indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Barat Daya/Kodi/Ate Dalo

    Properti di Ate Dalo

    Kodi, Sumba Barat Daya, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Ate Dalo? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sumba Barat Daya →

    Tentang Ate Dalo

    Ate Dalo – pemukiman kecil di Kecamatan Kodi, Sumba Barat Daya

    Ate Dalo adalah sebuah pemukiman yang termasuk dalam Kecamatan Kodi (Kodi), di Kabupaten Sumba Barat Daya, Provinsi Nusa Tenggara Timur (NTT) Indonesia. Secara geografis, wilayah ini termasuk dalam kawasan makro Kepulauan Sunda Kecil dan terletak di bagian barat daya Pulau Sumba, dengan koordinat perkiraan –9,5416° lintang selatan, 118,9470° bujur timur. Provinsi NTT merupakan provinsi paling selatan di Indonesia, yang mencakup total 653 pulau; Sumba sendiri adalah salah satu pulau terbesar dengan luas mencapai sekitar 10.900 km². Karena tidak terdapat sumber data independen tingkat pemukiman tentang Ate Dalo, uraian berikut menjelaskan karakteristik yang dapat diverifikasi dari wilayah yang lebih luas – kecamatan, kabupaten, dan provinsi – dengan jelas menunjukkan tingkat validitas masing-masing karakteristik tersebut.

    Gambaran umum

    Ate Dalo adalah sebuah pemukiman kecil dengan karakter pedesaan yang termasuk dalam Kecamatan Kodi di Kabupaten Sumba Barat Daya. Wilayah Kodi terletak di sudut barat-barat daya Pulau Sumba dan dikenal dalam literatur akademik sebagai wilayah tradisional perkampungan masyarakat Kodi. Provinsi Nusa Tenggara Timur secara keseluruhan sangat kaya akan keragaman budaya: berbagai suku bangsa, bahasa, dan tradisi hidup berdampingan, termasuk tenun ikat sebagai tradisi kerajinan tangan serta Pasola, sebuah upacara ritual berupa pertandingan berkuda yang terkait dengan Sumba. Yang terakhir merupakan salah satu tradisi lokal yang paling terdokumentasi di Kodi dan wilayah sekitarnya, meskipun tidak ada data berbasis sumber khusus tentang acara yang langsung terkait dengan Ate Dalo. Jumlah penduduk keseluruhan provinsi dan ukuran desa-desa individual sangat bervariasi: pemukiman pedesaan yang lebih kecil umumnya membentuk komunitas dengan beberapa ratus jiwa, namun untuk Ate Dalo khususnya, kami tidak dapat memberikan angka populasi spesifik. Mempertimbangkan Pulau Sumba secara keseluruhan, pertanian – khususnya sawah dan peternakan – merupakan dasar penghidupan di daerah-daerah pedesaan.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia layanan data publik independen tentang pasar properti Ate Dalo dan Kecamatan Kodi, oleh karena itu uraian berikut menjelaskan konteks investasi yang lebih umum dari Kabupaten Sumba Barat Daya dan Provinsi Nusa Tenggara Timur yang lebih luas. Provinsi ini termasuk ke dalam salah satu wilayah yang kurang berkembang secara ekonomi di Indonesia, yang berarti harga properti yang lebih rendah di satu sisi, namun juga infrastruktur terbatas di daerah-daerah pedesaan yang kurang populer. Daya tarik pariwisata provinsi yang meningkat – terutama melalui Labuan Bajo, Taman Nasional Komodo, dan beberapa pantai Sumba – telah menarik perhatian kalangan investor dalam waktu dekat, namun hal ini sebagian besar terkonsentrasi pada lokasi-lokasi dengan infrastruktur yang lebih berkembang. Mengenai kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia secara umum: warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan langsung (Hak Milik) atas tanah di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau solusi lain yang bersifat tidak langsung, selalu dengan melibatkan peraturan perundangan Indonesia yang berlaku saat ini dan konsultasi dengan penasihat hukum lokal. Dalam kasus Ate Dalo, minat investasi diperkirakan akan sangat terbatas karena aksesibilitas area, infrastruktur, dan pengembangan pariwisata berada pada tingkat rendah berdasarkan data regional yang tersedia.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik keamanan publik tingkat lokal maupun tingkat kecamatan yang spesifik untuk Ate Dalo, oleh karena itu pernyataan berikut adalah kesimpulan umum yang berlaku untuk wilayah yang lebih luas. Di daerah-daerah pedesaan Provinsi Nusa Tenggara Timur, keamanan publik secara umum stabil dan dianggap berisiko rendah dalam hal kejahatan kekerasan bila dibandingkan dengan wilayah-wilayah Indonesia yang secara statistik memiliki risiko lebih tinggi. Namun demikian, tingkat pengembangan infrastruktur provinsi dan kehadiran kepolisian tidak merata secara geografis; aksesibilitas otoritas mungkin lebih terbatas di desa-desa yang lebih jauh dan lebih kecil. Bagi para wisatawan dan pengunjung yang melintas, tindakan pencegahan yang umumnya disarankan – penanganan barang berharga secara diskret, memanfaatkan petunjuk arah lokal – juga berlaku di sini. Perlu ditekankan kembali bahwa tidak ada data spesifik lokasi yang dapat diverifikasi berkaitan dengan keamanan publik yang tersedia untuk Ate Dalo.

    Objek wisata

    Tidak dikenal adanya sumber pariwisata independen khusus tentang Ate Dalo, oleh karena itu uraian berikut menjelaskan atraksi dan daya tarik yang dapat diverifikasi dan terdokumentasi di tingkat Provinsi Nusa Tenggara Timur yang lebih luas. Destinasi pariwisata paling terkenal di provinsi ini mencakup Taman Nasional Komodo, kota pelabuhan Labuan Bajo, Danau Kelimutu yang terletak di Pulau Flores, serta berbagai bagian pantai provinsi yang juga menarik bagi mereka yang tertarik menyelam karena kehidupan bawah laut yang kaya. Upacara Pasola – tradisi ritual pertandingan berkuda – adalah salah satu acara budaya paling terkenal di Sumba, yang dirayakan di berbagai wilayah provinsi, termasuk di Kecamatan Kodi. Tradisi ini berlangsung pada waktu tertentu dalam tahun di Sumba dan dianggap sebagai salah satu warisan budaya paling spektakuler di kawasan ini pada tingkat Nusa Tenggara Timur yang terdokumentasi. Tenun ikat juga merupakan tradisi kerajinan tangan yang tersebar luas di seluruh provinsi, dan produknya dapat ditemukan di komunitas-komunitas pedesaan Sumba. Atraksi-atraksi ini sebagian besar dapat dikaitkan secara umum dengan Kecamatan Kodi atau Kabupaten Sumba Barat Daya; tidak tersedia data berbasis sumber tentang objek wisata bernama di sekitar langsung desa Ate Dalo.

    Ringkasan

    Ate Dalo adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil di Provinsi Nusa Tenggara Timur, di Kecamatan Kodi, dalam Kabupaten Sumba Barat Daya, terletak di bagian barat daya Pulau Sumba. Data sumber primer langsung tentang pemukiman ini tidak tersedia; karakteristik wilayah yang lebih luas – keragaman budaya, tradisi Pasola, gaya hidup pedesaan yang bersifat pertanian, dan sumber daya alam provinsi – memberikan beberapa konteks berkaitan dengan pemukiman tersebut. Dari sudut pandang pasar properti, keamanan publik, dan pariwisata, Ate Dalo menunjukkan karakteristik umum dari lokasi-lokasi pedesaan Indonesia yang kurang populer, dan bagi mereka yang tertarik, pemahaman tentang wilayah yang lebih luas merupakan titik awal.


    Selengkapnya tentang Kodi

    Kodi – Kawasan Budaya Pesisir dan Jantung Marapu Kuno di Sumba Barat Daya Kodi adalah distrik budaya utama di Kabupaten Sumba Barat Daya (Sumba Barat Daya) dan bisa dibilang…

    Kodi – Kawasan Budaya Pesisir dan Jantung Marapu Kuno di Sumba Barat Daya

    Kodi adalah distrik budaya utama di Kabupaten Sumba Barat Daya (Sumba Barat Daya) dan bisa dibilang wilayah pulau Sumba dengan konsentrasi situs budaya tradisional Marapu yang paling luar biasa. Daerah Kodi di barat daya Sumba dianggap oleh banyak ahli etnografi dan pakar pariwisata budaya sebagai daerah yang memiliki lanskap desa tradisional yang paling utuh dan spektakuler secara visual di seluruh pulau – desa klan di puncak bukit dengan rumah uma mbatangu beratap melengkung dan kompleks makam kubur batu megalitik mewakili dunia tradisional Marapu yang paling dramatis dan paling terpelihara. Bentang alam Kodi – sabana berbukit-bukit dengan pemandangan pantai spektakuler tempat tebing barat daya Sumba terjun ke Samudera Hindia – menciptakan lingkungan visual dengan kekuatan luar biasa. Tekstil ikat Kodi termasuk yang paling rumit secara teknis dan padat secara simbolis di seluruh Sumba, dengan hinggi (kain pria) Sumba barat dari tradisi Kodi berisi panel narasi rumit yang menggambarkan tokoh leluhur, hewan mitologi, dan acara seremonial dalam pola pewarna alami dengan detail yang luar biasa. Komunitas Kodi Marapu mempertahankan kehidupan seremonial yang aktif – upacara penguburan dengan pengorbanan kerbau, konsultasi roh klan, dan siklus upacara pertanian – di lingkungan sabana Sumba barat daya yang telah membentuk budaya ini selama ribuan tahun.

    Pariwisata & Atraksi

    Pemandangan desa adat Kodi adalah salah satu pengalaman wisata budaya paling menarik di Indonesia. Desa-desa suku tradisional di wilayah Kodi – termasuk desa Ratenggaro yang mengesankan di tebing pantai di atas Samudera Hindia – memiliki garis atap dan kompleks makam dengan skala dan keindahan yang luar biasa. Ratenggaro, dengan posisi pesisirnya dan hamparan Samudera Hindia di bawahnya, mungkin merupakan satu-satunya desa adat yang lokasinya paling dramatis di Sumba dan salah satu desa paling fotogenik di Indonesia bagian timur. Tekstil ikat Kodi tersedia langsung dari rumah tangga tenun desa dengan kualitas terbaik dan tradisi pewarna alami paling otentik. Pesisir barat daya Sumba di kawasan Kodi memiliki pantai Samudera Hindia yang dapat diakses dengan berjalan kaki dari desa-desa pesisir.

    Pasar Real Estat

    Wilayah Kodi menjadi sasaran peningkatan minat investasi pariwisata mengingat warisan budayanya yang luar biasa dan kesuksesan global model resor mewah Nihi Sumba di distrik Loura yang berdekatan. Lahan pesisir di wilayah Kodi yang dekat dengan desa tradisional dan tepi laut memiliki minat investasi informal yang besar. Pemberian sertifikat SHM secara formal dipersulit oleh tingginya kepemilikan tanah adat masyarakat Kodi Marapu. Uji tuntas hukum yang cermat sangatlah penting; investasi yang melibatkan masyarakat secara tepat akan memberikan hasil jangka panjang yang lebih baik dibandingkan pendekatan akuisisi.

    Prospek Sewa & Investasi

    Kodi mewakili salah satu lokasi investasi pariwisata budaya yang paling menarik di NTT – sebuah destinasi di mana warisan budaya kelas dunia, pemandangan pantai yang spektakuler, dan model pariwisata premium yang telah terbukti di pantai selatan Sumba digabungkan untuk menciptakan pasar properti dengan keuntungan jangka panjang yang sesungguhnya. Penginapan butik berkualitas di kawasan desa tradisional Kodi – dirancang dengan kepekaan budaya, kemitraan masyarakat, dan koneksi langsung ke tradisi tekstil ikat Kodi, kunjungan ke desa Marapu, dan pengalaman pesisir barat daya Sumba – akan melayani pasar wisata budaya ultra-premium yang telah divalidasi oleh model Nihi Sumba di zona geografis yang sama.

    Tips Praktis

    Kodi berjarak sekitar 2–3 jam dari Bandara Tambolaka melalui jalan darat. Waikabubak atau Tambolaka menjadi basis logistiknya. Desa Ratenggaro merupakan desa adat Kodi yang paling banyak dikunjungi; hormati protokol pengunjung komunitas dan membayar sejumlah biaya masuk. Tekstil ikat Kodi dari penenun desa mewakili pembelian tekstil tradisional paling otentik yang tersedia di pulau tersebut. Pesisir barat daya Sumba terkena gelombang besar Samudera Hindia; aktivitas berenang dan kelautan memerlukan penilaian keselamatan setempat. Setiap kepentingan tanah di wilayah Kodi memerlukan konsultasi masyarakat yang mendalam dengan pimpinan marga Marapu sebelum proses formal dimulai.

    Selengkapnya tentang Sumba Barat Daya

    Sumba Barat Daya – Laguna Weekuri dan Desa RatenggaroKabupaten Sumba Barat Daya terletak di pojok barat daya Pulau Sumba. Ibu kotanya Tambolaka. Kawasan ini bagian paling alami dan…

    Sumba Barat Daya – Laguna Weekuri dan Desa Ratenggaro

    Kabupaten Sumba Barat Daya terletak di pojok barat daya Pulau Sumba. Ibu kotanya Tambolaka. Kawasan ini bagian paling alami dan liar dari Sumba, dengan garis pantai berbatu, laguna turkuois dan desa Marapu tradisional. Bandara Tambolaka terletak di sini, gerbang barat Sumba.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Laguna Weekuri kolam pasang surut turkuois alami di antara batu-batu. Pantai Mandorak dengan pasir putih dan air jernih kristal. Desa tradisional Ratenggaro dengan rumah beratap tinggi dan batu nisan megalitik di tepi laut. Pantai Watu Maladong dengan formasi batuan dramatis.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Marapu sangat hadir. Desa Ratenggaro nominasi Warisan Dunia UNESCO. Kuliner: se’i babi, jagung bose, dan ikan laut segar.

    Keamanan Umum

    Sumba Barat Daya aman. Perawatan medis: puskesmas di Tambolaka; Waikabubak (sekitar 40 menit) memiliki rumah sakit.

    Informasi Praktis

    Bandara Tambolaka langsung di kabupaten. Waktu terbaik April hingga Oktober. Akomodasi: beberapa resor dan penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Ate Dalo?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Ate Dalo

    Pasang Iklan Properti — Gratis