indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Highland Papua/Pegunungan Bintang/Tarup/Beten Dua

    Properti di Beten Dua

    Tarup, Pegunungan Bintang, Highland Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Beten Dua? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pegunungan Bintang →

    Tentang Beten Dua

    Beten Dua – pemukiman kecil di kawasan pegunungan Kabupaten Pegunungan Bintang

    Beten Dua merupakan pemukiman yang termasuk dalam Kecamatan Tarup dan berada di wilayah Kabupaten Pegunungan Bintang, yang terletak di Provinsi Papua Pegunungan, makroregi paling timur Indonesia, di Pulau Papua. Berdasarkan koordinatnya (-5.0956669, 140.8233375), pemukiman ini berada di kawasan pegunungan Bintang dan dekat dengan perbatasan Papua Nugini. Selain data tingkat kabupaten, tidak tersedia data publik yang independen tentang Beten Dua; dalam uraian berikut, fakta-fakta yang disajikan semata-mata merujuk pada satuan administrasi yang lebih luas, Kabupaten Pegunungan Bintang, dan dibangun atas konteks tersebut.

    Gambaran umum

    Beten Dua termasuk salah satu pemukiman kecil yang sulit dijangkau di Kecamatan Tarup. Berdasarkan data yang tersedia tentang Kabupaten Pegunungan Bintang, kabupaten ini terletak di kawasan Pegunungan Tengah Indonesia dan berbatasan langsung dengan Papua Nugini. Kabupaten ini mendapat nama dari pegunungan Bintang, yang dalam bahasa Indonesia berarti "pegunungan bintang" (dalam bahasa Belanda Sterrengebergte, dalam bahasa Inggris Star Mountains); penamaan ini merujuk pada susunan salju abadi dan lidah gletser di sekitar puncak Puncak Mandala yang, ketika dilihat dari atas, membentuk bentuk bintang. Dalam pembagian hukum adat Papua, kabupaten ini termasuk dalam wilayah adat La Pago. Seluruh kabupaten tercatat dalam sistem pembangunan Indonesia sebagai salah satu dari 62 daerah tertinggal, yang menunjukkan bahwa infrastruktur, layanan kesehatan dan pendidikan, serta aksesibilitas di kawasan ini secara keseluruhan terbatas. Dalam konteks ini, Beten Dua kemungkinan merupakan komunitas berukuran kecil yang hidup dalam kondisi serupa yang sulit, namun tidak tersedia angka indikator spesifik tingkat pemukiman tentang hal ini.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data publik tentang pasar properti Beten Dua. Dilihat dari konteks yang lebih luas, Kabupaten Pegunungan Bintang termasuk dalam daerah tertinggal di Indonesia, di mana infrastruktur yang belum berkembang dan aksesibilitas yang sulit secara alami mempengaruhi aktivitas pasar properti. Secara umum, di Provinsi Papua dapat diamati bahwa tanah hukum adat (ulayat) yang dikelola oleh komunitas adat mencakup luas yang signifikan, dan pencatatan properti formal di banyak tempat tidak lengkap. Berdasarkan peraturan umum di Indonesia, individu asing tidak dapat memiliki hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, kerangka Hak Pakai (hak penggunaan) menawarkan peluang hukum, jika relevan di wilayah tertentu. Di daerah yang terisolasi dan pegunungan seperti Kabupaten Pegunungan Bintang, peluang investasi pasar properti formal sangat terbatas, dan tidak ada data publik yang terdokumentasi tentang transaksi substansial baik dari pihak lokal maupun asing.

    Keamanan

    Situasi keamanan Kabupaten Pegunungan Bintang berdasarkan sumber yang tersedia bersifat kompleks. Kabupaten ini diketahui sebagai salah satu lokasi konflik bersenjata antara Tentara Nasional Indonesia dan Kepolisian Negara Republik Indonesia dengan Tentara Pembebasan Nasional Papua Barat (TPNPB). Menurut data tingkat kabupaten, hingga November 2021, diperkirakan sekitar 5.000 orang telah meninggalkan rumah mereka untuk melarikan diri dari konflik. Tidak tersedia data independen dan terverifikasi tentang kondisi keamanan spesifik Beten Dua—meskipun pemukiman ini termasuk dalam wilayah kabupaten. Namun demikian, berdasarkan situasi umum yang terdokumentasi di wilayah ini, kehati-hatian perlu diambil, dan bagi mereka yang merencanakan perjalanan disarankan untuk memantau informasi perjalanan terkini dari otoritas Indonesia dan Kementerian Luar Negeri.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama spesifik dari Beten Dua dan wilayah Kecamatan Tarup yang terdapat dalam sumber yang tersedia. Namun, kawasan yang lebih luas dari Kabupaten Pegunungan Bintang patut diperhatikan karena keunikan geografisnya: kabupaten ini terletak di pegunungan Bintang (Star Mountains), yang puncak tertingginya adalah Puncak Mandala, puncak gunung ketiga tertinggi Indonesia, sekaligus menjadi salah satu dari "puncak tertinggi tujuh kedua" yang menampilkan bekas gletser purba. Kawasan pegunungan ini terletak di perbatasan Papua Nugini dan menawarkan lingkungan alam yang masih asri, namun aksesibilitas dan situasi keamanan merupakan kendala serius. Budaya hukum adat yang kaya dari masyarakat adat yang tinggal di wilayah Kabupaten Pegunungan Bintang dan tradisi wilayah adat La Pago juga termasuk dalam karakteristik kawasan yang lebih luas, tetapi infrastruktur pariwisata di sini tidak berkembang.

    Ringkasan

    Beten Dua adalah sebuah pemukiman pápuai kecil yang sulit dijangkau, yang termasuk dalam Kecamatan Tarup dan melalui itu termasuk dalam Kabupaten Pegunungan Bintang. Kawasan yang lebih luas—salah satu daerah tertinggal terdaftar Indonesia—menghadapi tantangan baik secara infrastruktur maupun keamanan karena letak pegunungannya yang berbatasan. Data tingkat pemukiman tidak tersedia secara publik, oleh karena itu semua karakterisasi yang disajikan di sini merupakan temuan kontekstual yang jelas dibingkai, ditarik dari sumber tingkat kabupaten. Dalam hal perjalanan yang direncanakan atau niat investasi, kajian menyeluruh atas informasi terkini di lapangan dan panduan otoritas sangat diperlukan.


    Selengkapnya tentang Tarup

    Tarup – Sebuah distrik di wilayah pegunungan, terletak di Kabupaten Pegunungan Bintang, Papua PegununganTarup adalah sebuah distrik di Kabupaten Pegunungan Bintang, yang terletak…

    Tarup – Sebuah distrik di wilayah pegunungan, terletak di Kabupaten Pegunungan Bintang, Papua Pegunungan

    Tarup adalah sebuah distrik di Kabupaten Pegunungan Bintang, yang terletak di provinsi Papua Pegunungan yang baru dibentuk, yang sebelumnya merupakan bagian dari provinsi Papua. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, Tarup dikelola dengan kode Kemendagri 95.02.19 dan kode BPS 9417012, dan merupakan salah satu dari banyak distrik kecil yang membentuk Kabupaten Pegunungan Bintang. Kabupaten Pegunungan Bintang sendiri terletak di wilayah pegunungan tengah timur Pulau Papua, di sepanjang perbatasan internasional dengan Papua Nugini, dengan rangkaian pegunungan yang terjal, lembah yang dalam, dan pemukiman kecil yang tersebar, yang mencerminkan topografi Pegunungan Star.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tarup bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas, dan atraksi wisata berbayar yang spesifik di dalam wilayah tersebut tidak didokumentasikan secara luas. Karakter wilayah ini ditentukan oleh lanskap Pegunungan Bintang secara keseluruhan: rangkaian pegunungan yang tinggi, padang rumput alpine di puncak tertinggi, hutan montane yang ditumbuhi lumut di lereng, dan pemukiman kecil di lembah yang mempertahankan tradisi budaya Papua asli yang kuat. Pengunjung biasanya mengenal wilayah ini melalui pusat administratifnya di Oksibil, dan melalui catatan perjalanan dari masyarakat Papua pegunungan yang menekankan kedalaman budaya kelompok-kelompok seperti Ngalum, Ketengban, dan kelompok lainnya di wilayah tersebut, termasuk rumah adat "honai", kebun ubi jalar, dan warisan misi Kristen yang tumpang tindih dengan kepercayaan animisme yang lebih tua.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang rinci untuk Tarup tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sesuai dengan kepadatan penduduk yang sangat rendah dan karakteristik terpencil dari distrik pegunungan Papua ini. Perumahan di sana sebagian besar berupa bangunan tradisional Papua, terutama gubuk bergaya "honai" di banyak desa, bersamaan dengan bangunan sederhana dari kayu dan beton di kompleks misi dan pemerintah. Kepemilikan tanah didominasi oleh kepemilikan klan adat atas hampir seluruh wilayah, dengan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) yang sangat terbatas di luar area administrasi kecil. Oleh karena itu, setiap pertimbangan transaksi tanah harus dimulai dengan pemahaman mendalam tentang struktur adat setempat. Di seluruh wilayah Pegunungan Bintang, pasar properti dalam arti konvensional pada dasarnya tidak ada, dan pembangunan yang dipimpin oleh pemerintah dan gereja menentukan suasana lingkungan bangunan di sana.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Tarup pada dasarnya tidak ada, dan akomodasi untuk pengunjung biasanya diatur secara informal melalui jaringan gereja atau pemerintah. Investor yang mempertimbangkan potensi investasi di wilayah pegunungan Papua secara lebih luas harus jujur tentang kondisi operasional di sana: logistik yang sangat sulit, akses penerbangan yang terbatas dan bergantung pada cuaca ke Oksibil dan daerah-daerah terpencil lainnya, situasi keamanan yang kompleks, serta peran penting komunitas adat. Keterlibatan yang paling realistis biasanya berupa kegiatan yang terkait dengan pemerintah, gereja, atau organisasi non-pemerintah, daripada investasi properti komersial konvensional, dan setiap investasi swasta memerlukan kemitraan yang kuat dengan masyarakat setempat dan jangka waktu investasi yang panjang.

    Tips praktis

    Akses ke Tarup pada dasarnya melalui udara, melalui landasan pacu kecil di pegunungan yang dilayani oleh penerbangan misionaris dan penerbangan perintis yang menghubungkan melalui Oksibil, ibu kota kabupaten, dengan rute lanjutan ke Wamena dan Jayapura. Akses jalan di kabupaten ini sangat terbatas. Layanan dasar, termasuk pusat kesehatan masyarakat, sekolah dasar, dan kompleks gereja, terkonsentrasi di pusat-pusat distrik kecil, sementara fasilitas kesehatan dan kantor pemerintahan yang lebih besar berada di Oksibil. Iklimnya adalah tropis dataran tinggi, dengan suhu sejuk, sering terjadi awan, curah hujan yang sangat tinggi, dan periode cuaca musiman yang sangat memengaruhi keandalan penerbangan. Pengunjung asing harus menghormati adat istiadat setempat, bekerja sama melalui jaringan pemerintah dan gereja yang sudah ada, dan perlu diingat bahwa kepemilikan tanah asing secara konvensional tidaklah praktis di lingkungan ini, mengingat dominasi sistem kepemilikan adat.

    Selengkapnya tentang Pegunungan Bintang

    Pegunungan Bintang – Dunia Murni Pegunungan BintangKabupaten Pegunungan Bintang terletak di dataran tinggi timur Provinsi Papua Tengah, di sepanjang perbatasan Papua Nugini. Ibu…

    Pegunungan Bintang – Dunia Murni Pegunungan Bintang

    Kabupaten Pegunungan Bintang terletak di dataran tinggi timur Provinsi Papua Tengah, di sepanjang perbatasan Papua Nugini. Ibu kotanya adalah Oksibil. Kawasan ini merupakan salah satu daerah paling terisolasi di Indonesia, dinamai dari Pegunungan Bintang.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pegunungan Bintang dengan puncak lebih dari 3.000 meter menyembunyikan hutan hujan dataran tinggi murni. Komunitas Papua terisolasi (masyarakat Ngalum) dan gaya hidup tradisional mereka dapat dialami. Spesies tumbuhan dan hewan endemik membentuk harta karun keanekaragaman hayati. Lembah dan sungai dataran tinggi cocok untuk hiking.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya suku Ngalum dan suku Papua dataran tinggi lainnya sangat menentukan. Kulinernya Papua: ubi jalar, sagu, daging hewan liar.

    Keamanan Umum

    Pegunungan Bintang adalah daerah sangat terisolasi. Izin khusus diperlukan. Perawatan medis: minimal; Jayapura fasilitas maju terdekat.

    Informasi Praktis

    Bandara kecil Oksibil dengan penerbangan misionaris dan carter dari Jayapura (tergantung cuaca). Jalan darat praktis tidak ada. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang Highland Papua

    Papua Pegunungan adalah provinsi Lembah Baliem dan budaya pegunungan Papua. Wamena adalah ibu kota dan pusat trekking; desa Dani dan Lani, adat "wanita asap" tradisional, dan…

    Papua Pegunungan adalah provinsi Lembah Baliem dan budaya pegunungan Papua. Wamena adalah ibu kota dan pusat trekking; desa Dani dan Lani, adat "wanita asap" tradisional, dan pemandangan pegunungan menawarkan pengalaman unik. Provinsi ini dibentuk pada 2022 ketika Papua dimekarkan.

    Di Mana Letak Papua Pegunungan?

    Provinsi ini terletak di dataran tinggi tengah Papua. Wamena dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura (dan kadang Bali). Lembah Baliem adalah jantung provinsi; desa dicapai dengan trekking atau transportasi lokal. Jalan dan penerbangan bergantung cuaca.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Desa Dani dan Lani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani dan Lani. Rumah bundar tradisional, kebun ubi jalar, dan pasar lokal (mis. Jiwika) menawarkan wawasan otentik. Trek lembah bisa 1–5 hari.

    2. Wamena – Gerbang ke Pegunungan

    Wamena adalah pusat Lembah Baliem, dengan pasar, akomodasi, dan penyelenggara trek. Kota ini adalah titik awal budaya Dani. Bandara dan infrastruktur lokal melayani pariwisata.

    3. "Wanita Asap" dan Adat Tradisional

    Di komunitas Dani adat "wanita asap" tradisional masih dapat diamati di beberapa desa. Bimbingan lokal dan rasa hormat penting.

    4. Trek Pegunungan dan Titik Pandang

    Pegunungan dan ngarai di sekitar Lembah Baliem menawarkan rute trekking. Loop Wamena–Kurima–Wamena dan rute lain memungkinkan trek 2–4 hari. Lanskap menakjubkan.

    5. Festival Baliem

    Festival Baliem tahunan (sekitar Agustus) menarik pengunjung dengan permainan suku, tarian, dan perang tradisional (simulasi). Periksa tanggal pasti sebelumnya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; penerbangan lebih andal dan trek lebih nyaman. Festival Baliem Agustus populer. Di musim hujan penerbangan sering tertunda atau dibatalkan.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Wamena, pasar, sekitarnya
    • 2–3 hari: Trek Lembah Baliem, desa Dani
    • 1 hari: desa lain atau istirahat

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Highland Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Highland Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Pegunungan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Pegunungan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Pegunungan adalah wilayah Lembah Baliem dan budaya Dani/Lani. Wamena dan trek lembah memberikan pengalaman otentik yang tak terlupakan.

    Punya properti di Beten Dua?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Beten Dua

    Pasang Iklan Properti — Gratis