indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Tengah/Katiku Tana/Makata Keri

    Properti di Makata Keri

    Katiku Tana, Sumba Tengah, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Makata Keri? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sumba Tengah →

    Tentang Makata Keri

    Makata Keri – salah satu desa kecil di Kecamatan Katiku Tana, Kabupaten Sumba Tengah

    Makata Keri adalah sebuah desa di Indonesia yang terletak di Kecamatan Katiku Tana, Kabupaten Sumba Tengah (Sumba Tengah), Provinsi Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur). Berdasarkan koordinatnya, desa ini berada di wilayah pedalaman dan berbukit-bukit Pulau Sumba, sekitar 9,6 derajat garis lintang selatan. Dalam makroaregion Bali dan Kepulauan Sunda Kecil, Sumba merupakan salah satu pulau yang kurang dikunjungi wisatawan, meskipun kaya akan budaya. Karena sumber daya yang tersedia hanya mencakup tingkat provinsi, artikel berikut memberikan tinjauan berdasarkan karakteristik wilayah yang lebih luas – Provinsi Nusa Tenggara Timur dan Pulau Sumba – yang dapat diverifikasi, dengan jelas menunjukkan kerangka kerja ini.

    Gambaran umum

    Makata Keri sendiri tidak muncul secara luas dalam sumber publik yang tersedia, yang menunjukkan bahwa ini adalah unit administratif yang berpenduduk kecil dan bersifat rural. Pemukiman ini termasuk dalam Kecamatan Katiku Tana, yang merupakan salah satu kecamatan pedalaman di Kabupaten Sumba Tengah. Sumba Tengah sendiri adalah unit administratif yang relatif muda: terbentuk dari regency Sumba yang sebelumnya terpadu pada periode desentralisasi. Karakteristik umum Provinsi Nusa Tenggara Timur adalah sangat agraris, dengan sebagian besar populasi tinggal di desa-desa kecil, dan mata pencaharian sangat bergantung pada pertanian, peternakan, dan kerajinan tangan tradisional. Menurut data populasi provinsi tahun 2022, provinsi ini memiliki sekitar 5,4 juta penduduk, dan pada akhir 2025 diperkirakan mencapai mendekati 5,7 juta – ini adalah data untuk seluruh provinsi, dan data populasi lokal untuk Makata Keri tidak tersedia. Pulau Sumba khususnya terkenal dengan budaya penguburan megalitik tradisional dan tenun ikat, yang merupakan bagian integral dari kehidupan sehari-hari dan identitas desa-desa setempat.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti tingkat pemukiman yang berkaitan dengan Makata Keri tidak tersedia secara publik. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, Provinsi Nusa Tenggara Timur, dapat dikatakan bahwa di daerah pedalaman dan rural kepulauan Indonesia bagian timur, pasar properti biasanya kurang berkembang dan memiliki likuiditas rendah: jumlah transaksi rendah, harga umumnya jauh di bawah tingkat Bali atau Jawa, dan sebagian besar tanah diatur oleh hubungan hak adat komunal tradisional, yang dapat mempersulit perolehan hak milik formal. Warga negara asing menurut kerangka hukum pertanahan Indonesia umum tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau struktur kepemilikan nominal memberikan kemungkinan terbatas, yang risiko hukumnya biasanya lebih besar di daerah yang kurang berkembang. Dari perspektif investasi, wilayah dengan karakteristik seperti ini yang kekurangan infrastruktur terutama dapat menjadi pertimbangan bagi investor yang berpikir dalam jangka waktu panjang dan mampu membangun kerjasama erat dengan komunitas lokal, bukan sebagai lokasi untuk proyek dengan periode pengembalian investasi singkat.

    Keamanan

    Statistik atau pernyataan keamanan publik khusus yang berkaitan dengan Makata Keri tidak tersedia dalam sumber yang dapat diakses. Secara umum, desa-desa rural di Provinsi Nusa Tenggara Timur dicirikan oleh kontrol sosial komunitas kecil dan tradisi lokal yang kuat, yang biasanya mempengaruhi keamanan kehidupan sehari-hari secara positif. Namun demikian, di beberapa wilayah provinsi – terutama di daerah pedalaman dengan infrastruktur yang kurang berkembang – layanan publik, termasuk kehadiran penegak hukum, mungkin terbatas, yang dapat memperpanjang waktu penanganan insiden potensial. Bagi wisatawan dan mereka yang tinggal di sana, secara umum direkomendasikan untuk menghormati adat dan norma komunitas lokal, yang secara khas merupakan ekspektasi dasar di desa-desa komunitas kecil Sumba.

    Objek wisata

    Dalam sumber daya yang tersedia, tidak ada objek wisata bernama di Makata Keri atau di Kecamatan Katiku Tana secara langsung. Provinsi Nusa Tenggara Timur secara keseluruhan, bagaimanapun, menjadi rumah bagi beberapa atraksi alam dan budaya yang dikenal: wilayah provinsi mencakup Taman Nasional Komodo, yang merupakan satu-satunya habitat komodo alami di dunia, serta danau kawah tiga warna Kelimutu di Pulau Flores. Namun, ini secara geografis jauh dari Sumba. Pulau Sumba sendiri terkenal dengan tekstil ikat, monumen makam megalitik, dan festival Pasola dengan pertunjukan lancing berkuda – yang terakhir adalah salah satu manifestasi paling terkenal dari budaya tradisional seluruh pulau – namun sumber daya tidak mendukung hubungan langsung khusus dari atraksi ini dengan Makata Keri. Wisatawan yang mengunjungi, tiba di Sumba, biasanya mendekati wilayah pedalaman pulau melalui kota-kota Waingapu atau Waikabubak.

    Ringkasan

    Makata Keri adalah salah satu desa kecil yang amat minim terdokumentasi secara publik di Kecamatan Katiku Tana, Kabupaten Sumba Tengah, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Sumber daya yang tersedia hanya mencakup tingkat provinsi, sehingga karakterisasi di atas hampir sepenuhnya mencerminkan konteks umum wilayah yang lebih luas. Daerah ini rural, memiliki infrastruktur yang kurang berkembang, dan tidak dapat dikategorikan di antara tujuan terkenal provinsi baik dalam hal aktivitas pasar properti maupun pariwisata. Meskipun demikian, Pulau Sumba – di wilayah pedalaman yang juga dihuni Makata Keri – dikenal dengan warisan budaya dan lingkungan alamnya di antara tujuan wisata Indonesia yang kurang terjamah.


    Selengkapnya tentang Katiku Tana

    Katiku Tana – Ibu Kota Kabupaten Muda Sumba Tengah Katiku Tana merupakan kabupaten unggulan Kabupaten Sumba Tengah (Sumba Tengah), yang resmi berdiri pada tahun 2007 setelah…

    Katiku Tana – Ibu Kota Kabupaten Muda Sumba Tengah

    Katiku Tana merupakan kabupaten unggulan Kabupaten Sumba Tengah (Sumba Tengah), yang resmi berdiri pada tahun 2007 setelah dipisahkan dari Kabupaten Sumba Timur. Distrik ini berisi ibu kota kabupaten, Waibakul, yang berfungsi sebagai pusat pemerintahan kabupaten termuda di pulau Sumba. Sumba Tengah menempati zona tengah geografis pulau Sumba antara dunia budaya tradisional Sumba barat (Sumba Barat/Sumba Barat) dan pusat komersial dan tekstil ikat utama di Sumba Timur (Sumba Timur/Waingapu). Posisi sentralnya menciptakan lanskap dan karakter budaya yang bersifat transisi – berbagi padang rumput sabana dan warisan desa tradisional Marapu dari dunia Sumba yang lebih luas sambil mengembangkan infrastruktur administratif dan komersial di ibu kota kabupaten yang relatif baru. Lanskap sabana Katiku Tana – padang rumput yang berbukit-bukit dengan pohon lontar yang tersebar dan palet emas khas musim kemarau yang mendefinisikan identitas visual ikonik Sumba – membentang di dataran tinggi pulau tengah. Desa-desa tradisional marga Marapu dengan makam megalitik dan arsitektur upacara hadir di kawasan Katiku Tana, menjaga warisan budaya masyarakat adat Sumba tengah. Budaya kuda Sumba, dengan kuda Cendana yang merumput bebas di sabana, terlihat di lanskap Katiku Tana seperti di seluruh pulau.

    Pariwisata & Atraksi

    Katiku Tana dan kawasan Waibakul berfungsi sebagai pemberhentian peralihan dan pusat logistik jalur lintas pulau dari Tambolaka (barat) hingga Waingapu (timur). Perjumpaan budaya tradisional desa Marapu di dekat Waibakul memberikan konten wisata budaya Sumba sentral bagi pengunjung yang melintasi pulau tersebut. Lanskap sabana di Sumba tengah – khususnya yang dramatis pada musim kemarau (Mei–Oktober) dengan rumput keemasan dan langit biru cerah – menyediakan konten fotografi dan wisata lanskap. Kesegaran kabupaten ini (didirikan tahun 2007) berarti infrastruktur pariwisata terbatas namun aset budaya dan alam di Sumba tengah masih asli dan belum banyak dikembangkan.

    Pasar Real Estat

    Katiku Tana memiliki pasar properti teraktif di Kabupaten Sumba Tengah sebagai ibu kota kabupaten. Investasi pemerintah pada infrastruktur kabupaten baru – perkantoran, rumah sakit, jalan, sekolah – telah menciptakan permintaan lahan komersial formal di sekitar Waibakul. Ruko komersial dan lahan jasa di sepanjang koridor jalan trans-Sumba yang melintasi ibu kota mengalami peningkatan aktivitas pasar formal. Status kabupaten muda berarti infrastruktur pasar properti masih berkembang.

    Prospek Sewa & Investasi

    Posisi Waibakul di jalan raya trans-Sumba antara Tambolaka dan Waingapu menciptakan potensi investasi di bidang jasa jalan raya dan akomodasi transit. Penginapan wisma dan tur budaya berkualitas di Waibakul yang melayani kunjungan wisatawan lintas Sumba yang terus meningkat – menawarkan kunjungan desa tradisional Sumba tengah, perjumpaan budaya kuda, dan wisata lanskap savana – akan mengisi kesenjangan akomodasi yang sebenarnya di jalur timur-barat Sumba. Investasi pertanian untuk rantai pasokan ke perekonomian jasa yang berkembang di ibu kota kabupaten ini menambah kedalaman komersial.

    Tips Praktis

    Waibakul berjarak sekitar 2–3 jam di sebelah timur Tambolaka dan 2–3 jam di sebelah barat Waingapu di jalan raya trans-Sumba. Jalan tersebut merupakan penghubung utama Sumba timur-barat. Waibakul memiliki pasar, wisma dasar, dan pompa bensin. Ketersediaan ATM mungkin terbatas – bawa uang tunai dari Tambolaka atau Waingapu. Perjalanan trans-Sumba adalah salah satu rute paling indah di Pulau Sumba; Waibakul membuat titik tengah berhenti secara alami. Kunjungan budaya desa tradisional di dekat Waibakul paling baik diatur dengan pemandu lokal.

    Selengkapnya tentang Sumba Tengah

    Sumba Tengah – Makam Megalitik Anakalang dan Festival KudaKabupaten Sumba Tengah terletak di tengah Pulau Sumba, di dataran tinggi. Ibu kotanya Waibakul. Kawasan ini jantung budaya…

    Sumba Tengah – Makam Megalitik Anakalang dan Festival Kuda

    Kabupaten Sumba Tengah terletak di tengah Pulau Sumba, di dataran tinggi. Ibu kotanya Waibakul. Kawasan ini jantung budaya Sumba: area Anakalang rumah bagi makam megalitik terbesar dan paling spektakuler, di mana budaya Marapu kuno hidup dalam bentuk paling autentik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Area Anakalang dengan batu nisan megalitik raksasa yang beratnya bisa mencapai 70 ton. Festival kuda Purung Takadonga upacara tradisional. Upacara Lai Tarung salah satu perayaan terpenting budaya Marapu. Desa tradisional dengan rumah beratap tinggi.

    Budaya dan Kuliner

    Kepercayaan Marapu paling kuat di sini; upacara pemakaman dan pengorbanan kerbau masih tradisi hidup. Tenun ikat khas. Kuliner: jagung bose, se’i babi, dan tuak palem lokal.

    Keamanan Umum

    Sumba Tengah aman. Perawatan medis terbatas: puskesmas di Waibakul. Waikabubak (sekitar 1 jam) memiliki rumah sakit.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Tambolaka, sekitar 1–1,5 jam. Akomodasi: penginapan sangat sederhana dan homestay.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Makata Keri?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Makata Keri

    Pasang Iklan Properti — Gratis