indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/Gorontalo/Pohuwato/Popayato Timur/Kelapa Lima

    Properti di Kelapa Lima

    Popayato Timur, Pohuwato, Gorontalo

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kelapa Lima? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Pohuwato →

    Tentang Kelapa Lima

    Kelapa Lima – pemukiman kecil Celebes di Kabupaten Pohuwato, Provinsi Gorontalo

    Kelapa Lima adalah sebuah pemukiman yang lebih kecil, yang terletak di Provinsi Gorontalo pada Pulau Celebes (Sulawesi), dalam Kabupaten Pohuwato, di Kecamatan Popayato Timur. Berdasarkan koordinatnya, terletak di dekat Khatulistiwa, pada lintang utara 0,71 derajat dan bujur timur 121,5 derajat. Data tingkat pemukiman yang langsung tidak tersedia, sehingga dalam penjelasan berikut kami mengandalkan karakteristik yang diketahui dari Kabupaten Pohuwato dan konteks regional yang lebih luas, selalu ditunjukkan dengan jelas dalam setiap kasus. Nama tempat itu sendiri adalah kata Indonesia: "kelapa" berarti pohon kelapa, "lima" berarti lima, yang muncul dalam banyak nama tempat di Pulau Sulawesi.

    Gambaran umum

    Kelapa Lima termasuk dalam Kecamatan Popayato Timur, yang terletak di bagian timur Kabupaten Pohuwato. Kabupaten itu sendiri – tempat pemukiman ini secara administratif termasuk – adalah unit administrasi yang relatif muda: Kabupaten Pohuwato diciptakan melalui pemisahan dari Kabupaten Boalemo, berdasarkan Undang-Undang Nomor 6 Tahun 2003, yang ditandatangani oleh Presiden Megawati Soekarnoputri pada 25 Februari 2003. Wilayah induk, Kabupaten Boalemo itu sendiri hanya terbentuk 3,5 tahun sebelumnya, sehingga Kabupaten Pohuwato adalah salah satu hasil awal desentralisasi wilayah Indonesia. Nama "Pohuwato" memiliki signifikansi historis: pada masa kolonial Belanda, dikenal sebagai Paguata, karena orang Belanda kesulitan mengucapkan kata Pohuwato; namun nama asli yang berakar dalam dialek Gorontalo tetap dipertahankan, dan kini menjadi nama resmi kabupaten. Pada pertengahan 2024, Kabupaten Pohuwato memiliki populasi sekitar 161.727 penduduk. Kelapa Lima sendiri – dalam hal ukuran dan lalu lintasnya – berdasarkan data yang tersedia, tidak dapat diklasifikasikan sebagai salah satu pemukiman yang lebih signifikan dan terdokumentasi dengan baik di wilayah ini, dan juga tidak menonjol dari sekadar desa-desa kecil lainnya di Pohuwato dari perspektif pariwisata atau ekonomi.

    Properti dan investasi

    Data yang secara khusus berkaitan dengan pasar properti Kelapa Lima tidak tersedia. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Pohuwato dan secara umum Provinsi Gorontalo, dapat dikatakan bahwa pasar properti di provinsi-provinsi Sulawesi yang kurang berkembang biasanya memiliki harga yang lebih rendah, namun dengan infrastruktur dan likuiditas yang lebih terbatas dibandingkan dengan destinasi pariwisata yang lebih maju (misalnya Bali, Lombok, atau wilayah Makassar sebagai ibukota Sulawesi Selatan). Ekonomi Kabupaten Pohuwato dibangun terutama atas pertanian dan perikanan, dan peredaran properti di daerah pedesaan umumnya terbatas. Menurut hukum tanah Indonesia, orang asing tidak dapat memperoleh kepemilikan langsung atas tanah (Hak Milik), namun beberapa hak – seperti Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang – dapat diakses oleh warga negara bukan Indonesia. Tentunya semua ini mencerminkan kerangka umum yang berlaku untuk keseluruhan Kabupaten Pohuwato, dan secara lebih luas untuk Indonesia, dan bukan kondisi lokal Kelapa Lima secara spesifik.

    Keamanan

    Tidak ada statistik keamanan publik untuk Kelapa Lima, baik di tingkat lokal maupun kecamatan. Provinsi Gorontalo dan Kabupaten Pohuwato secara umum dianggap sebagai daerah dengan keamanan publik yang serupa dengan rata-rata pedesaan Indonesia: dibandingkan dengan pusat kota yang padat penduduk, desa-desa kecil biasanya memiliki jumlah kejahatan yang terdaftar lebih rendah, meskipun ini sebagian juga dapat dikaitkan dengan keterbatasan administrasi polisi lokal. Mengingat posisi Pohuwato yang relatif periferik dan kepadatan penduduk yang rendah, tidak ada data publik yang terdokumentasi menunjukkan kejahatan terorganisir yang serius dari wilayah ini. Seperti di semua daerah pedesaan Indonesia, disarankan untuk menjalankan kehati-hatian yang lebih besar sehubungan dengan transportasi dan perjalanan malam hari, karena kualitas jaringan jalan dan layanan darurat tertinggal dari standar perkotaan. Pertimbangan umum ini berlaku untuk keseluruhan Provinsi Gorontalo dan Kabupaten Pohuwato, dan bukan hanya untuk Kelapa Lima.

    Objek wisata

    Atraksi pariwisata yang dapat diidentifikasi dengan nama yang terhubung dengan Kelapa Lima tidak tercantum dalam sumber-sumber yang tersedia. Wilayah yang lebih luas dari Kecamatan Popayato Timur dan Kabupaten Pohuwato, bagaimanapun, memiliki karakteristik alam yang khas bagi pantai utara Celebes: di pantai timur dan Gorontalo Sulawesi, terdapat ekosistem pesisir dan laut – termasuk terumbu karang dan hutan mangrove – yang mungkin menarik bagi para penjelajah alam di wilayah ini. Karakteristik alam ini secara umum berlaku untuk daerah pantai Pohuwato, tetapi tidak dapat menonjolkan keistimewaan khusus yang dapat dihubungkan dengan Kelapa Lima karena kekurangan sumber. Bagi mereka yang mengunjungi daerah ini, mereka dapat bergantung terutama pada Kota Paguat (pusat kabupaten) sebagai pusat administrasi dan perdagangan utama wilayah untuk layanan dan infrastruktur dasar.

    Ringkasan

    Kelapa Lima adalah sebuah pemukiman yang kurang terdokumentasi dengan ukuran kecil di Kecamatan Popayato Timur, Kabupaten Pohuwato, Provinsi Gorontalo, di Celebes. Kabupaten Pohuwato terbentuk pada tahun 2003 sebagai unit administrasi mandiri, dan pada pertengahan 2024 menampung populasi sekitar 161.727 orang. Mengingat kurangnya data tingkat pemukiman yang spesifik, Kelapa Lima dapat dipahami terutama dalam konteks geografis, ekonomi, dan administratif umum Kabupaten Pohuwato: sebagai sebuah desa kecil di daerah pedesaan yang berorientasi pada pertanian dan perikanan, yang tidak memiliki infrastruktur pariwisata yang dikenal atau profil investasi yang menonjol. Bagi mereka yang mengunjungi atau bermaksud menetap di sini, disarankan untuk memperoleh informasi terkini dari administrasi lokal dan sumber-sumber lokal yang dapat dipercaya.


    Selengkapnya tentang Popayato Timur

    Popayato Timur – gerbang timur zona PopayatoPopayato Timur merupakan salah satu kecamatan Kabupaten Pohuwato di ujung barat Provinsi Gorontalo di pesisir Teluk Tomini, pada wilayah…

    Popayato Timur – gerbang timur zona Popayato

    Popayato Timur merupakan salah satu kecamatan Kabupaten Pohuwato di ujung barat Provinsi Gorontalo di pesisir Teluk Tomini, pada wilayah paling jarang penduduk di provinsi ini. Penghidupan masyarakat bersandar pada produksi kelapa, kakao, dan jagung serta perikanan, sementara penambangan emas rakyat menjadi sumber pendapatan tambahan di sejumlah titik. Arus uang tunai terpusat di pasar-pasar tepi jalan utama. Semua itu membentuk karakter kecamatan Gorontalo barat yang tenang dan berada di tepian provinsi.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Tawaran wisata kecamatan ditopang oleh ruas pesisir barat Teluk Tomini, pedalaman berhutan di sekitar Popayato, serta jejak budaya kebun kelapa tradisional dan penambangan emas skala kecil. Teluk Tomini – teluk tropis luas yang memeluk pantai Sulawesi hingga Kepulauan Togean – secara ekologis maupun dari sisi perikanan merupakan salah satu lingkungan perairan terpenting di provinsi ini. Kuliner Gorontalo bertumpu pada binte biluhuta (sup jagung dengan ikan), bubur sayur bergaya tinutuan, iloni (rendangan daging dan ikan berbumbu santan), serta ikan laut segar, yang tersedia di warung kecamatan maupun rumah makan keluarga. Dengan ini kecamatan menjadi salah satu persinggahan di tepi barat Gorontalo yang tenang namun memiliki nilai kunjungan tersendiri.

    Pasar properti

    Pasar properti Popayato Timur dicirikan oleh perpaduan kebun kelapa, jagung, dan kakao, kawasan hunian kecil di tepi pantai, serta kavling komersial ke arah Marisa. Penawaran mencakup kebun kelapa, jagung, dan kakao, kavling hunian kecil di pesisir, dan unit komersial di jalur pusat Marisa. Volume transaksi moderat, penetapan harga terutama bersandar pada perantaraan di dalam jaringan setempat, dan likuiditas pasar bergantung pada perubahan sisi permintaan serta pembangunan infrastruktur. Sebelum pembelian, verifikasi sertifikat hak milik (SHM), klasifikasi penggunaan lahan, dan rencana pengembangan infrastruktur sekitar menjadi mutlak; pelibatan notaris setempat dan kantor pertanahan kecamatan mengurangi risiko perselisihan di kemudian hari.

    Prospek sewa dan investasi

    Peluang investasi Popayato Timur tertata di sekitar produksi kelapa, kakao, dan jagung, perikanan, serta aktivitas penambangan emas skala kecil. Permintaan sewa terutama datang dari pegawai sektor publik (guru, tenaga kesehatan, aparatur pemerintah) dan para pedagang, sedangkan arus pasar swasta masih sederhana. Risiko berasal dari fluktuasi harga komoditas pertanian, kerusakan periodik infrastruktur jalan, dan siklus makroekonomi umum provinsi. Prospeknya moderat: kestabilan produksi kelapa dan kakao, peningkatan Jalan Trans-Sulawesi, serta inisiatif wisata berskala kecil menjadi landasan pertumbuhan nilai yang bertahap namun berkelanjutan di kecamatan.

    Tips praktis

    Kecamatan dapat dicapai melalui Jalan Trans-Sulawesi lewat pusat Marisa; jarak tempuh dari Kota Gorontalo sekitar 3–5 jam berkendara, sedangkan desa-desa pedalaman dicapai melalui jalan samping. Layanan kesehatan dasar disediakan oleh puskesmas kecamatan, sementara untuk perawatan tingkat rumah sakit perlu menuju ibu kota kabupaten atau Kota Gorontalo. Layanan perbankan dasar tersedia di ibu kota kabupaten atau di Kota Gorontalo, sedangkan di pusat kecamatan beberapa ATM, toko kelontong, dan pasar menutup kebutuhan harian. Dalam iklim tropis, pada musim hujan sebagian jalan pesisir utama dan jalan samping dapat tergerus, sementara musim kemarau ideal untuk perjalanan ke pedalaman dan kegiatan pertanian. Jarak antar-kecamatan, jam sibuk Jalan Trans-Sulawesi, dan jam buka pelayanan di pusat Marisa memengaruhi perencanaan harian.

    Selengkapnya tentang Pohuwato

    Pohuwato – Suaka Margasatwa Nantu dan AnoaKabupaten Pohuwato terletak di bagian barat Provinsi Gorontalo, di pesisir Teluk Tomini. Ibu kotanya adalah Marisa. Kawasan ini merupakan…

    Pohuwato – Suaka Margasatwa Nantu dan Anoa

    Kabupaten Pohuwato terletak di bagian barat Provinsi Gorontalo, di pesisir Teluk Tomini. Ibu kotanya adalah Marisa. Kawasan ini merupakan rumah bagi Suaka Margasatwa Nantu – salah satu habitat terakhir anoa (anoa dataran rendah, kerbau kerdil).

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Suaka Margasatwa Nantu habitat anoa, burung maleo dan spesies endemik lainnya. Pesisir Teluk Tomini dengan pantai. Gaya hidup tradisional Gorontalo komunitas lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Gorontalo sangat menentukan. Kulinernya Gorontalo: binte biluhuta (sup ikan jagung), milu siram, ilabulo.

    Keamanan Umum

    Pohuwato adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Marisa; Kota Gorontalo (sekitar 4 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Kota Gorontalo, sekitar 4 jam ke barat dengan mobil. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga Oktober. Akomodasi: penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang Gorontalo

    Gorontalo adalah provinsi kecil di tepi timur Sulawesi Utara, terkenal dengan pertemuan hiu paus, terumbu karang kelas dunia, dan benteng kolonial Belanda. Wilayah di Teluk Tomini…

    Gorontalo adalah provinsi kecil di tepi timur Sulawesi Utara, terkenal dengan pertemuan hiu paus, terumbu karang kelas dunia, dan benteng kolonial Belanda. Wilayah di Teluk Tomini ini adalah surga bagi diving dan snorkeling, dan salah satu permata Indonesia yang paling sedikit dikenal.

    Di Mana Letak Gorontalo?

    Provinsi ini terletak di Sulawesi Utara, di tepi Teluk Tomini. Kota Gorontalo adalah ibu kotanya, dapat dijangkau dengan pesawat dari Jakarta dan Manado. Ukuran wilayah yang kompak memudahkan eksplorasi.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Laut Olele – Pertemuan Hiu Paus

    Taman Laut Olele adalah salah satu tempat terbaik di Indonesia untuk bertemu hiu paus. Dari November hingga Mei, perairan kaya plankton menarik hiu paus. Anda dapat melihatnya dari dekat saat snorkeling atau diving.

    2. Terumbu Karang dan Diving

    Terumbu karang Gorontalo termasuk yang paling terpelihara di Teluk Tomini. Kawasan Bolango, Olele, dan Lahilote menawarkan kehidupan laut yang kaya, spons, dan ikan berwarna-warni.

    3. Benteng Otanaha

    Benteng Otanaha abad ke-16 dengan tiga menaranya adalah simbol kota. Dari puncak bukit Anda mendapatkan pemandangan menakjubkan kota Gorontalo dan Teluk Tomini. Peninggalan arsitektur kolonial Belanda.

    4. Danau Limboto

    Danau Limboto adalah danau terbesar di Gorontalo. Perikanan lokal dan peluang pengamatan burung menarik pecinta alam. Matahari terbenam di atas danau tak terlupakan.

    5. Budaya dan Gastronomi Gorontalo

    Masyarakat Gorontalo mempertahankan bahasa dan budaya yang khas. Milu siram (daging sapi berbumbu) dan binthe biluhuta (sup ikan) adalah spesialisasi lokal. Tari dan tekstil tradisional juga layak dilihat.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    November–Mei adalah musim hiu paus, atraksi utama. Musim kemarau (April–Oktober) – menurut BMKG – ideal untuk diving dan aktivitas laut.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    3–5 hari direkomendasikan:

    • 1–2 hari: Olele, snorkeling atau diving hiu paus
    • 1 hari: Benteng Otanaha dan kota Gorontalo
    • 1 hari: Terumbu karang dan Danau Limboto

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di Gorontalo?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di Gorontalo, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Gorontalo, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Gorontalo – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Gorontalo adalah surga untuk pengalaman hiu paus dan terumbu karang yang masih perawan. Daya tarik sejarah Benteng Otanaha dan budaya lokal bersama-sama memberikan perjalanan yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kelapa Lima?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kelapa Lima

    Pasang Iklan Properti — Gratis