indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sikka/Talibura/Likonggete

    Properti di Likonggete

    Talibura, Sikka, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Likonggete? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sikka →

    Tentang Likonggete

    Likonggete – pemukiman kecil di wilayah Kecamatan Talibura, Kabupaten Sikka

    Likonggete adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Nusa Tenggara Timur (disingkat NTT) Indonesia, terletak dalam wilayah administrasi Kecamatan Talibura yang merupakan bagian dari Kabupaten Sikka. Berdasarkan koordinatnya (sekitar lintang -8,56° dan bujur 122,52°), pemukiman ini berada di bagian timur pulau Flores, dalam makroregion Kepulauan Nusa Tenggara Kecil. Dari sumber tingkat provinsi diketahui bahwa Nusa Tenggara Timur secara keseluruhan mencakup 1.192 pulau dengan ibukota Kupang; pada tahun 2022 provinsi ini memiliki sekitar 5,45 juta penduduk. Likonggete sendiri adalah pemukiman perdesaan yang lebih kecil, dihuni terutama oleh komunitas lokal, dan saat ini belum tersedia sumber statistik atau ensiklopedia terperinci yang mandiri mengenai permukiman ini.

    Gambaran umum

    Likonggete merupakan bagian dari Kecamatan Talibura, yang berada dalam Kabupaten Sikka di bagian timur pulau Flores. Salah satu kota terpenting di Kabupaten Sikka adalah Maumere, yang merupakan pusat administratif dan ekonomi kabupaten serta menjadi titik awal penting bagi setiap wisatawan yang datang ke kawasan ini. Secara umum, Nusa Tenggara Timur dicirikan oleh struktur ekonomi yang bersifat rural, bergantung pada pertanian dan perikanan, pola ini juga berlaku pada desa-desa kecil di bagian timur Flores — termasuk pemukiman di wilayah Kecamatan Talibura. Likonggete sendiri tidak terdaftar sebagai komunitas besar dalam sumber-sumber publik tingkat provinsi atau kabupaten yang tersedia, hal ini menunjukkan bahwa ini adalah sebuah desa kecil dengan kehidupan yang sangat lokal. Secara umum, pemukiman di wilayah ini mengandalkan ekonomi agraris, perdagangan kecil, dan perikanan dari Samudera Indonesia dan Laut Flores.

    Properti dan investasi

    Data spesifik dan terpercaya tentang pasar properti Likonggete yang berlaku untuk lokasi ini tidak tersedia. Sebagai konteks yang lebih luas, pasar properti Kabupaten Sikka dan Nusa Tenggara Timur menunjukkan karakteristik tipikal daerah perdesaan Indonesia yang kurang berkembang: harga properti dan volume transaksi tanah jauh tertinggal dibandingkan dengan angka serupa di Bali atau Jawa, infrastruktur pengembangan terbatas, dan kehadiran investor institusional sangat rendah. Perlu diperhatikan bahwa di Indonesia, perolehan hak milik properti bagi warga negara asing secara umum dibatasi: menurut Undang-Undang Pokok Agraria tahun 1960, individu asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti Indonesia; bagi mereka, solusi yang biasanya tersedia adalah dalam bentuk Hak Pakai (hak penggunaan) atau penyewaan. Peraturan umum ini berlaku di semua wilayah negara, termasuk pulau Flores dan Kabupaten Sikka. Dalam kasus pemukiman perdesaan yang lebih kecil, risiko investasi umumnya lebih tinggi, daya jual dan likuiditas lebih rendah dibandingkan dengan area wisata yang lebih terkenal.

    Keamanan

    Data kriminal atau keamanan tingkat lokasi yang spesifik mengenai Likonggete tidak tersedia. Secara umum dapat dikatakan bahwa Provinsi Nusa Tenggara Timur dan pulau Flores di dalamnya umumnya tidak dianggap sebagai area yang sangat berbahaya oleh wisatawan Indonesia dan penduduk setempat dalam hal keamanan publik sehari-hari. Desa-desa perdesaan dengan jumlah penduduk kecil — seperti Likonggete — umumnya memiliki ikatan komunitas yang kuat, yang berdampak positif pada keamanan publik tingkat lokal dan tetangga. Namun demikian, kehati-hatian umum disarankan di setiap medan yang baru dan tidak dikenal: kondisi infrastruktur transportasi, ketersediaan layanan kesehatan, dan cakupan jaringan komunikasi di beberapa wilayah perdesaan provinsi ini mungkin lebih terbatas, hal ini perlu dipertimbangkan sebagai faktor keamanan tidak langsung. Untuk informasi mengenai situasi keamanan terkini, ada baiknya memeriksa pernyataan resmi dari otoritas Hungaria atau Indonesia, serta pemberitahuan konsular.

    Objek wisata

    Tidak ada daya tarik wisata yang terdokumentasi secara khusus yang terhubung langsung dengan pemukiman Likonggete berdasarkan sumber-sumber yang tersedia. Lingkungan yang lebih luas, yaitu Kabupaten Sikka dan Provinsi Nusa Tenggara Timur, bagaimanapun mencakup beberapa nilai alam dan budaya yang terdokumentasikan dan terkenal, yang mungkin relevan bagi pengunjung ke kawasan ini. Di tingkat provinsi, menonjol adalah kompleks danau vulkanik Kelimutu di pulau Flores, yang memiliki tiga danau kawah berwarna berbeda — sebuah fenomena alam yang terdokumentasikan — merupakan salah satu daya tarik paling terkenal di Flores, meskipun berada lebih jauh ke barat dari wilayah Kecamatan Talibura, dekat dengan Ende. Lokasi emblematik lain di provinsi ini adalah Taman Nasional Komodo, yang merupakan satu-satunya habitat alami bagi naga Komodo, namun ini jauh lebih jauh dari ujung barat Flores, terletak di pulau Komodo. Kawasan Teluk Maumere bagaimanapun menawarkan daya tarik yang lebih dekat: wilayah ini dikenal sebagai salah satu tujuan menyelam potensial Indonesia, meskipun pada saat penyusunan artikel ini tidak ada sumber tingkat kabupaten yang tersedia untuk uraian terperinci yang dapat diverifikasi. Mengenai daya tarik alam atau budaya lainnya di sekitar langsung Kecamatan Talibura dan Likonggete, disarankan untuk mencari informasi di lapangan di Maumere.

    Ringkasan

    Likonggete adalah sebuah pemukiman kecil yang bersifat perdesaan di wilayah Kecamatan Talibura, Kabupaten Sikka, di bagian timur pulau Flores, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Data khusus dan spesifik lokasi mengenai pemukiman ini tersedia secara terbatas; karakteristik umum wilayah yang lebih luas, yaitu provinsi dan pulau Flores, memberikan kerangka interpretasi. Wilayah ini mungkin menarik terutama bagi mereka yang mencari kehidupan perdesaan Kabupaten Sikka, lingkungan alamnya, atau kedekatan dengan Maumere, bukan infrastruktur wisata yang berkembang atau pasar properti yang aktif.


    Selengkapnya tentang Talibura

    Talibura – Gerbang Pesisir Sikka Timur Menuju Flores Timur Talibura merupakan sebuah kecamatan di bagian timur Kabupaten Sikka, terletak di pesisir utara Laut Flores mendekati…

    Talibura – Gerbang Pesisir Sikka Timur Menuju Flores Timur

    Talibura merupakan sebuah kecamatan di bagian timur Kabupaten Sikka, terletak di pesisir utara Laut Flores mendekati perbatasan dengan Kabupaten Flores Timur (Flores Timur). Posisi pantai timur Talibura memberinya karakter pintu gerbang – ini adalah salah satu kabupaten Sikka yang terakhir ditemui ketika melakukan perjalanan ke timur dari Maumere menuju wilayah Kabupaten Flores Timur dan akhirnya menjadi tujuan Larantuka, pelabuhan timur Flores dan ibukota budaya. Pesisir Laut Flores di Talibura memiliki karakter pesisir utara Flores bagian timur – teluk-teluk yang terlindung dengan komunitas desa nelayan, muara yang dikelilingi hutan bakau, dan sistem terumbu karang di perairan pantai zona pesisir Sikka-Flores Timur yang relatif tidak terganggu. Komunitas tradisional Sikka di wilayah pesisir timur memelihara praktik budaya tenun, seremonial, dan Katolik yang menjadi ciri dunia budaya Sikka yang lebih luas. Posisinya di sebelah timur dan jalan pesisir trans-Flores menciptakan konektivitas komersial ke Maumere dan pesisir timur Flores Timur, sehingga memberikan masyarakat Talibura akses ke dua pusat pasar regional. Penangkapan ikan di Laut Flores bagian timur memberikan mata pencaharian bagi masyarakat pesisir, dan perairan antara Sikka dan gugusan pulau Flores Timur-Lembata menawarkan beragam populasi ikan karang dan pelagis.

    Pariwisata & Atraksi

    Posisi pesisir Talibura di pesisir timur Sikka memberikan akses Laut Flores sebagai bagian dari pengalaman berkendara pesisir Maumere-ke-Larantuka. Perjalanan pesisir melintasi Kabupaten Sikka bagian timur – dengan Laut Flores di sebelah kiri dan dataran tinggi Flores di sebelah kanan – merupakan rute indah yang menghubungkan Maumere ke wilayah Flores Timur. Perjumpaan budaya desa nelayan di komunitas pesisir timur menambah daya tarik manusia pada perjalanan wisata yang indah ini. Terumbu karang yang dapat diakses dari pantai Talibura ini memiliki potensi snorkeling dalam kondisi tenang. Letaknya yang berada di sebelah timur membuat Talibura sering ditemui oleh para pelancong yang melintasi seluruh pulau Flores dari Labuan Bajo hingga Larantuka.

    Pasar Real Estat

    Talibura memiliki pasar properti pesisir sederhana di koridor jalan pesisir timur Sikka. Lahan komersial di titik persimpangan jalur pesisir trans-Flores memiliki nilai ekonomi pelayanan yang rendah dari lalu lintas jalan raya. Kedekatannya dengan kawasan komersial Maumere dan Flores Timur menciptakan konektivitas pasar yang baik. Sertifikasi formal SHM di kawasan pemukiman memberikan keamanan investasi untuk pengembangan komersial di koridor jalan utama.

    Prospek Sewa & Investasi

    Jalan pesisir trans-Flores melalui Talibura menciptakan potensi investasi dalam layanan jalan raya (tempat istirahat, warung, bahan bakar) dan akomodasi pesisir untuk pasar wisata lintas Flores yang sedang berkembang. Sebuah wisma pesisir di pesisir timur Sikka yang melayani wisatawan dari Maumere-Larantuka akan mengisi kekosongan dalam jaringan akomodasi di Flores timur. Operasi sewa kapal untuk snorkeling di terumbu karang dan pengalaman memancing di Laut Flores bagian timur menambah wisata alam ke dalam model layanan transit.

    Tips Praktis

    Talibura berada di jalan pesisir trans-Flores di sebelah timur Maumere – sekitar 1–2 jam dari kota. Wisatawan yang berkendara melintasi Flores penuh dari Maumere ke Larantuka melewati Talibura di jalur pantai. Maumere memberikan pelayanan menyeluruh sebelum menuju ke timur. Jalan pesisir timur Flores secara umum terpelihara dengan baik; memungkinkan waktu tambahan dibandingkan dengan perkiraan GPS untuk perjalanan penuh Maumere-Larantuka. Laut Flores bagian timur lebih tenang pada musim kemarau (Mei–Oktober) untuk aktivitas pesisir.

    Selengkapnya tentang Sikka

    Sikka – Menyelam Maumere dan Warisan PortugisKabupaten Sikka terletak di pesisir tengah-timur Pulau Flores, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya Maumere, kota terbesar di…

    Sikka – Menyelam Maumere dan Warisan Portugis

    Kabupaten Sikka terletak di pesisir tengah-timur Pulau Flores, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya Maumere, kota terbesar di Flores. Kawasan ini merupakan salah satu situs peringatan kolonial Portugis tertua di Indonesia – Kerajaan Sikka abad ke-16 dikenal dengan hubungannya dengan misionaris Portugis. Teluk Maumere dulunya termasuk situs menyelam terbaik dunia; setelah gempa 1992 terumbu karang perlahan beregenerasi.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Terumbu karang Teluk Maumere untuk menyelam dan snorkeling di sekitar Pulau Babi, Pulau Pangabatang, Pulau Pemana. Desa kerajaan Sikka lama dengan kapel Katolik era Portugis dan peninggalan rumah kerajaan. Desa tenun ikat Watublapi dan Nita di mana perempuan membuat tekstil ikat tradisional dengan pewarna alami. Pantai Koka dengan laut dua warna di pertemuan Laut Flores dan Laut Sawu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya masyarakat Sikka berpadu dengan pengaruh Portugis-Katolik – salah satu komunitas Katolik tertua di Indonesia. Tenun ikat tradisional warisan tak benda UNESCO. Kuliner NTT: se’i babi (daging babi asap), ikan kuah asam, jagung titi (hidangan jagung).

    Keamanan Umum

    Sikka aman dan ramah. Perawatan medis: rumah sakit di Maumere (RSU Tc. Hillers). Bagian Flores paling mudah dijangkau.

    Informasi Praktis

    Bandara Frans Seda Maumere dengan penerbangan ke Bali, Kupang dan Ende. Salah satu titik masuk utama Flores. Musim menyelam terbaik April hingga November. Akomodasi: hotel dan penginapan di Maumere.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Likonggete?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Likonggete

    Pasang Iklan Properti — Gratis