indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Barat Daya/Kodi/Onggol

    Properti di Onggol

    Kodi, Sumba Barat Daya, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Onggol? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sumba Barat Daya →

    Tentang Onggol

    Onggol – permukiman di Kecamatan Kodi, Pulau Sumba

    Onggol adalah sebuah permukiman kecil yang termasuk dalam Kecamatan Kodi dan merupakan bagian dari Kabupaten Sumba Barat Daya. Kabupaten ini terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur, yang berada di bagian tenggara Indonesia, di wilayah Kepulauan Sunda Kecil. Ibu kota provinsi adalah Kota Kupang. Berdasarkan koordinatnya, Onggol terletak di bagian barat daya Pulau Sumba, di area yang relatif jauh dari Laut Jawa dan Pulau Bali, serta sulit untuk diakses.

    Gambaran umum

    Onggol bukan termasuk permukiman yang dikenal luas atau menonjol secara pariwisata di Indonesia. Kecamatan Kodi merupakan bagian dari Kabupaten Sumba Barat Daya, yang merupakan unit administrasi yang relatif muda di pulau tersebut. Provinsi Nusa Tenggara Timur secara keseluruhan terdiri dari 21 kabupaten dan 1 kota, dan menurut data tahun 2022, jumlah penduduk provinsi ini melebihi 5,4 juta orang, dengan perkiraan mencapai sekitar 5,7 juta orang pada akhir 2025. Provinsi ini mencakup 1.192 pulau, di mana Sumba adalah salah satu yang paling penting. Untuk Onggol, tidak tersedia sumber statistik tersendiri pada tingkat permukiman, sehingga data spesifik tentang jumlah penduduk atau luas wilayah tidak dapat diberikan. Secara umum, desa-desa di wilayah barat daya Pulau Sumba adalah komunitas dengan jumlah penduduk kecil yang fokus pada kegiatan pertanian dan peternakan, dan kehidupan mereka sangat ditentukan oleh budaya dan tradisi yang kuat.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti yang spesifik dan dapat diverifikasi untuk Onggol. Dalam konteks yang lebih luas, Provinsi Nusa Tenggara Timur dan Pulau Sumba di dalamnya termasuk dalam wilayah yang kurang berkembang di pasar properti Indonesia, namun dalam dekade terakhir semakin menarik perhatian investor. Di beberapa bagian Sumba, khususnya di area yang lebih maju di pulau tersebut, terdapat pertumbuhan lambat dalam pengembangan properti untuk tujuan pariwisata, meskipun hal ini terutama terkait dengan wilayah pesisir dan yang lebih aktif secara pariwisata. Di Kecamatan Kodi, di mana Onggol berada, pasar properti berdasarkan informasi yang tersedia bersifat lokal dan memiliki volume perdagangan yang terbatas. Di Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka tersedia konstruksi sewa jangka panjang dan lembaga hukum yang disebut Hak Pakai (hak penggunaan), yang detail peraturannya dapat berubah dari waktu ke waktu, sehingga sebelum berinvestasi penting untuk melibatkan ahli hukum.

    Keamanan

    Tidak tersedia data keamanan publik yang tersendiri untuk Onggol. Secara umum, dapat dikatakan tentang wilayah yang lebih luas, Provinsi Nusa Tenggara Timur, bahwa sebagian besar desa pedesaan ditandai dengan tingkat kejahatan yang relatif rendah, namun di beberapa area kekurangan infrastruktur transportasi dan jarak dapat membuat layanan dasar – termasuk kehadiran polisi – lebih terbatas. Di wilayah interior dan pinggiran Pulau Sumba, di mana Onggol juga termasuk, traveler dan calon investor sebaiknya mempertimbangkan bahwa aksesibilitas ke kota-kota besar terdekat dan pusat administrasi dapat memakan waktu, yang juga mempengaruhi ketersediaan layanan respons cepat. Rekomendasi umum adalah untuk mendapatkan informasi tentang kondisi lokal dari sumber segar yang dekat dengan lokasi sebelum melakukan perjalanan.

    Objek wisata

    Dalam kasus Onggol, materi sumber yang tersedia tidak berisi daya tarik lokal yang spesifik dan teridentifikasi dengan nama. Kecamatan Kodi, yang merupakan bagian dari permukiman ini, terletak di bagian barat daya Pulau Sumba, di wilayah yang lebih luas yang ditandai oleh nilai-nilai alam dan budaya yang menonjol pada tingkat provinsi. Untuk seluruh Provinsi Nusa Tenggara Timur, materi sumber menyebutkan Taman Nasional Komodo, yang merupakan satu-satunya habitat alami komodo, serta Danau Kawah Tiga Warna Kelimutu yang terletak di Pulau Flores, serta peluang menyelam di Pulau Alor. Namun, ini semua berada pada jarak yang signifikan dari Onggol dan Pulau Sumba. Pulau Sumba secara umum dikenal karena monumen makam megalis tradisionalnya, permainan berkuda yang disebut Pasola, dan budaya tekstilnya, yang mungkin juga hadir di wilayah Kodi, namun tidak tersedia sumber yang dapat diverifikasi yang spesifik dan terkait dengan Onggol untuk hal-hal ini.

    Ringkasan

    Onggol adalah sebuah permukiman kecil dan kurang terdokumentasi di bagian barat daya Pulau Sumba, di Kecamatan Kodi, sebagai bagian dari Kabupaten Sumba Barat Daya, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Berdasarkan materi sumber yang tersedia, informasi terperinci yang tersendiri tentang permukiman ini tidak tersedia, oleh karena itu kesimpulan tentang permukiman ini didasarkan pada data tingkat provinsi dan regional. Wilayah ini merupakan bagian dari wilayah yang kurang berkembang dari segi pasar properti maupun pariwisata, tetapi memiliki potensi yang patut diperhatikan dalam konteks yang lebih luas dari Kepulauan Sunda Kecil.


    Selengkapnya tentang Kodi

    Kodi – Kawasan Budaya Pesisir dan Jantung Marapu Kuno di Sumba Barat Daya Kodi adalah distrik budaya utama di Kabupaten Sumba Barat Daya (Sumba Barat Daya) dan bisa dibilang…

    Kodi – Kawasan Budaya Pesisir dan Jantung Marapu Kuno di Sumba Barat Daya

    Kodi adalah distrik budaya utama di Kabupaten Sumba Barat Daya (Sumba Barat Daya) dan bisa dibilang wilayah pulau Sumba dengan konsentrasi situs budaya tradisional Marapu yang paling luar biasa. Daerah Kodi di barat daya Sumba dianggap oleh banyak ahli etnografi dan pakar pariwisata budaya sebagai daerah yang memiliki lanskap desa tradisional yang paling utuh dan spektakuler secara visual di seluruh pulau – desa klan di puncak bukit dengan rumah uma mbatangu beratap melengkung dan kompleks makam kubur batu megalitik mewakili dunia tradisional Marapu yang paling dramatis dan paling terpelihara. Bentang alam Kodi – sabana berbukit-bukit dengan pemandangan pantai spektakuler tempat tebing barat daya Sumba terjun ke Samudera Hindia – menciptakan lingkungan visual dengan kekuatan luar biasa. Tekstil ikat Kodi termasuk yang paling rumit secara teknis dan padat secara simbolis di seluruh Sumba, dengan hinggi (kain pria) Sumba barat dari tradisi Kodi berisi panel narasi rumit yang menggambarkan tokoh leluhur, hewan mitologi, dan acara seremonial dalam pola pewarna alami dengan detail yang luar biasa. Komunitas Kodi Marapu mempertahankan kehidupan seremonial yang aktif – upacara penguburan dengan pengorbanan kerbau, konsultasi roh klan, dan siklus upacara pertanian – di lingkungan sabana Sumba barat daya yang telah membentuk budaya ini selama ribuan tahun.

    Pariwisata & Atraksi

    Pemandangan desa adat Kodi adalah salah satu pengalaman wisata budaya paling menarik di Indonesia. Desa-desa suku tradisional di wilayah Kodi – termasuk desa Ratenggaro yang mengesankan di tebing pantai di atas Samudera Hindia – memiliki garis atap dan kompleks makam dengan skala dan keindahan yang luar biasa. Ratenggaro, dengan posisi pesisirnya dan hamparan Samudera Hindia di bawahnya, mungkin merupakan satu-satunya desa adat yang lokasinya paling dramatis di Sumba dan salah satu desa paling fotogenik di Indonesia bagian timur. Tekstil ikat Kodi tersedia langsung dari rumah tangga tenun desa dengan kualitas terbaik dan tradisi pewarna alami paling otentik. Pesisir barat daya Sumba di kawasan Kodi memiliki pantai Samudera Hindia yang dapat diakses dengan berjalan kaki dari desa-desa pesisir.

    Pasar Real Estat

    Wilayah Kodi menjadi sasaran peningkatan minat investasi pariwisata mengingat warisan budayanya yang luar biasa dan kesuksesan global model resor mewah Nihi Sumba di distrik Loura yang berdekatan. Lahan pesisir di wilayah Kodi yang dekat dengan desa tradisional dan tepi laut memiliki minat investasi informal yang besar. Pemberian sertifikat SHM secara formal dipersulit oleh tingginya kepemilikan tanah adat masyarakat Kodi Marapu. Uji tuntas hukum yang cermat sangatlah penting; investasi yang melibatkan masyarakat secara tepat akan memberikan hasil jangka panjang yang lebih baik dibandingkan pendekatan akuisisi.

    Prospek Sewa & Investasi

    Kodi mewakili salah satu lokasi investasi pariwisata budaya yang paling menarik di NTT – sebuah destinasi di mana warisan budaya kelas dunia, pemandangan pantai yang spektakuler, dan model pariwisata premium yang telah terbukti di pantai selatan Sumba digabungkan untuk menciptakan pasar properti dengan keuntungan jangka panjang yang sesungguhnya. Penginapan butik berkualitas di kawasan desa tradisional Kodi – dirancang dengan kepekaan budaya, kemitraan masyarakat, dan koneksi langsung ke tradisi tekstil ikat Kodi, kunjungan ke desa Marapu, dan pengalaman pesisir barat daya Sumba – akan melayani pasar wisata budaya ultra-premium yang telah divalidasi oleh model Nihi Sumba di zona geografis yang sama.

    Tips Praktis

    Kodi berjarak sekitar 2–3 jam dari Bandara Tambolaka melalui jalan darat. Waikabubak atau Tambolaka menjadi basis logistiknya. Desa Ratenggaro merupakan desa adat Kodi yang paling banyak dikunjungi; hormati protokol pengunjung komunitas dan membayar sejumlah biaya masuk. Tekstil ikat Kodi dari penenun desa mewakili pembelian tekstil tradisional paling otentik yang tersedia di pulau tersebut. Pesisir barat daya Sumba terkena gelombang besar Samudera Hindia; aktivitas berenang dan kelautan memerlukan penilaian keselamatan setempat. Setiap kepentingan tanah di wilayah Kodi memerlukan konsultasi masyarakat yang mendalam dengan pimpinan marga Marapu sebelum proses formal dimulai.

    Selengkapnya tentang Sumba Barat Daya

    Sumba Barat Daya – Laguna Weekuri dan Desa RatenggaroKabupaten Sumba Barat Daya terletak di pojok barat daya Pulau Sumba. Ibu kotanya Tambolaka. Kawasan ini bagian paling alami dan…

    Sumba Barat Daya – Laguna Weekuri dan Desa Ratenggaro

    Kabupaten Sumba Barat Daya terletak di pojok barat daya Pulau Sumba. Ibu kotanya Tambolaka. Kawasan ini bagian paling alami dan liar dari Sumba, dengan garis pantai berbatu, laguna turkuois dan desa Marapu tradisional. Bandara Tambolaka terletak di sini, gerbang barat Sumba.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Laguna Weekuri kolam pasang surut turkuois alami di antara batu-batu. Pantai Mandorak dengan pasir putih dan air jernih kristal. Desa tradisional Ratenggaro dengan rumah beratap tinggi dan batu nisan megalitik di tepi laut. Pantai Watu Maladong dengan formasi batuan dramatis.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Marapu sangat hadir. Desa Ratenggaro nominasi Warisan Dunia UNESCO. Kuliner: se’i babi, jagung bose, dan ikan laut segar.

    Keamanan Umum

    Sumba Barat Daya aman. Perawatan medis: puskesmas di Tambolaka; Waikabubak (sekitar 40 menit) memiliki rumah sakit.

    Informasi Praktis

    Bandara Tambolaka langsung di kabupaten. Waktu terbaik April hingga Oktober. Akomodasi: beberapa resor dan penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Onggol?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Onggol

    Pasang Iklan Properti — Gratis