indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Timor Tengah Selatan/Kok Baun/Benehe

    Properti di Benehe

    Kok Baun, Timor Tengah Selatan, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Benehe? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Timor Tengah Selatan →

    Tentang Benehe

    Benehe – desa di Kecamatan Kok Baun, Timor Tengah Selatan

    Benehe adalah sebuah pemukiman kecil Indonesia yang termasuk dalam wilayah administratif Kecamatan Kok Baun, dalam kerangka Kabupaten Timor Tengah Selatan (disingkat: TTS). Kabupaten ini merupakan bagian dari provinsi Nusa Tenggara Timur (NTT), yang dapat dimasukkan ke dalam makroregion Bali dan Kepulauan Sunda Kecil. Berdasarkan koordinatnya (sekitar 9,66° lintang selatan dan 124,75° bujur timur), Benehe terletak di bagian dalam Pulau Timor, pada medan yang berbukit-bukit dan bergunung. Tidak tersedia sumber publik langsung tentang desa ini, sehingga deskripsi berikut terutama berlandaskan data tingkat kabupaten dan karakteristik regional yang umum diketahui, yang ditunjukkan dengan jelas dalam setiap bagian teks.

    Gambaran umum

    Benehe adalah sebuah pemukiman kecil, kemungkinan besar bersifat terutama pertanian, yang saat ini tidak dikenal adanya sumber statistik atau ensiklopedia mandiri yang dapat diakses publik. Tidak tersedia data publik tentang peran pasti dan kondisi internal Benehe di dalam Kecamatan Kok Baun. Mengenai kerangka administratif yang lebih luas, yang dapat dipastikan adalah bahwa ibukota Kabupaten Timor Tengah Selatan adalah Kota Soe, dan hingga akhir 2024, wilayah kabupaten ini dihuni oleh total 490.642 penduduk, dengan kepadatan rata-rata 120 penduduk/km². Nama kabupaten ini merupakan terjemahan dari sebuah satuan administratif zaman kolonial Belanda bernama Zuid Midden Timor, dan secara wilayah terbentuk dari penggabungan tiga kerajaan kuno – Amanatun, Amanuban, dan Molo. Latar belakang sejarah ini masih menentukan budaya lokal dan identitas hingga saat ini. Wilayah ini secara khas berupa daerah pegunungan, dan karena menunjukkan indikator populasi dan infrastruktur yang lebih rendah, relatif kurang dikenal bagi pariwisata Indonesia yang lebih luas. Letak Benehe di selatan Timor, dalam zona pegunungan interior, menunjukkan kemungkinan bahwa penghidupan lokal pada dasarnya bergantung pada pertanian, peternakan kecil, dan pertanian tradisional, meskipun pernyataan ini bukan berasal dari sumber langsung, melainkan dari konteks umum deskripsi regional tingkat kabupaten.

    Properti dan investasi

    Sebagai desa kecil, Benehe tidak memiliki data konkret dan dapat diverifikasi mengenai pasar propertinya. Wilayah yang lebih luas, Kabupaten Timor Tengah Selatan, umumnya dapat dikategorikan sebagai salah satu area pedesaan Indonesia yang memiliki lalu lintas wisata rendah, di mana pasar properti jauh kurang aktif dan transparan dibandingkan dengan tujuan wisata utama (misalnya Bali atau Lombok). Berdasarkan data tingkat kabupaten, wilayah ini tidak termasuk pasar yang sangat dicari oleh orang asing atau investor. Secara umum dapat dikatakan tentang Indonesia bahwa kemungkinan akuisisi properti untuk warga negara asing secara hukum dibatasi: sebagai aturan umum, kepemilikan tanah langsung (Hak Milik) hanya dapat diperoleh oleh warga negara Indonesia, sementara orang asing dapat memperoleh properti berdasarkan kondisi tertentu melalui hak lainnya (misalnya Hak Pakai – hak penggunaan). Kerangka regulasi umum ini juga berlaku untuk wilayah Timor Tengah Selatan. Berdasarkan semua hal tersebut, Benehe dan wilayah sekitarnya saat ini tidak dapat dianggap sebagai titik investasi aktif baik dari perspektif modal domestik maupun asing, tetapi situasi ini dapat berubah di masa depan – apabila ada pengembangan infrastruktur.

    Keamanan

    Sebagai satuan administratif mandiri, Benehe tidak memiliki statistik khusus atau laporan berita yang dapat diverifikasi mengenai keamanan publik. Pada tingkat kabupaten dan provinsi, secara umum dapat dinyatakan bahwa wilayah pedesaan provinsi Nusa Tenggara Timur secara khas tidak termasuk dalam daftar wilayah Indonesia yang paling bermasalah dari perspektif politik atau keamanan. Di daerah pegunungan interior, kehidupan masyarakat secara tradisional bersifat erat, yang menurut pengalaman umum menguntungkan dari perspektif keamanan publik tingkat lokal. Meskipun demikian, di daerah pedesaan, ketersediaan layanan kesehatan dan ambulans mungkin terbatas, yang dapat mempengaruhi waktu penanganan situasi darurat. Pengunjung dan mereka yang mungkin pindah ke wilayah ini sangat disarankan untuk meninjau informasi dari penasehat perjalanan terkini (misalnya kementerian luar negeri negara mereka sendiri), karena panduan tersebut memberikan gambaran situasi yang lebih terbaru dan akurat daripada deskripsi umum apa pun.

    Objek wisata

    Tidak ada data dalam sumber yang tersedia mengenai atraksi wisata bernama yang secara langsung terkait dengan Benehe. Wilayah Kabupaten Timor Tengah Selatan yang lebih luas, bagaimanapun, membentuk area yang patut diperhatikan dari perspektif alam dan budaya: sifat pegunungan kabupaten, serta tradisi lokal yang tumbuh dari warisan kerajaan Amanatun, Amanuban, dan Molo (tenun tradisional, upacara, pakaian lokal) umumnya menjadi subjek pariwisata budaya Asia Tenggara. Ibukota kabupaten, Kota Soe, yang jarak pastinya dari Benehe tidak dapat ditentukan dari data yang tersedia, dikenal dengan iklim pegunungan yang lebih sejuk di sekitarnya dan perannya sebagai simpul layanan publik kabupaten. Wilayah ini secara umum jarang dikunjungi, infrastrukturnya bersifat pedesaan, sehingga terutama dapat relevan bagi mereka yang tertarik pada pariwisata etnobudaya atau mereka yang responsif terhadap kehidupan desa Timor tradisional – tetapi ini lebih merupakan pengamatan regional daripada terikat pada Benehe.

    Ringkasan

    Benehe adalah sebuah pemukiman kecil bersifat pegunungan di provinsi Nusa Tenggara Timur Indonesia, di dalam Kecamatan Kok Baun, dalam kerangka Kabupaten Timor Tengah Selatan. Karena kurangnya data mandiri yang dapat diakses publik, saat ini tidak mungkin untuk memberikan karakterisasi rinci dan faktual tentang desa ini. Berdasarkan konteks tingkat kabupaten yang lebih luas, wilayah ini merupakan area Timor interior yang pedesaan, memiliki kehidupan masyarakat tradisional, tidak ramai dikunjungi wisatawan, dan pasar propertinya juga tidak aktif. Bagi mereka yang tertarik pada tempat ini, terutama disarankan untuk menghubungi sumber administrasi lokal yang dapat diakses di Kota Soe, ibukota kabupaten, untuk mendapatkan data yang lebih akurat dan terkini.


    Selengkapnya tentang Kok Baun

    Kok Baun – Desa Dataran Tinggi Pedalaman TTS dan Distrik Komunitas Pertanian Kok Baun merupakan sebuah kecamatan di pedalaman Kabupaten Timor Tengah Selatan (TTS), menempati…

    Kok Baun – Desa Dataran Tinggi Pedalaman TTS dan Distrik Komunitas Pertanian

    Kok Baun merupakan sebuah kecamatan di pedalaman Kabupaten Timor Tengah Selatan (TTS), menempati dataran tinggi zona pulau Timor tengah-selatan dalam batas wilayah Kabupaten TTS. Posisi kabupaten ini di pedalaman TTS menempatkan kabupaten ini dalam perekonomian pertanian dataran tinggi yang lebih luas di Timor tengah – budidaya jagung, sorgum, dan ubi jalar yang menyediakan pasokan makanan pokok bagi masyarakat dataran tinggi di pedalaman kabupaten tersebut. TTS adalah salah satu kabupaten pedesaan yang paling padat penduduknya di NTT, dimana masyarakat pertanian dataran tinggi bergantung pada curah hujan musiman dan teknik pertanian lahan kering yang telah dikembangkan dari generasi ke generasi di lingkungan semi-kering di Timor tengah. Komunitas tradisional Atoni Meto di Kok Baun mempertahankan praktik budaya mereka – tradisi rumah bundar ume kbubu masyarakat dataran tinggi, tenun tekstil dengan pola marga setempat, dan struktur pemerintahan adat yang mengatur tanah dan kehidupan upacara – di samping pekerjaan pertanian yang menjadi mata pencaharian utama mereka. Sungai musiman di wilayah Kok Baun menyediakan air rumah tangga dan kapasitas irigasi yang terbatas untuk kebun di dataran tinggi, dan musim kemarau (Mei–Oktober) menciptakan kondisi kekurangan air yang mendorong kalender pertanian di dataran tinggi Timor tengah.

    Pariwisata & Atraksi

    Lanskap komunitas dataran tinggi pedalaman Kok Baun menyediakan konten wisata budaya TTS standar dalam sirkuit regional Soe. Kunjungan desa tradisional dengan rumah bundar ume kbubu dan perjumpaan tenun tradisional Timor menawarkan pengalaman budaya asli dataran tinggi Timor. Siklus pertanian dataran tinggi – musim tanam, budidaya, dan panen – memberikan daya tarik wisata kehidupan pedesaan musiman bagi pengunjung yang tertarik pada dimensi pertanian praktis dari komunitas tradisional Timor tengah. Pemandangan panorama dataran tinggi dari posisi komunitas yang tinggi dapat diakses di interior TTS.

    Pasar Real Estat

    Kok Baun memiliki pasar properti yang sebagian besar berbasis pertanian dengan aktivitas formal sederhana di dekat pusat administrasi distrik. Kepemilikan tanah adat Atoni tradisional mengatur wilayah masyarakat. Kedekatan Soe menyediakan konektivitas pasar sederhana untuk wilayah pedalaman. Lahan pertanian dengan akses air memiliki nilai lokal tertinggi dalam konteks ekonomi pertanian dataran tinggi.

    Prospek Sewa & Investasi

    Kasus investasi ekonomi pertanian interior TTS berlaku di Kok Baun. Agregasi jagung, dukungan penggembalaan ternak, dan investasi rantai pasokan sayuran dataran tinggi untuk pasar pangan Soe memberikan peluang komersial yang praktis. Program wisata budaya dari Soe yang melayani meningkatnya minat pengunjung terhadap kehidupan masyarakat dataran tinggi asli Timor tengah menambah nilai ekonomi pengunjung.

    Tips Praktis

    Kok Baun dapat diakses dari kota Soe melalui jalan pedalaman dataran tinggi. Gunakan BUMN sebagai basis layanan penuh. Jalan pedalaman dataran tinggi membutuhkan kendaraan yang andal; menilai kondisi sebelum keberangkatan di musim hujan. Kunjungan ke desa adat mengikuti etika standar masyarakat Timor. Musim panen jagung (April–Mei) memberikan konteks kunjungan yang paling menarik secara pertanian.

    Selengkapnya tentang Timor Tengah Selatan

    Timor Tengah Selatan – Desa Eko Fatumnasi dan Gunung MutisKabupaten Timor Tengah Selatan terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur, di tengah Pulau Timor. Ibu kotanya Soe. Kawasan…

    Timor Tengah Selatan – Desa Eko Fatumnasi dan Gunung Mutis

    Kabupaten Timor Tengah Selatan terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur, di tengah Pulau Timor. Ibu kotanya Soe. Kawasan ini memiliki lanskap dataran tinggi; Gunung Mutis (2.427 m) titik tertinggi Timor. Desa eko Fatumnasi melestarikan gaya hidup tradisional unik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gunung Mutis untuk mendaki (puncak Timor). Desa eko Fatumnasi dengan rumah lopo (bulat) tradisional. Pasar tradisional Niki-Niki dengan tenun ikat berwarna. Gua marmer lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Atoni Timor sangat menentukan; tenun ikat khas. Kuliner: jagung bose (jagung dan kacang), se’i (daging asap), tuak (arak palem).

    Keamanan Umum

    Aman. Perawatan medis: rumah sakit di Soe. Kupang (sekitar 3 jam) lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Kupang, sekitar 3 jam dengan mobil. Bandara El Tari (Kupang). Akomodasi: penginapan sederhana di Soe.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Benehe?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Benehe

    Pasang Iklan Properti — Gratis