indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Highland Papua/Lanny Jaya/Gupura/Kimbo

    Properti di Kimbo

    Gupura, Lanny Jaya, Highland Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kimbo? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Lanny Jaya →

    Tentang Kimbo

    Kimbo – settlement di Distrik Gupura, kawasan dataran tinggi Kabupaten Lanny Jaya

    Kimbo adalah sebuah settlement kecil yang termasuk dalam wilayah administrasi Kecamatan Gupura, di Kabupaten Lanny Jaya, Provinsi Papua Pegunungan (Highland Papua), di kawasan Papua Indonesia. Berdasarkan koordinatnya (-3.9421986, 138.5862837), wilayah ini terletak di sebelah selatan garis khatulistiwa, di pedalaman pegunungan Papua. Tidak tersedia sumber independen tingkat settlement tentang Kimbo; oleh karena itu, uraian berikut menyajikan data tingkat regency yang tersedia dan informasi yang dapat diverifikasi secara umum untuk wilayah yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan tingkat kerangka referensi.

    Gambaran umum

    Kimbo adalah sebuah settlement dataran tinggi yang kurang dikenal dan tidak terlalu menonjol di mata publik Indonesia. Kecamatan Gupura, tempat settlement ini berada, terletak dalam wilayah administrasi Kabupaten Lanny Jaya. Kabupaten Lanny Jaya sendiri adalah unit administrasi yang relatif baru: didirikan pada 4 Januari 2008 berdasarkan Undang-Undang Nomor 5 Tahun 2008, bersama dengan lima kabupaten Papua lainnya. Pengukuhannya secara resmi diumumkan pada 21 Juni 2008 oleh Menteri Dalam Negeri Mardiyanto. Ibukota kabupaten adalah Distrik Tiom. Kabupaten ini dinamai menurut masyarakat Lani (Suku Lani), yang secara tradisional menghuni wilayah dataran tinggi ini. Pada pertengahan 2024, total penduduk kabupaten mencapai 203.524 jiwa. Letak dataran tinggi dan lingkungan alam yang terisolasi mencirikan seluruh wilayah Lanny Jaya; tingkat pengembangan infrastruktur rendah, dan aksesibilitas — terutama di distrik-distrik yang lebih terpencil — sangat sulit. Tidak tersedia data independen yang andal mengenai ukuran pasti, populasi, dan infrastruktur internal Kimbo.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti atau evaluasi investasi yang berkaitan dengan Kimbo dalam sumber-sumber yang tersedia. Dengan mempertimbangkan konteks yang lebih luas, yaitu situasi di tingkat Kabupaten Lanny Jaya, dapat dikatakan bahwa kabupaten menampilkan karakteristik tipikal wilayah Papua dataran tinggi yang bersifat periferik: tingkat pengembangan infrastruktur yang rendah, konektivitas transportasi terbatas, dan aktivitas pasar yang sederhana. Di wilayah dengan situasi semacam ini, pasar properti biasanya beroperasi dalam kerangka informal, dengan jumlah dan nilai transaksi jauh tertinggal dibandingkan dengan wilayah perkotaan atau yang berkembang pariwisata di Indonesia. Secara umum dapat dikatakan bahwa di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki tanah secara langsung (Hak Milik); orang pribadi asing paling banyak dapat memperoleh hak atas properti dengan hak-hak tertentu yang terbatas (misalnya Hak Pakai), dan hanya dalam kondisi tertentu. Dari perspektif investasi, Kabupaten Lanny Jaya — dan di dalamnya Distrik Gupura — saat ini belum dapat dianggap sebagai wilayah di mana pasar menawarkan penawaran properti komersial yang luas.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik spesifik atau data kejahatan lokal untuk settlement Kimbo tidak tersedia dalam sumber-sumber yang ada. Namun, untuk keseluruhan Kabupaten Lanny Jaya, sumber Wikipedia secara eksplisit mencatat bahwa beberapa area kabupaten sensitif terhadap kehadiran kelompok bersenjata (Kelompok Kriminal Bersenjata, KKB), dan letak dataran tinggi yang terisolasi serta tingkat infrastruktur yang rendah mempersulit pemberian bantuan kemanusiaan dan bentuk bantuan lainnya. Di Distrik Kuyawage, pada tahun 2022, bencana hasil panen akibat es mengakibatkan ancaman kelaparan, yang menggambarkan dengan baik kerentanan wilayah-wilayah yang terkena dampak. Kondisi tingkat kabupaten ini kemungkinan besar mempengaruhi wilayah Kecamatan Gupura juga, tetapi pernyataan ini hanya dapat dirumuskan untuk wilayah yang lebih luas, bukan semata-mata pada tingkat settlement Kimbo. Untuk penilaian keamanan terkini dan terperinci, otoritas Indonesia atau, dalam hal traveler, kementerian luar negeri negara asal mereka dapat memberikan informasi terpercaya.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang dinamai menurut Kimbo atau yang secara khusus terkait dengan settlement ini yang tercatat dalam sumber-sumber yang tersedia. Keseluruhan Kabupaten Lanny Jaya terletak di pedalaman pegunungan Papua, dan wilayah ini sendiri adalah rumah bagi budaya Papua dataran tinggi, gaya hidup tradisional masyarakat Lani, dan lingkungan alam. Latar belakang budaya dan alam ini pada prinsipnya dapat menarik perhatian, tetapi identifikasi tempat-tempat dan infrastruktur wisata yang konkret dan didukung oleh sumber tidak mungkin dilakukan berdasarkan data yang tersedia saat ini. Distrik Tiom, ibukota kabupaten, adalah satu-satunya titik administrasi yang secara konkret dinamai dalam sumber, tetapi tidak ada data tentang infrastruktur pariwisatanya. Secara umum dapat dikatakan bahwa wilayah pedalaman dataran tinggi Papua cukup sulit diakses untuk pariwisata intensif, dan infrastrukturnya juga lebih terbatas dibandingkan dengan wilayah pesisir atau daerah Indonesia yang lebih berkembang.

    Ringkasan

    Kimbo adalah sebuah settlement dataran tinggi yang kecil dan terisolasi di Kecamatan Gupura, dalam Kabupaten Lanny Jaya, Provinsi Papua Pegunungan. Berdasarkan data tingkat kabupaten, keseluruhan kabupaten dicirikan oleh isolasi dataran tinggi, tingkat pengembangan infrastruktur yang rendah, dan kehadiran tantangan keamanan tertentu. Saat ini tidak tersedia sumber publik yang dapat diakses dan andal untuk presentasi detail independen Kimbo, sehingga karakterisasi yang lebih konkret hanya dapat didasarkan pada konteks kabupaten yang lebih luas. Wilayah ini tidak muncul sebagai tujuan terkenal baik dari perspektif pariwisata maupun investasi properti bagi masyarakat luas.


    Selengkapnya tentang Gupura

    Gupura – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Lanny Jaya, Papua PegununganGupura adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Lanny Jaya, yang terletak di provinsi Papua Pegunungan, di…

    Gupura – Kecamatan yang terletak di Kabupaten Lanny Jaya, Papua Pegunungan

    Gupura adalah sebuah kecamatan di Kabupaten Lanny Jaya, yang terletak di provinsi Papua Pegunungan, di wilayah Papua bagian barat Indonesia. Secara umum, Papua adalah bagian barat Pulau Papua, wilayah yang paling beragam secara ekologis dan budaya di Indonesia, dengan ratusan bahasa asli Papua dan lanskap yang meliputi pegunungan tengah, sungai-sungai dataran rendah, dan pulau-pulau lepas pantai. Catatan-catatan Indonesia mencantumkan Gupura sebagai salah satu kecamatan di Kabupaten Lanny Jaya, tetapi informasi rinci mengenai wilayah tersebut dalam bahasa Inggris sangat terbatas, sehingga profil ini lebih mengandalkan konteks yang lebih luas dari Lanny Jaya dan Papua Pegunungan, dengan penjelasan yang jujur mengenai hal tersebut.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Gupura bukanlah sebuah destinasi wisata yang sudah dikemas; melainkan sebuah kecamatan yang berfungsi sebagaimana mestinya, dan daya tariknya terletak pada kehidupan pedesaan atau kehidupan di kota kecil sehari-hari. Sumber informasi mengenai wilayah ini dalam bahasa Inggris sangat terbatas. Di tingkat kabupaten, Kabupaten Lanny Jaya, yang terletak di wilayah pegunungan Papua dengan Tiom sebagai ibu kotanya, berada di wilayah pegunungan tengah sebelah barat Lembah Baliem. Wilayah ini memiliki kontur yang curam, akses jalan yang terbatas, dan ekonominya bergantung pada pertanian ubi jalar, peternakan babi, dan perdagangan skala kecil. Di tingkat provinsi, Provinsi Papua Pegunungan dibentuk pada tahun 2022 dari wilayah pegunungan tengah Papua, dengan Wamena di Lembah Baliem sebagai pusat administratifnya. Wilayah ini memiliki kondisi geografis yang sulit dijangkau, dengan akses jalan yang terbatas, dan ekonominya sebagian besar bergantung pada pertanian ubi jalar dan peternakan babi. Kehidupan budaya sehari-hari di Gupura berpusat pada masjid atau gereja desa, warung kecil, pasar mingguan, serta kalender keagamaan dan adat yang bersifat musiman. Tempat-tempat menarik lainnya di Kabupaten Lanny Jaya dapat dijangkau melalui jalan darat.

    Pasar properti

    Gupura merupakan bagian dari pasar properti yang lebih luas di wilayah Lanny Jaya, di mana sebagian besar properti terdiri dari rumah tinggal keluarga di lahan milik pribadi, lahan pertanian milik petani kecil, dan bangunan toko bertingkat di sekitar pusat kecamatan. Nilai tanah bervariasi di seluruh wilayah Lanny Jaya, mulai dari lahan yang berbatasan dengan jalan utama hingga lahan di pedalaman desa. Sertifikasi hak milik paling dapat diandalkan di dekat kantor pemerintahan daerah dan desa-desa besar, sementara lahan yang lebih terpencil mungkin melibatkan pengaturan adat yang memerlukan verifikasi. Pasar properti yang paling aktif di Papua Pegunungan terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan kota-kota provinsi yang lebih besar; permintaan di Gupura sebagian besar berasal dari keluarga lokal dan pekerja sektor publik yang bertugas di sana, bukan dari pembeli spekulatif.

    Prospek sewa dan investasi

    Ketersediaan properti sewaan formal di Gupura terbatas dibandingkan dengan kota-kota utama di wilayah Highland Papua. Rumah yang dihuni oleh pemiliknya mendominasi, dilengkapi dengan sejumlah kecil kamar kos untuk guru, pegawai negeri sipil, dan staf yang ditugaskan di sana. Jumlah rumah yang disewakan juga relatif sedikit, dan umumnya terkait dengan pemerintah daerah, sekolah, dan kegiatan perdagangan, bukan dengan sektor pariwisata atau industri. Minat investasi lebih cocok diarahkan pada lahan pertanian dan lahan komersial milik petani kecil, daripada pada properti residensial. Permintaan properti residensial yang lebih tinggi terkonsentrasi di sekitar ibu kota kabupaten dan sepanjang jalur utama di Kabupaten Lanny Jaya. Calon investor sebaiknya memverifikasi status lahan, kesepakatan adat, dan potensi risiko lokal sebelum menginvestasikan modal.

    Tips praktis

    Gupura dapat diakses terutama melalui jalan darat dari Tiom, ibu kota Kabupaten Lanny Jaya, melalui jalan-jalan kabupaten dan provinsi, dengan waktu tempuh yang bergantung pada kondisi cuaca dan jalan. Transportasi lokal mengandalkan mobil pribadi, sepeda motor, layanan angkutan pedesaan, dan ojek, sementara layanan pemesanan transportasi online umumnya tersedia di pusat-pusat kota terdekat. Klinik puskesmas, sekolah dasar dan menengah pertama, pasar kecil, serta masjid atau gereja melayani wilayah desa yang lebih luas, sementara rumah sakit, bank, dan kantor pemerintahan utama berlokasi di ibu kota kabupaten dan kota provinsi terdekat. Iklim di wilayah ini mengikuti pola tropis Papua, dengan musim hujan dan musim kemarau. Pembeli asing biasanya mengatur transaksi melalui hak pakai atau hak guna bangunan yang dimiliki perusahaan, dengan mendapatkan saran profesional, karena kepemilikan tanah secara permanen (hak milik) diperuntukkan bagi warga negara Indonesia.

    Selengkapnya tentang Lanny Jaya

    Lanny Jaya – Jantung Suku Lani di Dataran Tinggi Pusat PapuaKabupaten Lanny Jaya terletak di dataran tinggi Provinsi Papua Tengah, di bagian barat Pegunungan Jayawijaya. Ibu…

    Lanny Jaya – Jantung Suku Lani di Dataran Tinggi Pusat Papua

    Kabupaten Lanny Jaya terletak di dataran tinggi Provinsi Papua Tengah, di bagian barat Pegunungan Jayawijaya. Ibu kotanya adalah Tiom. Kawasan ini merupakan tanah air tradisional suku Lani (cabang barat Dani), pada ketinggian 1.500–2.500 meter di atas permukaan laut.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lembah-lembah dataran tinggi di sekitar Tiom menawarkan panorama memukau: perbukitan hijau, sungai air tawar, dan desa-desa Papua yang tersebar. Gaya hidup tradisional komunitas Lani dapat dialami: honai (pondok bundar tradisional), pertanian (terasering ubi jalar) dan tarian upacara. Karena kedekatan Lembah Baliem (kabupaten tetangga), tempat ini dapat menjadi titik awal perjalanan dataran tinggi Papua.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Lani adalah cabang terkait budaya Dani Lembah Baliem: koteka (pakaian tradisional), bakar batu (babi dimasak di atas batu panas dengan ubi jalar) dan noken (tas jaring tradisional) adalah bagian budaya. Kulinernya Papua: ubi jalar, talas, sagu, dan sayuran lokal.

    Keamanan Umum

    Lanny Jaya adalah kawasan terpencil dan terisolasi. Bepergian hanya dengan pemandu lokal disarankan. Infrastruktur sangat terbatas. Layanan kesehatan minimal; Wamena (Kabupaten Jayawijaya tetangga) atau Jayapura adalah rumah sakit terdekat.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Sentani Jayapura dengan pesawat kecil ke lapangan terbang Tiom (penerbangan terbatas). Dari Wamena dengan penerbangan lokal atau berjalan kaki (beberapa hari). Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga Oktober. Akomodasi: sangat terbatas – penginapan sederhana di Tiom.

    Selengkapnya tentang Highland Papua

    Papua Pegunungan adalah provinsi Lembah Baliem dan budaya pegunungan Papua. Wamena adalah ibu kota dan pusat trekking; desa Dani dan Lani, adat "wanita asap" tradisional, dan…

    Papua Pegunungan adalah provinsi Lembah Baliem dan budaya pegunungan Papua. Wamena adalah ibu kota dan pusat trekking; desa Dani dan Lani, adat "wanita asap" tradisional, dan pemandangan pegunungan menawarkan pengalaman unik. Provinsi ini dibentuk pada 2022 ketika Papua dimekarkan.

    Di Mana Letak Papua Pegunungan?

    Provinsi ini terletak di dataran tinggi tengah Papua. Wamena dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura (dan kadang Bali). Lembah Baliem adalah jantung provinsi; desa dicapai dengan trekking atau transportasi lokal. Jalan dan penerbangan bergantung cuaca.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Desa Dani dan Lani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani dan Lani. Rumah bundar tradisional, kebun ubi jalar, dan pasar lokal (mis. Jiwika) menawarkan wawasan otentik. Trek lembah bisa 1–5 hari.

    2. Wamena – Gerbang ke Pegunungan

    Wamena adalah pusat Lembah Baliem, dengan pasar, akomodasi, dan penyelenggara trek. Kota ini adalah titik awal budaya Dani. Bandara dan infrastruktur lokal melayani pariwisata.

    3. "Wanita Asap" dan Adat Tradisional

    Di komunitas Dani adat "wanita asap" tradisional masih dapat diamati di beberapa desa. Bimbingan lokal dan rasa hormat penting.

    4. Trek Pegunungan dan Titik Pandang

    Pegunungan dan ngarai di sekitar Lembah Baliem menawarkan rute trekking. Loop Wamena–Kurima–Wamena dan rute lain memungkinkan trek 2–4 hari. Lanskap menakjubkan.

    5. Festival Baliem

    Festival Baliem tahunan (sekitar Agustus) menarik pengunjung dengan permainan suku, tarian, dan perang tradisional (simulasi). Periksa tanggal pasti sebelumnya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; penerbangan lebih andal dan trek lebih nyaman. Festival Baliem Agustus populer. Di musim hujan penerbangan sering tertunda atau dibatalkan.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Wamena, pasar, sekitarnya
    • 2–3 hari: Trek Lembah Baliem, desa Dani
    • 1 hari: desa lain atau istirahat

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Highland Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Highland Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Pegunungan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Pegunungan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Pegunungan adalah wilayah Lembah Baliem dan budaya Dani/Lani. Wamena dan trek lembah memberikan pengalaman otentik yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kimbo?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kimbo

    Pasang Iklan Properti — Gratis