indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Timur/Kambata Mapambuhang/Mahubokul

    Properti di Mahubokul

    Kambata Mapambuhang, Sumba Timur, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mahubokul? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sumba Timur →

    Tentang Mahubokul

    Mahubokul – permukiman kecil di pedalaman Sumba Timur, Kecamatan Kambata Mapambuhang

    Mahubokul adalah sebuah permukiman yang termasuk dalam Kecamatan Kambata Mapambuhang, yang merupakan bagian dari Kabupaten Sumba Timur, di Provinsi Nusa Tenggara Timur, Indonesia. Secara geografis, Mahubokul terletak di wilayah pedalaman Pulau Sumba, pada koordinat lintang selatan dan bujur timur, berada di daerah yang relatif sulit diakses dari pulau tersebut. Pulau Sumba, yang dapat digolongkan ke dalam makroregion Bali dan Kepulauan Sunda Kecil, memiliki posisi yang unik secara budaya dan alamiah di bagian timur Indonesia. Karena tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedis yang khusus membahas Desa Mahubokul secara mandiri, deskripsi di bawah ini didasarkan pada pengetahuan tingkat kabupaten dan kecamatan, dengan penjelas yang jelas.

    Gambaran umum

    Mahubokul sebagai kesatuan administratif mandiri (desa atau dusun) termasuk dalam Kecamatan Kambata Mapambuhang di dalam Kabupaten Sumba Timur. Berdasarkan data tingkat kabupaten, Sumba Timur pada akhir 2024 memiliki populasi sekitar 277.290 jiwa, dan kabupaten ini mencakup hampir 55 persen dari luas wilayah Pulau Sumba, yang dibagi antara empat kabupaten. Pusat pemerintahan kabupaten adalah Kota Waingapu yang berada di Kecamatan Kota Waingapu, merupakan permukiman terpenting dan simpul perdagangan-transportasi di wilayah tersebut. Mahubokul, sebagaimana khas bagi desa-desa yang terletak di pedalaman, kemungkinan memiliki struktur penghidupan berbasis kegiatan pertanian dan peternakan skala kecil, seperti halnya pada banyak desa-desa kecil yang tersebar di Sumba Timur. Kecamatan Kambata Mapambuhang sendiri merupakan bagian dari wilayah pedalaman kabupaten yang relatif jarang dihuni, di mana infrastruktur dan fasilitas kelembagaan umumnya lebih sederhana daripada di wilayah pesisir atau dekat pusat kota. Mengingat tidak tersedia sumber statistik yang khusus berkaitan dengan Mahubokul, penjelasan di atas harus dipahami berdasarkan konteks kabupaten yang lebih luas.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data yang dapat diverifikasi tentang pasar properti langsung di Mahubokul, oleh karena itu uraian di bawah mencerminkan konteks investasi umum Kabupaten Sumba Timur dan Provinsi Nusa Tenggara Timur yang lebih luas. Pasar properti di Kabupaten Sumba Timur secara keseluruhan belum berkembang, dengan jumlah transaksi yang rendah, dan nilai lahan biasanya lebih rendah dibandingkan dengan wilayah-wilayah yang lebih dekat dengan Bali atau daerah Jawa yang lebih maju. Di daerah perdesaan, termasuk di Kecamatan Kambata Mapambuhang, perputaran properti terbatas, dan transaksi sering kali diatur oleh perjanjian informal atau kesepakatan komunitas. Menurut Undang-Undang Pokok Agraria, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan tanah (Hak Milik) secara langsung; bentuk-bentuk yang tersedia – seperti Hak Guna Bangunan atau Hak Pakai – terikat pada periode waktu dan tunduk pada ketentuan-ketentuan tertentu. Minat investasi di Sumba pedesaan saat ini dapat dikatakan minimal, karena aksesibilitas, infrastruktur, dan ukuran pasar sama-sama membatasi laju perkembangan ekonomi.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber statistik yang dapat diverifikasi, baik tingkat lokal maupun kecamatan, mengenai keamanan publik di Mahubokul. Secara umum, dapat dikatakan bahwa Provinsi Nusa Tenggara Timur, termasuk di dalamnya Sumba Timur, dicirikan oleh tingkat urbanisasi yang relatif rendah dibandingkan dengan rata-rata Indonesia, dan di daerah perdesaan, norma-norma komunitas dan kesepakatan tradisional memainkan peran penting dalam mempertahankan ketertiban sosial. Di wilayah ini, konflik antarkomuni lokal kadang-kadang terjadi, yang latar belakangnya umumnya adalah pertentangan tentang penggunaan lahan, pengelolaan air, atau kesetiaan tradisional – ini merupakan fenomena yang diketahui di beberapa wilayah pedesaan Pulau Sumba. Namun, tidak ada insiden keamanan publik yang tercatat secara publik untuk desa tertentu ini, Mahubokul, oleh karena itu penggunaan generalisasi konteks regional yang berhati-hati lebih dapat diandalkan daripada pernyataan umum.

    Objek wisata

    Bahan sumber yang tersedia tidak memuat satu pun objek wisata mandiri yang dapat diverifikasi untuk Mahubokul. Akan tetapi, Kabupaten Sumba Timur secara keseluruhan dikenal memiliki sejumlah situs yang bernilai budaya dan alamiah. Waingapu, pusat kabupaten, dikenal sebagai pusat perdagangan tekstil Sumba Timur (hinggi) dan sekaligus sebagai titik awal transportasi. Di seluruh Pulau Sumba, tradisi megalitik yang hidup, kuburan batu yang unik (kubur batu), dan sistem ritual keagamaan Marapu kuno merepresentasikan warisan budaya yang unik. Di daerah pedalaman Kecamatan Kambata Mapambuhang, di mana Mahubokul berada, desa-desa tradisional dan situs pemakaman semacam itu mungkin juga hadir, namun tanpa adanya sumber yang dinamai, tidak dapat diidentifikasi dengan jelas untuk desa tertentu ini. Bagi mereka yang tertarik, infrastruktur pariwisata tingkat kabupaten paling mudah diakses dari Waingapu.

    Ringkasan

    Mahubokul adalah sebuah permukiman kecil yang terletak di pedesaan di Kecamatan Kambata Mapambuhang, Kabupaten Sumba Timur, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Kabupaten itu sendiri pada akhir 2024 memiliki populasi sedikit lebih dari 277.000 jiwa, dan mencakup sebagian besar Pulau Sumba. Tidak tersedia data statistik atau pariwisata yang khusus berkaitan dengan Mahubokul; karakteristik dan potensi tempat ini hanya dapat diuraikan berdasarkan konteks tingkat kabupaten dan provinsi yang lebih luas. Bagi mereka yang tertarik, titik keberangkatan adalah Kota Waingapu, dari mana wilayah-wilayah pedalaman kabupaten juga dapat diakses.


    Selengkapnya tentang Kambata Mapambuhang

    Kambata Mapambuhang – Kawasan Kopi Dataran Tinggi dan Desa Adat Sumba Timur Kambata Mapambuhang merupakan salah satu kawasan dataran tinggi di Kabupaten Sumba Timur (Sumba Timur),…

    Kambata Mapambuhang – Kawasan Kopi Dataran Tinggi dan Desa Adat Sumba Timur

    Kambata Mapambuhang merupakan salah satu kawasan dataran tinggi di Kabupaten Sumba Timur (Sumba Timur), terletak di dataran tinggi di pedalaman Pulau Sumba bagian timur yang ketinggiannya memungkinkan suhu lebih sejuk dan budidaya kopi Arabika. Sumba Timur memiliki tradisi menanam kopi Arabika yang kurang dikenal namun berkualitas asli di daerah pedalaman, terpisah dari daerah kopi Flores yang lebih banyak dipublikasikan. Dataran tinggi Kambata Mapambuhang – yang menjulang di atas sabana terbuka di dataran rendah Sumba Timur hingga pegunungan berhutan dan kebun kopi di lereng yang lebih tinggi – menciptakan karakter lanskap yang berbeda dari wilayah pesisir dan sabana datar. "Kambata" mengacu pada fitur bukit atau punggung bukit tertentu dalam kosa kata topografi Kambera, dan distrik dikaitkan dengan fitur dataran tinggi tertentu yang telah mengatur identitas teritorial masyarakat tradisional. Komunitas tradisional Sumba Timur yang berada di zona dataran tinggi mempertahankan praktik budaya Sumba Timur yang lebih luas sambil beradaptasi dengan ekonomi pertanian dataran tinggi berupa kopi, sayuran dataran tinggi, dan sumber daya hutan di dataran tinggi. Tradisi tekstil ikat berlanjut di masyarakat dataran tinggi, dengan kosakata pola dan praktik pewarna alami dari tradisi klan tertentu yang terwakili dalam rumah tangga tenun Kambata Mapambuhang.

    Pariwisata & Atraksi

    Dataran tinggi Kambata Mapambuhang memberikan pengalaman lanskap khas Sumba Timur di luar sabana terbuka yang dominan di wilayah pesisir dan wilayah bawah. Dataran tinggi menawarkan pemandangan lanskap Sumba Timur dan, dalam kondisi cerah, pemandangan laut jauh ke arah pantai Sumba Timur. Kunjungan ke perkebunan kopi di zona dataran tinggi menghubungkan kisah produksi Arabika Sumba Timur – yang kurang dikenal dibandingkan kopi Flores namun kualitasnya asli – dengan masyarakat dataran tinggi yang memproduksinya. Perjumpaan budaya desa tradisional di dataran tinggi memberikan pengalaman budaya Sumba Timur seutuhnya dalam suasana yang lebih sejuk dan lebih tinggi.

    Pasar Real Estat

    Kambata Mapambuhang memiliki nilai properti pertanian dataran tinggi yang sederhana, dengan lahan perkebunan kopi sebagai kategori nilai utama. Posisi dataran tinggi dan aksesibilitas yang terbatas membuat pasar lokal terbatas. Pertumbuhan pasar kopi spesial adalah pendorong utama peningkatan nilai lahan pertanian di wilayah dataran tinggi Sumba Timur di masa depan.

    Prospek Sewa & Investasi

    Pengembangan rantai pasok perdagangan langsung kopi Arabika dataran tinggi Sumba Timur merupakan investasi komersial utama bagi Kambata Mapambuhang. Minat global pasar kopi spesial terhadap cerita asal-usul dari daerah penghasil kopi yang belum ditemukan menciptakan peluang positioning yang menarik bagi Arabika dataran tinggi Sumba Timur. Agrowisata budaya dari Waingapu – kunjungan ke perkebunan kopi dataran tinggi, perjumpaan tekstil ikat Sumba Timur di pedesaan dataran tinggi, dan pengalaman lanskap di dataran tinggi – menambah nilai ekonomi pengunjung pada investasi pertanian.

    Tips Praktis

    Kambata Mapambuhang dapat diakses dari Waingapu melalui jalan pedalaman dataran tinggi – memakan waktu 1,5–2,5 jam. Medan dataran tinggi memerlukan kemampuan kendaraan yang memadai. Musim panen kopi (Juli–September) memberikan konteks kunjungan pertanian yang paling menarik. Iklim dataran tinggi jauh lebih sejuk dibandingkan iklim pesisir Waingapu. Disarankan untuk menggunakan pemandu lokal yang mempunyai koneksi dengan komunitas dataran tinggi. Waingapu menyediakan semua layanan sebelum keberangkatan dataran tinggi.

    Selengkapnya tentang Sumba Timur

    Sumba Timur – Waingapu dan Bukit WairindingKabupaten Sumba Timur terletak di separuh timur Pulau Sumba. Ibu kotanya Waingapu, kota terbesar dan pelabuhan utama Sumba. Bagian timur…

    Sumba Timur – Waingapu dan Bukit Wairinding

    Kabupaten Sumba Timur terletak di separuh timur Pulau Sumba. Ibu kotanya Waingapu, kota terbesar dan pelabuhan utama Sumba. Bagian timur ditandai lanskap savana kering dengan perbukitan bergelombang, dan pusat terpenting tenun ikat. Bukit Wairinding pemandangan paling ikonik Sumba.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Bukit Wairinding, perbukitan berumput hijau bergelombang dengan pemandangan panorama. Desa tenun ikat Prailiu dan Kambera dengan tekstil Sumba terhalus. Pantai mangrove Walakiri dengan siluet spektakuler saat senja. Air Terjun Tanggedu di ngarai tersembunyi. Desa tradisional Londa Lima.

    Budaya dan Kuliner

    Tenun ikat paling halus di Sumba Timur dengan pewarna alami. Kepercayaan Marapu juga hidup di sini. Kuliner: ikan kuah asam, se’i babi, jagung bose.

    Keamanan Umum

    Sumba Timur aman. Perawatan medis: rumah sakit di Waingapu.

    Informasi Praktis

    Bandara Umbu Mehang Kunda Waingapu dengan penerbangan ke Bali dan Kupang. Akomodasi: hotel sederhana dan penginapan di Waingapu.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Mahubokul?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mahubokul

    Pasang Iklan Properti — Gratis