indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Timor Tengah Selatan/Fautmolo/Bileon

    Properti di Bileon

    Fautmolo, Timor Tengah Selatan, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bileon? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Timor Tengah Selatan →

    Tentang Bileon

    Bileon – desa kecil di pegunungan Timor Tengah Selatan

    Bileon adalah sebuah permukiman kecil di Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Fautmolo di Kabupaten Timor Tengah Selatan, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Secara geografis, tempat ini merupakan bagian dari makrowilyah Kepulauan Nusa Tenggara Kecil, terletak di kawasan barat-tengah Pulau Timor, dengan koordinat kurang lebih pada –9,86° lintang selatan dan 124,53° bujur timur. Ibu kota kabupaten adalah Kota Soe, yang merupakan pusat administrasi dan perdagangan terpenting di kawasan tersebut. Mengingat tidak tersedia sumber data statistik atau ensiklopedis tingkat pemukiman yang terperinci tentang Bileon, karakteristik desa ini dapat dipahami melalui konteks kesatuan administrasi yang lebih luas, yaitu Kabupaten Timor Tengah Selatan, dengan selalu menunjukkan kerangka ini secara jelas.

    Gambaran umum

    Bileon adalah salah satu desa di Kecamatan Fautmolo, yang terletak di wilayah pegunungan internal kabupaten. Kabupaten Timor Tengah Selatan sendiri adalah kabupaten pedesaan dengan kepadatan penduduk yang relatif tinggi: pada akhir 2024, memiliki populasi sekitar 490.642 jiwa dan kepadatan penduduk 120 jiwa per hektar. Nama kabupaten ini merupakan terjemahan dari kesatuan administrasi periode penjajahan Belanda yang bernama Zuid Midden Timor, dan mencakup wilayah tiga kerajaan masa lalu — Amanatun, Amanuban, dan Molo. Warisan sejarah ini masih menentukan kondisi budaya dan sosial masyarakat setempat saat ini: tradisi kerajaan-kerajaan kuno, adat (hukum kebiasaan), dan upacara lokal memainkan peran penting dalam kehidupan sehari-hari. Bileon sendiri, sebagai komunitas pedesaan yang sangat kecil, kemungkinan besar dicirikan oleh kegiatan pertanian, terutama pertanian subsisten, sebagaimana berlaku untuk kebanyakan desa kecil di kabupaten ini. Data populasi yang tepat atau informasi wilayah tidak tersedia untuk umum.

    Properti dan investasi

    Untuk Bileon, data pasar properti lokal yang independen tidak diketahui, sehingga uraian berikut berkaitan dengan konteks yang lebih umum dari Kabupaten Timor Tengah Selatan dan Provinsi Nusa Tenggara Timur. Provinsi ini termasuk dalam kategori daerah kurang berkembang di Indonesia, di mana volume dan aktivitas pasar properti secara signifikan lebih rendah daripada di tujuan wisata utama, seperti Pulau Bali atau Lombok. Di wilayah pedesaan, transaksi properti biasanya berlangsung dalam kerangka komunitas lokal, dan harga pasar serta penawaran juga lebih terbatas. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang berlaku secara umum, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) dan konstruksi penyewaan tertentu, namun rincian peraturannya memerlukan konsultasi hukum. Dari sudut pandang investasi, desa-desa di wilayah Kecamatan Fautmolo, termasuk Bileon, saat ini bukan merupakan titik investasi yang dapat diidentifikasi secara terpisah; keputusan dengan sifat ini sebaiknya dievaluasi dalam konteks rencana pembangunan tingkat kabupaten dan kondisi infrastruktur.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang dapat diverifikasi secara spesifik tidak tersedia untuk Bileon. Secara umum dapat dikatakan bahwa wilayah pedesaan dan pegunungan Provinsi Nusa Tenggara Timur — termasuk desa-desa di Kabupaten Timor Tengah Selatan — adalah wilayah dengan aktivitas kejahatan yang relatif rendah. Jaringan sosial yang erat dalam komunitas kecil dan regulasi lokal berbasis adat secara tradisional berkontribusi pada pemeliharaan ketertiban umum. Namun demikian, di beberapa wilayah provinsi ini terjadi sporadis konflik antar-komunitas, yang biasanya bersifat lokal dan tidak secara langsung memengaruhi pengunjung atau pendatang dari luar. Untuk informasi keamanan yang akurat dan terkini, otoritas Indonesia atau layanan penasihat perjalanan kementerian luar negeri negara asal adalah sumber yang tepat.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber yang secara eksplisit mencantumkan objek wisata mandiri dari Bileon, sehingga uraian berikut harus dipahami pada tingkat kabupaten yang lebih luas, yaitu Kabupaten Timor Tengah Selatan. Ibu kota kabupaten, Soe, terkenal karena iklim pegunungannya yang lebih sejuk, pasarnya, dan penawaran tekstil tenun tradisional Timor (tenun ikat). Pegunungan Timor Tengah Selatan secara umum menawarkan pemandangan yang indah, yang daya tariknya berasal dari kondisi alam lokal — bukit-bukit, teras padi, dan arsitektur desa tradisional. Bersama dengan desa-desa lain di Kecamatan Fautmolo, Bileon terutama mungkin menarik bagi mereka yang mencari budaya pedesaan autentik di Pulau Timor yang jarang dikunjungi, tradisi kerajaan-kerajaan kuno, dan keahlian kerajinan tekstil lokal. Ini berarti bahwa pariwisata massal sepenuhnya absen dari wilayah ini, dan infrastruktur juga disesuaikan dengan kebutuhan lokal.

    Ringkasan

    Bileon adalah sebuah desa kecil dengan karakter pedesaan di Kabupaten Timor Tengah Selatan, di wilayah Kecamatan Fautmolo, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Data yang dapat diverifikasi secara spesifik tentang permukiman ini terbatas, sehingga karakteristiknya terutama dapat dipahami melalui konteks kabupaten yang lebih luas: bagian dari kabupaten pegunungan dengan populasi mendekati setengah juta jiwa, yang kaya secara budaya, dengan akar yang menjangkau kembali ke wilayah tiga kerajaan Timor masa lalu. Dari sudut pandang pasar properti dan pariwisata, permukiman ini saat ini bukan fokus perhatian regional; terutama dapat dicirikan sebagai komunitas pedesaan autentik yang belum terjamah oleh pariwisata massal.


    Selengkapnya tentang Fautmolo

    Fautmolo – kecamatan komunitas pegunungan berbatu di pedalaman TTSFautmolo (dari fatu, batu, dan molo, identitas budaya Mollo) merupakan kecamatan di pedalaman Kabupaten Timor…

    Fautmolo – kecamatan komunitas pegunungan berbatu di pedalaman TTS

    Fautmolo (dari fatu, batu, dan molo, identitas budaya Mollo) merupakan kecamatan di pedalaman Kabupaten Timor Tengah Selatan (TTS), dengan nama yang merujuk pada medan berbatu dan identitas budaya Mollo dataran tinggi TTS. Lanskap pegunungan Timor Tengah di sini bercirikan padang sabana, vegetasi meranggas pada musim kemarau, sungai musiman, serta desa adat atoni meto di punggungan bukit yang secara historis berfungsi ganda sebagai titik pertahanan dan pandang panoramik.

    Pariwisata dan tempat wisata

    Dengan keterikatannya pada identitas budaya Mollo dan medan pegunungan berbatu, Fautmolo menawarkan konten wisata budaya dan geologis sebagai bagian dari tur pegunungan TTS yang lebih luas. Kunjungan desa adat di komunitas Fautmolo melengkapi pengalaman lanskap budaya TTS yang menyeluruh dengan tradisi arsitektur dan tenun zona pegunungan di bawah pengaruh Mollo. Medan pegunungan berbatu menciptakan peluang fotografi lanskap yang khas di pedalaman TTS, tempat singkapan batu besar menjulang dramatis di atas padang sabana. Kehidupan komunitas tradisional tetap mempertahankan warisan rumah bundar ume kbubu dan kerja komunal pembuatan kain ikat, sementara desa Fatumnasi di dekatnya yang terkenal dengan atap batu – salah satu tujuan ikonik tur Mollo – bersama wilayah-wilayah bertetangga membentuk salah satu tenun budaya paling berharga di NTT.

    Pasar properti

    Aktivitas pasar properti formal di Fautmolo sangat minim. Posisi pedalaman pegunungan, medan berbatu, dan kepemilikan lahan hukum adat tradisional menghasilkan perkembangan pasar formal yang terbatas. Lahan pertanian dengan akses air memiliki nilai lokal yang sederhana. Perluasan dan perbaikan jaringan jalan tetap menjadi syarat utama bagi berkembangnya pasar properti formal. Pemindahan tanah komunitas tradisional umumnya terjadi melalui kesepakatan keluarga dan antarklan yang tidak mengikuti logika pasar. Pembeli dari luar komunitas perlu melakukan musyawarah yang mendalam dengan tetua desa, dan disarankan melibatkan notaris berbasis Soe yang mengenal adat wilayah pegunungan TTS dan interaksi antara hukum adat dengan hukum formal. Harga lahan rendah dan transaksi jarang, yang berarti likuiditas moderat.

    Prospek sewa dan investasi

    Fautmolo menjadi bagian dari lanskap investasi wisata budaya dan pertanian pegunungan Mollo yang lebih luas. Program pariwisata budaya berbasis Soe yang mencakup wilayah pegunungan berbatu Fautmolo memberikan konten pelengkap bagi tur utama Fatumnasi. Investasi rantai pasok pertanian untuk pasar pangan Timor pegunungan menjadi peluang komersial praktis yang utama. Pembelian langsung kain tenun dari komunitas Fautmolo mendukung pasar kerajinan dan memberikan sumber pendapatan berkelanjutan bagi komunitas. Setiap investasi semacam itu membutuhkan cakrawala waktu yang panjang, sekutu lokal, dan penghormatan terhadap norma budaya, sehingga pengembaliannya tidak cepat namun dapat tetap stabil bila proyek menyatu dalam keseharian komunitas dan memberikan nilai tambah kepada pelaku lokal.

    Tips praktis

    Fautmolo dapat dicapai dari Soe melalui jalan pedalaman pegunungan yang juga menuju wilayah Mollo (Fatumnasi). Sebagai pangkalan pelayanan lengkap dapat digunakan Soe untuk urusan makan, penarikan uang, dan layanan kesehatan. Jalan pegunungan dari Soe ke wilayah Mollo memberikan koridor pendekatan dan umumnya dapat disusun dalam satu hari sebagai tur memutar. Pemandu lokal yang mengenal komunitas Fautmolo dianjurkan untuk kunjungan desa. Karena medan pegunungan berbatu, untuk berjalan kaki antar-desa diperlukan sepatu bot bersol mantap dan tidak licin. Pada musim hujan sebagian besar jalan pedalaman menjadi licin, sehingga bulan-bulan musim kemarau (Mei–Oktober) memberikan syarat pendekatan yang paling dapat diandalkan, dan pada periode tersebut iklim pegunungan juga terasa lebih sejuk dan lebih nyaman bagi pengunjung.

    Selengkapnya tentang Timor Tengah Selatan

    Timor Tengah Selatan – Desa Eko Fatumnasi dan Gunung MutisKabupaten Timor Tengah Selatan terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur, di tengah Pulau Timor. Ibu kotanya Soe. Kawasan…

    Timor Tengah Selatan – Desa Eko Fatumnasi dan Gunung Mutis

    Kabupaten Timor Tengah Selatan terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur, di tengah Pulau Timor. Ibu kotanya Soe. Kawasan ini memiliki lanskap dataran tinggi; Gunung Mutis (2.427 m) titik tertinggi Timor. Desa eko Fatumnasi melestarikan gaya hidup tradisional unik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gunung Mutis untuk mendaki (puncak Timor). Desa eko Fatumnasi dengan rumah lopo (bulat) tradisional. Pasar tradisional Niki-Niki dengan tenun ikat berwarna. Gua marmer lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Atoni Timor sangat menentukan; tenun ikat khas. Kuliner: jagung bose (jagung dan kacang), se’i (daging asap), tuak (arak palem).

    Keamanan Umum

    Aman. Perawatan medis: rumah sakit di Soe. Kupang (sekitar 3 jam) lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Kupang, sekitar 3 jam dengan mobil. Bandara El Tari (Kupang). Akomodasi: penginapan sederhana di Soe.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Bileon?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bileon

    Pasang Iklan Properti — Gratis