indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Barat Daya/Loura/Pogo Tena

    Properti di Pogo Tena

    Loura, Sumba Barat Daya, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Pogo Tena? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sumba Barat Daya →

    Tentang Pogo Tena

    Pogo Tena – pemukiman di Kecamatan Loura, Kabupaten Sumba Barat Daya

    Pogo Tena merupakan sebuah pemukiman di Kecamatan Loura, Kabupaten Sumba Barat Daya yang terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur (NTT) di Indonesia. Pemukiman ini berada di bagian timur Indonesia, dalam wilayah Kepulauan Sunda Kecil, di mana terdapat salah satu keragaman budaya dan alam yang paling kaya di kawasan IndoPasifik. Kecamatan Loura merupakan salah satu unit administrasi dasar di wilayah ini, yang menjadi bagian dari Kabupaten Sumba Barat Daya dan keseluruhan Provinsi Nusa Tenggara Timur. Melalui lokasi geografisnya, pemukiman ini berbagi karakteristik dan peluang umum dari wilayah ini bagi para wisatawan dan investor yang berkunjung atau tertarik.

    Gambaran umum

    Pogo Tena adalah salah satu pemukiman dasar di Kecamatan Loura, meskipun informasi transportasi atau pariwisata yang spesifik dan terperinci tentang pemukiman ini tidak tersedia secara luas. Pemukiman ini beroperasi di Kabupaten Sumba Barat Daya yang terletak di bagian tenggara timur Indonesia, yang membentuk bagian dari sub-wilayah Provinsi Nusa Tenggara Timur. Wilayah ini adalah jaringan sosial, administrasi, dan masyarakat yang penting di dunia kepulauan Indonesia, di mana kehidupan komunitas, ekonomi, dan budaya diorganisir pada tingkat lokal.

    Provinsi Nusa Tenggara Timur umumnya dikenal mencakup Kepulauan Sunda Kecil, sebagai unit geografis yang kompleks terdiri dari lebih dari enam ratus pulau. Sesuai dengan karakternya, pemukiman-pemukiman di wilayah ini secara khas terhubung dengan satu kecamatan dan kabupaten masing-masing, di mana administrasi lokal, jaringan komersial, dan sosial beroperasi. Pogo Tena dalam jaringan ini termasuk dalam Kabupaten Sumba Barat Daya, yang merupakan salah satu unit administrasi penting di provinsi ini. Pulau Sumba, yang menjadi tempat kabupaten ini berada, adalah salah satu wilayah substansial di Provinsi Nusa Tenggara Timur, dengan luas permukaan tanah lebih dari sepuluh ribu kilometer persegi.

    Pada tingkat pemukiman, tidak ada objek wisata atau pusat transportasi yang dinamai secara khusus yang dapat diidentifikasi tentang Pogo Tena berdasarkan sumber-sumber yang tersedia secara luas. Namun, ciri budaya kabupaten dan provinsi yang diberikan sangat mencirikan wilayah ini: Nusa Tenggara Timur dikenal karena budaya lokal yang kaya, tradisi suku yang beragam, serta tradisi tenun ikat dan upacara Pasola, yang merupakan elemen khas dari budaya Pulau Sumba. Tradisi-tradisi ini, bersama dengan jaringan sosial dan ekonomi komunitas lokal, membuat wilayah ini unik, yang juga menyentuh Pogo Tena sebagai salah satu pusat komunitas.

    Properti dan investasi

    Pada tingkat pemukiman Pogo Tena, informasi spesifik dan terperinci tentang kondisi pasar properti tidak tersedia dari sumber-sumber yang dapat diakses secara luas. Namun, melalui struktur Kabupaten Sumba Barat Daya dan Provinsi Nusa Tenggara Timur, dapat dipahami dinamika pasar properti umum yang mencirikan wilayah ini. Wilayah-wilayah timur dunia kepulauan Indonesia, khususnya Nusa Tenggara Timur, dalam dua dekade terakhir telah menerima perhatian yang meningkat karena potensi pengembangan infrastruktur dan pariwisata ekologis, yang secara tidak langsung telah menyebabkan peningkatan minat pasar properti.

    Mengenai investasi properti, undang-undang Indonesia pada dasarnya menetapkan kerangka peraturan: warga negara asing tidak dapat membeli tanah Indonesia secara tidak terbatas, namun melalui hak sewa jangka panjang (hak guna usaha dan hak guna bangunan) mereka dapat sebagian mengakses penggunaan dan pengembangan properti. Ini adalah kerangka kerja umum yang berlaku di seluruh wilayah Indonesia dan juga berlaku di Kabupaten Sumba Barat Daya dan pemukiman Pogo Tena. Peluang investasi di sini sebagian besar berpusat di sekitar pariwisata, ekonomi pertanian, dan aktivitas ekonomi lokal lainnya, namun analisis yang lebih luas tentang evaluasi spesifik ini dan data pasar khusus Pogo Tena tidak tersedia untuk publik.

    Perkembangan ekonomi Provinsi Nusa Tenggara Timur sangat bergantung pada pengembangan infrastruktur, pertumbuhan pariwisata, dan organisasi ekonomi komunitas lokal. Pogo Tena, sebagai salah satu pemukiman di Kecamatan Loura, adalah peserta dalam proses-proses regional ini. Dari perspektif evaluasi peluang pasar properti, disarankan untuk berkonsultasi secara langsung dengan badan pemerintah lokal Kabupaten Sumba Barat Daya dan para pelaku properti di wilayah ini, karena peraturan spesifik lokal dan peluang di luar kerangka provinsi umum juga merupakan faktor penentu.

    Keamanan

    Data keamanan publik khusus pada tingkat desa Pogo Tena tidak tersedia dalam statistik yang dapat diakses publik. Namun, pada tingkat Provinsi Nusa Tenggara Timur secara keseluruhan, diketahui bahwa wilayah timur negara pada umumnya tidak mengalami tekanan keamanan publik seberat kota-kota besar, meskipun sistem administrasi komunitas lokal yang ada membantu menjaga stabilitas wilayah.

    Di bagian timur Indonesia, termasuk Provinsi Nusa Tenggara Timur, masalah keamanan publik sangat dipengaruhi oleh kerjasama komunitas lokal, struktur kepemimpinan tradisional, dan rasio kehadiran polisi. Di wilayah-wilayah seperti ini, para wisatawan dan penduduk umumnya mengalami bahwa kontrol sosial dan komunitas kuat, hubungan manusia tahan lama, dan lembaga lokal memainkan peran signifikan dalam menangani konflik interpersonal. Pada tingkat pemukiman Pogo Tena, kelekatan ini juga dapat menjadi ciri khas, namun informasi paling dapat diandalkan tentang kondisi keamanan lokal yang spesifik dapat diperoleh dari badan pemerintah desa, serta dari organisasi polisi tingkat lokal dan kabupaten.

    Bagi para wisatawan dan investor, rekomendasi umum adalah untuk memberikan perhatian yang lebih besar terhadap keamanan barang pribadi di wilayah timur Indonesia. Meskipun demikian, karena tahap pengembangan infrastruktur, wilayah ini secara progresif memperkenalkan lebih banyak layanan dan tindakan yang bertujuan untuk meningkatkan keamanan.

    Objek wisata

    Pada tingkat desa Pogo Tena, objek wisata yang dinamai dan spesifik tidak dapat diidentifikasi berdasarkan sumber-sumber yang tersedia. Namun, dengan menjadi bagian dari Kabupaten Sumba Barat Daya dan Provinsi Nusa Tenggara Timur, elemen karakteristik pariwisata wilayah ini secara tidak langsung terhubung dengan peluang yang dapat diakses bagi pemukiman. Provinsi Nusa Tenggara Timur dikenal sebagai pemilik salah satu warisan alam dan budaya terkaya di dunia kepulauan Indonesia.

    Di antara daya tarik pariwisata paling signifikan di provinsi ini adalah Taman Nasional Komodo, yang merupakan salah satu area alam yang dilindungi paling penting di bagian timur negara, serta kota Labuan Bajo, yang merupakan salah satu pusat pariwisata di sini. Selain itu, Danau Kelimutu yang terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur adalah salah satu destinasi pariwisata yang terkenal di seluruh dunia, yang dibedakan oleh cerminan airnya yang berwarna biru pucat, biru cerah, dan hijau. Wilayah ini juga terkenal karena pantai dan garis pantainya, serta keindahan pantai marmer dan keindahan pantai yang memberikan karakter wilayah.

    Pulau Sumba, yang menjadi tempat Kabupaten Sumba Barat Daya berada, adalah salah satu wilayah substansial di Provinsi Nusa Tenggara Timur, yang terkenal karena budaya lokal, seni tenun tradisional, dan upacara Pasola. Yang terakhir adalah turnamen berkuda kuno dan kompleks upacara yang merupakan peristiwa signifikan dalam kehidupan budaya dan sosial komunitas Sumba. Tenun ikat, yang tersebar di seluruh Nusa Tenggara Timur, juga hadir di Pulau Sumba, dan para pengrajin lokal masih mempraktikkan keahlian tangan tradisional ini dan menjualnya sebagai produk pariwisata.

    Pemukiman Pogo Tena tidak memiliki akses langsung ke objek-objek wisata yang disebutkan di atas, namun pada tingkat Kecamatan Loura dan Kabupaten Sumba Barat Daya, komunitas lokal dan organisasi setempat dengan senang hati menerima pengunjung yang tertarik, mereka yang ingin mengenal budaya tradisional dan kehidupan komunitas di wilayah ini. Melalui konsultasi dengan operator tur lokal dan organisasi pengelolaan pariwisata tingkat kabupaten, dapat diatur pengalaman yang menampilkan kehidupan sehari-hari komunitas lokal, keahlian lokal, dan keindahan alam di sini.

    Ringkasan

    Pogo Tena adalah sebuah pemukiman di Kabupaten Sumba Barat Daya di Kecamatan Loura, yang terletak di bagian timur Provinsi Nusa Tenggara Timur. Fungsi administrasi dan komunitas spesifik pemukiman ini tidak dapat diidentifikasi dengan tepat berdasarkan sumber-sumber yang dapat diverifikasi dan tersedia untuk publik, namun jaringan ekonomi, budaya, dan sosial Pulau Sumba dan Kabupaten Sumba Barat Daya yang lebih sempit menentukan posisi dan peluang pemukiman. Mengenai peluang pasar properti dan investasi, kerangka hukum Indonesia dan dinamika ekonomi regional memberikan konteks yang dapat dipahami, sementara masalah keamanan publik dan daya tarik pariwisata dapat dipahami paling dapat diandalkan melalui konsultasi langsung dengan organisasi lokal.


    Selengkapnya tentang Loura

    Loura – Rumah Nihi Sumba, Salah Satu Resor Mewah Paling Terkenal di Dunia Loura adalah distrik di Kabupaten Sumba Barat Daya yang berisi resor Nihi Sumba yang luar biasa…

    Loura – Rumah Nihi Sumba, Salah Satu Resor Mewah Paling Terkenal di Dunia

    Loura adalah distrik di Kabupaten Sumba Barat Daya yang berisi resor Nihi Sumba yang luar biasa (sebelumnya Nihiwatu) – yang secara konsisten terpilih sebagai salah satu resor terbaik dunia oleh Travel+Leisure dan Condé Nast Traveler, dan properti tunggal paling terkenal secara internasional di seluruh NTT. Nihi Sumba/Nihiwatu telah menempatkan Pulau Sumba di peta wisata mewah global – kombinasi dari selancar yang luar biasa (resor ini memiliki akses eksklusif ke tempat selancar Nihiwatu yang legendaris, tabung sebelah kiri yang secara luas dianggap sebagai salah satu ombak paling sempurna di dunia), pemandangan puncak tebing Samudera Hindia yang dramatis, pengalaman budaya tradisional Marapu Sumba yang luar biasa, menunggang kuda melintasi lanskap sabana, dan filosofi keramahtamahan yang dibangun berdasarkan kemitraan masyarakat dan konservasi. Resor ini hanya menerima tamu dalam jumlah terbatas setiap saat, menjaga eksklusivitas dan kualitas pengalaman yang telah menghasilkan reputasi global. Keberhasilan Nihi Sumba telah memvalidasi keseluruhan konsep pengembangan eco-resort mewah di Sumba dan telah menciptakan pola dan tolok ukur perhotelan mewah di NTT. Distrik Loura yang lebih luas tidak hanya mencakup komunitas tradisional Sumba, sabana pertanian, dan pantai selatan Samudera Hindia yang mendefinisikan lanskap barat daya Sumba. Pemandangan pesisir distrik Loura – puncak tebing terjal, pantai berpasir keemasan, dan cakrawala terbuka Samudra Hindia – termasuk yang paling dramatis di Indonesia bagian timur.

    Pariwisata & Atraksi

    Tempat selancar Nihiwatu (yang dikontrol secara eksklusif oleh resor Nihi Sumba) adalah akses ombak yang paling didambakan dalam budaya selancar Indonesia. Pesisir selatan Samudera Hindia Sumba di luar area resor memiliki potensi selancar tambahan di terumbu karang yang belum dijelajahi. Lanskap budaya tradisional Sumba di sekitar resor – desa tradisional daerah Loura dengan tempat upacara Marapu, rumah tangga tenun ikat, dan budaya kuda di Sumba barat daya – menyajikan program budaya yang membedakan Nihi Sumba dari resor pantai konvensional. Pesisir Loura yang lebih luas untuk pengunjung non-resor memiliki pantai Samudra Hindia dan pemandangan pesisir yang dapat diakses dengan dukungan pemandu lokal.

    Pasar Real Estat

    Loura memiliki pasar properti bernilai tertinggi di Kabupaten Sumba Barat Daya, didorong oleh efek merek Nihi Sumba dan kesadaran global akan potensi resor mewah di Sumba barat daya. Lahan pesisir di wilayah Loura memiliki harga yang sangat tinggi di pasar informal – pertanyaannya adalah apakah ada sertifikat formal SHM dan apakah pembebanan adat telah diselesaikan dengan baik. Pembangunan Nihi Sumba sendiri telah menciptakan tolok ukur pasar tanah yang terus mempengaruhi seluruh lanskap properti pesisir barat daya Sumba. Setiap pembebasan lahan pesisir di distrik Loura memerlukan sertifikat yang paling ketat dan uji tuntas masyarakat.

    Prospek Sewa & Investasi

    Model Nihi Sumba telah memvalidasi pasar resor mewah premium di Sumba barat daya pada tingkat yang hanya dapat ditandingi oleh beberapa pasar di Indonesia. Peluang yang tersisa untuk investasi perhotelan mewah di kawasan Loura adalah pada produk pelengkap – eco-lodge yang lebih kecil dan lebih intim yang diposisikan berdekatan namun berbeda dari pengalaman Nihi Sumba, dengan fokus pada pengalaman tamu yang berbeda (perendaman budaya, keterlibatan tekstil tradisional, petualangan melintasi sabana) daripada kompetisi selancar langsung. Permintaan internasional akan pengalaman mewah di Sumba bagian barat, kelangkaan produk mewah alternatif, dan kekayaan alam dan budaya yang luar biasa di kawasan Loura menciptakan tesis investasi yang menarik untuk mencari operator yang tepat dengan modal yang diperlukan dan kemampuan kemitraan masyarakat.

    Tips Praktis

    Resor Nihi Sumba diakses dengan transfer pribadi dari Bandara Tambolaka – sekitar 1,5–2 jam di sepanjang jalan pantai selatan. Resor ini memerlukan pemesanan terlebih dahulu – tarifnya termasuk yang tertinggi dibandingkan resor mana pun di Indonesia (di atas USD 1.000/malam). Istirahat selancar di Nihiwatu disediakan khusus untuk tamu resor; jangan mencoba mengaksesnya secara mandiri. Jalan pantai selatan menuju kawasan Loura dari Tambolaka melewati pemandangan barat daya Sumba yang dramatis. Bagi pengunjung non-resor, kawasan pesisir Loura memerlukan pemandu lokal dan izin masyarakat untuk setiap kunjungan ke desa adat yang berdekatan dengan kawasan resor. Musim selancar (Mei–Oktober) adalah waktu terbaik untuk istirahat di Nihiwatu.

    Selengkapnya tentang Sumba Barat Daya

    Sumba Barat Daya – Laguna Weekuri dan Desa RatenggaroKabupaten Sumba Barat Daya terletak di pojok barat daya Pulau Sumba. Ibu kotanya Tambolaka. Kawasan ini bagian paling alami dan…

    Sumba Barat Daya – Laguna Weekuri dan Desa Ratenggaro

    Kabupaten Sumba Barat Daya terletak di pojok barat daya Pulau Sumba. Ibu kotanya Tambolaka. Kawasan ini bagian paling alami dan liar dari Sumba, dengan garis pantai berbatu, laguna turkuois dan desa Marapu tradisional. Bandara Tambolaka terletak di sini, gerbang barat Sumba.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Laguna Weekuri kolam pasang surut turkuois alami di antara batu-batu. Pantai Mandorak dengan pasir putih dan air jernih kristal. Desa tradisional Ratenggaro dengan rumah beratap tinggi dan batu nisan megalitik di tepi laut. Pantai Watu Maladong dengan formasi batuan dramatis.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Marapu sangat hadir. Desa Ratenggaro nominasi Warisan Dunia UNESCO. Kuliner: se’i babi, jagung bose, dan ikan laut segar.

    Keamanan Umum

    Sumba Barat Daya aman. Perawatan medis: puskesmas di Tambolaka; Waikabubak (sekitar 40 menit) memiliki rumah sakit.

    Informasi Praktis

    Bandara Tambolaka langsung di kabupaten. Waktu terbaik April hingga Oktober. Akomodasi: beberapa resor dan penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Pogo Tena?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Pogo Tena

    Pasang Iklan Properti — Gratis