indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/Highland Papua/Yalimo/Benawa/Himi

    Properti di Himi

    Benawa, Yalimo, Highland Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Himi? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Yalimo →

    Tentang Himi

    Himi – permukiman kecil pegunungan di Kecamatan Benawa, Kabupaten Yalimo

    Himi adalah sebuah permukiman di Provinsi Papua Pegunungan (Highland Papua) Indonesia, tepatnya berada dalam wilayah administratif Kabupaten Yalimo, di Kecamatan Benawa. Berdasarkan koordinatnya (-3.7852847, 139.4466005), Himi terletak di pegunungan bagian dalam Papua, di wilayah dataran tinggi yang sulit dijangkau yang memanjang ke bagian timur Indonesia. Kota pusat pemerintahan Kabupaten Yalimo adalah Elelim, yang terletak di kecamatan yang berdekatan. Wilayah ini merupakan salah satu dari daerah pegunungan Papua di mana tantangan signifikan tersedia dalam hal pengembangan infrastruktur dan sambungan transportasi.

    Gambaran umum

    Himi sendiri tidak memiliki karakteristik yang terdokumentasikan secara luas; tidak tersedia sumber tingkat permukiman yang independen dan dapat diakses tentang desa ini. Mengenai kerangka administratif yang lebih luas, Kabupaten Yalimo, diketahui bahwa wilayah ini didirikan pada tanggal 4 Januari 2008 berdasarkan Undang-Undang Nomor 4 Tahun 2008, dan dipisahkan dari Kabupaten Jayawijaya, bersamaan dengan distrik Papua lainnya. Pembentukan resminya terjadi pada tanggal 21 Juni 2008, ketika Menteri Dalam Negeri Mardiyanto mengumumkan pembentukan kabupaten tersebut. Menurut data yang diukur pada pertengahan 2024, total populasi Kabupaten Yalimo adalah 104.913 jiwa, dengan kepadatan penduduk hanya 33 jiwa/km², yang jelas menunjukkan karakter wilayah yang jarang berpenduduk dan berbukit. Nama kabupaten berasal dari suku Yali lokal, atau wilayah hukum adat bernama Yalimu, yang menunjukkan bahwa wilayah ini memiliki tradisi budaya dan suku yang kuat. Himi termasuk dalam Kecamatan Benawa, yang — mengikuti pola yang khas untuk seluruh kabupaten — kemungkinan merupakan rumah bagi komunitas yang menjalani gaya hidup tradisional di pegunungan Papua. Data terperinci dan dapat diverifikasi tentang aksesibilitas wilayah dan pembagian internal tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber apa pun yang dapat diverifikasi dan bersifat publik mengenai pasar properti Himi. Mengenai wilayah yang lebih luas, Kabupaten Yalimo, dapat dinyatakan bahwa sejak pembentukan kabupaten pada tahun 2008, proses pengembangan berkelanjutan telah berlangsung, namun wilayah pegunungan Papua secara umum merupakan segmen pasar properti Indonesia yang paling tidak aktif: kurangnya infrastruktur, lokasi terisolasi, dan kepadatan penduduk yang rendah secara substansial membatasi aktivitas properti komersial. Sebagai kerangka hukum umum Indonesia, dapat disebutkan bahwa orang asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau bentuk-bentuk berstatus hukum terbatas lainnya, rinciannya sebaiknya selalu ditinjau dengan ahli hukum lokal. Dalam kasus Kabupaten Yalimo — justru karena sifatnya sebagai kabupaten yang baru dibentuk dan sedang berkembang — keputusan investasi memerlukan orientasi lapangan yang sangat menyeluruh dan due diligence hukum sebelumnya.

    Keamanan

    Tidak tersedia data statistik konkret atau laporan yang diverifikasi yang dapat diakses secara publik mengenai keamanan publik Himi. Secara umum, wilayah pegunungan Papua ditandai dengan fakta bahwa konflik internal komunitas suku terjadi dari waktu ke waktu, dan di beberapa daerah, keselamatan rute transportasi juga dapat bervariasi. Kabupaten Yalimo, sebagai distrik administratif yang relatif muda yang dibentuk setelah 2008, menerima perhatian khusus dari otoritas Indonesia dalam hal memperkuat kehadiran negara dan membangun layanan dasar. Bagi para pengunjung dan orang-orang yang tiba di wilayah ini, pertimbangan praktis mencakup orientasi lokal yang tepat, kemungkinan penggunaan pemandu lokal, dan pemantauan saran perjalanan terkini dari otoritas Indonesia dan perwakilan diplomatik. Rekomendasi ini berlaku untuk seluruh Kabupaten Yalimo; informasi spesifik keamanan publik tidak tersedia langsung untuk Himi dan Kecamatan Benawa.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang dipublikasikan dan dapat diverifikasi mengenai daya tarik wisata Himi dan Kecamatan Benawa. Mempertimbangkan Kabupaten Yalimo secara keseluruhan, wilayah ini mungkin menarik terutama karena sumber daya alam pegunungan Papua — lembah yang curam, hutan lebat dan budaya tradisional masyarakat Yali — bagi mereka yang tertarik pada wilayah bagian dalam Papua yang kurang dikenal dan masih alami. Kota pusat pemerintahan kabupaten, Elelim, terletak di Kecamatan Elelim, dan melayani peran pusat administratif dan pasokan untuk seluruh kabupaten; jaraknya dan aksesibilitas pastinya dari Himi belum tersedia dalam bentuk yang terverifikasi. Lanskap yang termasuk dalam Kabupaten Yalimo, sebagai bagian dari pegunungan Papua, terhubung dengan kisaran Pusat Bergketen, di mana kesegaran alam dan kehidupan komunitas tradisional dapat mewakili nilai budaya dan ekologis sendiri, namun tidak ada pengetahuan tentang infrastruktur pariwisata yang terorganisir.

    Ringkasan

    Himi adalah sebuah permukiman pegunungan kecil yang tidak terdokumentasi secara detail dalam sumber-sumber publik yang tersedia, terletak di Kecamatan Benawa, Kabupaten Yalimo, Provinsi Papua Pegunungan Indonesia. Mengenai unit administratif yang lebih luas — Kabupaten Yalimo yang didirikan pada tahun 2008 dengan populasi sekitar 104.900 jiwa — diketahui bahwa wilayah ini terletak di lingkungan pegunungan yang jarang berpenduduk, khas wilayah bagian dalam Papua, di mana pembangunan infrastruktur dan koneksi eksternal sedang berlangsung. Berdasarkan semua ini, Himi saat ini tidak dapat diklasifikasikan sebagai lokasi Indonesia yang terpetakan atau berkembang secara pariwisata; untuk setiap orientasi substansial, disarankan untuk mencari sumber lokal dan terkini.


    Selengkapnya tentang Benawa

    Benawa – Sebuah distrik di wilayah pegunungan, terletak di Kabupaten Yalimo, Papua PegununganBenawa adalah sebuah distrik di Kabupaten Yalimo, Papua Pegunungan, yang terletak di…

    Benawa – Sebuah distrik di wilayah pegunungan, terletak di Kabupaten Yalimo, Papua Pegunungan

    Benawa adalah sebuah distrik di Kabupaten Yalimo, Papua Pegunungan, yang terletak di wilayah pegunungan tengah pulau Papua. Kabupaten Yalimo dibentuk pada tahun 2008 melalui pemekaran dari Kabupaten Jayawijaya, dengan pusat administrasi di Elelim. Kabupaten ini terletak di wilayah pegunungan yang berbukit-bukit di sebelah timur Lembah Baliem, dan dihuni oleh masyarakat Yali dan komunitas terkait lainnya yang memiliki tradisi kuat dalam pertanian subsisten, peternakan babi, dan organisasi sosial adat. Benawa adalah salah satu distrik terkecil di Yalimo, yang dapat diakses melalui infrastruktur jalan yang terbatas dan landasan pacu kecil yang dikelola oleh misi. Lanskapnya didominasi oleh pegunungan, lembah yang dalam, lahan pertanian yang ditanami di lereng, dan area hutan pegunungan.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Pariwisata di Benawa belum terstruktur dan terutama menarik bagi wisatawan yang mencari pengalaman mendalam di wilayah pegunungan Papua. Daerah ini merupakan bagian dari wilayah budaya Yalimo, dengan rumah tradisional "honai", pertemuan-pertemuan seremonial, dan kebun yang dikelola dengan teknik yang telah dikembangkan selama beberapa generasi. Wilayah yang lebih luas ini terkenal dengan komunitas Yali dan Lani, yang memiliki tradisi hiasan tubuh, musik drum dan tarian, serta pertukaran ritual babi yang menandai kelahiran, pernikahan, dan rekonsiliasi. Dari Benawa, perjalanan yang lebih panjang dapat dikombinasikan dengan kunjungan ke Lembah Baliem di sebelah barat, atau dengan pendakian ke wilayah pegunungan di kabupaten tetangga.

    Pasar properti

    Pasar properti di Benawa pada dasarnya berbasis pada komunitas dan adat. Sebagian besar rumah adalah rumah tradisional bergaya "honai" atau bangunan sederhana dari kayu, dengan sejumlah kecil bangunan dari batu bata atau beton yang berada di sekitar kantor pemerintahan, sekolah, dan gereja. Kepemilikan tanah didominasi oleh hak-hak klan berdasarkan adat, dan tidak ada pasar terbuka yang signifikan untuk tanah atau bangunan dalam pengertian konvensional. Toko-toko yang menggabungkan tempat tinggal dan tempat usaha sangat terbatas, dan perdagangan sebagian besar dilakukan melalui toko-toko kecil di desa dan pasar-pasar berkala. Investor dari luar kemungkinan besar tidak akan menemukan peluang investasi properti konvensional di sini. Setiap diskusi yang berarti mengenai tanah harus dilakukan dengan para pemimpin adat, kelompok klan, serta kantor desa dan distrik, dan biasanya terkait dengan proyek-proyek komunitas tertentu, bukan spekulasi komersial.

    Prospek sewa dan investasi

    Permintaan sewa di Benawa tergolong kecil dan sebagian besar berasal dari pekerja yang tidak berasal dari daerah tersebut dan hanya ditugaskan sementara di wilayah itu. Mereka meliputi pegawai negeri sipil, guru, petugas kesehatan, staf misi keagamaan, serta kadang-kadang personel dari LSM dan kontraktor. Biasanya, mereka menempati rumah milik pemerintah, kamar di kompleks perumahan keluarga, atau akomodasi sederhana yang diatur melalui kontak lokal dan jaringan gereja. Tidak ada pasar sewa konvensional yang berkembang di sini, dan investasi di wilayah ini lebih ditujukan untuk mendukung kebutuhan masyarakat daripada mencari keuntungan dari sewa. Bagi investor yang tertarik dengan wilayah Pegunungan Papua secara lebih luas, peluang properti yang lebih berkembang, meskipun terbatas, terkonsentrasi di sekitar Wamena dan pusat-pusat regional lainnya, di mana administrasi dan layanan regional menciptakan jumlah penyewa yang sedikit lebih banyak.

    Tips praktis

    Perjalanan ke Benawa memerlukan perencanaan yang matang. Sebagian besar perjalanan dimulai dengan penerbangan ke Wamena atau Jayapura, kemudian dilanjutkan dengan pesawat kecil ke landasan pacu setempat, dan perjalanan selanjutnya dapat dilakukan dengan berjalan kaki atau menggunakan sepeda motor, tergantung pada kondisi. Kondisi cuaca dan keamanan dapat berubah dengan cepat, jadi konsultasikan dengan pemberitahuan resmi, kontak dari organisasi keagamaan, dan pemandu terpercaya sebelum melakukan perjalanan. Bawalah uang tunai, perlengkapan medis dasar, pakaian hangat, perlengkapan pendakian yang kuat, dan perlindungan dari hujan, karena fasilitas perbankan, apotek, dan toko sangat terbatas. Hormati adat istiadat Yali dan peran penting dari kelompok keluarga, gereja, dan tradisi dalam kehidupan sehari-hari. Libatkan kepala desa dan pemimpin kelompok keluarga sejak awal saat merencanakan kunjungan, upacara, atau diskusi terkait tanah atau bisnis. Bersikaplah dengan sabar, rendah hati, dan tunjukkan penghargaan atas keramahan masyarakat setempat.

    Selengkapnya tentang Yalimo

    Yalimo – Belantara Pegunungan di Papua PegununganKabupaten Yalimo terletak di Provinsi Papua Pegunungan, di lembah dalam dataran tinggi pusat. Kawasan ini memiliki lanskap…

    Yalimo – Belantara Pegunungan di Papua Pegunungan

    Kabupaten Yalimo terletak di Provinsi Papua Pegunungan, di lembah dalam dataran tinggi pusat. Kawasan ini memiliki lanskap pegunungan alami dan komunitas Papua.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lanskap pegunungan untuk trekking. Komunitas Papua lokal. Alam liar alami.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya suku Papua. Kuliner: ubi jalar, sagu, sayuran lokal.

    Keamanan Umum

    Sangat terpencil. Perawatan medis minimal.

    Informasi Praktis

    Dapat diakses pesawat kecil. Tidak ada jalan darat. Akomodasi: minimal.

    Selengkapnya tentang Highland Papua

    Papua Pegunungan adalah provinsi Lembah Baliem dan budaya pegunungan Papua. Wamena adalah ibu kota dan pusat trekking; desa Dani dan Lani, adat "wanita asap" tradisional, dan…

    Papua Pegunungan adalah provinsi Lembah Baliem dan budaya pegunungan Papua. Wamena adalah ibu kota dan pusat trekking; desa Dani dan Lani, adat "wanita asap" tradisional, dan pemandangan pegunungan menawarkan pengalaman unik. Provinsi ini dibentuk pada 2022 ketika Papua dimekarkan.

    Di Mana Letak Papua Pegunungan?

    Provinsi ini terletak di dataran tinggi tengah Papua. Wamena dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura (dan kadang Bali). Lembah Baliem adalah jantung provinsi; desa dicapai dengan trekking atau transportasi lokal. Jalan dan penerbangan bergantung cuaca.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Desa Dani dan Lani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani dan Lani. Rumah bundar tradisional, kebun ubi jalar, dan pasar lokal (mis. Jiwika) menawarkan wawasan otentik. Trek lembah bisa 1–5 hari.

    2. Wamena – Gerbang ke Pegunungan

    Wamena adalah pusat Lembah Baliem, dengan pasar, akomodasi, dan penyelenggara trek. Kota ini adalah titik awal budaya Dani. Bandara dan infrastruktur lokal melayani pariwisata.

    3. "Wanita Asap" dan Adat Tradisional

    Di komunitas Dani adat "wanita asap" tradisional masih dapat diamati di beberapa desa. Bimbingan lokal dan rasa hormat penting.

    4. Trek Pegunungan dan Titik Pandang

    Pegunungan dan ngarai di sekitar Lembah Baliem menawarkan rute trekking. Loop Wamena–Kurima–Wamena dan rute lain memungkinkan trek 2–4 hari. Lanskap menakjubkan.

    5. Festival Baliem

    Festival Baliem tahunan (sekitar Agustus) menarik pengunjung dengan permainan suku, tarian, dan perang tradisional (simulasi). Periksa tanggal pasti sebelumnya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; penerbangan lebih andal dan trek lebih nyaman. Festival Baliem Agustus populer. Di musim hujan penerbangan sering tertunda atau dibatalkan.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Wamena, pasar, sekitarnya
    • 2–3 hari: Trek Lembah Baliem, desa Dani
    • 1 hari: desa lain atau istirahat

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Highland Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Highland Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Pegunungan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Pegunungan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Pegunungan adalah wilayah Lembah Baliem dan budaya Dani/Lani. Wamena dan trek lembah memberikan pengalaman otentik yang tak terlupakan.

    Punya properti di Himi?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Himi

    Pasang Iklan Properti — Gratis