indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Barat/Kota Waikabubak/Soba Rade

    Properti di Soba Rade

    Kota Waikabubak, Sumba Barat, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Soba Rade? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sumba Barat →

    Tentang Soba Rade

    Soba Rade – Desa di Kepulauan Sunda Kecil, Kabupaten Sumba Barat

    Soba Rade adalah salah satu pemukiman di Kecamatan Kota Waikabubak, Kabupaten Sumba Barat, yang merupakan bagian dari Provinsi Nusa Tenggara Timur (NTT). Desa ini terletak di Kepulauan Sunda Kecil Indonesia, berada di wilayah barat Pulau Sumba sesuai dengan koordinat geografisnya. Wilayah ini berada di bagian timur Provinsi Nusa Tenggara Timur yang terdiri dari 1192 pulau, dan merupakan salah satu unit geografis terpenting di antara Pulau Flores, Sumba, dan Timor dalam Kepulauan Sunda. Dibandingkan dengan populasi sekitar 5,7 juta jiwa yang tinggal di kawasan tersebut, Soba Rade merupakan sebuah pemukiman kecil dengan signifikansi lokal.

    Gambaran umum

    Soba Rade adalah sebuah desa Indonesia kecil yang termasuk dalam Kecamatan Kota Waikabubak secara administratif, dan melayani fungsi komunitas lokal serta ekonomi di bagian barat Pulau Sumba. Nama desa ini telah terdaftar dalam catatan administrasi publik Indonesia, dan dikenal dengan nama yang sama oleh komunitas setempat. Meskipun informasi detail tingkat pemukiman tersedia secara terbatas, dalam konteks Kecamatan Kota Waikabubak dan Kabupaten Sumba Barat, Soba Rade adalah sebuah desa yang berfungsi dengan ekonomi tradisional pulau tersebut – terutama kegiatan pertanian dan perikanan. Kecamatan Kota Waikabubak merupakan bagian dari wilayah Kabupaten Sumba Barat, yang merupakan salah satu unit administrasi dasar pulau ini.

    Desa ini pada dasarnya tertanam dalam struktur komunitas Indonesia tradisional, di mana badan pemerintah lokal (pemerintah desa) mengarahkan administrasi sehari-hari. Iklim Soba Rade dicirikan oleh pola iklim tropis musiman, yang merupakan ciri khas Kepulauan Sunda Kecil dengan pemisahan musim kering dan musim hujan yang jelas. Dalam komunitas pulau seperti Soba Rade, siklus iklim tahunan memiliki dampak langsung pada perikanan, pertanian, dan musim pariwisata.

    Properti dan investasi

    Informasi pasar properti tingkat pemukiman Soba Rade tidak tersedia secara spesifik, namun dalam konteks lebih luas Kabupaten Sumba Barat, pasar properti adalah pasar yang berkembang lambat, terikat pada pengembangan infrastruktur. Pemukiman pulau pada umumnya memiliki permintaan lebih rendah dibandingkan dengan ibu kota Bali atau Lombok, dan harga disesuaikan sesuai dengan kondisi tersebut. Pasar properti di Pulau Sumba terutama dipandu oleh pembeli lokal dan pada tingkat kecil oleh investor internasional, yang didukung oleh ekonomi berbasis pariwisata dan pertanian.

    Regulasi kepemilikan tanah Indonesia menetapkan kerangka kerja tertentu untuk pihak asing: kepemilikan freehold (hak milik) biasanya terbatas pada warga negara Indonesia, sementara pihak asing dapat memperoleh hak sewa jangka panjang hingga 30 tahun (hak guna usaha) atau hak-hak yang telah terdaftar sebelumnya. Dalam desa-desa di Kepulauan Sunda Kecil seperti Soba Rade, operasi semacam itu umumnya dalam volume kecil, dan izin komunitas lokal juga diperlukan. Investasi properti di wilayah ini terutama bergantung pada pengembangan infrastruktur dan peningkatan arus pariwisata. Soba Rade, sebagai desa kecil, dapat menarik bagi investor yang fokus pada hubungan lokal jangka panjang dan mendukung proyek-proyek komunitas.

    Keamanan

    Data spesifik berkaitan dengan keamanan publik tingkat desa Soba Rade tidak tersedia, namun situasi keamanan umum Kabupaten Sumba Barat dan Provinsi Nusa Tenggara Timur dapat berlaku untuk desa ini. Kepulauan Sunda Kecil Indonesia, termasuk Sumba, pada umumnya menerapkan sistem keamanan komunitas yang dikelola melalui organisasi diri komunitas tradisional dan kepemimpinan lokal di pemukiman-pemukiman kecil. Dalam komunitas pulau dan pedesaan, frekuensi kejahatan kekerasan rendah, dan perselisihan diselesaikan melalui penyelesaian sengketa tingkat lokal.

    Badan-badan keamanan Indonesia (Polri) secara umum hadir pada tingkat kabupaten serta di kota-kota besar; dalam desa-desa kecil seperti Soba Rade, komunitas lokal dan pemerintah desa (pemerintah lokal) memainkan peran sentral. Pemeliharaan ketertiban publik didasarkan pada norma lokal, tradisi, dan tanggung jawab komunitas. Bagi wisatawan atau investor, pemukiman kecil seperti ini umumnya dapat dianggap aman, namun disarankan untuk memahami situasi lokal terkini dan menghormati peraturan komunitas dalam persiapan perjalanan.

    Objek wisata

    Informasi lebih terperinci tentang atraksi wisata spesifik Soba Rade tidak tersedia, namun pemukiman ini beroperasi di wilayah barat Pulau Sumba, di mana kawasan yang lebih luas memiliki beberapa atraksi potensial. Fitur-fitur yang dikenal secara internasional dari Provinsi Nusa Tenggara Timur mencakup Taman Nasional Komodo dengan pelestarian satwa liar tingkat epistemik, serta destinasi pulau lainnya dan budaya kepulauan. Pulau Sumba sendiri dikenal karena warisan tradisional mengtenun (seni kerajinan tekstil), sejumlah pantai, dan keindahan alam pulau yang alami.

    Dalam desa Soba Rade atau di sekitarnya, infrastruktur pariwisata terbatas, namun Kota Waikabubak, yang merupakan pusat Kecamatan Kota Waikabubak, adalah titik referensi administratif bagi desa tersebut. Di Pulau Sumba, pariwisata terutama diorganisir di sekitar pantai, budaya tradisional, kerajinan tangan lokal, dan aset alam, sebagian besar dapat dikunjungi melalui tur keliling lokal yang relevan. Komunitas pulau dan pelestarian tradisional adalah daya tarik lain bagi pariwisata, terutama bagi mereka yang mencari tempat autentik dengan infrastruktur pariwisata yang kurang berkembang. Dalam desa-desa kecil seperti Soba Rade, pengalaman komunitas lokal dan tradisi merupakan nilai pariwisata utama.

    Ringkasan

    Soba Rade adalah sebuah desa kecil di Kabupaten Sumba Barat, di wilayah pulau barat Provinsi Nusa Tenggara Timur, yang merupakan pemukiman pedesaan tertanam dalam struktur komunitas Indonesia tradisional. Desa ini merupakan bagian dari unit administrasi Kecamatan Kota Waikabubak dan terkait erat dengan ekonomi pulau – pertanian dan perikanan. Peluang pasar properti menunjukkan perkembangan lambat pada tingkat kabupaten, sementara keamanan publik umumnya dianggap dapat diterima dalam kerangka organisasi diri komunitas lokal. Daya tarik wisata terutama terhubung dengan konteks pulau yang lebih luas, dan budaya lokal serta kehidupan komunitas dalam desa membentuk dasar pengalaman autentik.


    Selengkapnya tentang Kota Waikabubak

    Kota Waikabubak – Ibu Kota Sumba Barat dan Pintu Gerbang Kebudayaan Kuno Sumba Kota Waikabubak adalah ibu kota Kabupaten Sumba Barat (Sumba Barat), terletak di zona dataran tinggi…

    Kota Waikabubak – Ibu Kota Sumba Barat dan Pintu Gerbang Kebudayaan Kuno Sumba

    Kota Waikabubak adalah ibu kota Kabupaten Sumba Barat (Sumba Barat), terletak di zona dataran tinggi pulau Sumba barat. Waikabubak bukan hanya ibu kota administratif kabupaten ini tetapi juga salah satu kota dengan budaya paling luar biasa di Indonesia – sebuah kota di mana arsitektur upacara megalitik agama tradisional Marapu Sumba berdiri berdampingan dengan kehidupan perkotaan modern Indonesia. Makam lempengan batu megalitik (kubur batu) nenek moyang marga ditemukan di dalam kota itu sendiri, di kampung (desa) tradisional yang menempati posisi puncak bukit di atas kawasan komersial modern. Pulau Sumba adalah salah satu keajaiban budaya Asia Tenggara – benteng terakhir agama animisme Marapu di Indonesia, tempat praktik seremonial yang rumit termasuk festival panen Pasola (ritual pertarungan kavaleri antara penunggang kuda yang melemparkan tombak kayu), pengorbanan kerbau, dan sistem spiritual klan kuno telah dipertahankan dengan vitalitas yang luar biasa meskipun ada pengaruh eksternal selama empat abad. Waikabubak dan Kabupaten Sumba Barat adalah jantungnya dunia budaya ini. Perkampungan marga adat di puncak bukit sekitar dan di dalam Waikabubak – Tarung, Lai Tarung, Waigalli, dan lain-lain – merupakan komunitas seremonial yang hidup dimana upacara marga, rumah arwah, dan makam megalitik dipertahankan sebagai elemen aktif kehidupan sehari-hari dan seremonial. Kota ini juga memiliki koleksi tekstil ikat Sumba yang paling penting – tekstil tenun yang paling rumit secara teknis dan kaya secara simbolis di seluruh Indonesia bagian timur, dengan hinggi (kain pria) Sumba bagian barat dianggap sebagai salah satu tekstil tradisional terbaik di dunia.

    Pariwisata & Atraksi

    Waikabubak merupakan salah satu destinasi wisata budaya paling luar biasa di Indonesia. Kampung (desa) tradisional di dalam dan sekitar kota – dengan rumah adat marga (uma mbatangu) yang menjulang tinggi, makam megalitik leluhur marga yang terbuat dari lempengan batu besar, dan kehidupan upacara aktif agama Marapu – tersedia untuk kunjungan penuh hormat. Festival Pasola (diselenggarakan pada bulan Februari – Maret di wilayah Lamboya dan Wanokaka di barat daya kota) adalah salah satu acara budaya paling spektakuler di Indonesia – ratusan penunggang kuda dengan pakaian tradisional terlibat dalam ritual pertarungan lempar tombak untuk memohon bantuan roh di tahun pertanian yang akan datang. Tekstil ikat Sumba yang tersedia di pasar kerajinan Waikabubak dan dari penenun perorangan merupakan salah satu tekstil tradisional paling berharga di Indonesia. Budaya kuda tradisional Sumba – pulau yang terkenal dengan keindahan kuda Cendana – terlihat di pedesaan sekitar kota.

    Pasar Real Estat

    Waikabubak memiliki pasar properti teraktif di Kabupaten Sumba Barat. Pusat komersial di ibu kota kabupaten ini memiliki tanah formal yang bersertifikat SHM dengan nilai pasar yang mapan yang didorong oleh pemerintah dan pertumbuhan ekonomi pariwisata. Ruko komersial di kawasan pasar, lahan perumahan di dekat kantor kabupaten dan rumah sakit, serta properti perhotelan yang melayani pasar pengunjung yang terus berkembang, semuanya memiliki pasar formal yang aktif. Pertumbuhan pariwisata di Sumba bagian barat – didorong oleh pengakuan global atas budaya tradisional Sumba yang luar biasa dan pengembangan resor mewah di pantai selatan pulau ini – telah meningkatkan nilai tanah dan permintaan properti perhotelan di pusat kota utama.

    Prospek Sewa & Investasi

    Waikabubak menawarkan peluang investasi pariwisata yang jelas sebagai ibu kota budaya salah satu budaya tradisional Indonesia yang paling luar biasa. Sebuah hotel butik atau wisma berkualitas di kota yang menggabungkan wisata budaya desa tradisional, paket festival Pasola, pengalaman berbelanja tekstil Sumba, dan wisata alam dataran tinggi Sumba akan melayani pasar wisata budaya bernilai tinggi yang sedang berkembang. Investasi komersial dalam rantai ekspor tekstil ikat Sumba – yang menghubungkan penenun berkualitas dengan pasar kerajinan premium Indonesia dan internasional – merupakan salah satu investasi komersial paling signifikan secara budaya yang tersedia di NTT. Meningkatnya perekonomian pariwisata di Sumba bagian selatan (resor mewah) menciptakan limpahan permintaan komersial perkotaan di Waikabubak sebagai kota terdekat.

    Tips Praktis

    Waikabubak dicapai melalui jalan darat dari Bandara Tambolaka (berdekatan dengan Kabupaten Sumba Barat Daya) – sekitar 45 menit hingga 1 jam. Penerbangan dari Kupang, Bali, dan Jakarta terhubung ke Tambolaka. Kota ini memiliki ATM (BRI, BNI), pasar, dan beberapa wisma. Kunjungan desa adat di dalam dan sekitar kota diatur melalui pemandu lokal; mendekati ruang upacara dengan hormat. Festival Pasola (Februari–Maret) memerlukan perencanaan kunjungan yang spesifik – pemesanan akomodasi jauh-jauh hari. Tekstil ikat Sumba di Waikabubak dijual di pasar kerajinan dan langsung dari penenun perorangan; harga dapat dinegosiasikan dan kualitasnya sangat bervariasi – carilah produk pewarna alami untuk mendapatkan contoh yang paling autentik dan dapat dikoleksi.

    Selengkapnya tentang Sumba Barat

    Sumba Barat – Selancar Nihiwatu dan Budaya MarapuKabupaten Sumba Barat terletak di bagian barat Pulau Sumba, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya Waikabubak. Kawasan ini…

    Sumba Barat – Selancar Nihiwatu dan Budaya Marapu

    Kabupaten Sumba Barat terletak di bagian barat Pulau Sumba, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya Waikabubak. Kawasan ini salah satu benteng terakhir agama animisme Marapu, dengan makam megalitik, desa tradisional dan upacara kuda Pasola. Pantai Nihiwatu (kini Nihi Sumba) salah satu lokasi selancar terbaik dunia.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Pantai Nihi Sumba (Nihiwatu) dengan ombak selancar kelas dunia. Desa Marapu tradisional (Praijing, Tarung) dengan rumah berpuncak tinggi dan batu nisan megalitik. Upacara kuda Pasola pada Februari–Maret, tontonan penuh warna. Air terjun dan lanskap dataran tinggi sejuk di sekitar Waikabubak.

    Budaya dan Kuliner

    Kepercayaan animisme Marapu masih hidup; upacara kuno dan makam megalitik bagian kehidupan sehari-hari. Tenun ikat tradisional dengan motif khas Sumba. Kuliner sederhana: se’i babi (daging babi asap), jagung bose (hidangan jagung-kacang), dan pahu lokal (tuak palem).

    Keamanan Umum

    Sumba Barat aman dan ramah. Perawatan medis: rumah sakit di Waikabubak. Kupang (sekitar 1 jam penerbangan) fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Bandara Tambolaka dengan penerbangan ke Bali dan Kupang. Waikabubak sekitar 40 menit dari Tambolaka. Waktu terbaik April hingga Oktober; Pasola pada Februari–Maret. Akomodasi: resor butik dan penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Soba Rade?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Soba Rade

    Pasang Iklan Properti — Gratis