indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Barat Daya/Kota Tambolaka/Kalena Wano

    Properti di Kalena Wano

    Kota Tambolaka, Sumba Barat Daya, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kalena Wano? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sumba Barat Daya →

    Tentang Kalena Wano

    Kalena Wano – permukiman di Kecamatan Kota Tambolaka, Barat Daya Sumba

    Kalena Wano adalah sebuah permukiman (desa/kelurahan) di Kecamatan Kota Tambolaka, Indonesia, yang termasuk dalam Kabupaten Sumba Barat Daya. Wilayah ini merupakan bagian dari provinsi Nusa Tenggara Timur, dengan ibu kota provinsi terletak di Kota Kupang di Pulau Timor. Kalena Wano terletak di ujung barat daya Pulau Sumba, yang berada dalam makroregion Bali dan Kepulauan Sunda Kecil, dan berdasarkan koordinatnya (sekitar lintang 9,44 selatan, bujur 119,25 timur), terletak dekat dengan kawasan Kota Tambolaka. Provinsi Nusa Tenggara Timur secara keseluruhan memiliki populasi sekitar 5,4 juta pada 2022 dan diperkirakan akan mencapai lebih dari 5,7 juta pada akhir 2025, terdiri dari 1.192 pulau, di mana Sumba merupakan salah satu dari tiga pulau paling penting.

    Gambaran umum

    Kalena Wano tidak memiliki data tingkat permukiman yang terperinci dan tersedia publik dalam sumber-sumber yang ada, sehingga uraian berikut didasarkan pada kerangka pemerintahan yang lebih luas – Kecamatan Kota Tambolaka dan Kabupaten Sumba Barat Daya. Kota Tambolaka sendiri merupakan pusat administrasi dan ekonomi Kabupaten Sumba Barat Daya, tempat beroperasinya bandara Tambolaka dan menjadi titik penghubung utama bagi seluruh wilayah barat daya Sumba. Kecamatan ini memainkan peran yang menonjol dari segi administrasi, perdagangan, dan infrastruktur dalam kabupaten. Kabupaten Sumba Barat Daya termasuk dalam unit administrasi yang relatif muda di Indonesia dan dapat diklasifikasikan sebagai wilayah perdesaan yang kurang terindusrialisasi, dengan kegiatan berbasis pertanian dan peternakan. Berdasarkan data tingkat provinsi, Nusa Tenggara Timur merupakan salah satu wilayah berkembang di Indonesia, di mana cara hidup tradisional dan budaya lokal – terutama warisan budaya yang terkait dengan pertenunan ikat dan tradisi megalitik di Sumba – memainkan peran yang dominan.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data pasar properti yang tersedia dan dapat diakses publik khusus untuk Kalena Wano. Dalam konteks yang lebih luas – Kecamatan Kota Tambolaka dan Kabupaten Sumba Barat Daya – dapat dikatakan secara umum bahwa Pulau Sumba telah menarik minat pariwisata dan investasi yang meningkat dalam dekade terakhir, terutama karena keunggulan sumber daya alam di sekitarnya dan perluasan pariwisata. Proses ini juga berdampak pada provinsi secara keseluruhan, meskipun perkembangan ekonomi Nusa Tenggara Timur dan pembangunan infrastrukturnya secara keseluruhan masih tertinggal dari rata-rata Indonesia. Sesuai dengan kerangka peraturan kepemilikan tanah Indonesia yang umum, warga negara asing tidak dapat secara langsung memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia konstruksi hukum alternatif – seperti hak sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau solusi perantara lainnya – yang rinciannya sebaiknya selalu dikonfirmasi dengan ahli hukum Indonesia. Pembangunan infrastruktur yang sedang berlangsung di kawasan Kota Tambolaka – kehadiran bandara, peningkatan aksesibilitas transportasi wilayah – dapat mempengaruhi pasar properti kabupaten yang lebih luas secara positif, namun untuk keputusan investasi yang konkret, diperlukan survei pasar lokal yang terkini.

    Keamanan

    Tidak tersedia sumber data khusus tentang Kalena Wano mengenai keamanan publik atau statistik kejahatan. Secara umum, Provinsi Nusa Tenggara Timur – dan di dalamnya Pulau Sumba – merupakan wilayah perdesaan dengan kepadatan penduduk yang relatif rendah, di mana kehidupan komunitas lokal secara tradisional dibangun atas ikatan sosial yang kuat. Untuk provinsi secara keseluruhan, tidak tersedia data kejahatan regional yang dapat diandalkan dan dapat dibandingkan dalam sumber terbuka. Bagi pengunjung dan mereka yang merencanakan tinggal lebih lama, disarankan untuk mempertimbangkan informasi resmi pemerintah Indonesia terkini dan rekomendasi dari lembaga penasihat perjalanan (seperti kementerian luar negeri negara masing-masing), karena sumber-sumber ini mencerminkan gambaran situasi yang paling mutakhir dan nyata.

    Objek wisata

    Tidak ada data yang dapat diakses mengenai objek wisata spesifik yang dapat diidentifikasi dari sumber yang langsung terkait dengan Kalena Wano. Namun, melalui wilayah yang lebih luas dari Kecamatan Kota Tambolaka dan Kabupaten Sumba Barat Daya, area ini terletak dekat dengan atraksi alam dan budaya terkenal Pulau Sumba yang dijelaskan dalam sumber-sumber yang menampilkan provinsi secara keseluruhan. Provinsi Nusa Tenggara Timur sendiri memiliki banyak daya tarik, di antaranya yang didokumentasikan pada tingkat provinsi adalah Taman Nasional Komodo – satu-satunya habitat alami untuk komodo (Varanus komodoensis) –, danau kawah tiga warna Kelimutu di Pulau Flores, serta peluang menyelam di Pulau Alor. Pulau Sumba merupakan salah satu dari tiga pulau utama di provinsi, dan deskripsi untuk wisatawan melaporkan daya tarik budaya megalitik, desa-desa tradisional (kampung adat), dan lanskap alami di wilayah ini – namun, tanpa ketersediaan sumber, tidak dapat disebutkan objek wisata spesifik yang terkait dengan Kalena Wano.

    Ringkasan

    Kalena Wano adalah sebuah permukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Kota Tambolaka di Kabupaten Sumba Barat Daya, Provinsi Nusa Tenggara Timur, dalam makroregion Kepulauan Sunda Kecil. Data terperinci tentang permukiman ini tidak tersedia untuk publik; berdasarkan konteks wilayah yang lebih luas – Kecamatan Kota Tambolaka, Kabupaten Sumba Barat Daya, dan Provinsi Nusa Tenggara Timur – dapat dikatakan bahwa wilayah ini terletak di bagian barat daya Pulau Sumba, dalam suatu kawasan yang relatif aktif dari segi administrasi dan infrastruktur. Bagi mereka yang merencanakan pembelian properti, tinggal, atau perjalanan ke wilayah ini, disarankan untuk melakukan penjajakan lokal yang terperinci dan mengumpulkan informasi terkini.


    Selengkapnya tentang Kota Tambolaka

    Kota Tambolaka – Ibu kota Sumba Barat Daya dan Pusat Bandara Sumba Barat Kota Tambolaka adalah ibu kota Kabupaten Sumba Barat Daya (Sumba Barat Daya) dan lokasi Bandara Tambolaka –…

    Kota Tambolaka – Ibu kota Sumba Barat Daya dan Pusat Bandara Sumba Barat

    Kota Tambolaka adalah ibu kota Kabupaten Sumba Barat Daya (Sumba Barat Daya) dan lokasi Bandara Tambolaka – bandara utama yang melayani pulau Sumba bagian barat dan salah satu investasi infrastruktur penerbangan paling strategis dan penting di NTT. Pendirian Bandara Tambolaka mengubah aksesibilitas pariwisata di Sumba barat, memungkinkan penerbangan langsung dari Bali dan Kupang mendarat dalam waktu satu jam perjalanan dari atraksi budaya tradisional yang luar biasa di Sumba barat dan dalam jangkauan kawasan resor mewah di pantai selatan. Sebelum adanya bandara, Sumba bagian barat hanya dapat diakses dengan kapal feri lambat dari Kupang atau perjalanan darat yang panjang dari pelabuhan Waingapu di Sumba timur – yang sangat membatasi potensi pariwisata di wilayah tersebut meskipun memiliki warisan budaya yang luar biasa. Kota Tambolaka berfungsi sebagai ibu kota kabupaten dengan kantor pemerintahan, rumah sakit, sekolah menengah, pasar, dan layanan komersial yang diharapkan dari ibu kota kabupaten muda (kabupaten ini didirikan pada tahun 2007). Bandara ini telah memberikan wilayah tersebut koneksi komersial langsung ke Bali dan jaringan penerbangan Indonesia yang lebih luas, sehingga membawa investasi pariwisata, pelancong bisnis, dan pejabat pemerintah ke wilayah Sumba barat dalam jumlah yang tidak mungkin terjadi sebelum bandara ini dibangun.

    Pariwisata & Atraksi

    Kota Tambolaka terutama berfungsi sebagai pusat logistik dan transit untuk pariwisata Sumba bagian barat, dan bukan sebagai tujuan wisata. Sesampainya di Bandara Tambolaka, pengunjung langsung memulai proses pengorganisasian transportasi menuju kawasan budaya desa adat di sekitar Waikabubak (45–60 menit), kawasan resor mewah pantai selatan (1–2 jam), atau zona budaya Kodi (1,5–2 jam). Area bandara memiliki layanan komersial dasar – wisma tamu, operasi penyewaan mobil, dan agen perjalanan. Kota ini sendiri memiliki karakter budaya sederhana khas ibu kota daerah yang sedang berkembang.

    Pasar Real Estat

    Kota Tambolaka memiliki pasar properti formal paling aktif di Kabupaten Sumba Barat Daya, didorong oleh bandara, fungsi pemerintahan, dan pertumbuhan ekonomi pariwisata. Lahan komersial dekat bandara dan sepanjang koridor jalan utama Tambolaka-Waikabubak mempunyai nilai pasar formal yang signifikan. Sektor perhotelan telah menjadi kategori properti dengan pertumbuhan tercepat sejak bandara dibuka – fasilitas pendukung wisma, hotel, dan resor telah berkembang di kota dan di sepanjang jalan pendekatan selatan. Nilai tanah di dekat bandara meningkat tajam sejak Tambolaka menjadi pusat penerbangan regional yang semakin penting.

    Prospek Sewa & Investasi

    Kota Tambolaka menawarkan kasus investasi properti komersial terkuat di Sumba Barat Daya. Pembangunan komersial yang berdekatan dengan bandara – hotel transit, persewaan mobil, layanan pariwisata, dan logistik rantai pasokan untuk sektor resor – memiliki permintaan yang mendesak dan terus meningkat. Pertumbuhan ekonomi pariwisata di Sumba bagian barat, yang didukung oleh bandara dan model resor mewah Nihi Sumba, menciptakan permintaan yang konsisten terhadap akomodasi dan layanan berkualitas di kawasan Tambolaka. Hotel atau wisma transit berkualitas (10–15 kamar) yang melayani koneksi penerbangan pagi dan sore hari, dikombinasikan dengan koordinasi tur budaya untuk atraksi budaya di sekitarnya, akan mencapai tingkat hunian yang tinggi.

    Tips Praktis

    Bandara Tambolaka menghubungkan ke Kupang (setiap hari), Bali (setiap hari), dan kadang-kadang Waingapu (Sumba Timur). Periksa jadwal terkini dengan operator Indonesia. Perjalanan dari bandara ke Waikabubak memakan waktu 45–60 menit; Penyewaan mobil tersedia di bandara dan melalui wisma. ATM tersedia di Kota Tambolaka. Untuk kunjungan ke desa budaya atau akses resor pantai selatan, aturlah transportasi dari Tambolaka terlebih dahulu – jaraknya memerlukan komitmen. Sektor resor mewah (Nihi Sumba dan lainnya) biasanya menyediakan transfer pribadi dari bandara untuk tamunya; pelancong independen harus mengatur transportasi melalui wisma atau operator tur.

    Selengkapnya tentang Sumba Barat Daya

    Sumba Barat Daya – Laguna Weekuri dan Desa RatenggaroKabupaten Sumba Barat Daya terletak di pojok barat daya Pulau Sumba. Ibu kotanya Tambolaka. Kawasan ini bagian paling alami dan…

    Sumba Barat Daya – Laguna Weekuri dan Desa Ratenggaro

    Kabupaten Sumba Barat Daya terletak di pojok barat daya Pulau Sumba. Ibu kotanya Tambolaka. Kawasan ini bagian paling alami dan liar dari Sumba, dengan garis pantai berbatu, laguna turkuois dan desa Marapu tradisional. Bandara Tambolaka terletak di sini, gerbang barat Sumba.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Laguna Weekuri kolam pasang surut turkuois alami di antara batu-batu. Pantai Mandorak dengan pasir putih dan air jernih kristal. Desa tradisional Ratenggaro dengan rumah beratap tinggi dan batu nisan megalitik di tepi laut. Pantai Watu Maladong dengan formasi batuan dramatis.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Marapu sangat hadir. Desa Ratenggaro nominasi Warisan Dunia UNESCO. Kuliner: se’i babi, jagung bose, dan ikan laut segar.

    Keamanan Umum

    Sumba Barat Daya aman. Perawatan medis: puskesmas di Tambolaka; Waikabubak (sekitar 40 menit) memiliki rumah sakit.

    Informasi Praktis

    Bandara Tambolaka langsung di kabupaten. Waktu terbaik April hingga Oktober. Akomodasi: beberapa resor dan penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kalena Wano?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kalena Wano

    Pasang Iklan Properti — Gratis