indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Tengah/Katiku Tana Selatan/Dameka

    Properti di Dameka

    Katiku Tana Selatan, Sumba Tengah, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Dameka? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sumba Tengah →

    Tentang Dameka

    Dameka – pemukiman di Kabupaten Sumba Tengah, Pulau Sumba

    Dameka merupakan sebuah pemukiman yang lebih kecil di Provinsi Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur) Indonesia, yang dikategorikan ke dalam makrorégion Bali dan Kepulauan Sunda Kecil. Secara administratif, Dameka termasuk dalam Kecamatan Katiku Tana Selatan, yang merupakan bagian dari Kabupaten Sumba Tengah. Berdasarkan koordinat lokasi, pemukiman ini terletak di area daratan internal Pulau Sumba, kurang lebih di sepanjang garis lintang selatan. Karena tidak tersedia sumber data tingkat pemukiman yang khusus tentang Dameka, deskripsi berikut terutama mengandalkan data yang diketahui tentang kabupaten yang lebih luas dan karakteristik umum Pulau Sumba yang dapat diverifikasi.

    Gambaran umum

    Dameka terletak dalam Kecamatan Katiku Tana Selatan, yang mencakup bagian selatan Kabupaten Sumba Tengah. Kabupaten Sumba Tengah sendiri merupakan satuan administratif yang relatif muda: dibentuk pada tanggal 22 Mei 2007, ketika Kabupaten Sumba Barat yang sebelumnya dibagi dua, dan sebuah kabupaten baru juga dipisahkan, sebagian dari wilayah Kabupaten Sumba Timur juga. Kabupaten Sumba Tengah yang baru terbentuk memiliki luas wilayah 1.789,69 kilometer persegi, dengan ibu kota di Waibakul. Dalam sensus 2010, kabupaten ini mencatat 62.485 jiwa, angka ini meningkat menjadi 85.482 jiwa pada tahun 2020, dan menurut estimasi resmi untuk pertengahan 2025, sudah mencapai 94.187 penduduk, termasuk 48.274 laki-laki dan 45.913 perempuan. Pertumbuhan berkelanjutan ini menunjukkan bahwa populasi wilayah ini berkembang secara dinamis, yang terkait dengan perkembangan lokal setelah kemandirian administratif. Dameka sendiri adalah komunitas yang lebih kecil dan mungkin bersifat pedesaan dalam area ini; saat ini tidak memiliki reputasi pariwisata khusus, dan berdasarkan data yang tersedia, kehidupan sehari-hari mungkin ditentukan oleh pertanian dan cara hidup tradisional, seperti yang umumnya terlihat di area internal Sumba.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti yang spesifik untuk Dameka tidak tersedia dari sumber yang dapat diakses secara publik. Kabupaten Sumba Tengah yang lebih luas, dan secara umum Pulau Sumba itu sendiri, termasuk dalam zona pedesaan yang kurang berkembang di Indonesia dari perspektif pasar properti. Beberapa zona pesisir di pulau ini – terutama di sekitar Nihiwatu yang termasuk dalam Kabupaten Sumba Timur – telah menarik perhatian pariwisata premium dan perkembangan properti yang terkait selama dekade terakhir, namun perkembangan ini baru saja mulai menyentuh area internal, yaitu desa-desa daratan Sumba Tengah dalam tingkat yang terbatas. Di Indonesia, kemungkinan akuisisi properti bagi warga negara asing diatur secara umum oleh undang-undang tanah negara: sebagai aturan umum, pihak asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik) atas properti Indonesia, namun bentuk-bentuk tertentu – seperti konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau solusi kepemilikan nominal – merupakan kerangka kerja yang diterapkan secara hukum. Dari perspektif investasi, properti pedesaan yang terletak di wilayah Kabupaten Sumba Tengah terutama relevan bagi pembeli lokal; tingkat pengembangan infrastruktur wilayah dan jarak dari pusat kota adalah faktor penentu dalam penilaian nilai.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik yang independen untuk Dameka atau Kecamatan Katiku Tana Selatan tidak tersedia untuk diakses secara publik. Secara umum dapat dikatakan bahwa Pulau Sumba dan dalam hal ini Kabupaten Sumba Tengah termasuk dalam area pedesaan yang relatif terisolasi di Indonesia, di mana struktur sosial tradisional komunitas lokal dan ikatan kekerabatan suku yang erat sangat mempengaruhi kehidupan sehari-hari bersama. Dalam komunitas dengan karakteristik seperti ini, norma komunitas internal dan mekanisme penanganan konflik tradisional memainkan peran penting dalam mempertahankan keamanan publik. Secara umum, Indonesia adalah negara dengan keamanan publik tingkat menengah; di area internal pedesaan dengan populasi yang jarang, kejahatan terorganisir kurang umum, namun batasan infrastruktur – seperti area yang sulit dijangkau – juga dapat membatasi kehadiran lembaga penegak hukum. Berdasarkan semua ini, tidak mungkin untuk membuat pernyataan konkret dan terbukti tentang keamanan publik Dameka berdasarkan materi sumber yang tersedia, namun mengingat konteks regional yang lebih luas, tidak ada risiko keamanan yang menonjol yang diketahui dari area ini.

    Objek wisata

    Tidak ada atraksi wisata bernama yang terdaftar dalam sumber untuk Dameka. Namun, Kabupaten Sumba Tengah dan lebih luas lagi Pulau Sumba itu sendiri dikenal sebagai salah satu wilayah yang kaya akan karakteristik budaya dan kekayaan alam di Indonesia. Seluruh Pulau Sumba ditandai oleh monumen makam megalitik dan upacara yang terkait dengan agama Marapu tradisional, yang merupakan elemen hidup dari budaya lokal. Festival Pasola diadakan secara teratur di pulau ini, merupakan upacara tradisional melempar tombak berkuda, yang terkait dengan komunitas nyumba yang tinggal di area Sumba Barat dan Sumba Tengah – acara ini adalah daya tarik budaya paling terkenal di Sumba. Di lereng bukit area internal dapat ditemukan desa-desa bergaya torlaja Sumba tradisional yang tersebar dengan atap menara dan batu makam megalitik yang terkait. Waibakul, ibu kota kabupaten, berfungsi sebagai pusat administratif dan komersial wilayah yang lebih luas, dan dapat berfungsi sebagai titik awal untuk menjelajahi sekitarnya. Berdasarkan data yang tersedia, Dameka sendiri tidak memiliki atraksi wisata bernama tertentu, namun warisan budaya regional yang disebutkan dan lanskap alami mungkin relevan untuk tujuan memahami lingkungan yang lebih luas.

    Ringkasan

    Dameka adalah sebuah pemukiman pedesaan Pulau Sumba yang terletak di Kabupaten Sumba Tengah, dalam Kecamatan Katiku Tana Selatan, tentang mana materi sumber independen yang terperinci saat ini belum tersedia. Wilayah yang lebih luas, Kabupaten Sumba Tengah, dibentuk dengan kemandirian administratif pada tahun 2007, dan sejak itu memiliki populasi yang terus berkembang. Karakteristik budaya, alami, dan ekonomi wilayah ini menunjukkan keselarasan dengan kualitas umum area internal Sumba: gaya hidup pedesaan, struktur komunitas tradisional, dan infrastruktur pariwisata yang terbatas mencirikan area sekitarnya. Berdasarkan pasar properti dan keamanan publik, hanya konteks regional yang lebih luas yang dapat dijelaskan secara faktual; data yang lebih akurat tentang Dameka saat ini tidak tersedia dari sumber yang dapat diakses secara publik.


    Selengkapnya tentang Katiku Tana Selatan

    Katiku Tana Selatan – Kawasan Sabana dan Desa Adat di Sumba Tengah Selatan Katiku Tana Selatan – Katiku Tana Selatan – merupakan wilayah administratif bagian selatan yang…

    Katiku Tana Selatan – Kawasan Sabana dan Desa Adat di Sumba Tengah Selatan

    Katiku Tana Selatan – Katiku Tana Selatan – merupakan wilayah administratif bagian selatan yang berbatasan dengan wilayah ibu kota Katiku Tana di Kabupaten Sumba Tengah. Posisinya di bagian selatan menempatkan kabupaten ini pada daerah transisi dari dataran tinggi Sumba bagian tengah menuju pesisir selatan pulau, dengan bentang alam sabana yang menurun menuju Samudera Hindia. Orientasi ke arah selatan menciptakan karakter bentang alam yang mencakup sabana Sumba tengah bagian dalam dan pendekatan pantai, dengan pantai Sumba bagian selatan dapat diakses melalui jalan pendekatan interior. Komunitas tradisional Marapu di kawasan Katiku Tana bagian selatan mempertahankan warisan desa marga mereka dengan makam megalitik dan arsitektur upacara yang berkesinambungan dengan lanskap budaya pulau Sumba yang lebih luas. Padang rumput sabana di Sumba tengah di wilayah selatan memberikan ciri khas lingkungan visual Sumba – pohon palem lontar, rumput emas, garis atap desa tradisional, dan langit sabana tropis yang luas. Sapi dan kuda merumput dengan bebas di padang rumput, mempertahankan perekonomian pastoral tradisional yang telah menjadi ciri khas Sumba tengah selama beberapa generasi. Distrik ini berbagi infrastruktur administratif dengan wilayah ibu kota Waibakul dan menempati lanskap pedesaan selatan dan desa tradisional di kabupaten pusat.

    Pariwisata & Atraksi

    Lanskap Katiku Tana bagian selatan menyajikan konten wisata desa adat dan sabana yang berdekatan dengan kawasan ibu kota Waibakul. Perjalanan ke selatan dari Waibakul melewati lanskap Sumba tengah bagian selatan – dengan desa-desa tradisional, pemandangan sabana terbuka, dan penurunan bertahap menuju zona pesisir selatan – menciptakan perjalanan sehari yang menarik dari ibu kota kabupaten. Pesisir selatan Samudera Hindia yang dapat diakses dari arah selatan memberikan lanskap pesisir dan akses pantai yang menambah dimensi kelautan pada kunjungan ke Sumba tengah.

    Pasar Real Estat

    Katiku Tana Selatan memiliki pasar properti yang sederhana dan didominasi oleh pertanian. Kedekatannya dengan Waibakul memberikan beberapa potensi pengembangan komersial di koridor jalan utama. Kepemilikan tanah tradisional Marapu mendominasi wilayah pedesaan. Pendekatan selatan menuju pesisir menciptakan kepentingan lahan pesisir jangka panjang seiring dengan berkembangnya pasar wisata pesisir Sumba selatan.

    Prospek Sewa & Investasi

    Lanskap desa tradisional di zona Katiku Tana selatan dan pendekatan pantai selatan menciptakan konten pariwisata yang saling melengkapi untuk rangkaian wisata budaya berbasis Waibakul. Sebuah akomodasi ramah lingkungan kecil di lanskap pedesaan selatan dekat desa tradisional – yang menawarkan pengalaman masyarakat tradisional Sumba tengah dengan menunggang kuda dan wisata sabana – akan melayani pasar wisata budaya yang menggunakan Waibakul sebagai basis pusat Sumba.

    Tips Praktis

    Katiku Tana Selatan diakses dari kota Waibakul melalui jalan selatan. Gunakan Waibakul sebagai basis layanan untuk semua kunjungan distrik selatan. Kualitas jalan di selatan Waibakul bervariasi; kendaraan 4WD atau sepeda motor direkomendasikan untuk kunjungan desa adat yang lebih terpencil. Perjalanan ke pantai selatan dari Sumba tengah memang indah namun membutuhkan komitmen sehari penuh. Pemandu lokal dari Waibakul direkomendasikan untuk kunjungan desa adat di wilayah selatan.

    Selengkapnya tentang Sumba Tengah

    Sumba Tengah – Makam Megalitik Anakalang dan Festival KudaKabupaten Sumba Tengah terletak di tengah Pulau Sumba, di dataran tinggi. Ibu kotanya Waibakul. Kawasan ini jantung budaya…

    Sumba Tengah – Makam Megalitik Anakalang dan Festival Kuda

    Kabupaten Sumba Tengah terletak di tengah Pulau Sumba, di dataran tinggi. Ibu kotanya Waibakul. Kawasan ini jantung budaya Sumba: area Anakalang rumah bagi makam megalitik terbesar dan paling spektakuler, di mana budaya Marapu kuno hidup dalam bentuk paling autentik.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Area Anakalang dengan batu nisan megalitik raksasa yang beratnya bisa mencapai 70 ton. Festival kuda Purung Takadonga upacara tradisional. Upacara Lai Tarung salah satu perayaan terpenting budaya Marapu. Desa tradisional dengan rumah beratap tinggi.

    Budaya dan Kuliner

    Kepercayaan Marapu paling kuat di sini; upacara pemakaman dan pengorbanan kerbau masih tradisi hidup. Tenun ikat khas. Kuliner: jagung bose, se’i babi, dan tuak palem lokal.

    Keamanan Umum

    Sumba Tengah aman. Perawatan medis terbatas: puskesmas di Waibakul. Waikabubak (sekitar 1 jam) memiliki rumah sakit.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara Tambolaka, sekitar 1–1,5 jam. Akomodasi: penginapan sangat sederhana dan homestay.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Dameka?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Dameka

    Pasang Iklan Properti — Gratis