indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Tengah/Katiku Tana/Mata Woga

    Properti di Mata Woga

    Katiku Tana, Sumba Tengah, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mata Woga? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sumba Tengah →

    Tentang Mata Woga

    Mata Woga – pemukiman kecil di kabupaten tengah Pulau Sumba

    Mata Woga adalah sebuah desa di Indonesia yang terletak di Kecamatan Katiku Tana dan merupakan bagian dari Kabupaten Sumba Tengah. Dari segi administratif, desa ini masuk dalam Provinsi Nusa Tenggara Timur (NTT), yang merupakan bagian dari makroregion Bali dan Kepulauan Sunda Kecil. Berdasarkan koordinatnya, pemukiman ini berada di wilayah tengah bagian dalam Pulau Sumba, dan relatif dekat dengan ibukota kabupaten Waibakul. Karena tidak tersedia sumber tingkat desa secara langsung, penjelasan berikut ini menyajikan data terverifikasi yang tersedia pada tingkat Kabupaten Sumba Tengah serta fakta-fakta yang umum diketahui mengenai lingkungan yang lebih luas, dengan penegasan hubungan yang jelas.

    Gambaran umum

    Mata Woga termasuk dalam Kecamatan Katiku Tana, yang merupakan salah satu unit wilayah bagian dalam Kabupaten Sumba Tengah. Kabupaten Sumba Tengah sendiri dibentuk pada tanggal 22 Mei 2007, ketika Kabupaten Sumba Barat sebelumnya dibagi dua, dan kemudian satu unit ketiga juga dipisahkan, sebagian dari wilayah Sumba Barat dan sebagian dari Sumba Timur. Luas wilayah kabupaten secara keseluruhan adalah 1.789,69 km², dan menurut sensus 2010, jumlah penduduknya adalah 62.485 jiwa, yang kemudian meningkat menjadi 85.482 jiwa pada saat sensus 2020; perkiraan resmi untuk pertengahan 2025 menunjukkan 94.187 penduduk, terdiri dari 48.274 laki-laki dan 45.913 perempuan. Pertumbuhan yang relatif cepat ini menunjukkan bahwa kepadatan penduduk dan aktivitas di wilayah ini secara bertahap meningkat, meskipun Sumba Tengah masih termasuk dalam kategori daerah yang kurang urbanisasi dibandingkan dengan rata-rata nasional. Tidak tersedia data tingkat pemukiman tentang Mata Woga itu sendiri, sehingga tidak dapat diberikan informasi konkret yang bermakna tentang struktur internal desa, jumlah penduduk yang tepat, atau kelengkapan institusional. Pulau Sumba secara umum dikenal karena budaya tradisionalnya yang bertahan, kebiasaan pemakaman megalitik yang unik, dan agama Marapu dalam konteks Indonesia yang lebih luas dan Asia Selatan, namun ciri-ciri tersebut tidak boleh secara otomatis diterapkan pada satu desa kecil tertentu tanpa sumber yang jelas.

    Properti dan investasi

    Untuk Mata Woga, tidak tersedia data pasar properti tingkat pemukiman. Dalam konteks yang lebih luas, dari perspektif Kabupaten Sumba Tengah, dapat dikatakan bahwa sejak pembentukan kabupaten pada tahun 2007, wilayah ini telah berkembang secara bertahap namun masih bersifat fundamental pedesaan. Dalam desa-desa Indonesia bagian dalam yang tidak berada di pesisir pantai, pasar properti umumnya memiliki likuiditas yang rendah, jumlah transaksi yang terbatas, dan nilai pasar yang biasanya jauh lebih rendah dibandingkan dengan harga properti serupa di pantai wisata, seperti Bali atau Lombok. Dari perspektif investasi, kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang berlaku secara umum harus dipertimbangkan: warga negara asing di Indonesia tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh dan langsung (Hak Milik) atas properti, melainkan hanya dapat memperoleh hak sewa atau hak pakai yang terbatas untuk jangka waktu yang ditentukan (seperti Hak Sewa atau Hak Pakai). Regulasi umum ini juga berlaku untuk Provinsi Nusa Tenggara Timur. Pasar properti di Sumba Tengah, karena tingkat urbanisasi yang rendah dan lokasi yang periferik, saat ini menarik minat relatif sedikit dari investor asing, dan infrastruktur pengembangan pasar juga terbatas.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber yang dapat diandalkan tingkat pemukiman mengenai keamanan umum Mata Woga. Wilayah yang lebih luas, Provinsi Nusa Tenggara Timur, secara umum tidak termasuk dalam daerah-daerah dengan risiko keamanan yang menonjol di antara provinsi-provinsi Indonesia; bagaimanapun, di bagian timur Indonesia, termasuk Pulau Sumba, secara sporadis terjadi konflik lokal antara komunitas suku dan tetangga, yang kadang-kadang dapat berujung pada kekerasan fisik. Kasus-kasus ini pada umumnya bersifat lokal dan terkait dengan perselisihan spesifik; wilayah tidak dapat dicirikan sebagai secara umum tidak stabil. Jalan, infrastruktur kesehatan, dan kepolisian di wilayah bagian dalam pulau mungkin dapat berkembang lebih kurang dibandingkan dengan wilayah yang terurbanisasi, yang juga dapat mempengaruhi waktu respons dalam keadaan darurat. Namun demikian, tidak mungkin bagi kami untuk memberikan statistik kejahatan tertentu atau peringkat keamanan untuk lokasi ini.

    Objek wisata

    Tidak diketahui adanya objek wisata tertentu tentang Mata Woga yang disebutkan secara spesifik dalam sumber-sumber terverifikasi. Kabupaten Sumba Tengah dan lingkungan pulau Sumba yang lebih luas, bagaimanapun, menawarkan beberapa daya tarik yang umum dikenal dan secara rutin muncul dalam literatur ilmiah dan deskripsi wisata. Budaya tradisional Sumba yang unik, termasuk monumen megalitik dan rumah adat tradisional dengan atap tinggi (uma mbatangu), ditemukan di seluruh pulau, meskipun tempat-tempat yang benar-benar dikunjungi lebih terkait dengan Kabupaten Sumba Barat. Pulau ini secara keseluruhan dikenal karena festival Pasola, yang merupakan acara lemparan tombak berkuda ritual, dan diselenggarakan setiap tahun di wilayah-wilayah yang ditunjuk. Penting untuk menekankan bahwa daya tarik tersebut adalah ciri-ciri umum Sumba, dan tidak dapat dikaitkan secara eksklusif dengan Mata Woga, yang terletak di Kecamatan Katiku Tana dan yang informasi tentang keunggulan pariwisatanya tidak tersedia secara terpisah. Untuk tujuan orientasi, disarankan untuk meneliti penawaran wisata Kabupaten Sumba Tengah dan kabupaten-kabupaten tetangga.

    Ringkasan

    Mata Woga adalah sebuah pemukiman Indonesia kecil yang termasuk dalam Kecamatan Katiku Tana dan terletak di Kabupaten Sumba Tengah, yang saat ini tidak memiliki materi sumber yang terperinci dan mandiri yang tersedia secara publik. Kabupaten Sumba Tengah adalah kabupaten yang relatif muda, dibentuk pada tahun 2007, dan jumlah penduduknya telah meningkat secara signifikan dalam dekade terakhir, tetapi dalam hal luas wilayah dan infrastruktur masih termasuk dalam kategori wilayah yang berkembang. Dari perspektif pasar properti, keamanan umum, dan pariwisata, Mata Woga harus dipertimbangkan dalam konteks pulau Sumba yang lebih luas dan Nusa Tenggara Timur, dan sebelum membuat keputusan spesifik yang berhubungan dengan lokasi ini, disarankan untuk mengandalkan orientasi lapangan langsung dan sumber-sumber lokal terkini.


    Selengkapnya tentang Katiku Tana

    Katiku Tana – Ibu Kota Kabupaten Muda Sumba Tengah Katiku Tana merupakan kabupaten unggulan Kabupaten Sumba Tengah (Sumba Tengah), yang resmi berdiri pada tahun 2007 setelah…

    Katiku Tana – Ibu Kota Kabupaten Muda Sumba Tengah

    Katiku Tana merupakan kabupaten unggulan Kabupaten Sumba Tengah (Sumba Tengah), yang resmi berdiri pada tahun 2007 setelah dipisahkan dari Kabupaten Sumba Timur. Distrik ini berisi ibu kota kabupaten, Waibakul, yang berfungsi sebagai pusat pemerintahan kabupaten termuda di pulau Sumba. Sumba Tengah menempati zona tengah geografis pulau Sumba antara dunia budaya tradisional Sumba barat (Sumba Barat/Sumba Barat) dan pusat komersial dan tekstil ikat utama di Sumba Timur (Sumba Timur/Waingapu). Posisi sentralnya menciptakan lanskap dan karakter budaya yang bersifat transisi – berbagi padang rumput sabana dan warisan desa tradisional Marapu dari dunia Sumba yang lebih luas sambil mengembangkan infrastruktur administratif dan komersial di ibu kota kabupaten yang relatif baru. Lanskap sabana Katiku Tana – padang rumput yang berbukit-bukit dengan pohon lontar yang tersebar dan palet emas khas musim kemarau yang mendefinisikan identitas visual ikonik Sumba – membentang di dataran tinggi pulau tengah. Desa-desa tradisional marga Marapu dengan makam megalitik dan arsitektur upacara hadir di kawasan Katiku Tana, menjaga warisan budaya masyarakat adat Sumba tengah. Budaya kuda Sumba, dengan kuda Cendana yang merumput bebas di sabana, terlihat di lanskap Katiku Tana seperti di seluruh pulau.

    Pariwisata & Atraksi

    Katiku Tana dan kawasan Waibakul berfungsi sebagai pemberhentian peralihan dan pusat logistik jalur lintas pulau dari Tambolaka (barat) hingga Waingapu (timur). Perjumpaan budaya tradisional desa Marapu di dekat Waibakul memberikan konten wisata budaya Sumba sentral bagi pengunjung yang melintasi pulau tersebut. Lanskap sabana di Sumba tengah – khususnya yang dramatis pada musim kemarau (Mei–Oktober) dengan rumput keemasan dan langit biru cerah – menyediakan konten fotografi dan wisata lanskap. Kesegaran kabupaten ini (didirikan tahun 2007) berarti infrastruktur pariwisata terbatas namun aset budaya dan alam di Sumba tengah masih asli dan belum banyak dikembangkan.

    Pasar Real Estat

    Katiku Tana memiliki pasar properti teraktif di Kabupaten Sumba Tengah sebagai ibu kota kabupaten. Investasi pemerintah pada infrastruktur kabupaten baru – perkantoran, rumah sakit, jalan, sekolah – telah menciptakan permintaan lahan komersial formal di sekitar Waibakul. Ruko komersial dan lahan jasa di sepanjang koridor jalan trans-Sumba yang melintasi ibu kota mengalami peningkatan aktivitas pasar formal. Status kabupaten muda berarti infrastruktur pasar properti masih berkembang.

    Prospek Sewa & Investasi

    Posisi Waibakul di jalan raya trans-Sumba antara Tambolaka dan Waingapu menciptakan potensi investasi di bidang jasa jalan raya dan akomodasi transit. Penginapan wisma dan tur budaya berkualitas di Waibakul yang melayani kunjungan wisatawan lintas Sumba yang terus meningkat – menawarkan kunjungan desa tradisional Sumba tengah, perjumpaan budaya kuda, dan wisata lanskap savana – akan mengisi kesenjangan akomodasi yang sebenarnya di jalur timur-barat Sumba. Investasi pertanian untuk rantai pasokan ke perekonomian jasa yang berkembang di ibu kota kabupaten ini menambah kedalaman komersial.

    Tips Praktis

    Waibakul berjarak sekitar 2–3 jam di sebelah timur Tambolaka dan 2–3 jam di sebelah barat Waingapu di jalan raya trans-Sumba. Jalan tersebut merupakan penghubung utama Sumba timur-barat. Waibakul memiliki pasar, wisma dasar, dan pompa bensin. Ketersediaan ATM mungkin terbatas – bawa uang tunai dari Tambolaka atau Waingapu. Perjalanan trans-Sumba adalah salah satu rute paling indah di Pulau Sumba; Waibakul membuat titik tengah berhenti secara alami. Kunjungan budaya desa tradisional di dekat Waibakul paling baik diatur dengan pemandu lokal.

    Selengkapnya tentang Sumba Tengah

    Sumba Tengah – Makam Megalitik Anakalang dan Festival KudaKabupaten Sumba Tengah terletak di tengah Pulau Sumba, di dataran tinggi. Ibu kotanya Waibakul. Kawasan ini jantung budaya…

    Sumba Tengah – Makam Megalitik Anakalang dan Festival Kuda

    Kabupaten Sumba Tengah terletak di tengah Pulau Sumba, di dataran tinggi. Ibu kotanya Waibakul. Kawasan ini jantung budaya Sumba: area Anakalang rumah bagi makam megalitik terbesar dan paling spektakuler, di mana budaya Marapu kuno hidup dalam bentuk paling autentik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Area Anakalang dengan batu nisan megalitik raksasa yang beratnya bisa mencapai 70 ton. Festival kuda Purung Takadonga upacara tradisional. Upacara Lai Tarung salah satu perayaan terpenting budaya Marapu. Desa tradisional dengan rumah beratap tinggi.

    Budaya dan Kuliner

    Kepercayaan Marapu paling kuat di sini; upacara pemakaman dan pengorbanan kerbau masih tradisi hidup. Tenun ikat khas. Kuliner: jagung bose, se’i babi, dan tuak palem lokal.

    Keamanan Umum

    Sumba Tengah aman. Perawatan medis terbatas: puskesmas di Waibakul. Waikabubak (sekitar 1 jam) memiliki rumah sakit.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Tambolaka, sekitar 1–1,5 jam. Akomodasi: penginapan sangat sederhana dan homestay.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Mata Woga?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mata Woga

    Pasang Iklan Properti — Gratis