indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sikka/Talibura/Hikong

    Properti di Hikong

    Talibura, Sikka, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Hikong? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sikka →

    Tentang Hikong

    Hikong – desa kecil di Pulau Flores, Kecamatan Talibura

    Hikong adalah sebuah desa kecil di Provinsi Nusa Tenggara Timur (Kalimantan Timur Nusa Tenggara) Indonesia, terletak di Pulau Flores. Secara administratif, desa ini termasuk dalam Kecamatan Talibura, yang merupakan bagian dari Kabupaten Sikka; ibukota kabupaten terletak di Kota Maumere yang lebih besar. Berdasarkan koordinatnya (-8.5291, 122.6334), desa ini berada di bagian timur-tengah pulau, dekat dengan Laut Flores. Saat ini tidak tersedia sumber data statistik atau ensiklopedia tingkat desa yang khusus mengenai Hikong; oleh karena itu, deskripsi di bawah ini terutama didasarkan pada data yang tersedia di tingkat Kabupaten Sikka dan karakteristik umum yang dikenal dari Pulau Flores, yang patut diperhatikan oleh pembaca.

    Gambaran umum

    Hikong tidak tercatat dalam basis data pariwisata atau statistik Indonesia yang luas, yang menunjukkan bahwa ini adalah komunitas pedesaan yang relatif kecil dengan karakter terutama pertanian. Kecamatan Talibura terletak di bagian timur Pulau Flores, di mana mata pencaharian secara tradisional didasarkan pada pertanian skala kecil, penangkapan ikan, dan kegiatan kerajinan tangan. Menurut data tahun 2020 yang dipublikasikan oleh Badan Pusat Statistik (BPS) untuk seluruh Kabupaten Sikka, populasi kabupaten tersebut mencapai sekitar 321.953 jiwa, dan pada pertengahan 2024 angka tersebut meningkat menjadi sekitar 340.916 jiwa, yang menunjukkan pertumbuhan yang terukur namun berkelanjutan di wilayah ini. Kepadatan penduduk di tingkat kabupaten mencapai sekitar 186 jiwa/km², yang dianggap sebagai nilai menengah untuk kondisi kepulauan. Hikong sebagai satuan desa kecil jelas hanya merupakan sebagian kecil dari populasi ini. Wilayah Kecamatan Talibura terbentang dari dataran berbukit pedalaman Flores hingga ke zona pesisir, dan kehidupan penduduk desa sangat dipengaruhi oleh kondisi curah hujan musiman, pertanian berterasering, serta tradisi agama Katolik lokal — yang terakhir ini merupakan ciri budaya yang menentukan di seluruh Pulau Flores, karena pulau ini adalah salah satu wilayah komunitas Kristen terbesar di Indonesia.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti khusus untuk Hikong tidak tersedia. Pemukiman pedesaan di Kabupaten Sikka dan secara umum di Provinsi Nusa Tenggara Timur dapat dikategorikan sebagai pasar properti Indonesia yang kurang sering dikunjungi dan memiliki volume transaksi rendah. Provinsi ini termasuk dalam wilayah timur negara yang kurang terindustrialisasi dari perspektif pembangunan, di mana harga lahan dan nilai properti biasanya jauh tertinggal dibandingkan dengan tingkat sekitar kota-kota besar di Bali atau Jawa. Penting bagi warga negara asing untuk mengetahui bahwa regulasi kepemilikan tanah di Indonesia secara umum membatasi kemungkinan akuisisi properti langsung bagi orang asing: secara prinsip, individu asing tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas tanah, tetapi hanya dapat memiliki properti berdasarkan hak terbatas — seperti konstruksi penyewaan jangka panjang (Hak Pakai atau Hak Sewa). Kerangka hukum umum ini berlaku di seluruh wilayah negara, termasuk Pulau Flores. Di pasar properti pedesaan, transaksi penjualan biasanya didasarkan pada hubungan komunitas lokal, dan nilai transaksi rata-rata merupakan sebagian kecil dari harga di sekitar destinasi wisata. Dari perspektif investasi, kemungkinan jangka panjang wilayah ini dapat dipengaruhi oleh pengembangan infrastruktur lokal dan kemungkinan perluasan pariwisata Nusa Tenggara Timur.

    Keamanan

    Tidak ada statistik keamanan publik khusus yang tersedia untuk Hikong. Secara umum, dapat dikatakan bahwa komunitas pedesaan di Provinsi Nusa Tenggara Timur — termasuk desa-desa kecil di Pulau Flores — dianggap sebagai lingkungan yang relatif aman bagi para pengunjung, meskipun hal ini tidak menggantikan informasi dari sumber resmi otoritas terkini. Di desa-desa pedesaan yang lebih kecil, kontrol komunitas umumnya kuat, dan bentuk-bentuk kejahatan yang khas di kota besar kurang umum terjadi. Namun demikian, di beberapa bagian Provinsi Nusa Tenggara Timur — terutama dalam hal bencana alam (gempa bumi, aktivitas vulkanik, cuaca ekstrem) — diperlukan tingkat kewaspadaan yang lebih tinggi, yang terutama dapat didukung dengan memantau pemberitahuan terbaru dari Badan Nasional Penanggulangan Bencana (BNPB) Indonesia. Dalam menilai keamanan publik, disarankan untuk juga mempertimbangkan peringatan perjalanan terbaru dari otoritas Indonesia dan lembaga luar negeri negara Anda sendiri.

    Objek wisata

    Tidak ada data yang tersedia dari sumber terpercaya mengenai objek wisata tertentu yang dapat diidentifikasi untuk desa Hikong. Namun, di wilayah yang lebih luas dari Kabupaten Sikka terdapat berbagai tempat menarik yang dikenal dari sumber-sumber yang dapat diverifikasi. Ibukota kabupaten, Maumere, merupakan salah satu titik masuk utama ke bagian timur Pulau Flores dan juga pusat perdagangan dan budaya regional. Mengingat seluruh Pulau Flores, daya tarik alam yang paling terkenal adalah Gunung Kelimutu dan danau kawah tiga warnanya, yang meskipun terletak di wilayah Kabupaten Ende, namun secara teratur dikunjungi sebagai tujuan dalam kunjungan ke Flores juga dari wilayah Sikka. Garis pantai Laut Flores di dekat Kecamatan Talibura dapat menawarkan peluang untuk menyelam dan snorkeling, karena terumbu karang wilayah ini dikenal secara regional, meskipun keterlibatan khusus yang dapat dihubungkan dengan Hikong tidak dapat diverifikasi dari sumber. Pulau Flores secara keseluruhan juga layak diperhatikan dari perspektif pariwisata budaya: tradisi lokal menenun tekstil (tekstil ikat) dan perayaan agama Katolik merupakan bagian penting dari kehidupan pulau.

    Ringkasan

    Hikong adalah sebuah desa kecil dan kurang terdokumentasi di Pulau Flores, di Kecamatan Talibura, Kabupaten Sikka, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Karena tidak tersedia sumber statistik atau pariwisata yang khusus mengenai desa ini, karakterisasinya terutama dapat mengandalkan data yang tersedia di tingkat kabupaten dan provinsi, serta keunikan umum yang dikenal dari Pulau Flores. Wilayah yang lebih luas menunjukkan pertumbuhan penduduk yang terukur; mengingat sifat pedesaannya dan infrastruktur yang terbatas, wilayah ini dianggap sebagai area yang kurang sering dikunjungi dari perspektif pasar properti dan pariwisata, sementara Pulau Flores menempati posisi khusus di antara pulau-pulau timur Indonesia karena nilai-nilai alam dan budayanya.


    Selengkapnya tentang Talibura

    Talibura – Gerbang Pesisir Sikka Timur Menuju Flores Timur Talibura merupakan sebuah kecamatan di bagian timur Kabupaten Sikka, terletak di pesisir utara Laut Flores mendekati…

    Talibura – Gerbang Pesisir Sikka Timur Menuju Flores Timur

    Talibura merupakan sebuah kecamatan di bagian timur Kabupaten Sikka, terletak di pesisir utara Laut Flores mendekati perbatasan dengan Kabupaten Flores Timur (Flores Timur). Posisi pantai timur Talibura memberinya karakter pintu gerbang – ini adalah salah satu kabupaten Sikka yang terakhir ditemui ketika melakukan perjalanan ke timur dari Maumere menuju wilayah Kabupaten Flores Timur dan akhirnya menjadi tujuan Larantuka, pelabuhan timur Flores dan ibukota budaya. Pesisir Laut Flores di Talibura memiliki karakter pesisir utara Flores bagian timur – teluk-teluk yang terlindung dengan komunitas desa nelayan, muara yang dikelilingi hutan bakau, dan sistem terumbu karang di perairan pantai zona pesisir Sikka-Flores Timur yang relatif tidak terganggu. Komunitas tradisional Sikka di wilayah pesisir timur memelihara praktik budaya tenun, seremonial, dan Katolik yang menjadi ciri dunia budaya Sikka yang lebih luas. Posisinya di sebelah timur dan jalan pesisir trans-Flores menciptakan konektivitas komersial ke Maumere dan pesisir timur Flores Timur, sehingga memberikan masyarakat Talibura akses ke dua pusat pasar regional. Penangkapan ikan di Laut Flores bagian timur memberikan mata pencaharian bagi masyarakat pesisir, dan perairan antara Sikka dan gugusan pulau Flores Timur-Lembata menawarkan beragam populasi ikan karang dan pelagis.

    Pariwisata & Atraksi

    Posisi pesisir Talibura di pesisir timur Sikka memberikan akses Laut Flores sebagai bagian dari pengalaman berkendara pesisir Maumere-ke-Larantuka. Perjalanan pesisir melintasi Kabupaten Sikka bagian timur – dengan Laut Flores di sebelah kiri dan dataran tinggi Flores di sebelah kanan – merupakan rute indah yang menghubungkan Maumere ke wilayah Flores Timur. Perjumpaan budaya desa nelayan di komunitas pesisir timur menambah daya tarik manusia pada perjalanan wisata yang indah ini. Terumbu karang yang dapat diakses dari pantai Talibura ini memiliki potensi snorkeling dalam kondisi tenang. Letaknya yang berada di sebelah timur membuat Talibura sering ditemui oleh para pelancong yang melintasi seluruh pulau Flores dari Labuan Bajo hingga Larantuka.

    Pasar Real Estat

    Talibura memiliki pasar properti pesisir sederhana di koridor jalan pesisir timur Sikka. Lahan komersial di titik persimpangan jalur pesisir trans-Flores memiliki nilai ekonomi pelayanan yang rendah dari lalu lintas jalan raya. Kedekatannya dengan kawasan komersial Maumere dan Flores Timur menciptakan konektivitas pasar yang baik. Sertifikasi formal SHM di kawasan pemukiman memberikan keamanan investasi untuk pengembangan komersial di koridor jalan utama.

    Prospek Sewa & Investasi

    Jalan pesisir trans-Flores melalui Talibura menciptakan potensi investasi dalam layanan jalan raya (tempat istirahat, warung, bahan bakar) dan akomodasi pesisir untuk pasar wisata lintas Flores yang sedang berkembang. Sebuah wisma pesisir di pesisir timur Sikka yang melayani wisatawan dari Maumere-Larantuka akan mengisi kekosongan dalam jaringan akomodasi di Flores timur. Operasi sewa kapal untuk snorkeling di terumbu karang dan pengalaman memancing di Laut Flores bagian timur menambah wisata alam ke dalam model layanan transit.

    Tips Praktis

    Talibura berada di jalan pesisir trans-Flores di sebelah timur Maumere – sekitar 1–2 jam dari kota. Wisatawan yang berkendara melintasi Flores penuh dari Maumere ke Larantuka melewati Talibura di jalur pantai. Maumere memberikan pelayanan menyeluruh sebelum menuju ke timur. Jalan pesisir timur Flores secara umum terpelihara dengan baik; memungkinkan waktu tambahan dibandingkan dengan perkiraan GPS untuk perjalanan penuh Maumere-Larantuka. Laut Flores bagian timur lebih tenang pada musim kemarau (Mei–Oktober) untuk aktivitas pesisir.

    Selengkapnya tentang Sikka

    Sikka – Menyelam Maumere dan Warisan PortugisKabupaten Sikka terletak di pesisir tengah-timur Pulau Flores, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya Maumere, kota terbesar di…

    Sikka – Menyelam Maumere dan Warisan Portugis

    Kabupaten Sikka terletak di pesisir tengah-timur Pulau Flores, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya Maumere, kota terbesar di Flores. Kawasan ini merupakan salah satu situs peringatan kolonial Portugis tertua di Indonesia – Kerajaan Sikka abad ke-16 dikenal dengan hubungannya dengan misionaris Portugis. Teluk Maumere dulunya termasuk situs menyelam terbaik dunia; setelah gempa 1992 terumbu karang perlahan beregenerasi.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Terumbu karang Teluk Maumere untuk menyelam dan snorkeling di sekitar Pulau Babi, Pulau Pangabatang, Pulau Pemana. Desa kerajaan Sikka lama dengan kapel Katolik era Portugis dan peninggalan rumah kerajaan. Desa tenun ikat Watublapi dan Nita di mana perempuan membuat tekstil ikat tradisional dengan pewarna alami. Pantai Koka dengan laut dua warna di pertemuan Laut Flores dan Laut Sawu.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya masyarakat Sikka berpadu dengan pengaruh Portugis-Katolik – salah satu komunitas Katolik tertua di Indonesia. Tenun ikat tradisional warisan tak benda UNESCO. Kuliner NTT: se’i babi (daging babi asap), ikan kuah asam, jagung titi (hidangan jagung).

    Keamanan Umum

    Sikka aman dan ramah. Perawatan medis: rumah sakit di Maumere (RSU Tc. Hillers). Bagian Flores paling mudah dijangkau.

    Informasi Praktis

    Bandara Frans Seda Maumere dengan penerbangan ke Bali, Kupang dan Ende. Salah satu titik masuk utama Flores. Musim menyelam terbaik April hingga November. Akomodasi: hotel dan penginapan di Maumere.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Hikong?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Hikong

    Pasang Iklan Properti — Gratis