indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/Highland Papua/Jayawijaya/Muliama/Miliama

    Properti di Miliama

    Muliama, Jayawijaya, Highland Papua

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Miliama? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Jayawijaya →

    Tentang Miliama

    Miliama – kampung di Distrik Muliama, Kabupaten Jayawijaya di dataran tinggi

    Miliama adalah sebuah kampung Indonesia yang termasuk dalam Distrik Muliama di Kabupaten Jayawijaya. Distrik ini terletak di provinsi Papua Pegunungan (Highland Papua), dalam makro-region Papua Indonesia. Provinsi ini secara resmi terbentuk pada 25 Juli 2022 dari bagian pegunungan provinsi Papua sebelumnya, dan merupakan provinsi pertama dan satu-satunya Indonesia yang tidak memiliki garis pantai dan sepenuhnya dikelilingi daratan (landlocked). Berdasarkan koordinat permukiman (–4,0065° LS, 138,7694° BT), Miliama terletak di bagian dalam pegunungan Distrik Muliama, pada medan yang karakteristik bagi dataran tinggi Papua.

    Gambaran umum

    Tidak tersedia sumber data mendetail tingkat permukiman tersendiri untuk Miliama; oleh karena itu, data terverifikasi Distrik Muliama dan Kabupaten Jayawijaya memberikan konteks berikut. Distrik Muliama terletak pada ketinggian 1.780 meter di atas permukaan laut, dengan luas 337,83 km². Pada tahun 2019, distrik ini memiliki 8.328 penduduk, yang mencakup total 12 kampung — Miliama adalah salah satunya. Otoritas kesehatan regional Kabupaten Jayawijaya membuka pusat kesehatan Puskesmas Muliama di Distrik Muliama pada Januari 2024, menunjukkan bahwa kehadiran institusi negara di wilayah ini terus berkembang. Pada tingkat Kabupaten Jayawijaya yang lebih luas: luas kabupaten adalah sekitar 13.925,31 km², dibagi menjadi 40 distrik, dengan ibu kota di Wamena. Populasi kabupaten terdiri dari suku-suku asli seperti Dani, Hubula, Lani, dan Yali, yang kuat dalam menjaga adat dan budaya tradisional mereka. Kabupaten Jayawijaya terletak di dataran aluvial Lembah Baliem (Lembah Baliem), pada ketinggian 1.500–2.000 meter di atas permukaan laut; suhu udara berkisar antara 14,5 dan 24,5 derajat Celsius. Iklim pegunungan dan ketinggian yang tinggi juga merupakan ciri khas yang menentukan bagi Miliama, mengingat letak distrik pada rata-rata 1.780 meter.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti pada tingkat kampung Miliama; berikut ini disajikan konteks yang dapat diverifikasi yang tersedia pada tingkat Kabupaten Jayawijaya dan provinsi Papua Pegunungan. Wilayah pegunungan dan interior dari provinsi dan kabupaten umumnya dicirikan oleh kepadatan penduduk rendah dan infrastruktur terbatas: pada tahun 2021, total populasi Kabupaten Jayawijaya adalah 269.553 jiwa, dengan kepadatan penduduk hanya 19,4 jiwa/km². Letak interior dan medan pegunungan yang tinggi sebelumnya membuat wilayah ini terisolasi dari dunia luar, yang masih mempengaruhi tingkat infrastruktur dan aktivitas ekonomi hingga hari ini. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum, individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang tersedia, yang syarat-syarat hukumnya seragam di seluruh negara. Dalam kasus Miliama dan Distrik Muliama, aktivitas investasi — berdasarkan karakteristik umum wilayah — dapat dianggap rendah, dan terutama didasarkan pada ekonomi subsistensi lokal, bukan pasar properti komersial. Mayoritas penduduk provinsi Papua Pegunungan bekerja di sektor pertanian, khususnya dengan menanam kopi, ubi jalar, buah merah, sayuran, dan gaharu (kayu gaharu). Struktur subsistensi ini menentukan karakter ekonomi wilayah yang lebih luas juga.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik tersendiri untuk kampung Miliama. Namun, karakteristik umum yang terverifikasi diketahui untuk wilayah yang lebih luas, provinsi Papua Pegunungan, dan Kabupaten Jayawijaya. Provinsi Highland Papua telah terkena tindakan kekerasan oleh Organisasi Papua Merdeka (OPM) yang pro-kemerdekaan sejak integrasi Indonesia; insiden yang terdokumentasi termasuk penyekapan kelompok peneliti di Mapenduma pada tahun 1996, serta serangan terhadap pekerja layanan publik di Nduga pada tahun 2018. Kerusuhan komunal juga sering terjadi di dataran tinggi Papua, menyebabkan kerusakan materi dan korban jiwa; pada tahun 2019, kerusuhan pecah di Wamena, dan pada tahun 2022, bentrokan antar suku terjadi di Distrik Wouma, Kabupaten Jayawijaya. Informasi ini berlaku untuk kabupaten dan provinsi secara keseluruhan, dan tidak harus mencerminkan secara langsung situasi sehari-hari kampung Miliama. Di wilayah pegunungan dan interior, tingkat kehadiran negara dan infrastruktur bervariasi, yang secara umum mempengaruhi ketersediaan layanan publik juga.

    Objek wisata

    Tidak dikenal atraksi wisata bernama dari sumber terverifikasi untuk wilayah kampung Miliama. Namun, Distrik Muliama dan wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Jayawijaya memiliki beberapa daya tarik yang didukung oleh sumber. Kabupaten Jayawijaya terletak di Lembah Baliem, yang dikelilingi oleh Pegunungan Jayawijaya (Pegunungan Jayawijaya); di dataran tinggi Papua gunung ini, puncak-puncaknya ditutupi salju abadi. Di pegunungan sekitar Lembah Baliem, menonjol puncak Puncak Trikora (4.750 m), Puncak Mandala (4.700 m), dan Puncak Yamin (4.595 m). Bagian dari wilayah Kabupaten Jayawijaya termasuk dalam area perlindungan alam Taman Nasional Lorentz, tempat ditemukan danau alami seperti Danau Habema, Telaga Kuyawagi, dan Telaga Nduga. Kabupaten ini menyelenggarakan Festival Lembah Baliem setiap tahun, sebuah perayaan budaya di mana tarian perang suku Dani, hasil bumi lokal, dan barang kerajinan dipamerkan; festival ini adalah acara penting baik untuk pelestarian warisan budaya maupun promosi pariwisata, yang telah mengangkat Jayawijaya ke tingkat internasional. Air Terjun Walesi, di wilayah Distrik Walesi, juga merupakan salah satu atraksi alam kabupaten yang dapat dikunjungi. Daya tarik-daya tarik ini dipahami pada tingkat kabupaten yang lebih luas dari Miliama; tidak tersedia data jarak konkret dari sumber mengenai aksesibilitas dari kampung Miliama.

    Ringkasan

    Miliama adalah sebuah kampung kecil di dataran tinggi di Distrik Muliama, terletak pada ketinggian 1.780 meter di atas permukaan laut di Kabupaten Jayawijaya, provinsi Papua Pegunungan. Provinsi ini adalah satu-satunya wilayah Indonesia yang tidak memiliki garis pantai (landlocked), dan karakter pegunungannya, budaya suku asli, serta infrastruktur yang terbatas secara kolektif menentukan karakter wilayah — dan dengan demikian lingkungan sekitar Miliama yang lebih luas. Data demografi, pasar properti, atau pariwisata tersendiri tidak tersedia pada tingkat kampung; permukiman terutama dapat dipahami dalam kerangka administrasi Distrik Muliama, di mana kehadiran negara dan pengembangan layanan publik — seperti pusat kesehatan yang dibuka pada tahun 2024 — sedang berlangsung.


    Selengkapnya tentang Muliama

    Muliama – sebuah distrik di wilayah pegunungan, terletak di Kabupaten Jayawijaya, Papua PegununganMuliama adalah sebuah distrik di Kabupaten Jayawijaya, Provinsi Papua Pegunungan,…

    Muliama – sebuah distrik di wilayah pegunungan, terletak di Kabupaten Jayawijaya, Papua Pegunungan

    Muliama adalah sebuah distrik di Kabupaten Jayawijaya, Provinsi Papua Pegunungan, yang terletak di bagian tengah pegunungan New Guinea. Menurut informasi di Wikipedia bahasa Indonesia, distrik ini berada pada ketinggian sekitar 1.780 meter di atas permukaan laut, meliputi luas wilayah sekitar 337,83 kilometer persegi, dan dibagi menjadi dua belas desa. Data dari BPS tahun 2019 menunjukkan bahwa jumlah penduduknya sekitar 8.328 jiwa, dengan kepadatan sekitar 25 orang per kilometer persegi, yang tergolong sedang jika dibandingkan dengan standar wilayah pegunungan. Kepadatan ini mencerminkan lingkungan lembah yang lebih padat penduduknya dibandingkan dengan beberapa distrik tetangga.

    Pariwisata dan tempat-tempat menarik

    Muliama sendiri tidak dipromosikan sebagai tujuan wisata, dan informasi mengenai atraksi-atraksi berbayar tertentu yang ada di wilayah tersebut tidak terdokumentasi dengan baik dalam sumber-sumber yang mudah diakses. Lokasinya yang berada di dataran tinggi, sekitar 1.800 meter di atas permukaan laut, menempatkannya dalam lanskap khas wilayah Jayawijaya bagian timur, yang ditandai dengan lembah, punggungan, dan kabut musiman. Kabupaten Jayawijaya, tempat Muliama berada, dikenal secara internasional karena Lembah Baliem di sekitar Wamena, Festival Budaya Lembah Baliem tahunan yang menampilkan komunitas Dani, Lani, dan Yali, serta Taman Nasional Lorentz yang berada di sekitarnya, sebuah situs Warisan Dunia UNESCO yang menyimpan gletser khatulistiwa satu-satunya di Asia. Wisatawan yang tiba di wilayah dataran tinggi ini biasanya berfokus pada Wamena dan menggunakannya sebagai basis untuk melakukan pendakian ke desa-desa bergaya "honai" yang berada di wilayah sekitarnya.

    Pasar properti

    Data pasar properti yang spesifik untuk wilayah Muliama tidak dipublikasikan secara luas, yang merupakan hal yang umum untuk distrik-distrik di wilayah pegunungan di Kabupaten Jayawijaya. Perumahan di wilayah ini didominasi oleh rumah tradisional bergaya "honai," rumah sederhana yang dibangun di atas tanah, dan rumah pelayanan yang dibangun oleh pemerintah di atas tanah adat. Tidak ada catatan tentang kompleks perumahan komersial, apartemen, atau proyek properti lainnya. Kepemilikan tanah di seluruh wilayah pegunungan sebagian besar diatur oleh hak ulayat yang dimiliki oleh suku Dani, Lani, dan Yali, dan sertifikasi resmi dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) sebagian besar terkonsentrasi di sekitar Wamena, bukan di distrik-distrik terpencil seperti Muliama. Verifikasi batas-batas adat dan konsultasi dengan para pemimpin desa sangat penting sebelum adanya pengadaan atau pembangunan.

    Prospek sewa dan investasi

    Pasokan properti sewaan formal di Muliama sangat terbatas, didominasi oleh pegawai negeri sipil, guru, dan petugas kesehatan yang bertugas dari pusat kabupaten, bukan dari sektor pariwisata. Ekonomi wilayah Jayawijaya secara umum didukung oleh pertanian ubi jalar dan sayuran skala kecil, peternakan babi, serta lapangan pekerjaan terbatas di sektor publik di sekitar Wamena. Oleh karena itu, setiap permintaan perumahan jangka pendek di distrik tersebut berkaitan erat dengan penempatan pegawai pemerintah. Investor yang mempertimbangkan investasi di wilayah ini sebaiknya memandang pasar di distrik pegunungan ini sebagai wilayah yang pada dasarnya belum berkembang secara komersial, tanpa pasar sekunder yang mapan untuk properti siap huni, serta dengan pertimbangan logistik dan keamanan yang signifikan, yang merupakan karakteristik wilayah pegunungan Papua yang terpencil.

    Tips praktis

    Muliama dapat dijangkau melalui darat dari Wamena, ibu kota kabupaten, melalui jalan-jalan yang menghubungkan distrik-distrik terpencil di wilayah timur Jayawijaya. Wamena sendiri merupakan pusat wilayah dataran tinggi dengan layanan transportasi udara penumpang reguler, terutama pesawat turboprop kecil melalui Jayapura dan Sentani. Layanan dasar seperti klinik kesehatan primer (puskesmas) dan sekolah dasar diselenggarakan di tingkat desa (kampung) dan distrik, sementara rumah sakit besar, bank, dan administrasi kabupaten terkonsentrasi di Wamena. Iklim di wilayah ini sejuk, sesuai dengan standar di Indonesia, karena ketinggiannya di dataran tinggi. Investor asing perlu mengetahui bahwa peraturan Indonesia membatasi kepemilikan tanah secara permanen hanya untuk warga negara Indonesia, dan hak tanah adat sangat penting di Papua.

    Selengkapnya tentang Jayawijaya

    Jayawijaya – Lembah Baliem dan Budaya Suku Dani di Jantung PapuaKabupaten Jayawijaya terletak di dataran tinggi tengah Papua, di pegunungan Jayawijaya. Ibu kota kabupaten adalah…

    Jayawijaya – Lembah Baliem dan Budaya Suku Dani di Jantung Papua

    Kabupaten Jayawijaya terletak di dataran tinggi tengah Papua, di pegunungan Jayawijaya. Ibu kota kabupaten adalah Wamena, pusat Lembah Baliem. Jayawijaya adalah rumah Puncak Jaya (Piramida Carstensz, 4.884 m – puncak tertinggi di Australasia), dan Lembah Baliem legendaris dengan gaya hidup tradisional Suku Dani Papua adalah salah satu tujuan budaya paling luar biasa di Indonesia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Lembah Baliem mengelilingi Wamena: desa-desa tradisional Suku Dani dengan pondok honai, kebun batu upacara, dan teras ubi jalar – gaya hidup tradisional adalah kenyataan yang masih hidup di sini. Festival Lembah Baliem (biasanya pada Agustus) adalah pertunjukan tarian perang dan upacara Suku Dani, Lani, dan Yali – festival budaya paling terkenal Papua. Puncak Jaya (Piramida Carstensz) adalah pendakian ekspedisi – salah satu dari Tujuh Puncak. Mata air garam lokal (Air Garam) adalah sumber daya penting bagi komunitas Dani. Jembatan gantung dekat Wamena di atas lembah sangat spektakuler.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Suku Dani adalah sistem tradisi paling arkais di Indonesia: koteka (pakaian labu), bakar batu (upacara memasak daging dan ubi jalar di atas batu panas), tarian perang, dan mumi (leluhur yang diawetkan di beberapa desa) adalah warisan budaya unik. Noken (tas jaring tenun, warisan UNESCO) adalah kerajinan penting. Makanan pokok adalah ubi jalar (hipere) dan sagu.

    Keamanan Umum

    Jayawijaya adalah kawasan yang sangat terpencil dan terisolasi. Lembah Baliem dan Wamena umumnya aman, tetapi bepergian hanya dengan pemandu lokal di daerah dataran tinggi. Situasi keamanan mungkin berubah sewaktu-waktu – periksa sebelum bepergian. Layanan kesehatan sangat terbatas; rumah sakit Wamena bersifat dasar, untuk kasus serius Jayapura (sekitar 1 jam penerbangan). Profilaksis malaria disarankan.

    Informasi Praktis

    Bandara Wamena menerima penerbangan dari Jayapura (sekitar 45 menit). Tidak ada jalan beraspal antara Wamena dan dunia luar. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah Mei hingga September; Festival Baliem pada Agustus. Akomodasi: hotel sederhana dan penginapan di Wamena.

    Selengkapnya tentang Highland Papua

    Papua Pegunungan adalah provinsi Lembah Baliem dan budaya pegunungan Papua. Wamena adalah ibu kota dan pusat trekking; desa Dani dan Lani, adat "wanita asap" tradisional, dan…

    Papua Pegunungan adalah provinsi Lembah Baliem dan budaya pegunungan Papua. Wamena adalah ibu kota dan pusat trekking; desa Dani dan Lani, adat "wanita asap" tradisional, dan pemandangan pegunungan menawarkan pengalaman unik. Provinsi ini dibentuk pada 2022 ketika Papua dimekarkan.

    Di Mana Letak Papua Pegunungan?

    Provinsi ini terletak di dataran tinggi tengah Papua. Wamena dapat dijangkau dengan pesawat dari Jayapura (dan kadang Bali). Lembah Baliem adalah jantung provinsi; desa dicapai dengan trekking atau transportasi lokal. Jalan dan penerbangan bergantung cuaca.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Lembah Baliem – Desa Dani dan Lani

    Lembah Baliem adalah rumah suku Dani dan Lani. Rumah bundar tradisional, kebun ubi jalar, dan pasar lokal (mis. Jiwika) menawarkan wawasan otentik. Trek lembah bisa 1–5 hari.

    2. Wamena – Gerbang ke Pegunungan

    Wamena adalah pusat Lembah Baliem, dengan pasar, akomodasi, dan penyelenggara trek. Kota ini adalah titik awal budaya Dani. Bandara dan infrastruktur lokal melayani pariwisata.

    3. "Wanita Asap" dan Adat Tradisional

    Di komunitas Dani adat "wanita asap" tradisional masih dapat diamati di beberapa desa. Bimbingan lokal dan rasa hormat penting.

    4. Trek Pegunungan dan Titik Pandang

    Pegunungan dan ngarai di sekitar Lembah Baliem menawarkan rute trekking. Loop Wamena–Kurima–Wamena dan rute lain memungkinkan trek 2–4 hari. Lanskap menakjubkan.

    5. Festival Baliem

    Festival Baliem tahunan (sekitar Agustus) menarik pengunjung dengan permainan suku, tarian, dan perang tradisional (simulasi). Periksa tanggal pasti sebelumnya.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    Mei–Oktober periode lebih kering; penerbangan lebih andal dan trek lebih nyaman. Festival Baliem Agustus populer. Di musim hujan penerbangan sering tertunda atau dibatalkan.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    4–6 hari direkomendasikan:

    • 1 hari: Wamena, pasar, sekitarnya
    • 2–3 hari: Trek Lembah Baliem, desa Dani
    • 1 hari: desa lain atau istirahat

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Highland Papua?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Highland Papua, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Papua Pegunungan, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Papua Pegunungan – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Papua Pegunungan adalah wilayah Lembah Baliem dan budaya Dani/Lani. Wamena dan trek lembah memberikan pengalaman otentik yang tak terlupakan.

    Punya properti di Miliama?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Miliama

    Pasang Iklan Properti — Gratis