indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Barat/Lamboya/Laboya Dete

    Properti di Laboya Dete

    Lamboya, Sumba Barat, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Laboya Dete? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sumba Barat →

    Tentang Laboya Dete

    Laboya Dete – salah satu desa kecil di Kecamatan Lamboya, Sumba Barat

    Laboya Dete terletak di wilayah Kabupaten Sumba Barat (Regency Sumba Barat) yang merupakan bagian dari Provinsi Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur), dan secara administratif termasuk dalam Kecamatan Lamboya (Kecamatan Lamboya). Berdasarkan koordinatnya, desa ini berada di bagian barat Pulau Sumba, pada garis lintang sekitar -9,67 dan bujur timur 119,34. Wilayah yang termasuk dalam makroregion Bali dan Kepulauan Nusa Tenggara merupakan salah satu daerah yang kurang berkembang namun kaya secara budaya di Indonesia. Mengingat belum tersedia sumber yang dapat diandalkan secara independen tentang pemukiman ini, uraian di bawah ini disajikan terutama berdasarkan konteks tingkat regency dan district yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Laboya Dete adalah desa berukuran kecil yang kemungkinan besar bersifat agraris, termasuk dalam unit administratif Kecamatan Lamboya di Kabupaten Sumba Barat. Ibu kota regency adalah kota Waikabubak. Menurut data administrasi publik Indonesia, Kabupaten Sumba Barat memiliki populasi sekitar 141.760 jiwa pada akhir 2024, dan regency ini mengalami pembagian administratif pada tahun 2007: saat itu Kabupaten Sumba Barat Daya dan Kabupaten Sumba Tengah dipisahkan darinya. Reorganisasi ini menunjukkan dengan baik bahwa wilayah Sumba Barat telah tetap menjadi daerah yang terus berkembang namun masih relatif jarang penduduk selama beberapa dekade terakhir. Kecamatan Lamboya – yang menjadi bagian dari Laboya Dete – terletak di dekat wilayah pesisir barat Sumba, dan sesuai dengan ciri khas seluruh region, kehidupan masyarakat lokal dipengaruhi oleh sistem warisan spiritual marapu tradisional, budaya penguburan megalitik kuno, dan kerajinan tenun (kain ikat). Elemen-elemen ini bersifat menentukan di seluruh Sumba, sehingga juga hadir di Kecamatan Lamboya dan kemungkinan besar di lingkungan sekitar Laboya Dete, meskipun data unik tentang desa tersebut tidak tersedia.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti independen tentang Laboya Dete dan Kecamatan Lamboya tidak tersedia. Dalam konteks Kabupaten Sumba Barat yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa regency Sumba Barat dianggap sebagai wilayah pinggiran dalam perspektif pasar properti Indonesia: tingkat infrastruktur tertinggal dari pulau-pulau yang lebih berkembang secara wisata (seperti Bali atau Lombok), dan ekonomi lokal dibangun terutama atas pertanian, peternakan, dan kerajinan tangan. Semua ini berarti bahwa harga properti di tingkat regency umumnya rendah, perputaran pasar terbatas, dan jumlah proyek pengembangan sangat sedikit. Penting bagi investor asing untuk mengetahui bahwa menurut hukum tanah Indonesia, warga asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau institusi hukum lainnya, yang menciptakan hubungan hukum yang terbatas waktu dan bersyarat. Kerangka peraturan umum ini juga berlaku di wilayah Kabupaten Sumba Barat. Peluang investasi yang mungkin timbul dari pengembangan wisata di wilayah ini terutama menyentuh seluruh regency dan dapat berdampak tidak langsung pada desa-desa kecil yang berada di bawahnya, namun hal ini akan bersifat spekulatif sehubungan dengan Laboya Dete.

    Keamanan

    Data statistik yang dapat diandalkan mengenai keamanan publik yang berkaitan dengan Laboya Dete tidak tersedia. Secara umum dapat dikatakan bahwa di daerah-daerah pedesaan yang didominasi oleh desa-desa di Provinsi Nusa Tenggara Timur, kehidupan komunitas bersifat sangat erat, dan norma-norma sosial tradisional sangat menentukan. Di Pulau Sumba – dan khususnya di wilayah pedesaannya – masalah keamanan publik yang karakteristik bagi kota-kota besar kurang menonjol karena tingkat pariwisata yang relatif terbatas dan kepadatan penduduk yang rendah. Namun demikian, kekurangan infrastruktur di provinsi ini (layanan kesehatan terbatas, aksesibilitas yang sulit) dengan sendirinya dapat merupakan risiko. Dalam hal ada fakta spesifik yang berkaitan dengan keamanan publik, lembaga-lembaga otoritatif (Kabupaten Sumba Barat) yang berwenang merupakan sumber utama.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata yang dapat diidentifikasi dari sumber independen tentang Laboya Dete. Wilayah Kecamatan Lamboya dan Kabupaten Sumba Barat yang lebih luas, bagaimanapun, terletak di dekat beberapa daya tarik yang dapat diverifikasi dan secara umum terkenal di Pulau Sumba. Di seluruh Sumba, monumen megalitik (termasuk sarkofagus batu dan batu tegak yang disebut) merupakan bukti agama marapu tradisional dan adat istiadat penguburan kuno, dan dapat ditemukan di banyak desa di pulau ini. Acara budaya terkemuka di region adalah festival Pasola, yang secara tradisional diadakan di Sumba dan terkenal karena pertempuran lempar tombak berkuda yang meriah – acara ini bersifat menentukan dalam kehidupan Kabupaten Sumba Barat, meskipun lokasi pastinya dapat berubah setiap tahun dan data langsung tentang Laboya Dete tidak tersedia. Berdasarkan letak Kecamatan Lamboya di tepi pantai, kemungkinan besar lingkungan alami berjenis pantai berada di dekat sana, namun tanpa sumber yang dapat diandalkan, tidak dapat diberikan uraian unik tentang penamaan konkret dan karakteristiknya.

    Ringkasan

    Laboya Dete adalah desa Indonesia kecil yang termasuk dalam Kecamatan Lamboya, terletak di wilayah Kabupaten Sumba Barat, dan saat ini tidak tersedia materi sumber independen yang terperinci tentangnya. Berdasarkan konteks regency yang lebih luas, pemukiman ini cocok dengan lanskap pedesaan yang relatif jarang penduduk dengan budaya tradisional, yang mencerminkan ciri khas tipikal Provinsi Nusa Tenggara Timur. Baik dari sudut pandang pasar properti maupun perspektif wisata, disarankan untuk memulai dari data tingkat Kabupaten Sumba Barat dan karakteristik provinsi yang dapat diverifikasi, dilengkapi dengan informasi terkini yang diperoleh dari otoritas lokal atau lapangan.


    Selengkapnya tentang Lamboya

    Lamboya – Rumah Festival Pasola dan Ritual Suci Pertarungan Menunggang Kuda Lamboya adalah salah satu kabupaten dengan budaya paling signifikan di seluruh Indonesia – merupakan…

    Lamboya – Rumah Festival Pasola dan Ritual Suci Pertarungan Menunggang Kuda

    Lamboya adalah salah satu kabupaten dengan budaya paling signifikan di seluruh Indonesia – merupakan salah satu dari dua lokasi utama (bersama dengan kabupaten Wanokaka yang berdekatan) untuk festival Pasola, upacara tradisional paling dramatis di Sumba dan salah satu acara budaya paling luar biasa di Asia Tenggara. Pasola (dari "pa" yang berarti "permainan" dan "sola" yang berarti "melempar tombak") adalah sebuah ritual permainan menunggang kuda massal yang diadakan pada awal tahun pertanian, di mana ratusan penunggangnya dibagi menjadi kelompok klan yang berlawanan berlari kencang ke arah satu sama lain sambil melemparkan tombak kayu berujung tumpul. Acara yang diadakan di lapangan upacara (padang pasola) di distrik Lamboya ini dipimpin oleh otoritas spiritual Marapu dan diyakini dapat menenangkan roh-roh agar tahun pertanian sukses – pertumpahan darah selama Pasola dipahami sebagai menyuburkan bumi dan memastikan panen padi berlimpah. Upacara ini diawali dengan kemunculan nyale (cacing laut) di pantai Pantai Rua (wilayah pesisir Lamboya), yang menentukan tanggal pastinya – ketika nyale muncul saat fajar, Pasola dimulai dalam beberapa hari. Bentang alam Lamboya – sabana pesisir, desa suku tradisional dengan makam megalitik, dan lapangan upacara itu sendiri – tertanam kuat dalam geografi spiritual Marapu di Sumba bagian barat. Selain Pasola, Lamboya memiliki desa tradisional dengan integritas budaya yang luar biasa, tekstil ikat khas Sumba barat, dan lingkungan pesisir dengan Pantai Lamboya (Pantai Lamboya) yang menyediakan akses pantai Samudera Hindia.

    Pariwisata & Atraksi

    Festival Pasola adalah acara wisata budaya utama di NTT dan salah satu pengalaman perjalanan budaya yang paling dicari di Indonesia. Menghadiri Pasola Lamboya – berdiri di tepi lapangan menyaksikan ratusan penunggang kuda tradisional dalam pakaian upacara terlibat dalam pertarungan ritual dengan debu yang membubung dan sorak-sorai penonton – benar-benar mengubah hidup para pengunjung yang memiliki waktu dan persiapan. Pantai Lamboya (Pantai Lamboya) adalah salah satu pantai yang lebih mudah diakses dan memiliki pemandangan indah di Sumba bagian barat, dengan ombak Samudra Hindia dan sabana pesisir di belakangnya menciptakan lanskap yang dramatis. Kunjungan desa adat marga di kawasan Lamboya – khususnya desa-desa yang paling dekat dengan lapangan Pasola – memberikan perjumpaan budaya dengan kedalaman dan keaslian yang luar biasa.

    Pasar Real Estat

    Pasar properti Lamboya dipengaruhi oleh signifikansi wisata budaya dan nilai pantai Pantai Lamboya. Lahan di dekat pantai dan di area lapangan Pasola telah meningkatkan minat informal dari investor akomodasi. Lonjakan permintaan akomodasi pada musim festival di kawasan Lamboya menciptakan peluang investasi perhotelan dengan kekuatan harga yang kuat selama periode puncak Februari–Maret. Pemberian sertifikat SHM secara formal memerlukan verifikasi mengingat adanya perpaduan antara kepemilikan formal dan adat dalam lanskap seremonial.

    Prospek Sewa & Investasi

    Festival Lamboya Pasola adalah acara wisata budaya musiman terkuat di NTT, yang menciptakan kasus investasi akomodasi yang kuat. Penginapan butik di atau dekat Pantai Lamboya – yang menggabungkan akses pantai, paket festival Pasola, program budaya desa tradisional, dan peluang pembelian tekstil ikat Sumba – akan mendapatkan harga premium selama periode festival dan mempertahankan tingkat hunian yang padat selama musim kemarau (Mei–Oktober) dari pantai dan pasar wisata budaya. Perpaduan antara kualitas pantai dan keunikan budaya menempatkan Lamboya sebagai destinasi premium di sirkuit Sumba bagian barat.

    Tips Praktis

    Lamboya berjarak sekitar 45–60 menit ke barat daya Waikabubak melalui jalan darat. Tanggal perayaan Pasola tidak tetap, tergantung kemunculan cacing laut nyale di pantai Pantai Rua, biasanya terjadi pada akhir bulan Februari atau Maret. Pantau sumber-sumber lokal (operator tur Waikabubak, blog perjalanan Sumba) untuk pengumuman tahunan tanggal Pasola dan pesan akomodasi 3–6 bulan sebelumnya. Pantai Lamboya dapat diakses dari jalan utama Waikabubak-Lamboya. Jangan memasuki lapangan Pasola selama upacara – saksikan dari area penonton yang telah ditentukan. Tunjukkan rasa hormat terhadap makna sakral upacara tersebut; Pasola bukanlah pertunjukan untuk wisatawan melainkan acara keagamaan Marapu yang aktif.

    Selengkapnya tentang Sumba Barat

    Sumba Barat – Selancar Nihiwatu dan Budaya MarapuKabupaten Sumba Barat terletak di bagian barat Pulau Sumba, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya Waikabubak. Kawasan ini…

    Sumba Barat – Selancar Nihiwatu dan Budaya Marapu

    Kabupaten Sumba Barat terletak di bagian barat Pulau Sumba, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya Waikabubak. Kawasan ini salah satu benteng terakhir agama animisme Marapu, dengan makam megalitik, desa tradisional dan upacara kuda Pasola. Pantai Nihiwatu (kini Nihi Sumba) salah satu lokasi selancar terbaik dunia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Nihi Sumba (Nihiwatu) dengan ombak selancar kelas dunia. Desa Marapu tradisional (Praijing, Tarung) dengan rumah berpuncak tinggi dan batu nisan megalitik. Upacara kuda Pasola pada Februari–Maret, tontonan penuh warna. Air terjun dan lanskap dataran tinggi sejuk di sekitar Waikabubak.

    Budaya dan Kuliner

    Kepercayaan animisme Marapu masih hidup; upacara kuno dan makam megalitik bagian kehidupan sehari-hari. Tenun ikat tradisional dengan motif khas Sumba. Kuliner sederhana: se’i babi (daging babi asap), jagung bose (hidangan jagung-kacang), dan pahu lokal (tuak palem).

    Keamanan Umum

    Sumba Barat aman dan ramah. Perawatan medis: rumah sakit di Waikabubak. Kupang (sekitar 1 jam penerbangan) fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Bandara Tambolaka dengan penerbangan ke Bali dan Kupang. Waikabubak sekitar 40 menit dari Tambolaka. Waktu terbaik April hingga Oktober; Pasola pada Februari–Maret. Akomodasi: resor butik dan penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Laboya Dete?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Laboya Dete

    Pasang Iklan Properti — Gratis