indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Timor Tengah Selatan/Amanuban Tengah/Nobi-Nobi

    Properti di Nobi-Nobi

    Amanuban Tengah, Timor Tengah Selatan, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Nobi-Nobi? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Timor Tengah Selatan →

    Tentang Nobi-Nobi

    Nobi-Nobi – pemukiman kecil di pedalaman Timor Barat, Provinsi Nusa Tenggara Timur

    Nobi-Nobi adalah sebuah pemukiman kecil Indonesia yang merupakan bagian dari Distrik Amanuban Tengah (kecamatan) dan termasuk dalam wilayah Kabupaten Timor Tengah Selatan (kabupaten). Secara administratif, permukiman ini berada di Provinsi Nusa Tenggara Timur (NTT), yang terletak di bagian tenggara Indonesia, di wilayah timur kepulauan Sunda Kecil. Berdasarkan koordinat lokasi (-9,854328; 124,441478), Nobi-Nobi berada di daerah pedalaman dan pegunungan Timor Barat. Ibu kota provinsi adalah Kota Kupang, dan NTT secara keseluruhan terdiri dari 21 kabupaten dan satu satuan setingkat kota; Nobi-Nobi merupakan unsur kecil dan perdesaan dalam sistem administrasi yang kompleks ini.

    Gambaran umum

    Nobi-Nobi tidak termasuk dalam daftar destinasi wisata yang dikenal, dan dalam sumber informasi yang tersedia tidak ditemukan data demografis atau infrastruktur tingkat pemukiman tentang desa ini. Distrik Amanuban Tengah, sebagai bagian dari Kabupaten Timor Tengah Selatan, terletak di pedalaman Timor Barat, di mana wilayah ini secara tipikal memiliki iklim sabana dan kering serta medan yang berbukit-bukit. Kabupaten Timor Tengah Selatan secara keseluruhan relatif jarang penduduk, dan kegiatan pertanian serta peternakan mendominasi ekonomi lokal. Menurut data dari sumber Wikipedia tahun 2022 yang berlaku untuk seluruh Provinsi Nusa Tenggara Timur, populasi provinsi pada saat itu adalah 5.446.285 jiwa, yang meningkat menjadi 5.742.560 jiwa pada akhir 2025 — namun data ini berlaku untuk keseluruhan provinsi, bukan untuk Nobi-Nobi atau distriknya. Pemukiman ini menampilkan ciri khas komunitas perdesaan di wilayah pedalaman perdesaan provinsi, dengan keterbatasan dalam infrastruktur dan fasilitas institusional, di mana kehidupan komunitas lokal secara tipikal terorganisir di sekitar produksi pertanian dan bentuk organisasi desa tradisional.

    Properti dan investasi

    Mengenai Nobi-Nobi, tidak tersedia data pasar properti yang spesifik dan dapat diverifikasi. Sebagai konteks yang lebih luas, perlu dicatat bahwa Provinsi Nusa Tenggara Timur — dan khususnya Kabupaten Timor Tengah Selatan — termasuk dalam kawasan yang kurang berkembang di Indonesia, di mana aktivitas transaksi properti dan investasi jauh lebih rendah dibandingkan dengan provinsi-provinsi yang lebih maju, seperti Bali atau Jawa. Di daerah perdesaan, harga properti secara umum rendah, namun kekurangan infrastruktur dan batasan likuiditas pasar mengurangi daya tarik investasi. Sebagai kerangka regulasi Indonesia yang berlaku secara umum, perlu dicatat bahwa warga negara asing tidak dapat memiliki tanah secara langsung di Indonesia berdasarkan hak milik (Hak Milik), namun dalam kondisi tertentu mereka berhak memiliki properti berdasarkan Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (hak sewa). Kerangka hukum umum ini berlaku untuk Nobi-Nobi dan wilayah Kabupaten Timor Tengah Selatan dengan cara yang sama seperti untuk wilayah lain di Indonesia, tetapi tanpa adanya sumber yang dapat diandalkan dan terverifikasi tentang kondisi pasar lokal spesifik, kesimpulan terperinci tidak dapat ditarik.

    Keamanan

    Mengenai Nobi-Nobi, tidak tersedia statistik kejahatan resmi atau data keamanan publik yang dipublikasikan. Mempertimbangkan Provinsi Nusa Tenggara Timur secara keseluruhan, wilayah ini secara tipikal bukan merupakan area dengan tingkat kejahatan tertinggi yang menonjol di negara ini, namun ciri khas daerah perdesaan Indonesia adalah bahwa kehadiran penegak hukum lebih jarang dan kapasitas respons darurat lebih terbatas dibandingkan di kota-kota. Wilayah perdesaan pedalaman provinsi — termasuk Distrik Amanuban Tengah — merupakan area yang relatif terisolasi, di mana keamanan sehari-hari dapat dipahami terutama dalam konteks norma-norma komunitas lokal dan struktur organisasi desa tradisional. Nasihat yang berlaku secara umum bagi pengunjung adalah bahwa di setiap daerah perdesaan Indonesia, disarankan untuk memahami terlebih dahulu kondisi lokal dan adat istiadat setempat, namun dalam sumber-sumber yang tersedia tidak terdapat peringatan keamanan spesifik yang terkait dengan Nobi-Nobi.

    Objek wisata

    Tidak terdapat objek wisata bernama yang terkait dengan Nobi-Nobi dalam sumber informasi yang tersedia. Namun, wilayah yang lebih luas, yaitu Provinsi Nusa Tenggara Timur, mencakup beberapa atraksi alam yang dikenal: atraksi paling terkenal di provinsi ini adalah Taman Nasional Komodo, yang dikenal secara internasional sebagai satu-satunya habitat alami bagi Varanusaurus Komodo. Danau kawah Kelimutu yang berwarna tiga warna, yang terletak di Pulau Flores, juga merupakan salah satu keajaiban alam yang paling banyak disebutkan dalam provinsi NTT menurut sumber Wikipedia. Selain itu, dunia bawah laut Pulau Alor juga tercatat sebagai nilai alam yang menonjol dalam deskripsi provinsi ini. Namun, atraksi-atraksi tersebut tidak berada di dekat Nobi-Nobi: Taman Nasional Komodo berada di dekat Pulau Flores, sementara Nobi-Nobi terletak di bagian pedalaman Pulau Timor. Keadaan alam Kabupaten Timor Tengah Selatan — lanskap pegunungan, daerah sabana — dengan sendirinya memberikan karakter unik pada lingkungan sekitar, namun tidak dapat diidentifikasi dari sumber yang saat ini tersedia baik objek wisata bernama maupun infrastruktur pariwisata untuk wilayah ini.

    Ringkasan

    Nobi-Nobi adalah sebuah pemukiman perdesaan kecil yang kurang dikenal oleh masyarakat luas di Provinsi Nusa Tenggara Timur, di pedalaman Timor Barat, dalam Distrik Amanuban Tengah, di dalam Kabupaten Timor Tengah Selatan. Data yang tersedia hanya dapat diakses pada tingkat provinsi; tidak tersedia informasi terperinci yang terverifikasi dari sumber terpercaya tentang demografis, pariwisata, atau pasar properti untuk pemukiman, distrik, dan kabupaten ini. Provinsi secara keseluruhan — dengan 1.192 pulaunya, Taman Nasional Komodo, dan danau kawah Kelimutu — termasuk dalam salah satu wilayah Indonesia yang paling beragam secara alami, namun lebih sederhana dari segi tingkat pembangunan, dan Nobi-Nobi adalah sebuah titik pedalaman perdesaan yang tenang di dalamnya.


    Selengkapnya tentang Amanuban Tengah

    Amanuban Tengah – Inti Budaya Wilayah Amanuban Tengah di TTS Amanuban Tengah – Amanuban Tengah – adalah distrik pusat wilayah kerajaan tradisional Amanuban di Kabupaten Timor…

    Amanuban Tengah – Inti Budaya Wilayah Amanuban Tengah di TTS

    Amanuban Tengah – Amanuban Tengah – adalah distrik pusat wilayah kerajaan tradisional Amanuban di Kabupaten Timor Tengah Selatan (TTS), yang mewakili inti geografis dan budaya dari pemerintahan Timor tengah yang penting secara historis ini. Kerajaan Amanuban adalah salah satu kerajaan tradisional penting di pulau Timor pada masa pra-kolonial dan kolonial, dan wilayah pusatnya di Amanuban Tengah mencakup desa adat dan lanskap upacara yang paling mewakili dunia Amanuban Atoni Meto. Bentang alam dataran tinggi Timor bagian tengah di jantung wilayah Amanuban merupakan lingkungan dataran tinggi TTS yang khas – campuran padang rumput dan hutan kering dan gugur pada ketinggian 600–900 meter, sungai musiman yang membelah dataran tinggi, dan komunitas tradisional Atoni yang berada di posisi punggung bukit yang secara alami dapat dipertahankan yang secara historis menjadi ciri pola pemukiman masyarakat Timor. Komunitas adat Amanuban Tengah mempertahankan praktik budaya Atoni Meto secara utuh – rumah bundar ume kbubu, tenun tekstil tradisi pola Amanuban, dan tata kelola adat oleh pimpinan marga adat yang terus menata kehidupan bermasyarakat berdampingan dengan struktur pemerintahan formal.

    Pariwisata & Atraksi

    Posisi sentral Amanuban Tengah di wilayah budaya Amanuban memberikan pertemuan desa adat Atoni yang paling representatif di zona Amanuban. Arsitektur desa tradisional di distrik pusat dengan rumah bundar ume kbubu dan tradisi tenun tekstil Amanuban yang dapat diakses di bengkel desa menawarkan konten wisata budaya yang melengkapi sirkuit dataran tinggi Mollo yang lebih dikenal di lanskap pariwisata TTS. Lanskap dataran tinggi Timor tengah memberikan ciri khas lingkungan fotografi sabana dan hutan dataran tinggi di interior TTS.

    Pasar Real Estat

    Amanuban Tengah memiliki aktivitas pasar properti formal sederhana di dekat jalan utama dan pusat administrasi kabupaten. Lahan pertanian dataran tinggi mempunyai nilai ekonomi masyarakat. Kepemilikan adat tradisional Atoni mengatur desa adat dan wilayah marga. Kedekatan kota Soe menciptakan konektivitas pasar sederhana untuk zona Amanuban tengah.

    Prospek Sewa & Investasi

    Lanskap masyarakat tradisional di zona Amanuban tengah dan potensi pertanian dataran tinggi menciptakan peluang investasi pelengkap bagi sirkuit Mollo/Fatumnasi yang lebih terkenal. Investasi rantai pasok pertanian dan rantai pasok tekstil tradisional dari wilayah tengah Amanuban memberikan peluang komersial yang praktis. Program wisata budaya yang melayani pasar pengunjung TTS yang terus berkembang menambah dimensi ekonomi pengunjung.

    Tips Praktis

    Amanuban Tengah dapat diakses dari kota Soe sekitar 30–60 menit melalui jalan darat. Gunakan BUMN sebagai basis layanan penuh. Kunjungan desa adat di kawasan tengah Amanuban paling baik diatur melalui pemandu berbasis Soe yang memiliki hubungan dengan masyarakat Amanuban. Desa rumah bundar ume kbubu adalah pertemuan visual budaya utama di zona Amanuban.

    Selengkapnya tentang Timor Tengah Selatan

    Timor Tengah Selatan – Desa Eko Fatumnasi dan Gunung MutisKabupaten Timor Tengah Selatan terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur, di tengah Pulau Timor. Ibu kotanya Soe. Kawasan…

    Timor Tengah Selatan – Desa Eko Fatumnasi dan Gunung Mutis

    Kabupaten Timor Tengah Selatan terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur, di tengah Pulau Timor. Ibu kotanya Soe. Kawasan ini memiliki lanskap dataran tinggi; Gunung Mutis (2.427 m) titik tertinggi Timor. Desa eko Fatumnasi melestarikan gaya hidup tradisional unik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Gunung Mutis untuk mendaki (puncak Timor). Desa eko Fatumnasi dengan rumah lopo (bulat) tradisional. Pasar tradisional Niki-Niki dengan tenun ikat berwarna. Gua marmer lokal.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Atoni Timor sangat menentukan; tenun ikat khas. Kuliner: jagung bose (jagung dan kacang), se’i (daging asap), tuak (arak palem).

    Keamanan Umum

    Aman. Perawatan medis: rumah sakit di Soe. Kupang (sekitar 3 jam) lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Kupang, sekitar 3 jam dengan mobil. Bandara El Tari (Kupang). Akomodasi: penginapan sederhana di Soe.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Nobi-Nobi?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Nobi-Nobi

    Pasang Iklan Properti — Gratis