indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Barat/Lamboya/Kabu Karudi

    Properti di Kabu Karudi

    Lamboya, Sumba Barat, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kabu Karudi? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sumba Barat →

    Tentang Kabu Karudi

    Kabu Karudi – desa kecil di Kecamatan Lamboya, jantung Sumba Barat

    Kabu Karudi adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur), Indonesia, yang terletak dalam makroregion Bali dan Kepulauan Sunda Kecil. Secara administratif, Kabu Karudi termasuk dalam Kecamatan Lamboya, yang merupakan bagian dari Kabupaten Sumba Barat. Ibu kota kabupaten ini adalah kota Waikabubak. Berdasarkan koordinatnya, pemukiman ini terletak di bagian barat Pulau Sumba, kira-kira pada lintang -9,72 dan bujur 119,37.

    Gambaran umum

    Tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedis tingkat pemukiman yang mandiri tentang Kabu Karudi, oleh karena itu uraian berikut mengandalkan karakteristik yang diketahui dari unit administrasi yang lebih luas — Kecamatan Lamboya dan Kabupaten Sumba Barat — dengan jelas menunjukkan kerangka ini. Distrik Lamboya terletak di bagian barat Pulau Sumba dan secara umum dihuni oleh komunitas pertanian dan peternakan. Pulau Sumba merupakan bagian dari Kepulauan Sunda Kecil, dan kawasan ini memiliki budaya tradisional yang kuat, dengan banyak elemen yang tercermin dalam organisasi kehidupan masyarakat dan arsitektur. Pada akhir 2024, Kabupaten Sumba Barat memiliki populasi 141.760 jiwa, dan menjalani reorganisasi administrasi pada tahun 2007, di mana Kabupaten Sumba Barat Daya dan Kabupaten Sumba Tengah memisahkan diri darinya. Kabu Karudi, sebagai salah satu desa kecil dalam kabupaten ini, diduga merupakan komunitas yang bersifat pertanian, namun untuk memastikannya diperlukan sumber data tingkat lokal.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang terperinci dan dipublikasikan tentang Kabu Karudi dan Kecamatan Lamboya, oleh karena itu paragraf berikut dapat diinterpretasikan pada tingkat Kabupaten Sumba Barat dan provinsi Nusa Tenggara Timur yang lebih luas. Wilayah ini secara keseluruhan termasuk dalam wilayah ekonomi Indonesia yang kurang berkembang, dengan infrastruktur yang ketinggalan dari apa yang dialami di Bali atau Lombok, yang tercermin juga dalam perkembangan pasar properti. Di Kabupaten Sumba Barat, pergerakan properti umumnya terkait dengan sistem kepemilikan tanah berbasis hukum adat lokal (adat tanah), yang dapat membatasi transparansi dan kecepatan transaksi. Warga negara asing di Indonesia tidak dapat secara langsung memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti; bentuk yang diizinkan oleh hukum bagi mereka adalah Hak Pakai (hak penggunaan) dan dalam beberapa kasus Hak Guna Bangunan (hak penggunaan bangunan). Dari perspektif investasi, wilayah Sumba telah mengalami peningkatan minat pariwisata dalam dekade terakhir, yang dalam jangka panjang dapat mempengaruhi permintaan properti lokal, namun besarnya dampak langsung terhadap Kabu Karudi tidak dapat diperkirakan dari data yang tersedia.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik yang dipublikasikan dan dapat diverifikasi tentang Kabu Karudi. Pada tingkat konteks yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa Provinsi Nusa Tenggara Timur umumnya tidak termasuk dalam wilayah dengan tingkat kejahatan yang tinggi di Indonesia, namun di daerah perkotaan kecil dan pedesaan yang jauh dari infrastruktur perkotaan yang lebih berkembang dan kehadiran polisi, penyediaan keamanan publik formal mungkin kurang intensif. Di Pulau Sumba, norma-norma komunitas lokal dan regulasi diri tradisional desa memainkan peran penting dalam mempertahankan ketertiban sehari-hari. Untuk informasi keamanan terkini yang spesifik mengenai wilayah tersebut, sebaiknya menghubungi otoritas lokal dan sumber Kepolisian Daerah Nusa Tenggara Timur (Polda NTT).

    Objek wisata

    Sumber yang tersedia tidak mencakup atraksi wisata yang dapat diidentifikasi dengan nama yang langsung terhubung dengan Kabu Karudi. Namun, wilayah Kecamatan Lamboya dan Kabupaten Sumba Barat yang lebih luas cocok dengan daya tarik alam dan budaya Pulau Sumba yang dikenal. Sumba secara umum terkenal karena budaya pemakaman megalitik tradisionalnya yang masih bertahan, dengan elemen-elemen khasnya — monumen batu yang didirikan (kubur batu) — yang dapat ditemukan di beberapa tempat di sekitar desa. Di dalam batas perbatasan laut Kecamatan Lamboya, terdapat juga garis pantai, yang menampilkan lingkungan alam yang khas bagi Kepulauan Sunda Kecil, namun sumber yang tersedia tidak memuat data terperinci tentang infrastruktur pariwisata dan aksesibilitas pantai-pantai ini. Bagi pengunjung potensial, Waikabubak, ibu kota kabupaten, menawarkan titik awal dengan infrastruktur perdagangan dan penginapan yang lebih lengkap.

    Ringkasan

    Kabu Karudi adalah sebuah desa kecil yang bersifat pertanian di Provinsi Nusa Tenggara Timur, Indonesia, yang terletak dalam Kecamatan Lamboya di Kabupaten Sumba Barat. Pada saat ini tidak tersedia sumber statistik atau pariwisata tingkat pemukiman yang mandiri secara publik tentang desa ini, sehingga deskripsinya hanya dapat mengandalkan data tingkat kabupaten dan provinsi. Wilayah Sumba Barat yang lebih luas dianggap sebagai daerah dengan kepadatan penduduk yang relatif rendah dan budaya tradisional, di dalam Indonesia, yang pasar propertinya dan infrastruktur pariwisatanya menunjukkan tingkat perkembangan yang masih sederhana.


    Selengkapnya tentang Lamboya

    Lamboya – Rumah Festival Pasola dan Ritual Suci Pertarungan Menunggang Kuda Lamboya adalah salah satu kabupaten dengan budaya paling signifikan di seluruh Indonesia – merupakan…

    Lamboya – Rumah Festival Pasola dan Ritual Suci Pertarungan Menunggang Kuda

    Lamboya adalah salah satu kabupaten dengan budaya paling signifikan di seluruh Indonesia – merupakan salah satu dari dua lokasi utama (bersama dengan kabupaten Wanokaka yang berdekatan) untuk festival Pasola, upacara tradisional paling dramatis di Sumba dan salah satu acara budaya paling luar biasa di Asia Tenggara. Pasola (dari "pa" yang berarti "permainan" dan "sola" yang berarti "melempar tombak") adalah sebuah ritual permainan menunggang kuda massal yang diadakan pada awal tahun pertanian, di mana ratusan penunggangnya dibagi menjadi kelompok klan yang berlawanan berlari kencang ke arah satu sama lain sambil melemparkan tombak kayu berujung tumpul. Acara yang diadakan di lapangan upacara (padang pasola) di distrik Lamboya ini dipimpin oleh otoritas spiritual Marapu dan diyakini dapat menenangkan roh-roh agar tahun pertanian sukses – pertumpahan darah selama Pasola dipahami sebagai menyuburkan bumi dan memastikan panen padi berlimpah. Upacara ini diawali dengan kemunculan nyale (cacing laut) di pantai Pantai Rua (wilayah pesisir Lamboya), yang menentukan tanggal pastinya – ketika nyale muncul saat fajar, Pasola dimulai dalam beberapa hari. Bentang alam Lamboya – sabana pesisir, desa suku tradisional dengan makam megalitik, dan lapangan upacara itu sendiri – tertanam kuat dalam geografi spiritual Marapu di Sumba bagian barat. Selain Pasola, Lamboya memiliki desa tradisional dengan integritas budaya yang luar biasa, tekstil ikat khas Sumba barat, dan lingkungan pesisir dengan Pantai Lamboya (Pantai Lamboya) yang menyediakan akses pantai Samudera Hindia.

    Pariwisata & Atraksi

    Festival Pasola adalah acara wisata budaya utama di NTT dan salah satu pengalaman perjalanan budaya yang paling dicari di Indonesia. Menghadiri Pasola Lamboya – berdiri di tepi lapangan menyaksikan ratusan penunggang kuda tradisional dalam pakaian upacara terlibat dalam pertarungan ritual dengan debu yang membubung dan sorak-sorai penonton – benar-benar mengubah hidup para pengunjung yang memiliki waktu dan persiapan. Pantai Lamboya (Pantai Lamboya) adalah salah satu pantai yang lebih mudah diakses dan memiliki pemandangan indah di Sumba bagian barat, dengan ombak Samudra Hindia dan sabana pesisir di belakangnya menciptakan lanskap yang dramatis. Kunjungan desa adat marga di kawasan Lamboya – khususnya desa-desa yang paling dekat dengan lapangan Pasola – memberikan perjumpaan budaya dengan kedalaman dan keaslian yang luar biasa.

    Pasar Real Estat

    Pasar properti Lamboya dipengaruhi oleh signifikansi wisata budaya dan nilai pantai Pantai Lamboya. Lahan di dekat pantai dan di area lapangan Pasola telah meningkatkan minat informal dari investor akomodasi. Lonjakan permintaan akomodasi pada musim festival di kawasan Lamboya menciptakan peluang investasi perhotelan dengan kekuatan harga yang kuat selama periode puncak Februari–Maret. Pemberian sertifikat SHM secara formal memerlukan verifikasi mengingat adanya perpaduan antara kepemilikan formal dan adat dalam lanskap seremonial.

    Prospek Sewa & Investasi

    Festival Lamboya Pasola adalah acara wisata budaya musiman terkuat di NTT, yang menciptakan kasus investasi akomodasi yang kuat. Penginapan butik di atau dekat Pantai Lamboya – yang menggabungkan akses pantai, paket festival Pasola, program budaya desa tradisional, dan peluang pembelian tekstil ikat Sumba – akan mendapatkan harga premium selama periode festival dan mempertahankan tingkat hunian yang padat selama musim kemarau (Mei–Oktober) dari pantai dan pasar wisata budaya. Perpaduan antara kualitas pantai dan keunikan budaya menempatkan Lamboya sebagai destinasi premium di sirkuit Sumba bagian barat.

    Tips Praktis

    Lamboya berjarak sekitar 45–60 menit ke barat daya Waikabubak melalui jalan darat. Tanggal perayaan Pasola tidak tetap, tergantung kemunculan cacing laut nyale di pantai Pantai Rua, biasanya terjadi pada akhir bulan Februari atau Maret. Pantau sumber-sumber lokal (operator tur Waikabubak, blog perjalanan Sumba) untuk pengumuman tahunan tanggal Pasola dan pesan akomodasi 3–6 bulan sebelumnya. Pantai Lamboya dapat diakses dari jalan utama Waikabubak-Lamboya. Jangan memasuki lapangan Pasola selama upacara – saksikan dari area penonton yang telah ditentukan. Tunjukkan rasa hormat terhadap makna sakral upacara tersebut; Pasola bukanlah pertunjukan untuk wisatawan melainkan acara keagamaan Marapu yang aktif.

    Selengkapnya tentang Sumba Barat

    Sumba Barat – Selancar Nihiwatu dan Budaya MarapuKabupaten Sumba Barat terletak di bagian barat Pulau Sumba, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya Waikabubak. Kawasan ini…

    Sumba Barat – Selancar Nihiwatu dan Budaya Marapu

    Kabupaten Sumba Barat terletak di bagian barat Pulau Sumba, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya Waikabubak. Kawasan ini salah satu benteng terakhir agama animisme Marapu, dengan makam megalitik, desa tradisional dan upacara kuda Pasola. Pantai Nihiwatu (kini Nihi Sumba) salah satu lokasi selancar terbaik dunia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Nihi Sumba (Nihiwatu) dengan ombak selancar kelas dunia. Desa Marapu tradisional (Praijing, Tarung) dengan rumah berpuncak tinggi dan batu nisan megalitik. Upacara kuda Pasola pada Februari–Maret, tontonan penuh warna. Air terjun dan lanskap dataran tinggi sejuk di sekitar Waikabubak.

    Budaya dan Kuliner

    Kepercayaan animisme Marapu masih hidup; upacara kuno dan makam megalitik bagian kehidupan sehari-hari. Tenun ikat tradisional dengan motif khas Sumba. Kuliner sederhana: se’i babi (daging babi asap), jagung bose (hidangan jagung-kacang), dan pahu lokal (tuak palem).

    Keamanan Umum

    Sumba Barat aman dan ramah. Perawatan medis: rumah sakit di Waikabubak. Kupang (sekitar 1 jam penerbangan) fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Bandara Tambolaka dengan penerbangan ke Bali dan Kupang. Waikabubak sekitar 40 menit dari Tambolaka. Waktu terbaik April hingga Oktober; Pasola pada Februari–Maret. Akomodasi: resor butik dan penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kabu Karudi?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kabu Karudi

    Pasang Iklan Properti — Gratis