indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Timor Tengah Selatan/Mollo Barat/Besana

    Properti di Besana

    Mollo Barat, Timor Tengah Selatan, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Besana? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Timor Tengah Selatan →

    Tentang Besana

    Besana – permukiman pegunungan kecil di pedalaman Timor Barat

    Besana adalah sebuah desa di Indonesia yang terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur (Kelet-Nusa Tenggara), Kabupaten Timor Tengah Selatan, dan berada di dalam Kecamatan Mollo Barat. Berdasarkan koordinatnya (-9.8284971, 124.1065721), Besana terletak di daerah pedalaman pegunungan Timor Barat, dan dalam basis data Indo.Rent diklasifikasikan ke dalam makro-region Bali dan Kepulauan Sunda Kecil. Ibu kota kabupaten adalah Kota Soe, yang merupakan pusat administrasi dan perdagangan kawasan tersebut. Karena tidak tersedia sumber Wikipedia tingkat permukiman yang mandiri tentang Besana, deskripsi berikut didasarkan pada data yang dapat diverifikasi dari Kabupaten Timor Tengah Selatan dan wilayah yang lebih luas, yang akan saya tandai di setiap bagian yang relevan.

    Gambaran umum

    Besana termasuk dalam kecamatan Mollo Barat, yang terletak di daerah pedalaman Timor Barat dengan ketinggian yang lebih tinggi. Nama Mollo sendiri mengacu pada kerajaan bersejarah (Kerajaan Molo) yang – menurut artikel Timor Tengah Selatan di Wikipedia Indonesia – merupakan salah satu dari tiga kerajaan lokal kuno; dua kerajaan lainnya adalah Kerajaan Amanatun dan Kerajaan Amanuban. Kabupaten Timor Tengah Selatan modern ini terbentuk sebagai penerus dari sebuah onderafdeling (Zuid Midden Timor) dalam kerangka administrasi penjajahan Belanda, melalui penggabungan wilayah ketiga kerajaan tersebut. Pada akhir tahun 2024, kabupaten ini memiliki populasi sekitar 490.642 jiwa, dengan kepadatan penduduk sekitar 120 jiwa/km², yang merupakan nilai yang relatif rendah dibandingkan rata-rata Indonesia dan menunjukkan karakteristik wilayah pedalaman yang bersifat pedesaan dan pertanian. Besana sendiri adalah sebuah desa kecil yang kurang dikenal oleh masyarakat luas; bukan merupakan destinasi wisata yang menonjol, namun keadaan alam dan budaya di wilayah Mollo membuat lanskap sekitar desa tersebut menjadi khas.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat permukiman khusus untuk Besana tidak tersedia. Secara umum, Kabupaten Timor Tengah Selatan dicirikan sebagai wilayah yang secara ekonomis kurang berkembang, dengan tingkat infrastruktur yang relatif rendah dibandingkan dengan wilayah-wilayah yang lebih maju di Indonesia, seperti Bali. Ini secara umum berarti bahwa harga properti dan aktivitas investasi di kabupaten ini – dan kemungkinan juga di wilayah Besana – bergerak pada tingkat yang jauh lebih rendah daripada di daerah-daerah Indonesia yang telah berkembang secara pariwisata. Dalam pasar properti pertanian dan pedesaan, kondisi lokal, infrastruktur, dan aksesibilitas adalah faktor yang menentukan. Penting untuk dicatat bagi warga negara asing bahwa kepemilikan properti di Indonesia diatur oleh undang-undang agraria pokok (Undang-Undang Pokok Agraria): secara umum, individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik), tetapi hanya dapat berpartisipasi dalam pasar properti dalam kerangka hak yang lebih terbatas – seperti Hak Pakai (hak penggunaan) atau berbagai konstruksi sewa. Kerangka hukum umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk Kabupaten Timor Tengah Selatan dan Besana.

    Keamanan

    Statistik atau data terperinci khusus yang langsung berlaku untuk keamanan umum Besana tidak tersedia. Kabupaten Timor Tengah Selatan, seperti banyak daerah pedesaan di Provinsi Nusa Tenggara Timur, umumnya merupakan wilayah dengan tingkat kriminalitas rendah, dengan kehidupan masyarakat pertanian dan tradisional. Dalam komunitas pedesaan Indonesia, ikatan keluarga dan desa yang kuat umumnya berkontribusi pada kohesi sosial lokal. Namun, di daerah-daerah yang lebih terpencil dan sulit dijangkau, kurangnya infrastruktur (misalnya layanan kesehatan, layanan darurat) merupakan tantangan praktis yang lebih nyata daripada masalah keamanan umum dalam arti yang sempit. Pernyataan-pernyataan ini mencerminkan konteks yang umumnya khas bagi kabupaten dan provinsi tersebut, bukan data yang telah diverifikasi secara khusus untuk Besana.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang dapat diverifikasi yang memuat objek wisata bernama tentang Besana sebagai destinasi wisata. Wilayah Mollo yang lebih luas dan Kabupaten Timor Tengah Selatan memiliki nilai-nilai alam dan budaya tertentu: sifat pegunungan daerah ini, pergantian musim kering dan musim hujan yang khas bagi Pulau Timor, serta kain tenun tradisional masyarakat lokal (tenun ikat) dan adat istiadat komunitas asli adalah ciri-ciri yang umumnya dikenal di wilayah yang lebih luas. Soe, ibu kota kabupaten, dikenal karena iklim pegunungannya yang lebih sejuk dan menyenangkan, yang merupakan daya tarik untuk berlibur bagi wisatawan domestik dibandingkan dengan daerah-daerah dataran rendah yang panas. Namun, ciri-ciri ini berkaitan dengan seluruh kabupaten, bukan secara spesifik untuk Besana. Bagi mereka yang tertarik, objek wisata dekat Soe dan keadaan alam wilayah Mollo mungkin relevan, namun hubungan pastinya dan jarak dari Besana hanya dapat ditentukan dengan andal melalui penyelidikan di lapangan.

    Ringkasan

    Besana adalah sebuah desa kecil yang kurang terdokumentasi oleh masyarakat luas, terletak di daerah pedalaman pegunungan Timor Barat, di Kecamatan Mollo Barat, Kabupaten Timor Tengah Selatan. Karena kurangnya sumber statistik atau wisata tingkat permukiman yang mandiri, gambaran tentang desa ini hanya dapat dibentuk berdasarkan karakteristik kabupaten yang lebih luas dan wilayah Mollo yang dapat diverifikasi: ini adalah wilayah dengan kepadatan penduduk yang relatif rendah, bersifat pedesaan dan pertanian, di mana pasar properti kurang berkembang, keamanan umum sesuai dengan kondisi pedesaan Indonesia umumnya, dan nilai-nilai alam dan budaya lokal mencirikan lanskap tersebut. Bagi mereka yang tertarik pada daerah ini, disarankan untuk melakukan penyelidikan di lapangan dan menghubungi lembaga administrasi lokal untuk memperoleh informasi terkini tentang Besana.


    Selengkapnya tentang Mollo Barat

    Mollo Barat – Dataran Tinggi Mollo Barat di Tepi Zona Pegunungan Mutis Mollo Barat – Mollo Barat – merupakan distrik bagian barat dari zona budaya tradisional Mollo di Kabupaten…

    Mollo Barat – Dataran Tinggi Mollo Barat di Tepi Zona Pegunungan Mutis

    Mollo Barat – Mollo Barat – merupakan distrik bagian barat dari zona budaya tradisional Mollo di Kabupaten Timor Tengah Selatan (TTS), terletak di dataran tinggi wilayah Mollo di sebelah barat pusat inti budaya Mollo. Suku Mollo adalah masyarakat dataran tinggi Atoni Meto di dataran tinggi TTS bagian utara, yang wilayah tradisionalnya meliputi zona dataran tinggi mendekati kawasan puncak Gunung Mutis (2.427 m) – puncak tertinggi di NTT dan salah satu gunung paling penting secara ekologis di seluruh kepulauan Indonesia. Dataran tinggi Mutis mempunyai keunikan di NTT karena iklim pegunungannya yang sejuk, tegakan pinus gunung alami (Pinus merkusii) yang ditemukan jauh di sebelah timur Kepulauan Maluku, zona padang rumput alpine di atas 2.000 m, dan hutan awan serta sabuk kabut di zona tengah pegunungan. Dataran tinggi Mollo bagian barat di Mollo Barat mempunyai karakter peralihan dari lereng pegunungan bagian barat – bergerak dari sabana dataran rendah yang lebih banyak dibudidayakan menuju zona dataran tinggi bagian atas yang semakin berhutan dan sejuk hingga akhirnya mencapai puncak Mutis. Komunitas tradisional Mollo Atoni di zona barat mempertahankan warisan budaya dunia Mollo – rumah tradisional beratap batu (seperti yang dicontohkan di Fatumnasi di zona dataran tinggi Mollo yang berdekatan), tenun tekstil tradisional dengan gaya pola Mollo, dan praktik upacara Marapu yang menghubungkan komunitas dataran tinggi dengan lanskap leluhur mereka.

    Pariwisata & Atraksi

    Dataran tinggi Mollo bagian barat menyediakan akses trekking dan lanskap dataran tinggi di pendekatan barat ke zona pegunungan Mutis. Hutan pinus alami yang tumbuh di zona elevasi barat Mollo yang lebih tinggi menciptakan karakter lanskap yang unik di NTT – berjalan melalui hutan pinus pegunungan di ketinggian dengan udara dataran tinggi yang sejuk dan cahaya yang disaring kabut merupakan pengalaman yang sungguh luar biasa untuk konteks NTT. Peralihan dari dataran rendah sabana ke dataran tinggi pinus di zona Mollo bagian barat merupakan salah satu gradien lanskap yang paling menarik secara ekologis di provinsi ini. Kunjungan desa tradisional Mollo di zona barat melengkapi pengalaman alam pegunungan.

    Pasar Real Estat

    Mollo Barat memiliki aktivitas pasar properti formal yang minim. Posisi hutan dataran tinggi dan kepemilikan lahan adat Mollo tradisional membatasi pengembangan komersial. Lingkungan pegunungan Mutis menimbulkan pertimbangan perlindungan lingkungan. Daya tarik wisata alam dataran tinggi secara bertahap meningkatkan minat terhadap akomodasi sederhana di dekat titik akses trekking dataran tinggi Mollo.

    Prospek Sewa & Investasi

    Potensi wisata alam dataran tinggi Mollo bagian barat – trekking hutan pinus pegunungan, perjumpaan padang rumput dataran tinggi, dan pendekatan pegunungan Mutis dari arah barat – menciptakan peluang investasi ekowisata. Sebuah wisma kecil untuk trekking dataran tinggi di pangkalan trekking Mollo bagian barat, yang melayani pasar trekking gunung Mutis dari pendekatan barat, akan melayani pasar wisata alam dataran tinggi yang sedang berkembang di TTS. Pembagian manfaat masyarakat dari pendapatan wisata alam memberikan insentif konservasi hutan berkelanjutan bagi komunitas tradisional Mollo.

    Tips Praktis

    Mollo Barat dapat diakses dari kota Soe ke arah utara menuju zona dataran tinggi Mollo – sekitar 1,5–2,5 jam melalui jalan darat. Jalan dataran tinggi menanjak secara signifikan; kendaraan yang sesuai diperlukan. Suhu dataran tinggi yang sejuk (hingga 10°C di malam hari) memerlukan pakaian hangat. Pemandu lokal yang akrab dengan rute trekking Mollo bagian barat sangat penting untuk akses gunung. Pendakian ke zona Mutis yang lebih tinggi memerlukan kepatuhan izin TNBTS (kawasan taman nasional Mutis).

    Selengkapnya tentang Timor Tengah Selatan

    Timor Tengah Selatan – Desa Eko Fatumnasi dan Gunung MutisKabupaten Timor Tengah Selatan terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur, di tengah Pulau Timor. Ibu kotanya Soe. Kawasan…

    Timor Tengah Selatan – Desa Eko Fatumnasi dan Gunung Mutis

    Kabupaten Timor Tengah Selatan terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur, di tengah Pulau Timor. Ibu kotanya Soe. Kawasan ini memiliki lanskap dataran tinggi; Gunung Mutis (2.427 m) titik tertinggi Timor. Desa eko Fatumnasi melestarikan gaya hidup tradisional unik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gunung Mutis untuk mendaki (puncak Timor). Desa eko Fatumnasi dengan rumah lopo (bulat) tradisional. Pasar tradisional Niki-Niki dengan tenun ikat berwarna. Gua marmer lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Atoni Timor sangat menentukan; tenun ikat khas. Kuliner: jagung bose (jagung dan kacang), se’i (daging asap), tuak (arak palem).

    Keamanan Umum

    Aman. Perawatan medis: rumah sakit di Soe. Kupang (sekitar 3 jam) lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Kupang, sekitar 3 jam dengan mobil. Bandara El Tari (Kupang). Akomodasi: penginapan sederhana di Soe.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Besana?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Besana

    Pasang Iklan Properti — Gratis