indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.3.6

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Rote Ndao/Rote Timur/Matasio

    Properti di Matasio

    Rote Timur, Rote Ndao, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Matasio? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Rote Ndao →

    Tentang Matasio

    Matasio – desa di Kecamatan Rote Timur, pulau paling selatan Indonesia

    Matasio merupakan sebuah pemukiman kecil di Provinsi Nusa Tenggara Timur (NTT), yang berada dalam makroregion Bali dan Kepulauan Sunda Kecil di Indonesia. Desa ini termasuk dalam Kecamatan Rote Timur, yang merupakan bagian dari Kabupaten Rote Ndao. Kabupaten ini sebagian besar terdiri dari Pulau Rote, yang terletak di tenggara ujung barat Nusa Tenggara Barat. Berdasarkan koordinatnya (sekitar 10,62° lintang selatan, 123,32° bujur timur), pemukiman Matasio berada di bagian timur Pulau Rote. Karena tidak tersedia sumber tingkat pemukiman secara langsung, informasi terverifikasi berikut ini disajikan pada tingkat kabupaten dan provinsi, dengan jelas menunjukkan bahwa data tersebut mencerminkan konteks lingkungan yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Matasio tidak tercatat dalam catatan turisasi atau administrasi Indonesia yang luas sebagai entri mandiri, yang menunjukkan bahwa ini merupakan desa berukuran relatif kecil dengan signifikansi lokal. Kecamatan Rote Timur berada di bagian timur Kabupaten Rote Ndao, dan ibu kota kabupaten adalah Ba'a (juga ditulis sebagai Baadale), yang terletak di Kecamatan Lobalain. Menurut data kependudukan terverifikasi untuk seluruh kabupaten, wilayah ini memiliki 119.908 jiwa pada 2010, 143.764 jiwa pada 2020, dan estimasi resmi per pertengahan 2024 adalah 152.950 jiwa (terdiri dari 76.968 laki-laki dan 75.982 perempuan). Pulau Rote merupakan salah satu wilayah berpenghuni paling selatan Indonesia, memberikan karakter unik baik dari aspek iklim maupun budaya terhadap wilayah ini. Pulau ini merupakan bagian dari Kepulauan Sunda Kecil Indonesia, dan kehidupan lokal pada dasarnya ditentukan oleh kegiatan pertanian dan perikanan yang bersifat perdesaan. Luas total Kabupaten Rote Ndao – termasuk pulau-pulau kecil – adalah 1.280,10 km², di mana Pulau Rote sendiri mencakup 978,54 km²; selain itu terdapat pulau-pulau kecil yang termasuk dalam kabupaten ini, termasuk Usu (19,4 km²), Ndana (13,83 km²), Ndao, Landu, dan Nuse.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia sumber terverifikasi secara langsung mengenai pasar properti dan peluang investasi di Matasio. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, yaitu Kabupaten Rote Ndao dan Provinsi Nusa Tenggara Timur, dapat dikatakan bahwa pasar properti di wilayah ini jauh tertinggal dibandingkan dengan volume dan harga yang dialami di Pulau Bali atau Lombok. Wilayah ini pada dasarnya bersifat perdesaan, dan transaksi properti pada umumnya terjadi sesuai dengan kebutuhan lokal. Pulau Rote dalam dekade terakhir telah menarik perhatian tertentu di kalangan turis selancar, yang mungkin telah menghasilkan peningkatan permintaan moderat di beberapa area pantai, namun kesimpulan umum ini tidak dapat diperpanjang secara langsung ke wilayah Matasio tanpa sumber. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka tersedia Hak Pakai (hak penggunaan) atau konstruksi sewa jangka panjang, yang beroperasi sesuai dengan peraturan yang berlaku secara seragam di seluruh negara. Sebelum membuat keputusan investasi, selalu disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal.

    Keamanan

    Tidak tersedia statistik tingkat keamanan publik secara langsung pada level pemukiman untuk Matasio. Kabupaten Rote Ndao dan Provinsi Nusa Tenggara Timur secara umum dianggap sebagai wilayah perdesaan di mana kehidupan sehari-hari berlangsung dalam kerangka komunitas kecil, dan tingkat kejahatan serius pada umumnya lebih rendah dibandingkan dengan kota-kota besar. Namun, kesimpulan ini bersifat umum dan tidak menggantikan informasi lokal terkini. Bagi para wisatawan dan calon penduduk, selalu disarankan untuk memperoleh informasi tentang situasi keamanan spesifik melalui otoritas Indonesia, pemerintah lokal, dan koneksi di lapangan yang terpercaya. Karena materi sumber yang tersedia tidak menyajikan data kejahatan spesifik untuk seluruh Provinsi Nusa Tenggara Timur, tidak dapat membuat pernyataan yang lebih rinci dengan dasar yang kuat.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber bernama mengenai objek wisata langsung di Matasio. Pulau Rote terutama dikenal dalam pariwisata Indonesia sebagai destinasi selancar, khususnya melalui Pantai Nemberala dan sekitarnya, yang terletak di bagian barat pulau dan diakui sebagai salah satu lokasi selancar terkemuka di dunia – namun lokasi ini tidak berada di dekat Matasio secara langsung, melainkan berada di sisi lain pulau. Kecamatan Rote Timur, tempat Matasio berada, mencakup bagian timur Rote; materi sumber yang tersedia tidak memuat detail yang dapat diverifikasi tentang nilai-nilai alam dan budaya yang terdapat di sini – seperti sungai, topografi, kuil lokal, atau festival. Kabupaten Rote Ndao secara keseluruhan merupakan wilayah yang beragam secara budaya, di mana kerajinan tekstil lokal dan tradisi musik tradisional (termasuk alat musik berdawai sasando, yang berasal dari Rote) merupakan karakteristik yang dikenal secara umum, namun pengaitannya dengan lokasi spesifik yang dapat dihubungkan dengan Matasio tidak dapat dibenarkan karena kurangnya sumber.

    Ringkasan

    Matasio merupakan sebuah pemukiman kecil dan perdesaan di salah satu pulau paling selatan dan paling sedikit dikunjungi wisatawan di Indonesia, terletak di bagian timur Rote, dalam Kecamatan Rote Timur. Kabupaten Rote Ndao secara keseluruhan memiliki kepadatan penduduk yang relatif rendah dan dicirikan oleh karakter alam dan budaya yang unik. Karena kurangnya sumber terperinci yang secara langsung berkaitan dengan Matasio, informasi yang disajikan di atas harus diinterpretasikan pada tingkat kabupaten dan provinsi; untuk mendapatkan data yang lebih akurat, diperlukan penelusuran di lapangan.


    Selengkapnya tentang Rote Timur

    Rote Timur – Ujung Timur Pulau Paling Selatan di Indonesia Rote Timur – Rote Timur – adalah kabupaten paling timur pulau Rote di Kabupaten Rote Ndao, menghadap Laut Sawu di timur…

    Rote Timur – Ujung Timur Pulau Paling Selatan di Indonesia

    Rote Timur – Rote Timur – adalah kabupaten paling timur pulau Rote di Kabupaten Rote Ndao, menghadap Laut Sawu di timur dan utara serta menjadi ujung timur pulau yang luar biasa ini. Ujung timur Rote merupakan bagian pulau yang paling dekat dengan daratan utama Timor (di seberang Laut Sawu menuju Kupang), menjadikannya sudut pulau yang paling terhubung secara geografis dengan sistem ibu kota provinsi yang berbasis di Timor. Bentang alam Rote Timur memiliki ciri khas lingkungan pulau – sabana lontar, padang rumput musim kering, garis pantai terumbu karang, dan kehidupan masyarakat yang berpusat pada perkebunan lontar dan perekonomian perikanan yang telah membentuk budaya Rote selama beberapa generasi. Pesisir timur Laut Sawu menyediakan akses penangkapan ikan tuna, cumi-cumi, dan spesies karang yang mendukung penghidupan masyarakat pesisir. Kehidupan desa tradisional di Rote Timur mempertahankan praktik budaya Rotan yang lengkap – budidaya lontar, tradisi musik sasando, produksi tekstil ikat, dan budaya topi upacara ti'i langga yang merupakan salah satu simbol budaya paling khas di Rote. Posisi timur berarti Rote Timur menerima matahari terbit di Laut Sawu dan cahaya pagi di atas laut terbuka – sebuah pengalaman estetika yang berbeda dari distrik barat dan barat daya yang berorientasi matahari terbenam yang telah menjadi bagian pulau yang paling berkembang secara pariwisata.

    Pariwisata & Atraksi

    Rote Timur menawarkan pengalaman pulau Rote bagian timur – matahari terbit di Laut Sawu, budaya lontar tradisional di desa-desa bagian timur, dan orientasi pantai pulau yang paling mudah diakses dan jarang dikunjungi wisatawan menuju Kupang. Pesisir timur Laut Sawu memiliki kehidupan desa nelayan dan akses dasar snorkeling ke terumbu karang di tepi pantai. Perjalanan dari Ba'a ke ujung timur pulau melintasi seluruh lanskap budaya pulau tersebut, memberikan gambaran Rote yang komprehensif. Kualitas cahaya yang berbeda dari pantai bagian timur yang menghadap laut – khususnya untuk fotografi pagi hari – merupakan dimensi visual Pulau Rote yang jarang ditangkap dalam literatur wisata yang berfokus pada pemandangan selancar dan matahari terbenam di bagian barat.

    Pasar Real Estat

    Rote Timur memiliki pasar properti yang paling terhubung dibandingkan kabupaten non-Ba'a Rote karena orientasinya ke timur menuju koneksi Kupang. Kepemilikan formal relatif lebih berkembang di wilayah timur dibandingkan dengan wilayah terpencil di bagian barat dan selatan. Lahan pertanian dan pemukiman pesisir telah membentuk nilai pasar di kawasan pemukiman. Posisinya yang berada di sebelah timur dan kedekatannya dengan Kupang (melalui laut) menciptakan minat investasi komersial yang rendah di kabupaten ini selain ekonomi pertanian subsisten murni.

    Prospek Sewa & Investasi

    Pesisir Rote bagian timur dan orientasinya ke Laut Sawu menciptakan peluang investasi yang berbeda dengan model wisata selancar di bagian barat. Program wisata budaya tradisional di desa-desa bagian timur – yang menekankan pantai saat matahari terbit, budaya memancing, ekonomi lontar, dan musik sasando dalam konteks komunitas yang otentik – melayani pasar yang berkembang untuk pengalaman non-selancar di Pulau Rote. Sebuah wisma kecil di kawasan Rote Timur yang dipadukan dengan layanan sewa memancing dan layanan wisata budaya akan melengkapi rangkaian pariwisata Ba'a yang berbasis di Ba'a dengan perluasan pulau di bagian timur. Peningkatan transportasi laut antara pesisir timur Rote dan Kupang merupakan pembangunan infrastruktur yang secara langsung akan meningkatkan konektivitas perekonomian Rote Timur.

    Tips Praktis

    Rote Timur dapat diakses dari Ba'a melalui jalan pulau bagian timur – sekitar 1–2 jam tergantung tujuan spesifiknya. Jalan timur merupakan koridor pulau yang paling berkembang setelah kawasan Ba'a. Matahari terbit di atas Laut Sawu dari sudut pandang pantai Rote bagian timur memerlukan pemberangkatan pagi hari dari Ba'a pada malam sebelumnya atau bermalam di kawasan timur. Penyewaan kapal nelayan di Laut Sawu bagian timur harus diatur melalui kontak lokal atau kantor kepala desa. Ba'a menyediakan semua layanan untuk sirkuit timur. Jangkauan seluler di sepanjang jalan pulau bagian utara dan timur umumnya merupakan yang terbaik di luar kota Ba'a.

    Selengkapnya tentang Rote Ndao

    Rote Ndao – Pulau Paling Selatan Indonesia dan Surga SelancarKabupaten Rote Ndao terletak di Pulau Rote yang termasuk Provinsi Nusa Tenggara Timur – pulau berpenghuni paling…

    Rote Ndao – Pulau Paling Selatan Indonesia dan Surga Selancar

    Kabupaten Rote Ndao terletak di Pulau Rote yang termasuk Provinsi Nusa Tenggara Timur – pulau berpenghuni paling selatan Indonesia. Ibu kotanya adalah Ba’a. Kawasan ini dikenal dengan surga selancar Nembrala dan alat musik tradisional sasando.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Nembrala (T-Land) spot selancar kelas dunia – ombak kiri panjang dan konsisten. Pantai Bo’a pantai pasir putih. Pertunjukan alat musik tradisional sasando daun lontar. Danau garam Lakahilo keunikan alam. Sunset Samudera Hindia.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya masyarakat Rote sangat menentukan. Kulinernya NTT: se’i (daging babi asap), jagung bose (jagung tumbuk), madu lontar (tuak/madu lontar).

    Keamanan Umum

    Rote Ndao adalah pulau yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Ba’a; Kupang (sekitar 2 jam dengan feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Kupang, sekitar 2 jam dengan feri, atau 30 menit dengan pesawat kecil. Musim selancar terbaik Juni hingga September. Akomodasi: kamp selancar dan penginapan di Nembrala.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Matasio?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Matasio

    Pasang Iklan Properti — Gratis