Baliem menawarkan rute trekking. Loop Wamena–Kurima–Wamena dan rute lain memungkinkan trek 2–4 hari. Lanskap menakjubkan.

    5. Festival Baliem

    Festival Baliem tahunan (sekitar Agustus) menarik pengunjung dengan permainan suku, tarian, dan perang tradisional (simulasi). Periksa tanggal pasti sebelumnya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; penerbangan lebih andal dan trek lebih nyaman. Festival Baliem Agustus populer. Di musim hujan penerbangan sering tertunda atau dibatalkan.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Wamena, pasar, sekitarnya
    • 2–3 hari: Trek Lembah Baliem, desa Dani
    • 1 hari: desa lain atau istirahat

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Highland Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Highland Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Pegunungan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Pegunungan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Pegunungan adalah wilayah Lembah Baliem dan budaya Dani/Lani. Wamena dan trek lembah memberikan pengalaman otentik yang tak terlupakan.

    Punya properti di Ohoam?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Ohoam

    Pasang Iklan Properti — Gratis