indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Barat Daya/Wewewa Utara/Djela Manu

    Properti di Djela Manu

    Wewewa Utara, Sumba Barat Daya, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Djela Manu? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sumba Barat Daya →

    Tentang Djela Manu

    Djela Manu – desa di Kecamatan Wewewa Utara, Kabupaten Sumba Barat Daya

    Djelja Manu adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di provinsi Nusa Tenggara Timur, Kabupaten Sumba Barat Daya, khususnya di Kecamatan Wewewa Utara. Secara geografis, desa ini termasuk dalam makroregion Kepulauan Sunda Kecil dan berada di bagian barat daya Pulau Sumba. Berdasarkan koordinatnya (−9,49° lintang selatan, 119,36° bujur timur), permukiman ini terletak di sebelah selatan garis khatulistiwa, di wilayah interior Sumba. Menurut sumber data yang tersedia, Djelja Manu merupakan salah satu dari desa-desa yang termasuk dalam Kecamatan Wewewa Utara, yang membentuk unit administratif Kabupaten Sumba Barat Daya.

    Gambaran umum

    Djelja Manu secara luas bukan merupakan destinasi wisata yang terkenal, dan berdasarkan data yang tersedia, merupakan sebuah permukiman desa kecil dengan karakter pedesaan di wilayah interior Pulau Sumba. Kecamatan Wewewa Utara terletak di bagian utara Kabupaten Sumba Barat Daya, dan kehidupan tradisional Sumba, aktivitas pertanian, serta budaya suku pada umumnya mendefinisikan kehidupan sehari-hari penduduk setempat. Kabupaten Sumba Barat Daya – dengan Tambolaka sebagai kota utamanya – adalah unit administrasi yang relatif muda, berpisah dari Kabupaten Sumba Barat pada tahun 2007. Kabupaten ini secara keseluruhan merupakan wilayah dengan karakter pertanian, di mana pertanian padi dan jagung, serta peternakan merupakan sumber penghidupan utama. Permukiman-permukiman di Kecamatan Wewewa Utara, termasuk Djelja Manu, merupakan bagian dari dunia pedesaan tradisional yang hidup dalam kerangka rural ini. Budaya Sumba pada umumnya ditandai dengan kehadiran marapu (sistem kepercayaan animis kuno) dan rumah-rumah tradisional dengan atap menara yang khas (uma mbatangu), yang dapat ditemukan di berbagai bagian pulau.

    Properti dan investasi

    Untuk Djelja Manu, tidak tersedia data pasar properti tingkat permukiman. Dalam konteks yang lebih luas, yaitu Kabupaten Sumba Barat Daya dan provinsi Nusa Tenggara Timur, dapat dikatakan bahwa pasar properti di wilayah ini telah mengalami beberapa perkembangan dalam dekade terakhir – terutama karena dampak pengembangan pariwisata – namun hal ini sebagian besar mempengaruhi area pesisir dan sekitar Tambolaka. Di wilayah pedesaan interior pulau, yang mencakup desa-desa Kecamatan Wewewa Utara, pasar properti masih kurang berkembang, volume transaksi rendah, dan harga pasar jauh lebih moderat dibandingkan dengan zona wisata. Bagi warga negara asing, kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang berlaku umum berlaku: Hak Milik (hak kepemilikan penuh) tidak tersedia bagi individu asing, namun institusi hukum Hak Pakai (hak penggunaan) dan Hak Sewa (hak sewa) memberikan kesempatan untuk penggunaan properti jangka panjang. Dari perspektif investasi, desa-desa interior Sumba, termasuk wilayah sekitar Djelja Manu, saat ini dianggap sebagai area dengan likuiditas terbatas dan tingkat pengembangan infrastruktur yang rendah.

    Keamanan

    Untuk Djelja Manu, tidak tersedia statistik keamanan publik tingkat permukiman yang spesifik. Secara umum, untuk wilayah yang lebih luas, provinsi Nusa Tenggara Timur, ditandai dengan tingkat kejahatan yang pada umumnya rendah di area pedesaan, dan kehidupan komunitas didasarkan pada ikatan sosial tradisional yang erat. Di Pulau Sumba – dan khususnya di wilayah pedesaan interior – komunitas lokal pada umumnya hidup dalam struktur tradisional yang tertutup, yang juga dapat berfungsi sebagai bentuk kontrol sosial informal. Akan tetapi, di beberapa area provinsi ini, kurangnya pengembangan infrastruktur dan layanan publik (jalan, kesehatan, komunikasi) dapat menjadi faktor risiko tersendiri bagi para pengunjung atau mereka yang bermaksud menetap. Pernyataan konkret mengenai keamanan hanya dapat dibuat berdasarkan sumber lokal yang andal dan terkini, namun sumber seperti itu saat ini tidak tersedia untuk Djelja Manu.

    Objek wisata

    Sumber data yang tersedia tidak menyebutkan objek wisata bernama khusus di dalam Djelja Manu. Wilayah yang lebih luas, Kabupaten Sumba Barat Daya, bagaimanapun memiliki berbagai atraksi alam dan budaya yang dikenal dari sumber-sumber yang dapat diverifikasi. Di wilayah kabupaten ini, misalnya, dapat ditemukan Laguna Weekuri (Danau Weekuri), yang airnya jernih dan berwarna biru toska merupakan salah satu pemandangan alam paling terkenal di pulau ini. Pantai Mandorak dan lokasi pesisir lainnya juga terkait dengan wilayah kabupaten, yang dikenal di kalangan penggemar ekoturisme dan istirahat yang tenang. Pulau Sumba secara keseluruhan terkenal dengan festival Pasola, sebuah pertarungan ritualistik tradisional dengan kuda dan tombak, yang diselenggarakan pada periode tertentu menurut kalender Sumba, dan merupakan salah satu acara budaya paling penting di seluruh pulau. Permukiman-permukiman di Kecamatan Wewewa Utara terletak relatif dekat dengan Tambolaka – pusat administratif dan komersial kabupaten, tempat bandara Tambolaka berada – sehingga bagi pengunjung yang mungkin datang, kota ini merupakan simpul infrastruktur yang paling mudah diakses.

    Ringkasan

    Djelja Manu adalah sebuah desa Indonesia kecil di Kecamatan Wewewa Utara, Kabupaten Sumba Barat Daya, provinsi Nusa Tenggara Timur, yang terletak di wilayah pedesaan interior Pulau Sumba. Berdasarkan data yang tersedia, permukiman ini merupakan lokasi bersifat rural dengan karakter tradisional, bukan destinasi wisata yang menonjol. Mengenai pasar properti dan keamanan publik, data tingkat permukiman yang andal tidak tersedia; berdasarkan konteks wilayah yang lebih luas, lingkungan komunitas pedesaan dengan tingkat pengembangan rendah namun stabil dapat dianggap kemungkinan. Bagi mereka yang tertarik pada nilai-nilai alam dan budaya Sumba, lokasi-lokasi lain di kabupaten ini yang lebih terdokumentasi dengan baik – seperti Laguna Weekuri atau lokasi festival Pasola – lebih mudah diakses dan memiliki informasi yang lebih lengkap.


    Selengkapnya tentang Wewewa Utara

    Wewewa Utara – Kecamatan Sabana Wewewa Utara Mendekati Tambolaka Wewewa Utara – Wewewa Utara – adalah wilayah administratif utara zona budaya Wewewa di Kabupaten Sumba Barat Daya,…

    Wewewa Utara – Kecamatan Sabana Wewewa Utara Mendekati Tambolaka

    Wewewa Utara – Wewewa Utara – adalah wilayah administratif utara zona budaya Wewewa di Kabupaten Sumba Barat Daya, terletak di antara pusat budaya tradisional Wewewa dan kawasan perkotaan yang sedang berkembang di Kota Tambolaka (ibu kota kabupaten dengan bandara). Posisi Wewewa di bagian utara menciptakan karakter transisi antara zona budaya Wewewa interior yang sangat tradisional dan lingkungan administratif dan komersial yang lebih modern di kawasan Tambolaka. Desa-desa tradisional marga Marapu di zona Wewewa utara mempertahankan warisan budaya mereka seiring dengan meningkatnya aksesibilitas dan pengaruh ekonomi yang mengalir dari pembangunan kawasan Tambolaka yang didorong oleh bandara. Lanskap sabana bagian utara bertransisi dari dataran tinggi bagian dalam yang berbukit-bukit ke daerah yang agak lebih rendah mendekati dataran Tambolaka, menciptakan karakter visual yang sedikit berbeda dari distrik Wewewa bagian dalam yang lebih tinggi. Komunitas Wewewa bagian utara merupakan salah satu zona budaya Wewewa yang paling mudah diakses oleh pengunjung yang tiba di Bandara Tambolaka – sebuah posisi yang menciptakan potensi wisata dan risiko percepatan gangguan budaya akibat arus pengunjung yang tidak dikelola.

    Pariwisata & Atraksi

    Kedekatan Wewewa Utara dengan Bandara Tambolaka menjadikannya titik masuk paling nyaman ke zona budaya tradisional Wewewa bagi pengunjung yang tiba di barat daya Sumba. Kunjungan desa adat di wilayah utara Wewewa – dalam waktu 30–60 menit dari bandara – memberikan pengalaman budaya langsung bagi pengunjung jangka pendek dengan waktu terbatas. Bentang alam sabana di bagian utara antara Tambolaka dan zona desa adat Wewewa memberikan perjumpaan pertama dengan karakteristik lingkungan visual Sumba barat daya bagi pengunjung yang datang.

    Pasar Real Estat

    Wewewa Utara memiliki pasar properti paling aktif di kecamatan Wewewa mengingat kedekatannya dengan Tambolaka. Lahan di sepanjang koridor jalan utama dari Tambolaka menuju pedalaman Wewewa telah mengalami peningkatan minat pembangunan dari aktivitas investasi berbasis bandara. Pemberian sertifikat SHM secara formal lebih lazim di sini dibandingkan di daerah pedalaman yang terpencil. Dampak pertumbuhan Tambolaka menciptakan permintaan lahan perumahan dan komersial di zona pendekatan Wewewa bagian utara.

    Prospek Sewa & Investasi

    Kedekatan dengan bandara Wewewa Utara menciptakan peluang investasi yang paling cepat dan layak secara komersial di kecamatan Wewewa. Wisma berarsitektur tradisional atau tempat peristirahatan budaya di zona Wewewa utara – dapat diakses dari Bandara Tambolaka dalam waktu 30–45 menit, menawarkan program budaya desa tradisional Wewewa dan pengalaman Sumba barat daya secara penuh sebagai basis – akan melayani pasar pariwisata Sumba barat yang sedang berkembang dan mencari akomodasi yang lebih autentik dibandingkan wisma di kota Tambolaka. Pemrograman desa budaya, pembelian tekstil ikat, menunggang kuda di sabana, dan koneksi ke seluruh sirkuit budaya Wewewa dan Kodi menciptakan produk multi-hari yang beragam dan menarik dari lokasi basis yang nyaman ini.

    Tips Praktis

    Wewewa Utara adalah distrik Wewewa yang paling mudah diakses dari Bandara Tambolaka – sekitar 30–60 menit perjalanan darat. Ini adalah perhentian pertama yang ideal untuk orientasi budaya setelah tiba di Sumba barat daya. Kunjungan desa adat di zona utara memberikan pengenalan budaya sebelum merambah lebih jauh ke wilayah Wewewa dan Kodi. Koridor jalan utara secara umum terpelihara dengan baik. Mengatur logistik wisma dan kunjungan desa melalui operator tur berbasis di Tambolaka yang memiliki koneksi komunitas Wewewa. Pagi hari adalah waktu terbaik untuk mengunjungi desa tradisional dan fotografi.

    Selengkapnya tentang Sumba Barat Daya

    Sumba Barat Daya – Laguna Weekuri dan Desa RatenggaroKabupaten Sumba Barat Daya terletak di pojok barat daya Pulau Sumba. Ibu kotanya Tambolaka. Kawasan ini bagian paling alami dan…

    Sumba Barat Daya – Laguna Weekuri dan Desa Ratenggaro

    Kabupaten Sumba Barat Daya terletak di pojok barat daya Pulau Sumba. Ibu kotanya Tambolaka. Kawasan ini bagian paling alami dan liar dari Sumba, dengan garis pantai berbatu, laguna turkuois dan desa Marapu tradisional. Bandara Tambolaka terletak di sini, gerbang barat Sumba.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Laguna Weekuri kolam pasang surut turkuois alami di antara batu-batu. Pantai Mandorak dengan pasir putih dan air jernih kristal. Desa tradisional Ratenggaro dengan rumah beratap tinggi dan batu nisan megalitik di tepi laut. Pantai Watu Maladong dengan formasi batuan dramatis.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Marapu sangat hadir. Desa Ratenggaro nominasi Warisan Dunia UNESCO. Kuliner: se’i babi, jagung bose, dan ikan laut segar.

    Keamanan Umum

    Sumba Barat Daya aman. Perawatan medis: puskesmas di Tambolaka; Waikabubak (sekitar 40 menit) memiliki rumah sakit.

    Informasi Praktis

    Bandara Tambolaka langsung di kabupaten. Waktu terbaik April hingga Oktober. Akomodasi: beberapa resor dan penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Djela Manu?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Djela Manu

    Pasang Iklan Properti — Gratis