indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sumba Barat Daya/Kodi Utara/Kori

    Properti di Kori

    Kodi Utara, Sumba Barat Daya, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Kori? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sumba Barat Daya →

    Tentang Kori

    Kori – pemukiman kecil di bagian barat daya pulau Sumba, Kecamatan Kodi Utara

    Kori adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Nusa Tenggara Timur (Kelet-Nusa Tenggara), Indonesia, terletak di pulau Sumba yang merupakan bagian dari Kepulauan Sunda Kecil. Secara administratif, Kori termasuk dalam Kecamatan Kodi Utara (kecamatan), yang merupakan bagian dari Kabupaten Sumba Barat Daya (kabupaten). Ibukota kabupaten ini terletak di kawasan Kota Tambolaka. Berdasarkan koordinatnya (-9.5033402, 119.0401738), pemukiman ini berlokasi di bagian barat daya Sumba, di sebuah wilayah yang ditandai dengan budaya tradisional yang kaya dan lingkungan alam yang relatif masih asri.

    Gambaran umum

    Kori bukan termasuk tujuan wisata Indonesia yang terkenal luas, dan sumber-sumber yang tersedia tidak memberikan data terperinci yang secara khusus menjelaskan tentang pemukiman ini. Kerangka administratif yang lebih luas, Kabupaten Sumba Barat Daya, dibentuk berdasarkan Undang-Undang Nomor 16 Tahun 2007 (UU No.16 tahun 2007) melalui pemekaran dari Kabupaten Sumba Barat sebelumnya, dan secara resmi diumumkan pada 22 Mei 2007. Pada akhir tahun 2024, kabupaten ini memiliki populasi sekitar 355.022 jiwa. Kori termasuk dalam Kecamatan Kodi Utara, yang terletak di bagian barat daya Sumba – wilayah ini secara tradisional dikenal sebagai bagian dari wilayah budaya Kodi. Kawasan Kodi di seluruh Sumba dicirikan oleh kebiasaan lokal yang istimewa, teknik menenun yang unik (kain ikat), dan budaya pemakaman megalitik, meskipun ini adalah keistimewaan regional umum dan bukan data lapangan yang terbukti khusus untuk Kori.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber terperinci mengenai pasar properti Kori secara khusus. Pada tingkat kabupaten Sumba Barat Daya yang lebih luas, dapat dikatakan bahwa pulau Sumba telah menarik perhatian yang semakin besar dari para pengembang dan investor yang tertarik pada pariwisata alternatif selama dekade terakhir, namun dalam hal infrastruktur dan tingkat pembangunan ekonomi, masih jauh tertinggal dibandingkan dengan tingkat Bali atau Lombok. Di wilayah-wilayah internal pulau yang kurang berkembang – termasuk Kecamatan Kodi Utara – harga lahan secara umum lebih rendah, namun pembeli harus memperhitungkan infrastruktur jalan dan layanan publik yang terbatas. Menurut regulasi kepemilikan tanah Indonesia, orang asing tidak dapat memiliki tanah secara langsung (Hak Milik) di Indonesia, bagi mereka, konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa, Hak Pakai) atau perolehan kepemilikan melalui badan hukum Indonesia merupakan alternatif yang sah. Kerangka peraturan umum ini berlaku untuk Kabupaten Sumba Barat Daya, dan secara tidak langsung juga untuk kawasan Kori.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik kejahatan atau data keamanan publik yang khusus mengenai Kori dalam sumber-sumber yang dapat diakses. Secara umum dapat dikatakan bahwa pulau Sumba menarik lalu lintas wisatawan yang jauh lebih kecil dibandingkan dengan tujuan wisata Indonesia yang lebih besar, yang di komunitas kecil umumnya disertai dengan tingkat kejahatan perkotaan yang lebih rendah. Namun di beberapa bagian wilayah – khususnya di kawasan-kawasan yang lebih terpencil dan kurang berinfrastruktur – ketersediaan jaringan jalan dan layanan darurat terbatas, yang dapat meningkatkan waktu respons dalam hal terjadi insiden. Dalam hal nasihat perjalanan dan penilaian keamanan publik, informasi resmi dari otoritas yang berlaku untuk lokasi tertentu yang terkini adalah acuan utama; untuk Provinsi Nusa Tenggara Timur, otoritas Indonesia dan layanan konsuler dari negara-negara pengirim secara berkala menerbitkan informasi perjalanan yang berlaku umum.

    Objek wisata

    Dalam sumber-sumber yang tersedia, tidak ada objek wisata bernama yang dapat secara langsung dikaitkan dengan pemukiman Kori. Namun, kawasan Kodi yang lebih luas dan Kabupaten Sumba Barat Daya memiliki banyak nilai budaya dan alam yang dapat menjadi daya tarik bagi pengunjung yang datang ke wilayah ini. Di seluruh pulau Sumba, dikenal baik batu nisan megalitik (monumen batu yang didirikan dalam tradisi agama marapu), kampung tradisional dengan atap tinggi (kampung adat), dan tekstil yang dibuat dengan teknik ikat. Di wilayah Kodi, secara tradisional diadakan perayaan Pasola, yaitu pertarungan berkuda dengan tombak ritual, dan ini termasuk acara budaya paling terkenal di Sumba – meskipun lokasi dan waktu pastinya berubah setiap tahun dan tidak terbatas hanya pada kawasan Kori. Mengenai daya tarik alam, pantai barat daya Sumba menawarkan lanskap pesisir yang bervariasi, namun hubungan langsungnya dengan Kori tidak dapat ditentukan karena kurangnya sumber.

    Ringkasan

    Kori adalah sebuah pemukiman berukuran kecil dengan dokumentasi terperinci yang masih terbatas di bagian barat daya pulau Sumba, di Kecamatan Kodi Utara, Kabupaten Sumba Barat Daya. Menurut data tingkat kabupaten yang tersedia, kabupaten yang menjadi otonom pada tahun 2007 ini memiliki populasi sekitar 355 ribu jiwa pada akhir tahun 2024, dengan ibukota di Kota Tambolaka. Nilai-nilai budaya kawasan ini, tradisi kawasan Kodi yang tradisional, dan sumber daya alam Sumba secara keseluruhan membentuk sebuah wilayah dengan lalu lintas yang lebih sedikit namun layak mendapat perhatian bagi mereka yang tertarik dengan Kepulauan Sunda Kecil, dan Kori adalah bagian dari wilayah ini.


    Selengkapnya tentang Kodi Utara

    Kodi Utara – Sabana Transisi dan Distrik Desa Adat Kodi Utara Kodi Utara – Kodi Utara – adalah wilayah administratif utara zona budaya Kodi di Kabupaten Sumba Barat Daya, menempati…

    Kodi Utara – Sabana Transisi dan Distrik Desa Adat Kodi Utara

    Kodi Utara – Kodi Utara – adalah wilayah administratif utara zona budaya Kodi di Kabupaten Sumba Barat Daya, menempati bagian utara wilayah Kodi dimana lanskap sabana Sumba barat daya bertransisi ke arah dataran tinggi Sumba tengah. Posisi Kodi di utara menciptakan lanskap yang sedikit berbeda dari pesisir selatan yang dramatis – kurang terkena pengaruh pesisir Samudera Hindia, dengan lebih banyak karakter sabana di bagian dalam zona transisi Sumba tengah. Desa-desa tradisional marga Marapu di wilayah Kodi utara mempertahankan warisan budaya yang sama dengan wilayah Kodi lainnya – arsitektur rumah marga, tradisi makam megalitik, praktik tekstil ikat, dan kalender upacara Marapu – sekaligus mencerminkan sejarah marga dan hubungan pertanahan yang spesifik di wilayah utara. Budaya kuda tradisional sangat kuat di sabana Kodi utara, di mana padang rumput menyediakan tempat penggembalaan yang sangat baik bagi kuda Cendana yang berkeliaran dengan bebas di seluruh wilayah. Kawanan ternak di komunitas Kodi utara mewakili kekayaan tradisional utama dan sumber daya upacara untuk penguburan aktif dan upacara siklus hidup yang menentukan hubungan komunitas Marapu dengan dunia roh.

    Pariwisata & Atraksi

    Kodi Utara memberikan dimensi utara dari pengalaman wisata budaya Kodi. Perjumpaan budaya desa tradisional di wilayah utara Kodi – dengan warisan arsitektur dan tradisi tekstil Marapu yang luar biasa sama seperti zona selatan namun dalam lanskap sabana peralihan di wilayah utara – menambah keragaman geografis pada rangkaian budaya Kodi yang lebih luas. Budaya kuda di sabana Kodi bagian utara sangat mudah diakses di sini, dengan peluang untuk bertemu dengan kuda Cendana yang berkeliaran bebas di padang rumput luas yang menjadi ciri lanskap wilayah utara.

    Pasar Real Estat

    Kodi Utara berbagi pasar properti yang didominasi kepemilikan adat di zona Kodi yang lebih luas. Posisinya di utara menciptakan lebih banyak potensi lahan pertanian (budidaya jagung, sorgum di pinggiran sabana) dibandingkan wilayah pesisir selatan. Minat investasi pariwisata lebih rendah di zona utara dibandingkan di wilayah pesisir dan wilayah utama desa Ratenggaro, sehingga menciptakan biaya masuk yang lebih rendah untuk investasi budaya kemitraan masyarakat.

    Prospek Sewa & Investasi

    Keterbelakangan relatif di zona Kodi utara dibandingkan dengan bagian selatan pesisir menciptakan peluang investasi tahap awal bagi investor yang sabar. Model wisma komunitas di kawasan desa tradisional Kodi bagian utara, menawarkan pengalaman budaya kuda, kunjungan desa tradisional, dan pengalaman menenun ikat dalam suasana yang tidak terlalu ramai dibandingkan sirkuit utama Kodi, melayani pasar khusus yang mencari pengalaman budaya Sumba asli yang belum ditemukan.

    Tips Praktis

    Kodi Utara diakses dari Tambolaka atau Waikabubak melalui jalan Kodi utara. Pendekatan utara biasanya lebih jarang dilalui dibandingkan jalur pesisir utama Kodi di selatan. Pemandu lokal yang memiliki koneksi dengan komunitas Kodi utara sangat penting untuk kunjungan desa yang bermakna. Pertemuan kuda sabana paling baik dilakukan di pagi hari saat kuda paling aktif. Kombinasikan dengan zona Kodi selatan untuk pengalaman budaya Kodi selama beberapa hari yang komprehensif.

    Selengkapnya tentang Sumba Barat Daya

    Sumba Barat Daya – Laguna Weekuri dan Desa RatenggaroKabupaten Sumba Barat Daya terletak di pojok barat daya Pulau Sumba. Ibu kotanya Tambolaka. Kawasan ini bagian paling alami dan…

    Sumba Barat Daya – Laguna Weekuri dan Desa Ratenggaro

    Kabupaten Sumba Barat Daya terletak di pojok barat daya Pulau Sumba. Ibu kotanya Tambolaka. Kawasan ini bagian paling alami dan liar dari Sumba, dengan garis pantai berbatu, laguna turkuois dan desa Marapu tradisional. Bandara Tambolaka terletak di sini, gerbang barat Sumba.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Laguna Weekuri kolam pasang surut turkuois alami di antara batu-batu. Pantai Mandorak dengan pasir putih dan air jernih kristal. Desa tradisional Ratenggaro dengan rumah beratap tinggi dan batu nisan megalitik di tepi laut. Pantai Watu Maladong dengan formasi batuan dramatis.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya Marapu sangat hadir. Desa Ratenggaro nominasi Warisan Dunia UNESCO. Kuliner: se’i babi, jagung bose, dan ikan laut segar.

    Keamanan Umum

    Sumba Barat Daya aman. Perawatan medis: puskesmas di Tambolaka; Waikabubak (sekitar 40 menit) memiliki rumah sakit.

    Informasi Praktis

    Bandara Tambolaka langsung di kabupaten. Waktu terbaik April hingga Oktober. Akomodasi: beberapa resor dan penginapan sederhana.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Kori?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Kori

    Pasang Iklan Properti — Gratis