indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Tengah/Umbu Ratu Nggay Tengah/Maradesa Selatan

    Properti di Maradesa Selatan

    Umbu Ratu Nggay Tengah, Sumba Tengah, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Maradesa Selatan? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sumba Tengah →

    Tentang Maradesa Selatan

    Maradesa Selatan – pemukiman desa kecil di pulau Sumba, Kabupaten Sumba Tengah

    Maradesa Selatan adalah sebuah pemukiman desa (desa) Indonesia yang termasuk dalam Kecamatan Umbu Ratu Nggay Tengah, di wilayah Kabupaten Sumba Tengah, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Secara geografis, desa ini terletak di pulau Sumba, yang merupakan bagian dari kelompok Kepulauan Sunda Kecil dan makrowilayah yang lebih luas mencakup Bali dan Kepulauan Sunda Kecil. Berdasarkan koordinat lokasi (-9.5363443, 119.7078532), pemukiman ini berada di bagian dalam pulau, pada area berbukit. Data dan statistik tingkat pemukiman saat ini tidak tersedia di sumber-sumber yang dapat diakses oleh publik, oleh karena itu deskripsi berikut ini terutama mengandalkan informasi yang dapat diverifikasi pada tingkat kabupaten dan provinsi, dengan selalu menunjukkan hal ini secara jelas.

    Gambaran umum

    Maradesa Selatan adalah salah satu desa bagian dalam Kabupaten Sumba Tengah yang kurang dikenal, dan saat ini tidak tersedia dokumentasi rinci dan mandiri tentangnya di sumber publik. Unit administrasi yang lebih luas, Kabupaten Sumba Tengah, adalah satuan administratif yang relatif baru: dibentuk pada 22 Mei 2007, ketika Kabupaten Sumba Barat sebelumnya dipecah, dan dari sebagian wilayahnya serta bagian-bagian dari Kabupaten Sumba Timur, sebuah kabupaten baru dibentuk. Luas wilayah kabupaten ini 1.789,69 km², dengan jumlah penduduk berdasarkan sensus 2010 sebesar 62.485 jiwa, data tahun 2020 menunjukkan peningkatan menjadi 85.482 jiwa, dan estimasi resmi pertengahan 2025 mencapai 94.187 jiwa (48.274 laki-laki dan 45.913 perempuan). Ibu kota kabupaten adalah Waibakul. Maradesa Selatan termasuk dalam Kecamatan Umbu Ratu Nggay Tengah, yang berada di zona darat bagian dalam kabupaten. Wilayah bagian dalam pulau Sumba secara khas menampilkan lanskap savana dan berbukit, dengan mata pencaharian penduduk desa secara tradisional didasarkan pada pertanian dan peternakan. Dalam kehidupan komunitas lokal, tradisi spiritual marapu yang khas Pulau Sumba memainkan peran penting, meskipun data konkret tentang kehidupan keagamaan atau budaya Maradesa Selatan saat ini tidak dapat diverifikasi.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data konkret apa pun yang dapat diverifikasi secara publik tentang pasar properti Maradesa Selatan. Dalam konteks yang lebih luas, mengingat Kabupaten Sumba Tengah secara keseluruhan, kabupaten ini dianggap berada pada posisi pinggiran dalam hal pasar properti Indonesia: ini adalah wilayah pedesaan dengan kepadatan penduduk yang relatif rendah dan infrastruktur yang masih berkembang, di mana aktivitas transaksi properti dan investasi jauh tertinggal dibandingkan dengan wilayah-wilayah yang sering dikunjungi wisatawan (misalnya Bali, Lombok). Sebagai kerangka hukum umum Indonesia yang perlu disebutkan, warga negara asing di Indonesia tidak dapat langsung memiliki hak milik properti; bagi mereka tersedia hak-hak terbatas, seperti Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang, yang rinciannya harus selalu dikonsultasikan dengan profesional hukum Indonesia. Pasar properti Sumba Tengah saat ini bukan merupakan target aktif bagi relatif sedikit investor asing, terutama karena keterjangkauan dan tingkat pengembangan infrastruktur.

    Keamanan

    Tidak ada data statistik tingkat lokal apa pun yang dapat diverifikasi tentang keamanan publik Maradesa Selatan. Secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Nusa Tenggara Timur dan di dalamnya pulau Sumba adalah wilayah dengan tingkat urbanisasi yang relatif rendah dibandingkan dengan rata-rata Indonesia, bersifat pedesaan, di mana komunitas lokal secara tradisional hidup dengan kohesi internal yang erat. Di beberapa bagian pulau, laporan regional sesekali menyebutkan konflik suku atau tetangga, namun tidak ada data konkret apa pun yang dapat diverifikasi tentang sifat dan intensitas konflik tersebut berkaitan dengan Maradesa Selatan. Pada tingkat saran perjalanan umum, berlaku bahwa pengunjung yang pergi ke bagian dalam pulau sebaiknya terlebih dahulu menginformasikan diri tentang kondisi lokal terkini, dan jika memungkinkan, bepergian dengan pendamping yang memiliki pengetahuan lokal.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama yang dapat diverifikasi dalam sumber apa pun mengenai Maradesa Selatan. Secara keseluruhan di pulau Sumba, bagaimanapun, banyak daya tarik dikenal yang dapat ditempatkan dalam konteks yang disebutkan di tingkat kabupaten atau provinsi. Pulau Sumba secara umum terkenal karena struktur makam megalitik, tradisi menenun yang hidup (kain ikat), dan festival tradisional Pasola yang menampilkan pertukangan lancing berkuda — meskipun aksesibilitas konkret ini dan jarak dari desa Maradesa Selatan tidak diketahui dari sumber. Ibu kota kabupaten, Waibakul, adalah pusat administratif terdekat, di mana layanan tingkat dasar dan kemungkinan orientasi dapat ditemukan. Desa-desa di area berbukit bagian dalam, seperti yang mungkin terjadi pada Maradesa Selatan, jarang muncul dalam panduan wisata, namun bagi para pelancong yang mencari pengalaman budaya otentik saat menjelajahi wilayah pedesaan bagian dalam Pulau Sumba, observasi kehidupan komunitas lokal dapat memiliki nilai tersendiri.

    Ringkasan

    Maradesa Selatan adalah sebuah desa kecil di bagian dalam pulau Sumba, yang terletak di Kecamatan Umbu Ratu Nggay Tengah, wilayah Kabupaten Sumba Tengah, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Karena tidak adanya data tingkat pemukiman yang langsung, karakterisasi tempat ini mengandalkan konteks umum Kabupaten Sumba Tengah: kabupaten ini dibentuk pada 2007, luasnya hampir 1.790 km², dan pada 2025 mencapai populasi hampir 94.000 jiwa. Pemukiman ini tidak dianggap sebagai lokasi yang terdokumentasi secara aktif baik dari perspektif pasar properti maupun pariwisata; bagi mereka yang tertarik pada pulau Sumba yang lebih luas, sebaiknya memperoleh informasi dari sumber-sumber umum tingkat kabupaten dan tingkat pulau, dan mengumpulkan informasi lokal terkini sebelum perjalanan.

    ===END===

    Selengkapnya tentang Umbu Ratu Nggay Tengah

    Umbu Ratu Nggay Tengah – Inti Interior Zona Warisan Mulia Sumba Tengah Umbu Ratu Nggay Tengah – Umbu Ratu Nggay Tengah – adalah pusat wilayah administratif zona Umbu Ratu Nggay di…

    Umbu Ratu Nggay Tengah – Inti Interior Zona Warisan Mulia Sumba Tengah

    Umbu Ratu Nggay Tengah – Umbu Ratu Nggay Tengah – adalah pusat wilayah administratif zona Umbu Ratu Nggay di Kabupaten Sumba Tengah, mewakili inti geografis dan budaya wilayah adat Sumba tengah bagian dalam. Sebagai zona sentral kawasan Umbu Ratu Nggay, distrik ini mencakup desa-desa adat yang paling mewakili dan utuh secara budaya warisan marga bangsawan yang memberikan nama khas pada zona tersebut. Lanskap savana di tengah Umbu Ratu Nggay Tengah adalah lingkungan interior Sumba yang klasik – cakrawala padang rumput yang luas dengan kompleks desa tradisional di punggung bukit alami, makam batu megalitik nenek moyang klan yang menampilkan pemandangan ke sabana, dan pemandangan pastoral dari kawanan sapi dan kuda yang sedang merumput di rumput emas musim kemarau. Sumba Tengah menempati bagian pulau Sumba yang paling jarang dikunjungi, sehingga menciptakan lingkungan yang belum terjamah sehingga memberikan pengalaman wisata budaya di zona tengah sebuah keaslian yang membuat sirkuit Sumba bagian barat dan timur yang lebih sering dikunjungi perlahan-lahan hilang karena meningkatnya lalu lintas pengunjung. Kehidupan upacara Marapu di desa-desa pedalaman Sumba tengah berlanjut dengan gangguan wisatawan yang minimal – sebuah kualitas yang semakin langka dalam lanskap pariwisata Sumba yang semakin luas.

    Pariwisata & Atraksi

    Umbu Ratu Nggay Tengah menawarkan perjumpaan wisata budaya tradisional Marapu yang paling tidak terganggu di Kabupaten Sumba Tengah. Posisinya yang sentral dan akses pengunjung yang terbatas membuat perjumpaan desa tradisional di sini termasuk yang paling otentik yang ada di seluruh pulau – sebuah alternatif asli dari sirkuit Kodi dan Ratenggaro yang lebih banyak dikembangkan oleh wisatawan di zona barat. Peluang fotografi lanskap sabana di tengah Sumba – dramatis di musim kemarau dengan rerumputan keemasan, siluet desa tradisional, dan langit yang luas – menciptakan konten visual menarik yang berbeda dari gambar wisata pesisir dan dataran tinggi yang mendominasi pemasaran pariwisata Sumba. Perjumpaan budaya kuda di bagian tengah tengah merupakan pemandangan pastoral asli, bukan pertunjukan wisata.

    Pasar Real Estat

    Umbu Ratu Nggay Tengah memiliki aktivitas pasar properti formal yang minim. Posisinya yang berada di dalam negeri dan terbatasnya konektivitas jalan raya menjadikan investasi formal pada tingkat yang dapat diabaikan. Kepemilikan tanah klan bangsawan tradisional mendominasi. Nilai warisan budaya desa-desa di zona tengah cukup signifikan namun belum diterjemahkan ke dalam istilah pasar properti formal. Pertumbuhan pariwisata jangka panjang di Pulau Sumba pada akhirnya mungkin akan mencapai pedalaman, namun hal ini masih merupakan prospek yang sulit mengingat kondisi pasar saat ini.

    Prospek Sewa & Investasi

    Karakter otentik yang belum ditemukan dari zona tengah Umbu Ratu Nggay menciptakan kasus investasi pariwisata eko-budaya yang paling menarik bagi investor yang sabar dan ingin terlibat secara mendalam dalam kemitraan masyarakat. Program homestay berarsitektur tradisional – dikembangkan dan dikelola oleh komunitas klan bangsawan, memberikan pengalaman budaya desa tradisional bagi pengunjung spesialis yang mencari pengalaman Sumba yang paling sedikit dikunjungi wisatawan – merupakan investasi di “perbatasan” pariwisata budaya Sumba. Tradisi tekstil klan bangsawan di Sumba tengah, yang kurang dikenal secara global dibandingkan tekstil Kodi di Sumba barat dan tekstil Waingapu di Sumba Timur, menciptakan peluang pengadaan tekstil premium untuk penentuan posisi pasar yang berbeda.

    Tips Praktis

    Umbu Ratu Nggay Tengah adalah kabupaten Sumba Tengah yang paling terpencil dari Waibakul. Kendaraan 4WD dan pemandu lokal yang memiliki koneksi komunitas tertentu di zona pusat merupakan prasyarat penting untuk kunjungan yang bermakna. Rencanakan rencana perjalanan sehari penuh atau semalam; bergegas melintasi lanskap desa tradisional pedalaman merindukan kedalaman pengalaman budaya. Membawa semua bekal dari Waibakul. Pertemuan yang paling kaya secara budaya terjadi pada sore hari dan dini hari ketika kehidupan masyarakat desa paling aktif. Kunjungan seremonial tradisional memerlukan persiapan terlebih dahulu dan protokol yang menghormati.

    Selengkapnya tentang Sumba Tengah

    Sumba Tengah – Makam Megalitik Anakalang dan Festival KudaKabupaten Sumba Tengah terletak di tengah Pulau Sumba, di dataran tinggi. Ibu kotanya Waibakul. Kawasan ini jantung budaya…

    Sumba Tengah – Makam Megalitik Anakalang dan Festival Kuda

    Kabupaten Sumba Tengah terletak di tengah Pulau Sumba, di dataran tinggi. Ibu kotanya Waibakul. Kawasan ini jantung budaya Sumba: area Anakalang rumah bagi makam megalitik terbesar dan paling spektakuler, di mana budaya Marapu kuno hidup dalam bentuk paling autentik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Area Anakalang dengan batu nisan megalitik raksasa yang beratnya bisa mencapai 70 ton. Festival kuda Purung Takadonga upacara tradisional. Upacara Lai Tarung salah satu perayaan terpenting budaya Marapu. Desa tradisional dengan rumah beratap tinggi.

    Budaya dan Kuliner

    Kepercayaan Marapu paling kuat di sini; upacara pemakaman dan pengorbanan kerbau masih tradisi hidup. Tenun ikat khas. Kuliner: jagung bose, se’i babi, dan tuak palem lokal.

    Keamanan Umum

    Sumba Tengah aman. Perawatan medis terbatas: puskesmas di Waibakul. Waikabubak (sekitar 1 jam) memiliki rumah sakit.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Tambolaka, sekitar 1–1,5 jam. Akomodasi: penginapan sangat sederhana dan homestay.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Maradesa Selatan?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Maradesa Selatan

    Pasang Iklan Properti — Gratis