indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Timor Tengah Selatan/Mollo Selatan/Biloto

    Properti di Biloto

    Mollo Selatan, Timor Tengah Selatan, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Biloto? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Timor Tengah Selatan →

    Tentang Biloto

    Biloto – desa di Kecamatan Mollo Selatan, pedalaman dataran tinggi Timor Barat

    Biloto merupakan sebuah permukiman kecil di Provinsi Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur) Indonesia, lebih spesifiknya berada di Kecamatan Mollo Selatan yang merupakan bagian dari Kabupaten Timor Tengah Selatan. Secara geografis, desa ini terletak di pedalaman Timor Barat dengan koordinat perkiraan -9,87° lintang selatan dan 124,21° bujur timur, yang menunjukkan lokasi dataran tinggi dan jauh dari garis pantai. Permukiman ini merupakan bagian dari makro-region Bali dan Kepulauan Nusa Tenggara, di mana Pulau Timor memiliki karakter yang unik secara budaya dan ekonomi. Karena belum tersedia sumber ensiklopedis independen khusus tentang Biloto, penjelasan berikut menyajikan karakteristik kabupaten dan wilayah yang lebih luas yang dapat diverifikasi, dengan jelas menunjukkan bahwa informasi tersebut berlaku bagi seluruh Kabupaten Timor Tengah Selatan, bukan hanya untuk desa ini saja.

    Gambaran umum

    Biloto termasuk dalam kecamatan Mollo Selatan, yang terletak di bagian selatan Kabupaten Timor Tengah Selatan. Kabupaten itu sendiri – yang beribu kota di kota Soe – pada akhir 2024 memiliki populasi 490.642 jiwa, dengan kepadatan penduduk rata-rata 120 jiwa/km² menurut data Wikipedia Indonesia. Nama kabupaten ini berasal dari istilah administrasi kolonial Belanda Zuid Midden Timor (Timor Tengah Selatan), dan secara historis terbentuk dari penyatuan wilayah tiga kerajaan – Amanatun, Amanuban, dan Molo. Warisan Kerajaan Molo dipelihara justru oleh wilayah bernama Mollo, yang juga mencakup Kecamatan Mollo Selatan, sehingga wilayah yang lebih luas dari Biloto juga patut mendapat perhatian dalam hal tradisi budaya ini. Kabupaten Timor Tengah Selatan secara keseluruhan terdiri dari desa-desa pertanian dan komunitas kecil; tidak tersedia sumber independen tentang infrastruktur permukiman, layanan publik, dan jumlah penduduk pastinya. Karakter dataran tinggi wilayah ini – yang ditentukan oleh Dataran Tinggi Mollo dan bukit-bukit sekitarnya – secara umum mencirikan kecamatan ini, dan kemungkinan juga menentukan lingkungan alam Biloto secara langsung.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data independen yang dapat dipercaya tentang pasar properti Biloto dan Kecamatan Mollo Selatan. Dalam konteks Kabupaten Timor Tengah Selatan secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa wilayah ini termasuk dalam bagian yang kurang terurbanisasi dan bersifat pedesaan di Provinsi Nusa Tenggara Timur, di mana transaksi properti dan harga tanah cenderung lebih rendah dibandingkan dengan wilayah Indonesia yang lebih berkembang secara pariwisata. Sesuai dengan kerangka hukum umum yang berlaku untuk seluruh pasar properti Indonesia, warga asing hanya dapat memperoleh hak atas properti dalam bentuk terbatas: hak kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya dapat dimiliki oleh warga negara Indonesia, sementara warga asing dapat mengakses apa yang disebut Hak Pakai (hak penggunaan) dan konstruksi penyewaan tertentu. Di daerah pedesaan dan rural – seperti kecamatan ini – aktivitas investasi umumnya rendah, dengan pemanfaatan lahan pertanian sebagai kegiatan ekonomi yang dominan. Berdasarkan hal-hal tersebut, Biloto tidak dapat dikategorikan sebagai tujuan investasi properti yang aktif, namun perkembangan dan investasi infrastruktur di wilayah yang lebih luas dapat mempengaruhi situasi di masa depan.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kriminal terpisah atau data yang terverifikasi spesifik lokasi tentang keamanan publik Biloto dan Kecamatan Mollo Selatan. Secara umum, bagian pedesaan Provinsi Nusa Tenggara Timur dan dalam hal ini Kabupaten Timor Tengah Selatan membentuk lingkungan komunitas kecil, di mana kontrol sosial tradisional dan ikatan komunitas yang erat secara fundamental menentukan kehidupan sehari-hari. Di daerah pedesaan dan periferik Indonesia, kejahatan kekerasan terjadi lebih jarang dibandingkan di kota-kota besar, namun karena kekurangan infrastruktur dan keterbatasan layanan kesehatan, risiko lain (misalnya kemampuan respons terhadap bencana alam) mungkin lebih relevan. Pernyataan-pernyataan umum ini berlaku untuk wilayah yang lebih luas dan tidak perlu mencerminkan situasi spesifik Biloto.

    Objek wisata

    Tidak dapat diidentifikasi dalam sumber-sumber yang tersedia objek wisata yang secara langsung terkait dan bernama khusus untuk Biloto. Namun, Kabupaten Timor Tengah Selatan dan wilayah Mollo secara umum dikenal karena pemandangan alam dataran tinggi, tradisi tekstil lokal – kain tenunan timori yang disebut tais – serta budaya komunitas asli, meskipun konteks spesifik Biloto tidak didukung oleh sumber. Kota Soe, ibu kota kabupaten, merupakan pusat layanan dan perdagangan yang paling mudah diakses di wilayah yang lebih luas, dan secara umum penjelajahan Dataran Tinggi Mollo dan daerah dataran tinggi sekitarnya dimulai dari sini. Rincian jarak dan kondisi jalan antara Soe dan Kecamatan Mollo Selatan tidak diketahui dari sumber-sumber yang tersedia saat ini. Bagaimanapun, karakteristik dataran tinggi dan budaya kabupaten dapat memberikan konteks yang lebih luas bagi pengunjung yang tertarik apabila mereka bepergian ke dekat Biloto.

    Ringkasan

    Biloto adalah sebuah desa kecil yang kurang terdokumentasi di Provinsi Nusa Tenggara Timur Indonesia, berada di Kecamatan Mollo Selatan dalam wilayah Kabupaten Timor Tengah Selatan. Informasi yang tersedia diketahui pada tingkat kabupaten yang lebih luas: kabupaten ini memiliki populasi hampir setengah juta jiwa, beribu kota di Soe, dan wilayahnya secara historis membawa warisan tiga kerajaan. Biloto sendiri terletak di lingkungan yang pedesaan dan dataran tinggi, dan tidak dapat dianggap sebagai wilayah yang secara khusus berkembang atau aktif dari perspektif pasar properti dan pariwisata. Untuk mendapatkan data lokasi yang lebih akurat, otoritas lokal atau pekerjaan lapangan langsung dapat memberikan sumber yang dapat dipercaya.


    Selengkapnya tentang Mollo Selatan

    Mollo Selatan – Gerbang Mollo Selatan menuju Zona Budaya Dataran Tinggi TTS Mollo Selatan – Mollo Selatan – merupakan distrik bagian selatan zona budaya dataran tinggi Mollo di…

    Mollo Selatan – Gerbang Mollo Selatan menuju Zona Budaya Dataran Tinggi TTS

    Mollo Selatan – Mollo Selatan – merupakan distrik bagian selatan zona budaya dataran tinggi Mollo di Kabupaten TTS, terletak di dataran pendek selatan wilayah Mollo yang paling dekat dengan kota Soe dan dataran tinggi TTS tengah. Posisi Mollo bagian selatan menciptakan karakter gerbang – ini biasanya merupakan wilayah budaya Mollo yang pertama kali ditemui ketika berkendara ke utara dari Soe menuju zona dataran tinggi Mollo. Transisi lanskap dari dataran tinggi Soe ke dataran tinggi Mollo bagian selatan terlihat dari perubahan vegetasi – semakin banyaknya pohon pinus, suhu yang lebih dingin, dan medan punggung bukit berbatu yang lebih dramatis yang menjadi ciri pendekatan selatan ke zona pegunungan Mollo. Komunitas tradisional Mollo Atoni di zona selatan mempertahankan praktik budaya dataran tinggi termasuk tradisi arsitektur lempengan batu yang terkait dengan komunitas dataran tinggi Mollo (terkait namun mendahului ekspresi paling dramatis di Fatumnasi), tradisi tenun tekstil pola Mollo, dan praktik seremonial yang menghubungkan komunitas Mollo bagian selatan dengan lanskap leluhur pegunungan dataran tinggi dan dunia budaya TTS Atoni yang lebih luas. Kedekatan zona Mollo bagian selatan dengan Soe membuatnya lebih mudah diakses untuk wisata budaya sehari-hari dari ibu kota kabupaten dibandingkan zona Mollo bagian tengah dan utara yang lebih terpencil.

    Pariwisata & Atraksi

    Aksesibilitas Mollo Selatan dari Soe dan posisinya sebagai pintu gerbang ke seluruh rangkaian budaya dataran tinggi Mollo menjadikannya pengalaman pengenalan budaya Mollo. Kunjungan desa adat di zona Mollo bagian selatan – dengan tradisi arsitektur yang dipengaruhi batu dan warisan tekstil Mollo – memberikan perjumpaan pertama dengan dunia budaya Mollo sebelum naik ke zona lebih tinggi yang lebih dramatis. Transisi lanskap selatan dari dataran tinggi Soe ke dataran tinggi Mollo memberikan pengalaman berkendara dataran tinggi yang indah dan fotografi sudut pandang.

    Pasar Real Estat

    Mollo Selatan memiliki aktivitas pasar properti yang sedikit lebih formal dibandingkan zona Mollo utara yang lebih terpencil mengingat kedekatannya dengan Soe. Lahan komersial di koridor jalan mempunyai nilai formal yang sederhana. Lahan pemukiman di dataran tinggi dengan pemandangan indah telah meningkatkan permintaan informal dari pasar pelarian di dataran tinggi Kupang. Kepemilikan adat tradisional Mollo mengatur desa adat dan wilayah masyarakat.

    Prospek Sewa & Investasi

    Posisi gerbang dan kedekatan Soe menjadikan Mollo Selatan sebagai pintu masuk yang paling mudah diakses secara komersial untuk investasi wisata budaya dataran tinggi Mollo. Sebuah wisma dataran tinggi di zona Mollo bagian selatan – yang melayani pasar wisata sehari di Soe untuk melarikan diri dari dataran tinggi dan akomodasi transit untuk seluruh sirkuit Mollo menuju Fatumnasi – akan mencapai tingkat hunian yang wajar dengan investasi modal yang wajar. Rangkaian wisata budaya Mollo mulai dari pintu gerbang selatan melewati dataran tinggi hingga Fatumnasi menjadi salah satu produk wisata TTS yang sangat menarik.

    Tips Praktis

    Mollo Selatan berjarak sekitar 30–60 menit di utara kota Soe di jalan dataran tinggi Mollo. Ini adalah zona budaya Mollo yang paling mudah diakses oleh pengunjung yang berbasis di Soe. Jalan dari Soe ke kawasan Mollo bagian selatan secara umum baik. Lanjutkan ke utara menuju dataran tinggi untuk rangkaian Mollo penuh menuju Mollo Tengah, Mollo Utara, dan akhirnya Fatumnasi. Pemandu lokal yang akrab dengan sirkuit Mollo direkomendasikan untuk merencanakan perjalanan sehari penuh di dataran tinggi.

    Selengkapnya tentang Timor Tengah Selatan

    Timor Tengah Selatan – Desa Eko Fatumnasi dan Gunung MutisKabupaten Timor Tengah Selatan terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur, di tengah Pulau Timor. Ibu kotanya Soe. Kawasan…

    Timor Tengah Selatan – Desa Eko Fatumnasi dan Gunung Mutis

    Kabupaten Timor Tengah Selatan terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur, di tengah Pulau Timor. Ibu kotanya Soe. Kawasan ini memiliki lanskap dataran tinggi; Gunung Mutis (2.427 m) titik tertinggi Timor. Desa eko Fatumnasi melestarikan gaya hidup tradisional unik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gunung Mutis untuk mendaki (puncak Timor). Desa eko Fatumnasi dengan rumah lopo (bulat) tradisional. Pasar tradisional Niki-Niki dengan tenun ikat berwarna. Gua marmer lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Atoni Timor sangat menentukan; tenun ikat khas. Kuliner: jagung bose (jagung dan kacang), se’i (daging asap), tuak (arak palem).

    Keamanan Umum

    Aman. Perawatan medis: rumah sakit di Soe. Kupang (sekitar 3 jam) lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Kupang, sekitar 3 jam dengan mobil. Bandara El Tari (Kupang). Akomodasi: penginapan sederhana di Soe.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Biloto?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Biloto

    Pasang Iklan Properti — Gratis