indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Barat/Wanokaka/Waihura

    Properti di Waihura

    Wanokaka, Sumba Barat, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Waihura? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sumba Barat →

    Tentang Waihura

    Waihura – desa di Kecamatan Wanokaka, Kabupaten Sumba Barat

    Waihura terletak di Kecamatan Wanokaka, Kabupaten Sumba Barat, yang merupakan bagian dari provinsi Nusa Tenggara Timur (East Nusa Tenggara), dalam makroregion Bali dan kepulauan Nusa Tenggara Kecil. Pemukiman ini berada di bagian barat pulau Sumba, yang terletak di pinggiran dunia kepulauan Indonesia. Ibukota kabupaten Sumba Barat saat ini adalah kota Waikabubak. Dalam sejarah administrasi kabupaten ini terjadi perubahan signifikan pada tahun 2007, ketika wilayah mengalami reorganisasi administratif yang menghasilkan pembentukan kabupaten Sumba Barat Daya dan Sumba Tengah.

    Gambaran umum

    Waihura adalah sebuah desa dengan populasi kecil, yang merupakan bagian dari kecamatan Wanokaka. Pemukiman ini berada di bagian barat pulau Sumba, sebuah wilayah yang meskipun bukan termasuk destinasi wisata Indonesia paling terkemuka, memiliki karakteristik budaya dan alam yang khas. Kawasan terbangun desa tersebar dengan cukup meluas, dengan struktur yang sesuai dengan iklim tropis, mirip dengan kondisi yang khas di Sumatra. Kecamatan Wanokaka, di mana Waihura berada, sendiri merupakan wilayah pedesaan yang bersifat rural, di mana gaya hidup pertanian dan perikanan mendominasi.

    Pada akhir 2024, Kabupaten Sumba Barat mencatat 141.760 penduduk, yang berarti luas wilayah ini tidak memiliki populasi yang tinggi dalam konteks regional. Waihura, sebagai salah satu pemukiman kecil di kabupaten ini, berada dalam kerangka demografis umum tersebut. Infrastruktur desa, layanan, dan koneksi transportasinya menunjukkan ciri-ciri khas wilayah pedesaan Indonesia di Timur Laut: jaringan jalan dan transportasi masih dalam tahap pengembangan, dengan pasokan tingkat dasar. Etnografi wilayah ini mencerminkan keragaman budaya kepulauan Indonesia, di mana kelompok-kelompok etnis lokal berkontribusi pada karakteristik wilayah dengan gaya hidup tradisional dan adat istiadat mereka.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Waihura—seperti halnya desa-desa kecil lainnya di Kabupaten Sumba Barat—bersifat dasar, tradisional. Data pasar spesifik tingkat desa tidak tersedia; namun, bila ditinjau secara keseluruhan pasar properti kabupaten mengikuti pola umum pasar pedesaan Indonesia. Pengembangan properti di wilayah Sumba Barat terbatas, pasar terutama terbatas pada transaksi antar penduduk lokal, dan beberapa investasi kecil dalam pariwisata atau pertanian. Kendala infrastruktur—letak geografis kepulauan, tingkat pembangunan jaringan jalan, dan pasokan energi—berfungsi sebagai faktor pembatas bagi investasi properti skala besar.

    Bagi warga asing, hukum Indonesia menetapkan kerangka kerja yang ketat untuk kepemilikan properti: orang asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan tanah, hanya hak sewa untuk jangka waktu terbatas (maksimal 30 tahun, dapat diperpanjang). Waihura, sebagai pemukiman pinggiran yang kekurangan infrastruktur, hampir tidak menarik investor internasional. Penilaian yang meneliti perspektif pasar properti di wilayah pedesaan Sumatra umumnya menunjukkan pertumbuhan lambat, pasar dengan permintaan terbatas, di mana apresiasi nilai adalah jangka panjang dan sederhana. Ekonomi lokal pada dasarnya didasarkan pada sektor pertanian dan perikanan, yang merepresentasikan risiko investasi signifikan bagi proyek pariwisata atau modal besar.

    Keamanan

    Situasi keamanan publik Waihura harus dievaluasi sesuai dengan standar pedesaan Indonesia umum yang khas untuk wilayah tersebut. Statistik keamanan tingkat pemukiman yang spesifik tidak tersedia; namun, mengingat Kabupaten Sumba Barat dan provinsi Nusa Tenggara Timur secara keseluruhan, kejahatan kekerasan dan kejahatan terorganisir tidak lazim ditemukan di desa-desa pedesaan. Dalam komunitas kecil yang terikat secara sosial yang erat, perilaku antisosial umumnya dibatasi melalui norma komunitas dan sistem tradisional.

    Tantangan keamanan khas di daerah pedesaan mencakup kecelakaan lalu lintas jalan, paparan terhadap bencana alam (monsun, banjir, aktivitas seismik dari kedekatan geografis kepulauan), serta kelangkaan sumber daya dan masalah periodik dengan keamanan pasokan. Keselamatan jalan umum di daerah pedesaan Indonesia tidak dapat dianggap sesuai dengan standar internasional; infrastruktur jalan dan pemeliharaannya di desa-desa pedesaan lebih buruk. Dalam kasus Waihura—karena lokasinya yang pedesaan dan jumlah penduduk yang kecil—kemungkinan perkembangan kejahatan akut rendah, tetapi risiko infrastruktur dan alam hadir, yang mungkin diperhatikan oleh para pengunjung.

    Objek wisata

    Waihura tidak memiliki objek wisata yang secara khusus dinamai pada tingkat desa yang terdokumentasi dalam sumber-sumber. Namun, desa ini merupakan bagian integral dari Kabupaten Sumba Barat dan wilayah pulau Sumba yang lebih luas, sebuah region yang kaya akan nilai-nilai alam dan budaya. Pulau Sumba secara umum dikenal di kepulauan Indonesia karena pemandangan savana dan semi-gurun yang unik, suatu kondisi ekologis yang membedakannya dari pulau-pulau Indonesia lainnya yang ditutupi hutan tropis. Di pulau ini dipraktikkan kerajinan tekstil tradisional dan pekerjaan kerajinan tangan, yang mewakili nilai budaya dalam pariwisata wilayah.

    Kecamatan Wanokaka, tempat Waihura berada, termasuk dalam wilayah pedesaan yang belum banyak dijelajahi di pulau tersebut. Waikabubak, ibukota Kabupaten Sumba Barat, menurut batas-batas administrasi yang lebih baru, terletak di sekitar bagian pusat/tenggara kabupaten. Di daerah pesisir dan dekat pantai pulau ini terdapat peluang pariwisata pantai (fauna pantai, terumbu karang), dan lanskap berjenis savana di pulau menawarkan kesempatan untuk pengamatan burung dan tumbuhan. Potensi etnoturisme melalui adat istiadat tradisional komunitas lokal, karya tekstil, dan kerajinan; namun peluang-peluang ini tidak dioperasionalkan secara langsung dari desa Waihura, melainkan lebih terkait dengan keterlibatan dalam infrastruktur pariwisata kabupaten yang lebih luas. Para pengunjung yang tertarik pada aspek pedesaan dan autentik pulau ini umumnya hanya dapat menjangkau desa-desa pedesaan melalui pemandu wisata lokal atau dengan mengikuti tur kelompok yang terorganisir.

    Ringkasan

    Waihura adalah sebuah desa kecil dan pedesaan di Kecamatan Wanokaka, Kabupaten Sumba Barat, yang terletak di kepulauan Nusa Tenggara Kecil Indonesia, di pinggiran wilayah Bali dan kepulauan. Desa ini pada dasarnya berorientasi pada pertanian dan perikanan, miskin dalam hal infrastruktur dan layanan, dan hampir tidak menarik wisatawan internasional atau investor. Pasar properti pada tingkat primer dibatasi pada transaksi antar penduduk lokal, sementara keamanan publik sesuai dengan standar pedesaan Indonesia, di tengah risiko alam dan infrastruktur. Potensi pariwisata wilayah dapat dipahami dalam kerangka lanskap yang lebih luas dari pulau—ekologi savananya, budaya etnisnya—namun Waihura tidak berfungsi secara langsung sebagai destinasi wisata khusus. Pemukiman ini, seperti banyak desa kecil lainnya di Kabupaten Sumba Barat, menawarkan gambaran nyata, tidak tersanitasi dari kehidupan pedesaan kepulauan Indonesia.


    Selengkapnya tentang Wanokaka

    Wanokaka – Kabupaten Pasola Kedua di Sumba dan Wilayah Pesisir Selatan Samudra Hindia Wanokaka merupakan sebuah kecamatan di bagian selatan Kabupaten Sumba Barat, menempati wilayah…

    Wanokaka – Kabupaten Pasola Kedua di Sumba dan Wilayah Pesisir Selatan Samudra Hindia

    Wanokaka merupakan sebuah kecamatan di bagian selatan Kabupaten Sumba Barat, menempati wilayah pesisir selatan Sumba bagian barat yang berhadapan dengan Samudera Hindia. Kabupaten ini memiliki kesamaan dengan Lamboya karena menjadi salah satu dari dua lokasi utama festival Pasola – ritual pertempuran kavaleri paling spektakuler di dunia yang mendefinisikan identitas budaya Sumba barat dalam kesadaran pariwisata budaya global. Pasola Wanokaka diadakan kira-kira pada waktu yang sama dengan Pasola Lamboya (ditentukan oleh kemunculan cacing laut nyale di pantai) namun merupakan acara yang berbeda dengan bidang upacara, komunitas, dan tradisi spiritualnya sendiri. Lanskap pesisir Samudera Hindia di Wanokaka – pemandangan puncak tebing yang dramatis, keindahan pantai yang luar biasa, dan cakrawala laut terbuka yang membentang hingga Antartika – menciptakan salah satu lingkungan pesisir paling menakjubkan di NTT. Pesisir selatan Sumba terkena gelombang besar Samudera Hindia yang menghasilkan kondisi selancar yang konsisten di pantai-pantai tertentu, meskipun wisata selancar di pantai selatan Sumba barat telah dipusatkan di Kabupaten Sumba Barat Daya yang berdekatan (daerah Nihiwatu/Nihi Sumba). Budaya tradisional desa Marapu di Wanokaka termasuk yang paling utuh di Sumba barat, dengan masyarakat pesisir selatan yang mempertahankan praktik upacara klan dan tekstil ikat Sumba barat yang spektakuler.

    Pariwisata & Atraksi

    Wanokaka menawarkan kombinasi festival Pasola dan pesisir selatan Samudera Hindia dalam satu distrik – sebuah konsentrasi aset wisata budaya dan alam yang luar biasa. Pasola di Wanokaka mempunyai tontonan dan makna budaya yang setara dengan acara Lamboya; menghadiri keduanya pada musim Februari – Maret yang sama (mungkin dengan waktu yang cermat) menciptakan pengalaman Pasola terlengkap yang pernah ada. Pesisir selatan Wanokaka memiliki pantai-pantai di Samudera Hindia dengan keindahan yang luar biasa – kosong, liar, dan pemandangannya dramatis yang tidak dapat disediakan oleh destinasi pantai yang lebih maju di Indonesia. Pertemuan tradisional desa Marapu di pedalaman Wanokaka memberikan kedalaman budaya di luar periode festival.

    Pasar Real Estat

    Pesisir Samudera Hindia di Wanokaka dan hubungan wisata budaya Pasola menciptakan pasar properti dengan potensi keuntungan yang nyata. Pasar resor mewah di Sumba bagian selatan (berpusat di Nihiwatu di Sumba Barat Daya di sebelah barat) menciptakan konteks regional investasi pesisir kelas atas yang menetapkan tolok ukur harga untuk lahan tepi pantai berkualitas di wilayah pantai selatan Sumba barat yang lebih luas. Verifikasi sertifikasi SHM secara formal sangat penting mengingat kompleksitas lahan adat di wilayah pesisir seremonial. Meningkatnya kesadaran akan potensi pariwisata Sumba bagian barat menyebabkan meningkatnya minat masyarakat informal terhadap lahan pesisir.

    Prospek Sewa & Investasi

    Wanokaka menggabungkan dua aset pariwisata paling menarik di Sumba bagian barat – acara budaya Pasola dan pantai selatan Samudra Hindia – dalam satu lokasi. Penginapan butik pesisir berkualitas di pantai selatan Wanokaka, yang menawarkan paket budaya festival Pasola, kunjungan desa tradisional, akses ke pantai Samudera Hindia, dan pengalaman berselancar di pasar selancar, akan melayani segmen pengunjung premium. Kedekatannya dengan pasar resor mewah Nihi Sumba (tolak ukur keramahtamahan premium di Sumba bagian barat) memvalidasi potensi harga untuk akomodasi berkualitas di zona pantai selatan Sumba barat yang lebih luas.

    Tips Praktis

    Wanokaka berjarak sekitar 1 jam ke selatan Waikabubak. Jalan pesisir selatan dari Waikabubak ke pesisir Wanokaka sangat indah dan turunan dari dataran tinggi ke pesisir Samudera Hindia sungguh dramatis. Waktu festival Pasola harus ditelusuri melalui sumber lokal (lihat tips Lamboya di atas). Pantai-pantai Samudera Hindia di pesisir Wanokaka memerlukan panduan lokal untuk berenang dengan aman dan penilaian selancar – gelombang besar di selatan bisa berbahaya. Wilayah pesisir memiliki layanan komersial yang terbatas; membawa perbekalan dari Waikabubak untuk wisata sehari di pesisir pantai.

    Selengkapnya tentang Sumba Barat

    Sumba Barat – Selancar Nihiwatu dan Budaya MarapuKabupaten Sumba Barat terletak di bagian barat Pulau Sumba, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya Waikabubak. Kawasan ini…

    Sumba Barat – Selancar Nihiwatu dan Budaya Marapu

    Kabupaten Sumba Barat terletak di bagian barat Pulau Sumba, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya Waikabubak. Kawasan ini salah satu benteng terakhir agama animisme Marapu, dengan makam megalitik, desa tradisional dan upacara kuda Pasola. Pantai Nihiwatu (kini Nihi Sumba) salah satu lokasi selancar terbaik dunia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Nihi Sumba (Nihiwatu) dengan ombak selancar kelas dunia. Desa Marapu tradisional (Praijing, Tarung) dengan rumah berpuncak tinggi dan batu nisan megalitik. Upacara kuda Pasola pada Februari–Maret, tontonan penuh warna. Air terjun dan lanskap dataran tinggi sejuk di sekitar Waikabubak.

    Budaya dan Kuliner

    Kepercayaan animisme Marapu masih hidup; upacara kuno dan makam megalitik bagian kehidupan sehari-hari. Tenun ikat tradisional dengan motif khas Sumba. Kuliner sederhana: se’i babi (daging babi asap), jagung bose (hidangan jagung-kacang), dan pahu lokal (tuak palem).

    Keamanan Umum

    Sumba Barat aman dan ramah. Perawatan medis: rumah sakit di Waikabubak. Kupang (sekitar 1 jam penerbangan) fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Bandara Tambolaka dengan penerbangan ke Bali dan Kupang. Waikabubak sekitar 40 menit dari Tambolaka. Waktu terbaik April hingga Oktober; Pasola pada Februari–Maret. Akomodasi: resor butik dan penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Waihura?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Waihura

    Pasang Iklan Properti — Gratis