indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Sabu Raijua/Sabu Barat/Delo

    Properti di Delo

    Sabu Barat, Sabu Raijua, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Delo? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Sabu Raijua →

    Tentang Delo

    Delo – pemukiman di Kecamatan Sabu Barat, Kabupaten Sabu Raijua

    Delo adalah sebuah pemukiman Indonesia yang terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur, di Kabupaten Sabu Raijua, tepatnya di Kecamatan Sabu Barat (Sabu Bagian Barat). Berdasarkan koordinatnya (-10.4818202, 121.9074859), Delo berada di bagian barat Pulau Sabu, dalam makroregion yang lebih luas yaitu Kepulauan Sunda Kecil. Kabupaten Sabu Raijua merupakan unit pemerintahan yang relatif muda: dibentuk pada tahun 2008 sebagai kabupaten mandiri ketika dipisahkan dari Kabupaten Kupang. Data tersendiri dan terverifikasi tentang pemukiman ini saat ini tidak tersedia, oleh karena itu penjelasan berikut ini didasarkan terutama pada informasi tingkat kabupaten dan pengetahuan regional yang umum dikenal, yang dalam setiap kasus ditandai dengan jelas.

    Gambaran umum

    Delo termasuk dalam kecamatan Sabu Barat, yang mencakup bagian barat Pulau Sabu. Pulau Sabu adalah salah satu pulau yang lebih kecil dan relatif terisolasi di Nusa Tenggara Timur, yang dapat diakses hanya melalui laut atau udara. Kabupaten Sabu Raijua memiliki jumlah penduduk tercatat pada akhir 2024 sebesar 94.860 jiwa, yang tersebar di area dengan kepadatan penduduk yang sangat rendah. Delo sendiri kemungkinan merupakan komunitas dengan ukuran kecil, sebagian besar berbasis pada kegiatan pertanian atau perikanan, seperti yang khas untuk sebagian besar desa di pulau ini, meskipun kami tidak memiliki sumber independen yang dapat diverifikasi mengenai hal ini. Penduduk Pulau Sabu secara tradisional menggeluti pertanian pohon lontar dan pengolahan hasilnya, serta perikanan lokal; kegiatan-kegiatan ini bersifat menentukan di seluruh wilayah kabupaten. Infrastruktur di tingkat kabupaten sangat terbatas: karena ukuran pulau yang kecil dan isolasi yang relatif, perkembangan layanan dan jaringan jalan tertinggal dari pulau-pulau Indonesia yang lebih besar. Kabupaten Sabu Raijua menjadi unit administrasi mandiri pada tahun 2008, berdasarkan Undang-Undang Nomor 52 Tahun 2008, yang diumumkan secara resmi oleh Menteri Dalam Negeri Indonesia, Mardiyanto, pada 29 Oktober. Delo, sebagai salah satu pemukiman di Kecamatan Sabu Barat, ada dalam kerangka administrasi ini dan mengandalkan layanan publik kabupaten.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti independen khusus untuk Delo tidak tersedia. Mengenai pasar properti yang lebih luas di Kabupaten Sabu Raijua, dapat dikatakan bahwa karena isolasi yang relatif, infrastruktur yang terbatas, dan kepadatan penduduk yang rendah, wilayah ini bukan termasuk destinasi investasi properti paling dinamis di Nusa Tenggara Timur. Secara umum karakteristik kabupaten ini menunjukkan bahwa harga properti dan aktivitas pengembangan jauh tertinggal dari nilai-nilai di pulau-pulau yang lebih sering dikunjungi wisatawan, seperti Bali atau wilayah Komodo. Bagi warga negara asing, peraturan yang berlaku umum di hukum Indonesia adalah panduan: warga asing di Indonesia tidak dapat memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti, tetapi hanya dapat mempertimbangkan konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau hak penggunaan terbatas tertentu (Hak Pakai). Dari perspektif investasi, kabupaten ini lebih merupakan wilayah untuk pengembangan jangka panjang dalam skala lokal, di mana perluasan pariwisata secara bertahap muncul sebagai peluang potensial dalam rencana pengembangan provinsi, tetapi sumber terverifikasi mengenai proyek-proyek konkret untuk Delo tidak tersedia bagi kami.

    Keamanan

    Tidak ada statistik atau laporan keamanan publik yang tersedia dan independen untuk Delo. Pemukiman rural di Kabupaten Sabu Raijua dan secara umum di Provinsi Nusa Tenggara Timur umumnya termasuk dalam wilayah rural Indonesia yang dicirikan oleh tingkat kejahatan sedang atau rendah, di mana kohesi komunitas lokal kuat. Namun, ini adalah generalisasi regional dan tidak menggantikan data spesifik yang berkaitan dengan lokasi. Seperti di semua area rural yang relatif terisolasi, akses ke layanan kesehatan dan layanan darurat mungkin lebih terbatas, yang memerlukan perencanaan yang cermat selama tinggal di sana. Badan-badan negara Indonesia, termasuk kepolisian lokal (Polri), beroperasi di tingkat kabupaten, tetapi cakupan layanan di desa-desa kecil dapat bervariasi.

    Objek wisata

    Sumber yang tersedia tidak mengandung atraksi wisata terverifikasi dan bernama khusus untuk Delo. Pulau Sabu secara keseluruhan merupakan destinasi yang relatif belum terjamah dan kurang dikenal di peta pariwisata Indonesia, yang sebagian disebabkan oleh kesulitan akses dan sebagian lagi dari kurangnya pengembangan infrastruktur wisata. Di Kecamatan Sabu Barat dan di seluruh wilayah kabupaten, lingkungan alami — topografi pulau, area pesisir, dan gaya hidup desa tradisional — membentuk daya tarik utama bagi mereka yang mencari pengalaman autentik bebas dari pariwisata massal. Warisan budaya Pulau Sabu, termasuk tradisi tenun dan kerajinan lokal, serta pertanian berbasis pohon lontar, adalah keunikan yang dapat diamati di seluruh kabupaten, meskipun kami tidak memiliki sumber terpisah mengenai Delo secara khusus. Atraksi unik bernama dalam sumber-sumber yang dapat diverifikasi tidak tercantum dalam pemukiman konkreet ini.

    Ringkasan

    Delo adalah sebuah pemukiman kecil di pedesaan di Kabupaten Sabu Raijua, di Kecamatan Sabu Barat, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Kabupaten ini menjadi unit administrasi mandiri pada tahun 2008, dan pada akhir 2024 memiliki sekitar 95.000 penduduk. Data independen dan terverifikasi tentang Delo tidak tersedia; penjelasan di atas didasarkan pada pengetahuan tingkat kabupaten dan regional yang tersedia. Pemukiman ini dapat digolongkan sebagai bagian dari komunitas pulau yang tersebar dan kurang terdokumentasi di Kepulauan Sunda Kecil, yang dicirikan oleh gaya hidup tradisional, isolasi yang relatif, dan infrastruktur yang terbatas.


    Selengkapnya tentang Sabu Barat

    Sabu Barat – Seba, Ibu Kota Kabupaten Sabu Raijua Sabu Barat – Sabu Barat – merupakan pusat Kabupaten Sabu Raijua dan lokasi Seba, ibu kota kabupaten dan pusat kota utama pulau…

    Sabu Barat – Seba, Ibu Kota Kabupaten Sabu Raijua

    Sabu Barat – Sabu Barat – merupakan pusat Kabupaten Sabu Raijua dan lokasi Seba, ibu kota kabupaten dan pusat kota utama pulau Sabu. Seba berfungsi sebagai pusat administrasi, komersial, dan transportasi untuk seluruh Kabupaten Sabu Raijua, menyediakan kantor pemerintahan kabupaten, rumah sakit, sekolah menengah, pasar utama, pelabuhan (Pelabuhan Seba), dan layanan perbankan terbatas yang tersedia di pulau tersebut. Pelabuhan Seba merupakan pintu gerbang maritim utama ke Pulau Sabu, menerima layanan penyeberangan Pelni dari Kupang dan menyediakan koneksi ke jaringan pelayaran NTT yang lebih luas. Posisi pesisir Sabu Barat yang berada di ujung barat Pulau Sabu memberi Seba akses terhadap pelabuhan dan perdagangan laut yang secara historis menghubungkan pulau ini dengan dunia maritim Indonesia yang lebih luas. Kabupaten ini baru terbentuk pada tahun 2008, yang berarti Seba adalah ibu kota kabupaten yang masih sangat muda – yang masih membangun kapasitas administratif dan infrastrukturnya dari tingkat yang minimal. Kota ini memiliki ekonomi komersial sederhana yang didorong oleh lapangan kerja pemerintah, perdagangan pelabuhan, dan konsumsi lokal dari lebih 70.000 penduduk pulau itu. Kabupaten Sabu Barat yang lebih luas mencakup ujung barat pulau dengan sabana lontar, desa nelayan, dan dataran rendah pesisir gersang yang merupakan ciri khas iklim ekstrem Pulau Sabu.

    Pariwisata & Atraksi

    Seba dan kawasan Pulau Sabu bagian barat menjadi basis seluruh eksplorasi Kabupaten Sabu Raijua. Pasar Seba adalah pusat komersial kehidupan pulau dan memberikan pengenalan terbaik terhadap produk unik Sabu – turunan lontar palem, tekstil ikat tradisional dalam pola Sabu, serta ikan segar dan hasil pertanian pulau tersebut. Pesisir barat dekat Seba memiliki bagian pantai yang dapat diakses untuk berenang dalam kondisi tenang. Identitas budaya Kabupaten Sabu Raijua – praktik upacara tradisional masyarakat Hawu yang luar biasa, tradisi tenun ikat yang halus, dan cara hidup yang berpusat pada pohon lontar – paling mudah diakses dari Seba sebagai basis logistik untuk eksplorasi budaya pulau.

    Pasar Real Estat

    Sabu Barat memiliki pasar properti paling aktif di kabupaten ini sebagai wilayah ibu kota. Kota Seba memiliki tanah formal bersertifikat SHM dengan nilai pasar yang mapan (jika sederhana) di kawasan komersial dan pemukiman dekat pelabuhan dan pasar. Kabupaten ini didirikan pada tahun 2008, yang berarti pasar properti formal masih sangat muda namun terus berkembang seiring dengan berkembangnya fungsi investasi dan administrasi pemerintah. Lahan komersial yang berdekatan dengan pelabuhan memiliki pasar formal paling aktif, yang didorong oleh perdagangan dan jasa di pelabuhan Seba.

    Prospek Sewa & Investasi

    Seba/Sabu Barat menawarkan kasus investasi properti paling realistis di kabupaten ini. Sebuah wisma di dekat pelabuhan dan pasar Seba akan melayani arus pengunjung yang sangat terbatas namun nyata – pejabat pemerintah, pekerja LSM, peneliti, dan wisatawan yang sesekali berkunjung untuk mendapatkan pengalaman budaya. Investasi komersial dalam logistik pelabuhan dan layanan rantai pasokan untuk kebutuhan impor pulau ini memberikan keuntungan operasional yang konsisten. Perekonomian tekstil ikat – yang menghubungkan penenun Sabu yang luar biasa dengan pasar kerajinan Indonesia daratan dan internasional melalui koperasi yang berbasis di Seba dengan harga perdagangan yang adil – mewakili peluang komersial yang paling signifikan secara budaya di pulau ini.

    Tips Praktis

    Seba dicapai dengan kapal feri Pelni dari pelabuhan Kupang Bolok (kira-kira 12–18 jam) atau dengan pesawat ringan sewaan/terjadwal ke bandara Tardanu dekat Seba. Jadwal feri jarang terjadi dan berubah berdasarkan musim; cek jadwal PELNI terbaru di websitenya. Bandara ini memiliki layanan yang sangat terbatas; memverifikasi ketersediaan penerbangan saat ini dari Kupang sebelum merencanakan sambungan udara. Seba memiliki pasar kecil, wisma yang sangat sederhana, dan pos unit BRI (perbankan terbatas). Bawalah uang tunai dan perbekalan dari Kupang. Musim kemarau (Mei–Oktober) memberikan kondisi penyeberangan laut paling stabil dan lanskap pulau paling fotogenik.

    Selengkapnya tentang Sabu Raijua

    Sabu Raijua – Tradisi Kuno dan Dunia Pulau yang Belum TerjamahKabupaten Sabu Raijua terdiri dari dua pulau utama – Sabu dan Raijua – di Laut Sawu, di bagian barat Provinsi Nusa…

    Sabu Raijua – Tradisi Kuno dan Dunia Pulau yang Belum Terjamah

    Kabupaten Sabu Raijua terdiri dari dua pulau utama – Sabu dan Raijua – di Laut Sawu, di bagian barat Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Seba di Pulau Sabu. Kawasan ini merupakan salah satu tempat paling terpencil di Indonesia, di mana tradisi animisme kuno (Jingi Tiu) masih hidup berdampingan dengan Kristen.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Upacara Jingi Tiu dengan pertunjukan berkuda ritual dan perayaan syukur. Pantai karang perawan dan garis pantai berbatu di Pulau Raijua. Tenun ikat tradisional yang dibuat dengan pewarna alami. Lanskap kebun lontar. Parade air Bote di laut.

    Budaya dan Kuliner

    Upacara keagamaan Jingi Tiu kuno masih dipraktikkan. Lontar adalah pohon kehidupan: tuak (arak lontar) dan gula lontar dibuat menjadi minuman dan makanan. Kuliner lokal sederhana: ikan, jagung, produk lontar.

    Keamanan Umum

    Sabu Raijua aman dan ramah. Perawatan medis terbatas: rumah sakit kecil di Seba; untuk kasus serius ke Kupang (sekitar 1 jam penerbangan).

    Informasi Praktis

    Dapat dicapai dari Kupang dengan pesawat baling-baling kecil (Bandara Tardamu) atau kapal feri. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan sederhana di Seba.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Delo?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Delo

    Pasang Iklan Properti — Gratis