indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Timor Tengah Utara/Biboki Tan Pah/Oerinbesi

    Properti di Oerinbesi

    Biboki Tan Pah, Timor Tengah Utara, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Oerinbesi? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Timor Tengah Utara →

    Tentang Oerinbesi

    Oerinbesi – pemukiman kecil di pedalaman Timor Barat, Kecamatan Biboki Tan Pah

    Oerinbesi adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam daftar desa-desa Indonesia, berlokasi di Kecamatan Biboki Tan Pah, sebagai bagian dari Kabupaten Timor Tengah Utara, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Berdasarkan koordinatnya (-9.3515635, 124.779603), lokasi ini terletak di wilayah pedalaman yang berbukit di Timor Barat. Desa ini berada di tepi timur makroregio Bali dan Kepulauan Sunda Kecil, pada bagian pulau Timor Indonesia yang berbatasan langsung dengan Timor Leste. Mengingat sumber yang tersedia hanya mencakup data tingkat provinsi mengenai Oerinbesi, penjelasan di bawah ini menyajikan konteks yang lebih luas pada tingkat provinsi dan kabupaten, dengan jelas menunjukkan tingkat administrasi mana yang berlaku untuk setiap pernyataan.

    Gambaran umum

    Oerinbesi merupakan bagian dari Kecamatan Biboki Tan Pah, yang merupakan unit administratif dari Kabupaten Timor Tengah Utara. Pemukiman ini sendiri tidak muncul sebagai entri terpisah dalam sumber tingkat provinsi yang tersedia, yang mengindikasikan bahwa ini adalah desa kecil yang biasanya mengandalkan pertanian atau ekonomi subsistensi. Berdasarkan data untuk seluruh Provinsi Nusa Tenggara Timur, pada tahun 2022 provinsi ini memiliki sekitar 5.446.285 penduduk, dengan perkiraan mencapai 5.742.560 jiwa pada akhir 2025. Provinsi ini terdiri dari 1.192 pulau, di mana tiga yang terpenting adalah Flores, Sumba, dan Timor. Bagian barat Timor – di mana Oerinbesi berada – secara khas merupakan wilayah iklim savana yang lebih kering, di mana mata pencaharian tradisional didasarkan pada pertanian rakyat kecil dan peternakan. Kabupaten Timor Tengah Utara adalah wilayah yang relatif terpencil dan kurang berkembang dari segi infrastruktur, dengan ibu kota di Kefamenanu. Ibu kota provinsi secara keseluruhan adalah Kota Kupang, yang jaraknya cukup jauh dari Kecamatan Biboki Tan Pah.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman khusus untuk Oerinbesi tidak tersedia dalam sumber yang ada. Dalam konteks provinsi yang lebih luas, Nusa Tenggara Timur, dapat dikatakan bahwa pasar properti di wilayah ini jauh tertinggal dibandingkan rata-rata Indonesia, terutama dibandingkan dengan wilayah Bali dan Lombok. Kabupaten Timor Tengah Utara, tempat pemukiman ini berada, adalah wilayah pedalaman yang kurang berkembang dan membutuhkan pembangunan, di mana harga tanah dan properti rendah, namun infrastruktur investasi dan kerangka hukum juga kurang berkembang dibandingkan dengan wilayah yang lebih maju secara pariwisata di negara ini. Sesuai dengan kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia yang berlaku secara umum, warga negara asing tidak dapat memiliki hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia, tetapi hanya dapat memperoleh hak penggunaan tertentu (Hak Pakai, Hak Sewa) yang terbatas dalam waktu. Peraturan umum ini berlaku untuk seluruh wilayah negara, termasuk Provinsi Nusa Tenggara Timur. Sebelum membuat keputusan investasi di Kecamatan Biboki Tan Pah dan Oerinbesi, sangat disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal, mengingat peraturan penggunaan tanah khusus di wilayah pedesaan dan kemungkinan adanya kepemilikan tanah komunal (adat).

    Keamanan

    Statistik keamanan publik spesifik untuk Oerinbesi tidak tersedia dalam sumber yang ada. Provinsi Nusa Tenggara Timur secara keseluruhan pada umumnya bukan termasuk wilayah dengan tingkat kejahatan yang menonjol tinggi di dalam Indonesia, namun di banyak wilayah provinsi, khususnya di daerah pedesaan yang sulit diakses, kehadiran negara dan infrastruktur terbatas. Kabupaten Timor Tengah Utara, yang menjadi bagian dari Oerinbesi, terletak dekat dengan perbatasan bersama Timor Leste, yang sebagai karakteristik umum zona perbatasan memerlukan perhatian dari orang-orang yang berada di sana, meskipun tidak ada kasus spesifik terkait Oerinbesi yang tersedia dalam sumber. Secara umum, komunitas pedesaan Timor ditandai dengan ikatan lokal yang kuat dan norma komunal tradisional, yang dapat mempengaruhi persepsi keamanan sehari-hari.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama khusus yang dapat diidentifikasi di Oerinbesi dari sumber yang tersedia. Provinsi yang lebih luas, Nusa Tenggara Timur, bagaimanapun, memiliki banyak tempat bersejarah alam dan budaya yang terkenal. Berdasarkan sumber tingkat provinsi, yang paling menonjol di antara ini adalah Taman Nasional Komodo, yang merupakan satu-satunya habitat alami komodo (Varanus komodoensis) di dunia, dan terletak di wilayah pulau Flores dan pulau-pulau kecil terdekat di provinsi. Di pulau Flores, tempat menarik lainnya yang terkenal adalah danau kawah berwarna tiga di Kelimutu. Pulau Alor di provinsi ini dikenal di kalangan penyelam karena kekayaan keanekaragaman laut. Namun, tempat-tempat ini terletak pada jarak yang signifikan dari Oerinbesi, di pulau-pulau lain. Kabupaten Timor Tengah Utara sendiri dikenal dalam wilayah itu karena kota Kefamenanu, yang berfungsi sebagai pusat regional, tetapi wilayah ini terutama tidak dikenal sebagai tujuan wisata, melainkan sebagai rute transit menuju zona perbatasan. Daya tarik sekitar Oerinbesi mungkin paling baik dapat diwakili oleh budaya tradisional pedalaman Timor, tradisi kerajinan tekstil lokal, dan lanskap alam yang masih asli, namun tidak ada sumber terverifikasi yang tersedia untuk hal-hal ini.

    Ringkasan

    Oerinbesi adalah desa kecil di Provinsi Nusa Tenggara Timur Indonesia, di Kecamatan Biboki Tan Pah, di wilayah pedalaman Timor Barat. Karena sumber yang tersedia hanya mencakup data tingkat provinsi, data demografis, ekonomi, atau pariwisata spesifik yang diperlukan untuk karakterisasi independen pemukiman ini tidak tersedia. Provinsi yang lebih luas adalah wilayah yang beragam, terdiri dari lebih dari seribu pulau, kaya akan nilai-nilai alam, namun kurang berkembang secara infrastruktur, di mana kehidupan sehari-hari di wilayah pedalaman – juga di sekitar Oerinbesi – biasanya didasarkan pada pertanian tradisional.


    Selengkapnya tentang Biboki Tan Pah

    Biboki Tan Pah – Distrik Zona Budaya Biboki di Dataran Tinggi TTU Tengah Biboki Tan Pah adalah sebuah distrik dalam zona budaya Biboki di Kabupaten Timor Tengah Utara (TTU), yang…

    Biboki Tan Pah – Distrik Zona Budaya Biboki di Dataran Tinggi TTU Tengah

    Biboki Tan Pah adalah sebuah distrik dalam zona budaya Biboki di Kabupaten Timor Tengah Utara (TTU), yang mewakili sub-wilayah spesifik kerajaan tradisional Biboki di dataran tinggi tengah TTU. "Tan Pah" dalam konteks bahasa Dawan/Atoni kemungkinan besar mengacu pada fitur medan tertentu atau deskripsi teritorial sub-wilayah Biboki ini – sistem penamaan topografi Atoni yang kaya mengkodekan karakteristik lanskap, fitur air, dan asosiasi leluhur dalam nama tempat yang bermakna bagi masyarakat tetapi memerlukan pengetahuan budaya khusus untuk menafsirkannya sepenuhnya. Zona Biboki secara keseluruhan mencakup salah satu kerajaan tradisional terpenting di Timor bagian utara, dan sub-wilayah Tan Pah menyumbangkan sejarah klan, lanskap desa, dan tradisi tekstilnya yang spesifik terhadap warisan budaya Biboki yang lebih luas. Lanskap dataran tinggi Biboki Tan Pah memiliki karakter interior khas TTU – sabana musiman dengan tegakan pohon eukaliptus, komunitas desa tradisional yang berada di posisi punggung bukit, dan perekonomian penggembalaan ternak di dataran tinggi dataran tinggi Timor bagian utara. Praktik budaya tradisional Biboki Atoni dalam masyarakat Tan Pah antara lain tradisi pemukiman rumah bundar, tenun ikat ikat punggung khusus Biboki, dan tata kelola adat yang menghubungkan masyarakat dengan identitas teritorial leluhur dan kewajiban upacaranya. Posisi spesifik komunitas dalam peta budaya Biboki menyumbangkan kosa kata pola tekstil klan tertentu terhadap keragaman yang luar biasa dari warisan tekstil tradisional TTU.

    Pariwisata & Atraksi

    Komunitas tradisional dataran tinggi Biboki Tan Pah dan budaya khas klan Biboki memberikan konten wisata budaya di pedalaman TTU. Kunjungan desa tradisional dengan arsitektur rumah bundar ume kbubu dan tradisi pola tenun ikat khas sub-wilayah Tan Pah menawarkan kedalaman diferensiasi dalam dunia tenun Biboki yang lebih luas yang menarik bagi pengunjung spesialis tekstil dan wisata budaya. Fotografi lanskap dataran tinggi di zona tengah TTU Biboki menambah konten visual pada perjumpaan budaya.

    Pasar Real Estat

    Biboki Tan Pah memiliki aktivitas pasar properti formal yang minim. Kepemilikan adat tradisional Biboki mengatur wilayah masyarakat. Lahan pertanian dan penggembalaan pada perekonomian dataran tinggi mempunyai nilai-nilai lokal. Konektivitas jalan raya ke Kefamenanu merupakan faktor utama yang mendukung pengembangan pasar formal.

    Prospek Sewa & Investasi

    Sirkuit wisata budaya zona Biboki dan rantai pasokan tekstil tradisional mewakili peluang investasi yang berlaku di berbagai sub-wilayah Biboki. Tradisi pola tekstil khas klan Biboki Tan Pah menambah diferensiasi pasar sumber tenun ikat TTU. Wisata budaya dari Kefamenanu yang membangun sirkuit Biboki yang komprehensif melayani pasar pengunjung budaya Timor Utara yang sedang berkembang. Investasi rantai pasokan pertanian untuk produksi tanaman dataran tinggi lahan kering berkontribusi terhadap perekonomian komersial praktis di kabupaten ini.

    Tips Praktis

    Biboki Tan Pah dapat diakses dari Kefamenanu melalui jalan dataran tinggi – sekitar 1–2 jam. Gunakan Kefamenanu sebagai basis layanan. 4WD direkomendasikan untuk jalan interior dataran tinggi Biboki. Pemandu lokal dengan koneksi komunitas Tan Pah memberikan akses desa dan rumah tangga tenun terbaik. Tekstil ikat biboki yang dibeli langsung dari rumah tangga penenun mewakili contoh paling otentik dari tradisi ini – panduan ini membantu penilaian kualitas dan negosiasi. Dataran tinggi Biboki paling fotogenik saat cahaya keemasan musim kemarau pada bulan Juni–September.

    Selengkapnya tentang Timor Tengah Utara

    Timor Tengah Utara – Desa Kuno Tamkesi dan PerbatasanKabupaten Timor Tengah Utara terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur, di bagian utara tengah Pulau Timor, di perbatasan…

    Timor Tengah Utara – Desa Kuno Tamkesi dan Perbatasan

    Kabupaten Timor Tengah Utara terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur, di bagian utara tengah Pulau Timor, di perbatasan Timor-Leste. Ibu kotanya Kefamenanu. Desa batu kuno Tamkesi salah satu situs berpenghuni tertua Timor.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Situs sejarah desa batu kuno Tamkesi. Bengkel tenun ikat lokal. Lanskap dataran tinggi untuk mendaki. Penyeberangan perbatasan Timor-Leste (Oecusse).

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Dawan (Timor) sangat menentukan. Kuliner: jagung bose, se’i, kolo (jagung panggang).

    Keamanan Umum

    Aman. Perawatan medis: rumah sakit di Kefamenanu. Kupang (sekitar 4 jam) lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Kupang, sekitar 4 jam dengan mobil. Akomodasi: penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Oerinbesi?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Oerinbesi

    Pasang Iklan Properti — Gratis