indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Timor Tengah Selatan/Nunbena/Lill ana

    Properti di Lill ana

    Nunbena, Timor Tengah Selatan, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Lill ana? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Timor Tengah Selatan →

    Tentang Lill ana

    Lill ana – pemukiman kecil di pedalaman Timor Barat, Kecamatan Nunbena

    Lill ana adalah sebuah pemukiman berukuran kecil yang terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur (Kalimantan Timur) Indonesia, berada dalam Kabupaten Timor Tengah Selatan dan termasuk dalam Kecamatan Nunbena. Berdasarkan koordinatnya (-9,80° lintang selatan, 124,29° bujur timur), pemukiman ini berada di daerah pedalaman dan perbukitan Pulau Timor Barat. Wilayah yang termasuk dalam makroregion Bali dan Kepulauan Sunda Kecil ini berlokasi di sekitar Timor-Leste (Timor Timur) yang berbatasan, di bagian tengah-selatan Pulau Timor milik Indonesia. Tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedis terperinci mengenai desa ini, oleh karena itu penjelasan berikut akan menyajikan konteks yang lebih luas pada tingkat provinsi dan kabupaten, dengan menunjukkan dengan jelas jika informasi tersebut tidak hanya berlaku secara khusus untuk pemukiman Lill ana.

    Gambaran umum

    Lill ana termasuk dalam Kecamatan Nunbena, yang merupakan bagian dari Kabupaten Timor Tengah Selatan. Kabupaten ini mencakup wilayah pedalaman Timor Barat yang sebagian besar berbukit-bukit, di mana mata pencaharian secara tradisional didasarkan pada pertanian dan peternakan. Provinsi Nusa Tenggara Timur secara keseluruhan termasuk salah satu wilayah Indonesia yang paling kurang terubanisasi dan kurang berkembang secara ekonomi: menurut data tahun 2022, total penduduk provinsi ini melebihi 5,4 juta jiwa, dan pada akhir 2025 diperkirakan mencapai mendekati 5,7 juta. Provinsi ini terdiri dari 21 kabupaten dan 1 kota (pemerintahan kota), dengan ibu kota provinsi adalah Kota Kupang. Lill ana sendiri adalah sebuah komunitas pedesaan kecil yang tidak memiliki data terverifikasi mengenai jumlah penduduk pasti dan luas kawasan terbangunnya; desa-desa sejenis di wilayah ini secara tipikal merupakan lokasi dengan beberapa ratus jiwa penduduk yang terorganisir menurut ikatan komunitas yang erat. Aksesibilitas di daerah pedalaman Kabupaten Timor Tengah Selatan umumnya terbatas, dengan kualitas jaringan jalan yang lebih sederhana dibandingkan kota-kota besar, yang mempengaruhi kondisi kehidupan sehari-hari dan peluang ekonomi.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti konkret atau indeks investasi mengenai Lill ana dan sekitarnya. Wilayah pedalaman Kabupaten Timor Tengah Selatan yang lebih luas — dan secara umum daerah pedalaman vidéki Provinsi Nusa Tenggara Timur — tidak termasuk dalam pasar properti Indonesia yang aktif dari perspektif investasi. Tingkat pembangunan ekonomi provinsi ini berada di bawah rata-rata nasional, kecepatan investasi infrastruktur lebih lambat, yang juga mempengaruhi ukuran dan likuiditas pasar properti lokal. Perlu dicatat bahwa di Indonesia, kemungkinan perolehan properti oleh warga asing secara umum diatur dengan peraturan: kepemilikan tanah langsung (Hak Milik) tidak tersedia bagi warga negara asing, namun konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa, Hak Pakai) dapat digunakan dalam kerangka hukum yang sah. Di daerah pedesaan yang kurang terpetakan, hukum kebiasaan lokal dan sistem kepemilikan tanah komunal juga dapat menjadi faktor penentu, oleh karena itu setiap transaksi properti sebaiknya disiapkan dengan melibatkan ahli hukum lokal. Dari perspektif investasi, wilayah ini mungkin lebih menarik bagi mereka yang mencari potensi jangka panjang dan pembangunan, daripada untuk logika pengembalian modal jangka pendek.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik terverifikasi mandiri atau sumber yang dirujuk mengenai keamanan umum Lill ana. Secara umum dapat dikatakan bahwa daerah pedalaman Provinsi Nusa Tenggara Timur — termasuk pemukiman Kabupaten Timor Tengah Selatan — tidak termasuk dalam wilayah Indonesia yang dikenal memiliki masalah keamanan. Struktur komunitas yang erat di desa-desa kecil secara tipikal berkontribusi pada pemeliharaan ketertiban lokal. Namun demikian, kekurangan infrastruktur yang dihasilkan dari tingkat pembangunan provinsi — seperti layanan kesehatan yang terbatas atau ketersediaan bantuan darurat — layak mendapat perhatian dari sudut pandang praktis. Bagi para wisatawan dan investor, rekomendasi umum dapat dinyatakan bahwa sebelum mengunjungi wilayah ini, sebaiknya mencari informasi tentang kondisi transportasi dan kesehatan lokal, serta mempertimbangkan rekomendasi perjalanan terkini dari lembaga luar negeri negara asal.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama yang terverifikasi dalam sumber daya dari zona langsung sekitar Lill ana. Provinsi Nusa Tenggara Timur yang lebih luas, bagaimanapun, adalah salah satu wilayah Indonesia yang paling kaya secara alami: provinsi ini adalah rumah bagi Taman Nasional Komodo, yang merupakan satu-satunya habitat alami di dunia bagi biawak Komodo (Varanus komodoensis). Danau kawah berwarna tiga di Kelimutu yang terletak di Pulau Flores juga merupakan atraksi alam yang terkenal secara regional dan internasional. Terumbu karang di Pulau Alor dikenal di kalangan penyelam sebagai lokasi dengan kondisi bawah air yang sangat baik. Namun, lokasi-lokasi ini berada pada jarak yang signifikan dari Lill ana dan memerlukan perjalanan tersendiri. Di dalam Kabupaten Timor Tengah Selatan yang lebih dekat, lanskap perbukitan, budaya desa Timor tradisional, dan kerajinan tangan tradisional yang dikenal sebagai tekstil lokal dapat menjadi elemen yang menarik minat, meskipun juga tidak tersedia sumber terperinci mengenai hal ini yang berkaitan dengan Lill ana.

    Ringkasan

    Lill ana adalah sebuah pemukiman kecil yang berlokasi di pedesaan Provinsi Nusa Tenggara Timur Indonesia, di Kecamatan Nunbena, Kabupaten Timor Tengah Selatan. Berdasarkan kurangnya data spesifik mengenai desa ini, karakterisasi tempat ini terutama didasarkan pada konteks kabupaten dan provinsi yang lebih luas. Potensi alami wilayah ini cukup signifikan, namun ini adalah daerah yang kurang berkembang secara ekonomi dan infrastruktur. Dalam hal aktivitas pasar properti dan infrastruktur pariwisata, Lill ana tidak termasuk dalam tujuan wisata terkenal di wilayah ini; bepergian ke sana atau menetap di sana memerlukan penelusuran informasi lokal yang menyeluruh dan perencanaan awal.


    Selengkapnya tentang Nunbena

    Nunbena – Distrik Komunitas Pedalaman Dataran Tinggi TTS di Dataran Tinggi Timor Tengah Nunbena adalah sebuah distrik di Kabupaten Timor Tengah Selatan (TTS), yang terletak di…

    Nunbena – Distrik Komunitas Pedalaman Dataran Tinggi TTS di Dataran Tinggi Timor Tengah

    Nunbena adalah sebuah distrik di Kabupaten Timor Tengah Selatan (TTS), yang terletak di pedalaman dataran tinggi Timor Tengah Selatan. Nama bahasa Dawan/Atoni "Nunbena" memiliki arti spesifik tempat dalam toponimi TTS, yang mencerminkan ciri lanskap spesifik atau sejarah komunitas yang membedakan wilayah leluhur kabupaten ini dengan wilayah tetangganya. TTS Tengah memiliki kepadatan budaya tradisional Atoni Meto yang paling khas dibandingkan zona mana pun di NTT – rumah ume kbubu yang berbentuk bulat, alat tenun tali belakang, dan tata kelola adat marga lebih konsisten dipertahankan di sini dibandingkan di masyarakat pesisir atau pinggiran kota di Kupang dan ibu kota kabupaten Timor lainnya. Komunitas dataran tinggi pedalaman TTS seperti Nunbena mewakili jantung budaya dunia tradisional Atoni Meto, tempat kalender pertanian musiman, kewajiban seremonial kepada roh leluhur, dan struktur sosial berbasis klan mengatur kehidupan komunitas dengan cara yang bertahan selama periode kolonial, kemerdekaan, dan kontemporer. Komunitas Nunbena berpartisipasi dalam vitalitas budaya TTS yang lebih luas ini, dengan lokasi spesifiknya di dataran tinggi tengah yang berkontribusi terhadap keragaman regional lanskap budaya Atoni Meto.

    Pariwisata & Atraksi

    Komunitas tradisional dataran tinggi Atoni di Nunbena menyediakan konten wisata budaya bagi pengunjung yang menjelajahi lanskap budaya interior TTS di luar sirkuit utama Soe. Kunjungan desa tradisional dengan arsitektur rumah bundar ume kbubu dan praktik tenun tekstil lokal menawarkan pengalaman budaya di interior dataran tinggi TTS. Lanskap sabana dataran tinggi dengan rumput emas musim kemarau memberikan peluang fotografi alam.

    Pasar Real Estat

    Nunbena memiliki aktivitas pasar properti formal yang minim. Kepemilikan tanah adat tradisional Atoni mendominasi. Lahan pertanian dengan akses air musiman memiliki nilai ekonomi lokal. Konektivitas jalan raya merupakan faktor utama yang mendukung pengembangan pasar formal.

    Prospek Sewa & Investasi

    Kasus ekonomi pertanian interior TTS dan investasi rantai pasokan tekstil tradisional berlaku di Nunbena. Pengumpulan jagung dan sayuran dataran tinggi untuk pasar pangan Soe, koordinasi penggembalaan ternak untuk rantai pasokan daging sapi di NTT, dan pengadaan kain tenun ikat tradisional dan lipa untuk pasar kerajinan NTT memberikan peluang investasi komersial yang praktis di wilayah dataran tinggi pedalaman ini. Wisata budaya dari Soe yang meluas ke komunitas dataran tinggi pedalaman yang jarang dikunjungi menambah nilai ekonomi pengunjung bagi operator wisata budaya TTS yang berkomitmen untuk mengembangkan seluruh rangkaian budaya dataran tinggi Timor. Fasilitas wisma atau homestay kecil di daerah Nunbena – yang menawarkan pengalaman menyelam di dataran tinggi semalaman dengan demonstrasi memasak di malam hari, jalan-jalan ke pasar di pagi hari, dan kunjungan menenun tekstil di pagi hari – akan melayani pasar wisata budaya spesialis yang sedang berkembang yang mencari pengalaman interior asli Timor.

    Tips Praktis

    Nunbena dapat diakses dari kota Soe melalui jalan pedalaman – sekitar 30–60 menit. Gunakan BUMN sebagai basis layanan lengkap dengan ATM, akomodasi, dan pasar yang komprehensif. Kunjungan ke desa secara adat mengikuti etika standar masyarakat Timor – meminta izin dari tetua desa (tobe) sebelum memasuki kompleks desa dan memberikan salam adat sirih pinang (sirih pinang). Local guide direkomendasikan untuk akses interior komunitas TTS; panduan dengan koneksi klan Nunbena tertentu memberikan akses terbaik ke rumah tangga tenun tradisional dan pertemuan paling kaya budaya. Waktu terbaik untuk fotografi lanskap pertanian adalah bulan November–April (musim hujan) ketika ladang jagung dataran tinggi masih hijau subur; waktu terbaik untuk fotografi sabana adalah bulan Juni–September saat rumput berwarna keemasan di bawah sinar matahari penuh di musim kemarau.

    Selengkapnya tentang Timor Tengah Selatan

    Timor Tengah Selatan – Desa Eko Fatumnasi dan Gunung MutisKabupaten Timor Tengah Selatan terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur, di tengah Pulau Timor. Ibu kotanya Soe. Kawasan…

    Timor Tengah Selatan – Desa Eko Fatumnasi dan Gunung Mutis

    Kabupaten Timor Tengah Selatan terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur, di tengah Pulau Timor. Ibu kotanya Soe. Kawasan ini memiliki lanskap dataran tinggi; Gunung Mutis (2.427 m) titik tertinggi Timor. Desa eko Fatumnasi melestarikan gaya hidup tradisional unik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gunung Mutis untuk mendaki (puncak Timor). Desa eko Fatumnasi dengan rumah lopo (bulat) tradisional. Pasar tradisional Niki-Niki dengan tenun ikat berwarna. Gua marmer lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Atoni Timor sangat menentukan; tenun ikat khas. Kuliner: jagung bose (jagung dan kacang), se’i (daging asap), tuak (arak palem).

    Keamanan Umum

    Aman. Perawatan medis: rumah sakit di Soe. Kupang (sekitar 3 jam) lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Kupang, sekitar 3 jam dengan mobil. Bandara El Tari (Kupang). Akomodasi: penginapan sederhana di Soe.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Lill ana?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Lill ana

    Pasang Iklan Properti — Gratis