indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.5.3

    Beranda/Indonesia/Highland Papua/Nduga/Yenggelo/Maima

    Properti di Maima

    Yenggelo, Nduga, Highland Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Maima? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Nduga →

    Tentang Maima

    Maima – Kecil di Wilayah Pedalaman Pegunungan Kabupaten Nduga

    Maima adalah sebuah kecil yang terletak di Distrik Yenggelo (kecamatan) dalam Kabupaten Nduga, Provinsi Highland Papua (Papua Pegunungan) di Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (-4.4069496, 138.2393528), wilayah ini berada di zona pedalaman pegunungan pulau Papua. Ibu kota kabupaten berada di Distrik Kenyam yang berdekatan, sehingga Maima menempati posisi yang cukup periferal dalam hierarki administratif kabupaten tersebut. Kabupaten Nduga sendiri merupakan salah satu unit administratif Indonesia yang paling kurang berkembang dan paling terpencil, sebuah kondisi yang pada dasarnya menentukan kehidupan dan aksesibilitas semua permukiman kecil yang termasuk dalam kabupaten ini, termasuk Maima.

    Gambaran umum

    Tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedis independen tingkat permukiman untuk Maima, sehingga penggambaran tentangnya hanya dapat didasarkan pada data yang diketahui tentang Distrik Yenggelo dan Kabupaten Nduga. Menurut data tingkat kabupaten, Kabupaten Nduga memiliki populasi penduduk sekitar 112.173 jiwa pada akhir tahun 2024, dengan kepadatan penduduk hanya sekitar 9 jiwa/km², yang menunjukkan permukiman yang sangat jarang. Angka ini berlaku untuk seluruh kabupaten; dalam hal Distrik Yenggelo dan Maima, desa-desa individual umumnya membentuk komunitas dengan jumlah beberapa ratus orang yang menjalani gaya hidup Papuan tradisional, meskipun data spesifik mengenai hal ini tidak dapat diambil dari sumber yang tersedia. Wilayah pedalaman Kabupaten Nduga dicirikan oleh medan pegunungan yang luas dan sulit dilalani; ketiadaan atau kelemahan infrastruktur jalan raya merupakan faktor penentu di sebagian besar distrik, dan Distrik Yenggelo bukan pengecualian. Dalam hal Indeks Pembangunan Manusia (IPM), Kabupaten Nduga mencatat nilai 37,68 pada tahun 2023, yang merupakan angka terendah di antara semua wilayah Indonesia, menunjukkan ketinggalan pembangunan yang luar biasa dalam kesehatan, pendidikan, dan standar hidup. Data ini berlaku untuk seluruh kabupaten dan memberikan kerangka untuk memahami kehidupan umum desa-desa pegunungan kecil seperti Maima.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti untuk Maima dan Distrik Yenggelo. Kabupaten Nduga secara keseluruhan – berdasarkan karakteristik tingkat kabupaten – termasuk di antara wilayah paling periferal dalam peta investasi Indonesia: kepadatan penduduk yang sangat rendah, infrastruktur yang kurang berkembang, dan nilai Indeks Pembangunan Manusia yang luar biasa rendah tidak mendukung aliran modal baik lokal maupun eksternal. Secara umum dapat dikatakan bahwa di Indonesia, hak kepemilikan bagi warga negara asing menghadapi berbagai batasan: sebagai peraturan umum, orang asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti, hanya konstruksi sewa jangka panjang yang lebih panjang (seperti Hak Pakai atau Hak Sewa) yang tersedia bagi mereka. Aturan-aturan ini berlaku di seluruh wilayah negara dan secara khusus berlaku untuk provinsi Papua, di mana peraturan lokal tambahan dapat berlaku dalam kerangka undang-undang otonomi khusus (Otonomi Khusus Papua). Dari perspektif investasi, Maima dan Distrik Yenggelo saat ini tidak dapat dianggap sebagai wilayah yang dicirikan oleh pasar properti yang berkembang; tingkat pembangunan kabupaten dan kondisi aksesibilitas tidak memungkinkan hal ini.

    Keamanan

    Tidak tersedia data langsung yang dapat diverifikasi tentang keamanan publik untuk Maima dan Distrik Yenggelo. Namun, pada tingkat Kabupaten Nduga, sumber Wikipedia Indonesia secara jelas mencatat bahwa wilayah kabupaten tunduk pada serangan oleh kelompok kriminal bersenjata (Kelompok Kriminal Bersenjata). Penetapan ini merupakan karakteristik umum yang berlaku untuk seluruh kabupaten, dicatat dalam sumber yang tersedia, dan harus dievaluasi sebagai faktor risiko keamanan untuk semua distrik yang termasuk dalam Kabupaten Nduga – termasuk Yenggelo. Masalah keamanan yang berkelanjutan selama puluhan tahun di wilayah pedalaman Papua, berdasarkan pengetahuan pers Indonesia dan internasional yang lebih luas, mempengaruhi area ini; bagaimanapun, untuk penilaian situasi yang akurat dan terkini, selalu disarankan untuk mempertimbangkan pemberitahuan terbaru dari otoritas Indonesia dan organisasi internasional yang terpercaya.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang terverifikasi dan bernama mengenai objek wisata Maima dan Distrik Yenggelo. Wilayah Kabupaten Nduga secara umum memiliki karakteristik alami pegunungan pedalaman Papua: wilayah ini dicirikan oleh pegunungan yang curam, hutan hujan tropis, dan berbagai elemen budaya Papuan tradisional. Namun, karena tidak ada sumber spesifik yang terkait dengan Maima atau Distrik Yenggelo, karakteristik-karakteristik ini hanya dapat diperlakukan sebagai bagian dari konteks geografis dan budaya yang lebih luas pada tingkat kabupaten. Pariwisata yang diarahkan ke wilayah pedalaman kabupaten dan provinsi secara keseluruhan minimal, karena kesulitan aksesibilitas, ketiadaan infrastruktur, dan situasi keamanan; tidak ada data yang dapat diverifikasi tentang penawaran pariwisata terorganisir untuk wilayah ini. Wilayah-wilayah lain yang lebih berkembang di Provinsi Highland Papua – seperti area Lembah Baliem – lebih dikenal di kalangan mereka yang tertarik pada pariwisata alam dan budaya, tetapi wilayah-wilayah ini termasuk dalam unit administratif yang berbeda dari Maima.

    Ringkasan

    Maima adalah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi di Distrik Yenggelo, Kabupaten Nduga, Provinsi Highland Papua. Berdasarkan data tingkat kabupaten yang tersedia, kabupaten adalah salah satu unit administratif Indonesia yang paling kurang berkembang, dicirikan oleh kepadatan penduduk yang sangat rendah, infrastruktur yang kurang berkembang, Indeks Pembangunan Manusia yang rendah, dan tantangan keamanan. Tidak tersedia statistik independen untuk Maima, sehingga setiap pernyataan tentang permukiman hanya dapat dipahami dalam kerangka yang lebih luas pada tingkat kabupaten. Wilayah ini belum berkembang dalam hal pariwisata dan pasar properti; meskipun nilai-nilai alam dan budaya dapat diasumsikan berdasarkan karakteristik umum pegunungan pedalaman Papua, tidak ada sumber yang terverifikasi yang spesifik terkait dengan Maima mengenai hal-hal ini.


    Selengkapnya tentang Yenggelo

    Yenggelo – Distrik dataran tinggi yang jarang penduduknya, terletak di wilayah Nduga, Papua PegununganYenggelo adalah sebuah distrik di Kabupaten Nduga, yang terletak di provinsi…

    Yenggelo – Distrik dataran tinggi yang jarang penduduknya, terletak di wilayah Nduga, Papua Pegunungan

    Yenggelo adalah sebuah distrik di Kabupaten Nduga, yang terletak di provinsi Papua Pegunungan yang relatif baru. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, distrik ini meliputi area sekitar 432 kilometer persegi dan memiliki populasi sebanyak 2.295 jiwa pada tahun 2019, dengan kepadatan penduduk yang sangat rendah, yaitu sekitar 5,31 orang per kilometer persegi, yang tersebar di 4 desa. Koordinat geografisnya, yaitu sekitar 4,41 derajat lintang selatan dan 138,24 derajat bujur timur, menempatkan Yenggelo di wilayah pegunungan tengah yang berbukit-bukit di Nduga, jauh dari jalan utama dan bandara utama kabupaten tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Tidak ada jalur wisata yang berkembang di dalam wilayah Yenggelo itu sendiri, dan tidak ada atraksi berbayar di dalam distrik tersebut yang tercatat dalam sumber-sumber publikasi. Wilayah Kabupaten Nduga yang lebih luas, tempat Yenggelo berada, terletak di pegunungan tengah Papua Nugini dan terkait dengan masyarakat Nduga, yang mempertahankan cara hidup berdasarkan tanaman umbi, talas, sayuran, dan peternakan babi, dengan kalender keagamaan Kristen yang diterapkan di atas praktik-praktik adat yang jauh lebih tua. Pemandangan pegunungan di Nduga didominasi oleh lereng curam, hutan awan, daerah hulu yang dipengaruhi oleh gletser yang mengalir ke dataran rendah selatan, serta kelompok-kelompok pemukiman yang tersebar. Wilayah Papua Pegunungan secara keseluruhan lebih sering muncul di media internasional karena alasan keamanan dan kemanusiaan, daripada sebagai tujuan wisata, dan Yenggelo khususnya bukanlah lokasi wisata.

    Pasar properti

    Data pasar properti resmi untuk wilayah Yenggelo tidak dipublikasikan dalam sumber-sumber yang mudah diakses, yang sejalan dengan cakupan informasi yang terbatas untuk sebagian besar distrik di wilayah Nduga. Perumahan di wilayah tersebut sebagian besar dibangun sendiri oleh penduduk di atas tanah milik klan sesuai adat, menggunakan kayu dan bahan-bahan lokal. Tidak ada catatan mengenai kompleks perumahan komersial, proyek apartemen, atau pengembangan properti yang terbagi dalam unit-unit. Transaksi tanah di seluruh wilayah Nduga, yang mencakup Yenggelo, sebagian besar diatur oleh sistem kepemilikan tanah adat, bukan oleh sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN). Kelompok-kelompok klan adat tetap memiliki hak yang kuat atas wilayah leluhur mereka. Properti komersial di distrik ini terbatas pada bangunan milik gereja, pemerintah, dan sekolah, yang umumnya dioperasikan oleh lembaga yang bersangkutan, bukan diperdagangkan di pasar terbuka.

    Prospek sewa dan investasi

    Penyediaan tempat tinggal sewaan formal di Yenggelo praktis tidak ada dalam pengertian konvensional, dan terbatas pada pengaturan informal bagi para guru, petugas kesehatan, dan pegawai negeri yang ditugaskan sementara di distrik tersebut. Aliran penyewaan dan tempat tinggal jangka pendek yang sedikit lebih terlihat di seluruh wilayah Nduga berpusat di Kenyam, ibu kota kabupaten, di mana kegiatan pemerintah, gereja, dan penyediaan layanan dasar menciptakan permintaan yang moderat untuk kamar kost dan rumah kontrakan. Investor yang mempertimbangkan potensi investasi di wilayah pedalaman Nduga harus mempertimbangkan tata kelola tanah adat, cakupan pendaftaran formal yang sangat terbatas, sensitivitas keamanan yang berkelanjutan di Papua Pegunungan, dan kesulitan akses fisik; tingkat hasil investasi properti seperti di perkotaan tidak berlaku dalam konteks ini.

    Tips praktis

    Akses ke Yenggelo hampir sepenuhnya bergantung pada pesawat kecil dan layanan misi, karena jaringan jalan yang dapat digunakan sepanjang tahun di wilayah pedalaman Nduga terbatas; kondisi cuaca dan keamanan dapat mengganggu penerbangan dalam jangka waktu yang lama. Layanan dasar seperti klinik puskesmas, sekolah dasar, dan gereja-gereja kecil diadakan di tingkat desa, sementara fasilitas pemerintah dan kesehatan yang lebih besar terkonsentrasi di Kenyam. Iklimnya adalah iklim pegunungan tropis dengan malam yang sejuk, seringkali tertutup awan, dan curah hujan yang tinggi selama musim hujan. Pengunjung harus menghormati otoritas adat terkait tanah, hutan, dan tempat-tempat suci, dan investor asing harus menyadari bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah hanya untuk warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Nduga

    Nduga – Belantara Terisolasi Pegunungan JayawijayaKabupaten Nduga terletak di dataran tinggi pedalaman Provinsi Papua Tengah, di jantung Pegunungan Jayawijaya. Ibu kotanya adalah…

    Nduga – Belantara Terisolasi Pegunungan Jayawijaya

    Kabupaten Nduga terletak di dataran tinggi pedalaman Provinsi Papua Tengah, di jantung Pegunungan Jayawijaya. Ibu kotanya adalah Kenyam. Kawasan ini merupakan salah satu daerah paling terisolasi dan paling sulit diakses di Papua.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Hutan dataran tinggi murni Pegunungan Jayawijaya merupakan rumah bagi spesies endemik. Lanskap dataran tinggi merupakan keindahan alam yang menakjubkan. Gaya hidup tradisional komunitas Papua lokal dapat dialami. Kawasan ini hanya dapat diakses dengan berjalan kaki dan pesawat kecil.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional masyarakat Nduga sangat menentukan: kebun komunal, budidaya ubi jalar. Kulinernya Papua: ubi jalar, sagu, sayuran lokal.

    Keamanan Umum

    Nduga sangat terisolasi dan sensitif keamanannya. Periksa situasi lokal sebelum bepergian. Perawatan medis: minimal; rumah sakit terdekat dapat dijangkau melalui udara.

    Informasi Praktis

    Hanya dapat diakses dengan pesawat kecil (terbatas, tergantung cuaca). Akomodasi: keramahan lokal.

    Selengkapnya tentang Highland Papua

    Papua Pegunungan adalah provinsi Lembah Baliem dan budaya pegunungan Papua. Wamena adalah ibu kota dan pusat trekking; desa Dani dan Lani, adat "wanita asap" tradisional, dan…

    Papua Pegunungan adalah provinsi Lembah Baliem dan budaya pegunungan Papua. Wamena adalah ibu kota dan pusat trekking; desa Dani dan Lani, adat "wanita asap" tradisional, dan pemandangan pegunungan menawarkan pengalaman unik. Provinsi ini dibentuk pada 2022 ketika Papua dimekarkan.

    Di Mana Letak Papua Pegunungan?

    Provinsi ini terletak di dataran tinggi tengah Papua. Wamena dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura (dan kadang Bali). Lembah Baliem adalah jantung provinsi; desa dicapai dengan trekking atau transportasi lokal. Jalan dan penerbangan bergantung cuaca.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Desa Dani dan Lani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani dan Lani. Rumah bundar tradisional, kebun ubi jalar, dan pasar lokal (mis. Jiwika) menawarkan wawasan otentik. Trek lembah bisa 1–5 hari.

    2. Wamena – Gerbang ke Pegunungan

    Wamena adalah pusat Lembah Baliem, dengan pasar, akomodasi, dan penyelenggara trek. Kota ini adalah titik awal budaya Dani. Bandara dan infrastruktur lokal melayani pariwisata.

    3. "Wanita Asap" dan Adat Tradisional

    Di komunitas Dani adat "wanita asap" tradisional masih dapat diamati di beberapa desa. Bimbingan lokal dan rasa hormat penting.

    4. Trek Pegunungan dan Titik Pandang

    Pegunungan dan ngarai di sekitar Lembah Baliem menawarkan rute trekking. Loop Wamena–Kurima–Wamena dan rute lain memungkinkan trek 2–4 hari. Lanskap menakjubkan.

    5. Festival Baliem

    Festival Baliem tahunan (sekitar Agustus) menarik pengunjung dengan permainan suku, tarian, dan perang tradisional (simulasi). Periksa tanggal pasti sebelumnya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; penerbangan lebih andal dan trek lebih nyaman. Festival Baliem Agustus populer. Di musim hujan penerbangan sering tertunda atau dibatalkan.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Wamena, pasar, sekitarnya
    • 2–3 hari: Trek Lembah Baliem, desa Dani
    • 1 hari: desa lain atau istirahat

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Highland Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Highland Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Pegunungan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Pegunungan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Pegunungan adalah wilayah Lembah Baliem dan budaya Dani/Lani. Wamena dan trek lembah memberikan pengalaman otentik yang tak terlupakan.

    Punya properti di Maima?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Maima

    Pasang Iklan Properti — Gratis