indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Barat Daya/Wewewa Timur/Mata Pyawu

    Properti di Mata Pyawu

    Wewewa Timur, Sumba Barat Daya, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Mata Pyawu? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sumba Barat Daya →

    Tentang Mata Pyawu

    Mata Pyawu – pemukiman kecil di bagian barat daya Pulau Sumba

    Mata Pyawu adalah sebuah komunitas kecil Indonesia yang terletak di Kecamatan Wewewa Timur, berada dalam wilayah administratif Kabupaten Sumba Barat Daya, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Pemukiman ini berlokasi di Pulau Sumba, yang merupakan bagian dari kelompok Kepulauan Nusa Tenggara Kecil, berada dalam makro-kawasan yang lebih luas mencakup Bali dan Kepulauan Nusa Tenggara Kecil. Berdasarkan koordinatnya, komunitas ini dapat ditempatkan di bagian selatan-tenggara dari kabupaten tersebut. Saat ini tidak tersedia sumber ensiklopedia mandiri dan terperinci mengenai Mata Pyawu, sehingga deskripsi berikut ini secara perlu mengandalkan data terpercaya dari satuan administratif yang lebih luas—terutama Kabupaten Sumba Barat Daya dan Kecamatan Wewewa Timur—dengan jelas menunjukkan tingkat administratif mana yang dipakai untuk informasi tertentu.

    Gambaran umum

    Mata Pyawu termasuk dalam Kecamatan Wewewa Timur, yang merupakan salah satu kecamatan di wilayah timur Kabupaten Sumba Barat Daya. Kabupaten itu sendiri adalah satuan administratif yang relatif muda: Kabupaten Sumba Barat Daya dipisahkan dari Kabupaten Sumba Barat, dan secara resmi diresmikan pada 22 Mei 2007 berdasarkan Undang-Undang Nomor 16 Tahun 2007—upacara pelokalannya dipimpin oleh Widodo A.S., Menteri Dalam Negeri yang menjabat saat itu. Ibukota administratif kabupaten ini terletak di Kecamatan Kota Tambolaka. Menurut data akhir tahun 2024, total populasi kabupaten adalah 355.022 jiwa, menunjukkan satuan administratif yang relatif ramai penduduk dan berkembang di kawasan Nusa Tenggara. Mata Pyawu termasuk dalam barisan desa-desa kabupaten yang secara tipikal adalah pemukiman kecil berciri pertanian, sebagaimana berlaku secara umum di Kecamatan Wewewa Timur dan sebagian besar Sumba Barat Daya. Lanskap wilayah Cekungan Wewewa secara tradisional dicirikan oleh peternakan, sawah padi, dan pertanian jagung. Kehidupan desa-desa dipengaruhi kuat oleh tradisi komunitas lokal dan sistem kebiasaan marapu yang terbentuk atas dasar animisme, yang di banyak tempat saat ini berpadu dengan warisan budaya Kristen—hal ini merupakan fakta sosial yang sangat penting di seluruh Sumba, meskipun ketika menyangkut keunikan tingkat desa, ketiadaan sumber langsung mengingatkan untuk berhati-hati dalam membuat pernyataan tentang kekhususan tersebut.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti khusus mengenai Mata Pyawu dan Kecamatan Wewewa Timur tidak terdapat dalam sumber-sumber yang tersedia. Mengingat konteks yang lebih luas, Kabupaten Sumba Barat Daya adalah kabupaten yang relatif baru menjadi mandiri dan masih berkembang, yang pasar propertinya jauh lebih kurang matang dan transparan dibandingkan dengan kawasan-kawasan Indonesia yang lebih dikenal wisatawan. Di area-area internal kabupaten—tempat di mana Mata Pyawu termasuk—transaksi properti secara khas didasarkan pada transaksi tingkat lokal dan komunitas, dan aktivitas investasi terorganisir masih terbatas. Di Indonesia, perolehan kepemilikan properti oleh warga negara asing dimungkinkan dalam kerangka hukum yang berlaku umum: kepemilikan penuh (Hak Milik) tidak tersedia bagi individu asing, namun hak sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak penggunaan tertentu (Hak Pakai) dapat diperoleh di bawah kondisi-kondisi tertentu. Peraturan ini berlaku di seluruh wilayah negara, dan dalam kasus kabupaten yang masih berkembang secara infrastruktur seperti Sumba Barat Daya, sangat disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal sebelum melakukan transaksi properti apa pun.

    Keamanan

    Data statistik tingkat desa mengenai keamanan Mata Pyawu tidak tersedia. Secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Nusa Tenggara Timur dan di dalamnya Pulau Sumba merupakan destinasi wisata yang kurang terkenal dibandingkan dengan pusat-pusat pariwisata Indonesia yang lebih besar, di mana ritme kehidupan pedesaan secara khas lebih tenang. Bagi seluruh provinsi, lembaga-lembaga negara Indonesia tidak memberikan peringatan keamanan khusus, dan tanggung jawab ketertiban umum sehari-hari ditanggung secara bersama oleh kepolisian lokal (Polri) dan struktur pemerintahan mandiri komunitas. Seperti juga di wilayah-wilayah pedesaan lainnya di Indonesia, kemunculan orang asing di desa-desa kecil dapat menarik perhatian, sehingga menghormati kebiasaan lokal, norma-norma agama, dan budaya adalah sangat penting. Mengenai risiko keamanan khusus, tidak ada cukup sumber untuk dapat membuat pernyataan unik tentang Mata Pyawu atau Wewewa Timur.

    Objek wisata

    Mata Pyawu sendiri tidak tercatat dalam sumber-sumber wisata dengan daya tarik yang dinamai. Berkenaan dengan wilayah yang lebih luas, Kabupaten Sumba Barat Daya dan Pulau Sumba secara umum dikenal karena beberapa karakteristik: situs-situs megalitik dan warisan budaya yang terkait dengan upacara marapu yang ditemukan di seluruh Pulau Sumba menarik banyak orang, meskipun lokasi spesifik ini tidak dispesifikasikan oleh sumber tingkat kabupaten yang tersedia untuk area sekitar Mata Pyawu. Juga dikenal di seluruh Sumba adalah Pasola, pertandingan ritual berkuda tradisional yang diadakan di berbagai bagian Sumba pada waktu-waktu yang ditentukan, dan penggemar dari seluruh pulau dan luar negeri datang untuk menghadirinya—namun lokasi spesifik dari acara ini dalam hubungannya dengan Kecamatan Wewewa Timur tidak dapat dibuat pernyataan terperinci karena ketiadaan sumber langsung. Lingkungan alam, lanskap berbukit, dan cara hidup desa tradisional dengan sendirinya mewakili daya tarik bagi mereka yang tertarik pada daerah-daerah yang jarang dikunjungi.

    Ringkasan

    Mata Pyawu adalah sebuah pemukiman kecil dalam Kecamatan Wewewa Timur di Pulau Sumba, sebagai bagian dari Kabupaten Sumba Barat Daya, yang sendiri menjadi mandiri pada tahun 2007 dari Kabupaten Sumba Barat, dan pada akhir tahun 2024 memiliki populasi mendekati 355 ribu jiwa. Saat ini tidak tersedia sumber administratif atau pariwisata mandiri dan terperinci mengenai desa tersebut, sehingga karakteristik pemukiman hanya dapat didekati melalui data umum kabupaten dan provinsi. Kawasan ini merupakan daerah yang kurang terpetakan dan berkembang secara infrastruktur, di mana kehidupan sehari-hari dan warisan budaya tradisional menunjukkan gambaran lokal yang khas, tetapi kurang terdokumentasi.


    Selengkapnya tentang Wewewa Timur

    Wewewa Timur – Wewewa Timur pada Peralihan Menuju Sumba Tengah Wewewa Timur – Wewewa Timur – merupakan bagian timur zona budaya Wewewa di Kabupaten Sumba Barat Daya, terletak pada…

    Wewewa Timur – Wewewa Timur pada Peralihan Menuju Sumba Tengah

    Wewewa Timur – Wewewa Timur – merupakan bagian timur zona budaya Wewewa di Kabupaten Sumba Barat Daya, terletak pada peralihan dari lingkungan budaya Wewewa Sumba barat daya menuju dataran tinggi Sumba tengah dan akhirnya kabupaten Sumba Tengah dan Sumba Timur di sebelah timur. Orientasi ke timur menciptakan transisi budaya dan bentang alam secara bertahap – ciri khas sabana Sumba di barat daya dan tradisi Wewewa Marapu di bagian barat kabupaten ini memberi jalan bagi karakter peralihan dari zona transisi Sumba tengah ketika seseorang bergerak ke arah timur. Desa-desa tradisional marga Marapu di kawasan Wewewa bagian timur mempertahankan warisan budaya mereka sekaligus mencerminkan geografi transisi posisi kabupaten antara dunia budaya Sumba barat daya dan lanskap budaya pulau Sumba yang lebih luas. Jalan timur dari zona Wewewa menuju Sumba tengah menghubungkan kabupaten ini dengan jaringan transportasi pulau yang lebih luas, sehingga menyediakan konektivitas yang lebih baik ke pusat komersial Tambolaka dan Waingapu dibandingkan kabupaten Wewewa di bagian barat dan selatan yang paling terpencil.

    Pariwisata & Atraksi

    Karakter peralihan ketimuran Wewewa Timur menciptakan geografi budaya yang menarik bagi pengunjung yang tertarik dengan gradasi budaya tradisional Sumba yang beragam. Peralihan dari dunia budaya Sumba Wewewa Marapu di bagian barat daya menuju lingkungan budaya Sumba Tengah dan Sumba Timur terlihat dari perubahan gaya arsitektur desa, pola tekstil, dan tradisi upacara seiring dengan pergerakan seseorang ke arah timur melalui kabupaten ini. Perjumpaan desa adat di zona Wewewa bagian timur memberikan konten wisata budaya dengan dimensi tambahan zona transisi budaya.

    Pasar Real Estat

    Wewewa Timur memiliki konektivitas jalan yang sedikit lebih baik dibandingkan distrik Wewewa bagian barat, sehingga menciptakan aktivitas pasar properti yang sedikit lebih formal di dekat koridor jalan utama. Lahan pertanian dengan akses jalan raya mempunyai nilai formal yang sederhana. Posisi zona transisi bagian timur menyediakan logistik komersial yang lebih baik dibandingkan wilayah pedalaman yang terpencil.

    Prospek Sewa & Investasi

    Koridor jalan Wewewa bagian timur menuju Sumba tengah menciptakan potensi investasi dalam layanan transit dan program wisata budaya pada rute antara Sumba barat daya dan tengah/timur. Perhentian yang berlokasi strategis di rute Tambolaka-ke-Waingapu melalui bagian timur Wewewa – menawarkan perjumpaan budaya, peluang membeli tekstil tradisional, dan minuman ringan – akan melayani lalu lintas wisata dan komersial lintas pulau yang terus meningkat.

    Tips Praktis

    Wewewa Timur berada di jalan timur dari kawasan utama Wewewa menuju Sumba tengah – dapat diakses dari Tambolaka dalam waktu 1–2 jam. Jalan timur menghubungkan ke Waingapu (ibukota Sumba Timur) melalui jalur lintas pulau – salah satu penghubung jalan raya utama Sumba. Memungkinkan perjalanan sehari penuh untuk melintasi lintas pulau Tambolaka-ke-Waingapu. Perjumpaan budaya zona transisi di Wewewa bagian timur menjadi paling menarik jika dipadukan dengan rangkaian zona budaya Wewewa secara utuh dari barat.

    Selengkapnya tentang Sumba Barat Daya

    Sumba Barat Daya – Laguna Weekuri dan Desa RatenggaroKabupaten Sumba Barat Daya terletak di pojok barat daya Pulau Sumba. Ibu kotanya Tambolaka. Kawasan ini bagian paling alami dan…

    Sumba Barat Daya – Laguna Weekuri dan Desa Ratenggaro

    Kabupaten Sumba Barat Daya terletak di pojok barat daya Pulau Sumba. Ibu kotanya Tambolaka. Kawasan ini bagian paling alami dan liar dari Sumba, dengan garis pantai berbatu, laguna turkuois dan desa Marapu tradisional. Bandara Tambolaka terletak di sini, gerbang barat Sumba.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Laguna Weekuri kolam pasang surut turkuois alami di antara batu-batu. Pantai Mandorak dengan pasir putih dan air jernih kristal. Desa tradisional Ratenggaro dengan rumah beratap tinggi dan batu nisan megalitik di tepi laut. Pantai Watu Maladong dengan formasi batuan dramatis.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Marapu sangat hadir. Desa Ratenggaro nominasi Warisan Dunia UNESCO. Kuliner: se’i babi, jagung bose, dan ikan laut segar.

    Keamanan Umum

    Sumba Barat Daya aman. Perawatan medis: puskesmas di Tambolaka; Waikabubak (sekitar 40 menit) memiliki rumah sakit.

    Informasi Praktis

    Bandara Tambolaka langsung di kabupaten. Waktu terbaik April hingga Oktober. Akomodasi: beberapa resor dan penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Mata Pyawu?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Mata Pyawu

    Pasang Iklan Properti — Gratis