indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sabu Raijua/Sabu Timur/Eiada

    Properti di Eiada

    Sabu Timur, Sabu Raijua, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Eiada? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sabu Raijua →

    Tentang Eiada

    Eiada – desa kecil di Kecamatan Sabu Timur, Kabupaten Sabu Raijua

    Eiada adalah sebuah pemukiman di Provinsi Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur) Indonesia, yang termasuk dalam Kecamatan Sabu Timur (Sabu Timur) dari Kabupaten Sabu Raijua. Berdasarkan koordinatnya (-10.5477946, 121.9558431), pemukiman ini terletak di bagian timur Pulau Sabu, dalam makrorегион Bali dan Kepulauan Sunda Kecil. Kabupaten Sabu Raijua terbentuk pada tahun 2008 dari sebagian wilayah Kabupaten Kupang yang sebelumnya, dan ditetapkan sebagai daerah otonom oleh menteri dalam negeri Indonesia pada tanggal 29 Oktober 2008. Karena bahan sumber yang tersedia tidak memuat data statistik tingkat pemukiman mengenai Eiada, maka pemaparan di bawah ini terutama didasarkan pada konteks kabupaten dan pulau yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Eiada tidak termasuk dalam tempat-tempat yang dikenal secara internasional atau dikunjungi secara signifikan secara turistik, dan nama itu tidak muncul dalam catatan Indonesia yang luas dalam bentuk artikel terpisah dan terperinci. Kecamatan Sabu Timur terletak di bagian timur Pulau Sabu; area ini dikenal karena kegiatan pertanian dan perikanan, seperti yang merupakan ciri umum sebagian besar wilayah tersebut. Kabupaten Sabu Raijua secara keseluruhan memiliki populasi yang relatif kecil: pada akhir 2024, jumlah penduduk kabupaten ini adalah 94.860 jiwa, yang menunjukkan kepadatan penduduk yang rendah di tingkat kepulauan secara keseluruhan. Eiada sendiri mungkin merupakan komunitas pedesaan yang lebih kecil, yang dasar ekonominya didukung oleh pertanian lokal dan perikanan tradisional, seperti yang berlaku untuk banyak desa di Kecamatan Sabu Timur. Jaringan sosial yang terkait dengan Pulau Sabu sangat menjaga tradisi, kebiasaan lokal dan kehidupan komunitas memainkan peran penting dalam kehidupan sehari-hari, namun tidak ada sumber yang dapat diverifikasi khusus untuk Eiada mengenai hal ini.

    Properti dan investasi

    Tidak ada data konkret yang dapat diverifikasi mengenai pasar properti Eiada, oleh karena itu bagian di bawah ini menjelaskan konteks pasar umum Kabupaten Sabu Raijua yang lebih luas dan Provinsi Nusa Tenggara Timur. Kabupaten Sabu Raijua menjadi unit administrasi otonom pada tahun 2008, dan sebagai wilayah kepulauan yang baru dibentuk dan relatif terisolasi, memiliki infrastruktur yang kurang berkembang dari perspektif investasi dibandingkan dengan wilayah yang lebih barat dan dikunjungi wisatawan di Indonesia. Provinsi secara keseluruhan, Nusa Tenggara Timur, termasuk dalam wilayah Indonesia yang kurang industri, di mana pasar properti memiliki volume perdagangan yang lebih rendah dan tingkat harga yang jauh lebih sederhana dibandingkan dengan, misalnya, Bali atau Jawa Barat. Pengetahuan umum yang penting bagi warga negara asing adalah bahwa di Indonesia, kepemilikan penuh (Hak Milik) hanya tersedia untuk warga negara Indonesia; pihak asing umumnya dapat mengakses properti melalui konstruksi penyewaan (Hak Sewa) atau hak penggunaan jangka panjang (Hak Pakai). Aturan umum ini juga berlaku untuk Kabupaten Sabu Raijua. Potensi pengembangan wilayah dalam jangka panjang dapat terkait dengan investasi infrastruktur, tetapi tidak ada sumber yang dapat diverifikasi mengenai hal ini di tingkat Eiada.

    Keamanan

    Tidak ada statistik terpisah yang dapat diverifikasi atau data yang dapat dirujuk mengenai keamanan publik di Eiada. Secara umum, dapat dikatakan bahwa pemukiman pulau pedesaan yang lebih kecil di Provinsi Nusa Tenggara Timur – seperti komunitas yang membentuk sebagian besar Kabupaten Sabu Raijua – adalah tempat dengan tingkat kejahatan yang biasanya lebih rendah, yang beroperasi menurut struktur komunitas tradisional, di mana hubungan tetangga yang erat dan hubungan keluarga memainkan peran penting dalam memelihara ketertiban lokal. Namun, ini hanyalah gambaran umum tentang wilayah ini, bukan pernyataan khusus untuk Eiada. Seperti di banyak daerah pedesaan terpencil Indonesia, ketersediaan infrastruktur kesehatan dan layanan darurat cepat dapat terbatas, yang juga merupakan faktor dalam interpretasi yang lebih luas tentang keamanan publik. Pemahaman situasi yang lebih akurat memerlukan akses ke sumber lokal terkini.

    Objek wisata

    Bahan sumber yang tersedia tidak memuat atraksi wisata tertentu yang bernama untuk Eiada, oleh karena itu informasi hanya dapat diberikan dalam konteks Kabupaten Sabu Raijua yang lebih luas dan Pulau Sabu. Pulau Sabu secara keseluruhan termasuk dalam wilayah Indonesia yang relatif belum tergali: Kepulauan Sunda Kecil secara umum dicirikan oleh budaya lokal yang khas, pola tenun tradisional, dan lingkungan alam. Kecamatan Sabu Timur, yang meliputi Eiada, terletak di bagian timur pulau, di mana lanskap pesisir dan gaya hidup komunitas lokal dapat memberikan dasar minat bagi pengunjung, tetapi atraksi konkret ini dan aksesibilitasnya tidak dapat disebutkan dari sumber pada tingkat Eiada. Ibu kota kabupaten, Seba, terletak di bagian barat pulau, dan dari sana sebagian besar infrastruktur administratif dan komersial wilayah Sabu Raijua dapat diakses.

    Ringkasan

    Eiada adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil yang terletak di Kecamatan Sabu Timur, Kabupaten Sabu Raijua, Provinsi Nusa Tenggara Timur, mengenai mana data terperinci dan dapat diverifikasi saat ini tidak tersedia secara publik. Kabupaten ini terbentuk sebagai unit administrasi otonom pada tahun 2008, dan pada akhir 2024 memiliki jumlah penduduk total mendekati 95.000 jiwa. Eiada kemungkinan termasuk dalam komunitas desa kecil yang khas di bagian timur Pulau Sabu, di mana ekonomi lokal dibangun atas pertanian dan perikanan, pasar properti dan pariwisata bukanlah faktor yang menentukan, dan gaya hidup tradisional yang umumnya karakteristik bagi wilayah ini mendominasi.


    Selengkapnya tentang Sabu Timur

    Sabu Timur – Masyarakat Adat Pulau Sabu Timur dan Kabupaten Laut Sawu Sabu Timur – Sabu Timur – merupakan wilayah bagian timur pulau Sabu di Kabupaten Sabu Raijua, menempati ujung…

    Sabu Timur – Masyarakat Adat Pulau Sabu Timur dan Kabupaten Laut Sawu

    Sabu Timur – Sabu Timur – merupakan wilayah bagian timur pulau Sabu di Kabupaten Sabu Raijua, menempati ujung timur pulau yang menghadap ke Laut Sawu menuju garis pantai Timor di sebelah timur laut. Posisi Sabu Timur yang berada di sebelah timur menjadikan kabupaten ini memiliki paparan laut paling langsung ke arah Timor dan daratan NTT, dengan Laut Sawu yang membentang dari pantai timur hingga cakrawala jauh. Pesisir timur Sabu memiliki tanjung berbatu dan bagian teluk yang terlindung, dengan sistem terumbu karang di perairan pantai jernih yang menyediakan habitat bagi beragam populasi ikan. Bentang alam pulau di bagian timur memiliki karakter gersang ekstrem yang sama dengan wilayah Sabu lainnya – pohon lontar, sabana kering, dan vegetasi semi-gurun yang telah membentuk cara hidup orang Hawu dan menciptakan ketergantungan budaya yang mendalam pada pohon lontar sebagai sumber daya ekonomi dan nutrisi utama. Komunitas tradisional Hawu di Sabu Timur mempertahankan praktik seremonial dan budaya penuh dari tradisi pulau Sabu yang lebih luas, termasuk pola tenun ikat khas wilayah marga timur. Kedekatan wilayah timur dengan Laut Sawu menyediakan sumber daya perikanan yang melengkapi perekonomian lontar, dengan perahu nelayan tradisional (perahu) yang beroperasi di Laut Sawu untuk mencari spesies tuna dan terumbu karang.

    Pariwisata & Atraksi

    Pesisir timur Sabu Timur memberikan akses ke Laut Sawu dan pengalaman menjelajahi ujung timur pulau – lanskap pesisir terpencil yang terdiri dari pantai karang, pinggiran pohon lontar, dan laut biru yang membentang ke arah Timor. Perjumpaan tradisional desa Hawu di komunitas bagian timur – lebih jarang dikunjungi oleh pengunjung dibandingkan wilayah Seba bagian barat – memberikan pengalaman budaya yang lebih asli dan tanpa perantara. Kehidupan desa nelayan di pesisir timur, dengan perahu kayu tradisional dan siklus harian aktivitas laut dan lontar, memberikan gambaran otentik tentang cara hidup Sabu yang sebagian besar tidak berubah dari generasi ke generasi.

    Pasar Real Estat

    Sabu Timur memiliki pasar properti formal yang sama seperti daerah lain di luar Seba. Kepemilikan tradisional marga Hawu mengelola seluruh lahan. Aktivitas penangkapan ikan di pantai timur menciptakan aktivitas ekonomi sederhana namun tidak ada pasar properti formal. Terisolasinya pulau ini menghalangi pengembangan real estate formal di luar pusat administratif Seba.

    Prospek Sewa & Investasi

    Pesisir timur Sabu memiliki potensi ekowisata teoritis untuk program pengalaman budaya dan kelautan yang sangat eksklusif dan berskala sangat kecil. Sistem terumbu karang Laut Sawu yang masih asli di lepas pantai Sabu bagian timur – yang pada dasarnya belum pernah dikunjungi oleh penyelam rekreasional dan perenang snorkel – mewakili lingkungan laut dengan potensi kualitas yang sangat baik mengingat tidak adanya tekanan penangkapan ikan. Program liveaboard kecil atau kamp ekspedisi pantai yang melayani beberapa pengunjung spesialis sekaligus dapat memberikan pengalaman laut yang luar biasa dalam lingkungan yang benar-benar terisolasi. Investasi yang diperlukan adalah konsultasi dan persetujuan masyarakat, peralatan perahu, dan logistik untuk mendatangkan pengunjung ke pulau tersebut.

    Tips Praktis

    Sabu Timur adalah distrik terjauh dari Seba di pulau ini – berjarak 45–60 menit dari ibu kota melalui jalan raya bagian timur. Jalan sebelah timur tetap dipertahankan namun jalur sekunder menuju desa-desa pesisir memerlukan sepeda motor. Pesisir Laut Sawu bagian timur terkena arus; kegiatan kelautan memerlukan cuaca lokal dan pengetahuan terkini. Pulau bagian timur adalah yang paling terpencil dari layanan terbatas di Seba – bawalah semua perbekalan. Gabungkan kunjungan Sabu bagian timur dengan perjumpaan budaya pulau tengah untuk mendapatkan pengalaman pulau Sabu terlengkap. Selalu bepergian dengan pemandu lokal yang memiliki koneksi komunitas di distrik timur.

    Selengkapnya tentang Sabu Raijua

    Sabu Raijua – Tradisi Kuno dan Dunia Pulau yang Belum TerjamahKabupaten Sabu Raijua terdiri dari dua pulau utama – Sabu dan Raijua – di Laut Sawu, di bagian barat Provinsi Nusa…

    Sabu Raijua – Tradisi Kuno dan Dunia Pulau yang Belum Terjamah

    Kabupaten Sabu Raijua terdiri dari dua pulau utama – Sabu dan Raijua – di Laut Sawu, di bagian barat Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Seba di Pulau Sabu. Kawasan ini merupakan salah satu tempat paling terpencil di Indonesia, di mana tradisi animisme kuno (Jingi Tiu) masih hidup berdampingan dengan Kristen.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Upacara Jingi Tiu dengan pertunjukan berkuda ritual dan perayaan syukur. Pantai karang perawan dan garis pantai berbatu di Pulau Raijua. Tenun ikat tradisional yang dibuat dengan pewarna alami. Lanskap kebun lontar. Parade air Bote di laut.

    Budaya dan Kuliner

    Upacara keagamaan Jingi Tiu kuno masih dipraktikkan. Lontar adalah pohon kehidupan: tuak (arak lontar) dan gula lontar dibuat menjadi minuman dan makanan. Kuliner lokal sederhana: ikan, jagung, produk lontar.

    Keamanan Umum

    Sabu Raijua aman dan ramah. Perawatan medis terbatas: rumah sakit kecil di Seba; untuk kasus serius ke Kupang (sekitar 1 jam penerbangan).

    Informasi Praktis

    Dapat dicapai dari Kupang dengan pesawat baling-baling kecil (Bandara Tardamu) atau kapal feri. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Seba.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Eiada?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Eiada

    Pasang Iklan Properti — Gratis