indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Rote Ndao/Pantai Baru/Batulilok

    Properti di Batulilok

    Pantai Baru, Rote Ndao, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Batulilok? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Rote Ndao →

    Tentang Batulilok

    Batulilok – desa berukuran kecil di Kecamatan Pantai Baru, Kabupaten Rote Ndao

    Batulilok adalah sebuah desa Indonesia yang terletak di Kecamatan Pantai Baru, Kabupaten Rote Ndao, dalam Provinsi Nusa Tenggara Timur (NTT). Berdasarkan koordinatnya (-10.7293987, 123.2419422), desa ini berada di bagian tenggara Kepulauan Sunda Kecil, di wilayah Pulau Rote. Provinsi Nusa Tenggara Timur merupakan salah satu unit administratif paling signifikan di kawasan tenggara Indonesia, mencakup 1192 pulau, dengan ibukota provinsi adalah Kota Kupang. Berdasarkan sumber informasi yang tersedia tentang provinsi ini, letak Batulilok sesuai dengan unit administratif luas yang terdiri dari pulau-pulau, namun data terperinci yang berdiri sendiri mengenai desa tersebut saat ini tidak tersedia.

    Gambaran umum

    Batulilok termasuk dalam kecamatan Pantai Baru di Kabupaten Rote Ndao, yang terletak di Pulau Rote, salah satu pulau utama terbesar di bagian paling selatan Indonesia. Pulau Rote juga mewakili wilayah yang dekat dengan titik terselatan seluruh negara, yang memberikan posisi geografis khusus pada kawasan ini. Berdasarkan sumber tingkat provinsi yang tersedia, Nusa Tenggara Timur memiliki jumlah penduduk sekitar 5,4 juta jiwa pada tahun 2022, dan diproyeksikan mencapai hampir 5,74 juta jiwa pada akhir 2025, meskipun data populasi spesifik Desa Batulilok tidak diketahui. Nama Pantai Baru (bermakna "pantai baru" atau "tepi laut") mungkin menunjukkan bahwa kecamatan ini mencakup wilayah-wilayah yang terletak di tepi pantai, namun tidak ada sumber tingkat pemukiman yang dapat diverifikasi untuk mengonfirmasi hal ini. Secara keseluruhan, Kabupaten Rote Ndao merupakan daerah yang relatif jarang penduduk, terutama bergantung pada kegiatan pertanian dan perikanan, di mana gaya hidup tradisional dan budaya lokal memainkan peran penting dalam kehidupan sehari-hari.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti lokal yang berdiri sendiri untuk Batulilok tidak tersedia. Mengenai pasar properti Kabupaten Rote Ndao yang lebih luas dan secara umum Provinsi Nusa Tenggara Timur dapat dikatakan bahwa dibandingkan dengan daerah-daerah yang lebih maju di Bali dan Jawa, pasar ini menunjukkan perputaran modal yang jauh lebih kecil dan likuiditas yang lebih rendah. Di seluruh kabupaten, harga properti secara khas lebih rendah dibandingkan dengan wilayah-wilayah Indonesia yang berkembang pesat dalam pariwisata, meskipun infrastruktur juga kurang berkembang. Sebagai kerangka peraturan properti Indonesia secara umum, perlu dicatat bahwa pihak asing tidak dapat secara langsung memperoleh hak milik penuh (Hak Milik) atas properti di Indonesia; bagi mereka, Hak Pakai (hak penggunaan) atau Hak Sewa (penyewaan) merupakan pilihan yang dapat digunakan secara sah. Peraturan nasional ini berlaku sepenuhnya untuk Provinsi Nusa Tenggara Timur, termasuk Kabupaten Rote Ndao. Di desa-desa yang lebih kecil dan kurang dikenal, seperti Batulilok, aktivitas investasi umumnya minimal, dan data nilai pasar sulit diakses.

    Keamanan

    Data statistik tingkat permukiman tentang keamanan publik Batulilok tidak tersedia. Mengacu pada Provinsi Nusa Tenggara Timur secara keseluruhan, kawasan ini umumnya terdiri dari komunitas-komunitas pedesaan dengan populasi kecil, di mana kejahatan tipe perkotaan kurang umum terjadi. Di desa-desa yang lebih kecil, ikatan komunitas yang kuat dan norma-norma lokal tradisional pada umumnya memengaruhi kehidupan bersama dengan stabil, meskipun ini bukan suatu pernyataan yang dapat digeneralisasikan, melainkan hanya pengamatan luas yang berkaitan dengan wilayah ini. Di Provinsi Nusa Tenggara Timur, Indonesia, perlu diperhatikan kondisi cuaca dan keterbatasan infrastruktur kesehatan, yang dapat menjadi tantangan di desa-desa kecil. Untuk menilai situasi keamanan publik yang konkret, sebaiknya mengandalkan sumber-sumber lokal terkini dan informasi dari otoritas resmi Indonesia.

    Objek wisata

    Sumber informasi yang tersedia tidak mengandung atraksi wisata yang dinamai khusus untuk Desa Batulilok. Namun, Kabupaten Rote Ndao dan secara umum Provinsi Nusa Tenggara Timur memiliki berbagai nilai alam dan budaya yang diketahui dari sumber-sumber. Sumber tingkat provinsi secara khusus menyebutkan Taman Nasional Komodo, yang dikenal sebagai satu-satunya habitat alami bagi Komodo dragon, dan merupakan salah satu kawasan perlindungan alam yang paling banyak dikunjungi di dunia. Juga disebutkan dalam sumber tersebut adalah Danau Kawah Tiga Warna Kelimutu yang terletak di Pulau Flores, serta dunia bawah laut di sekitar Pulau Alor yang cocok untuk menyelam. Atraksi-atraksi ini terletak di bagian lain dari Nusa Tenggara Timur dan berada pada jarak yang signifikan dari Batulilok. Dalam Pulau Rote, berdasarkan letak tepi pantai Kecamatan Pantai Baru, dapat diduga adanya karakteristik alam pesisir, namun atraksi wisata yang dapat diidentifikasi dengan nama konkret untuk area spesifik ini tidak dapat dibuktikan dari sumber. Bagi mereka yang tertarik, disarankan untuk memperhatikan daya tarik alam kawasan yang lebih luas.

    Ringkasan

    Batulilok adalah sebuah desa Indonesia berukuran kecil yang termasuk dalam Kecamatan Pantai Baru, Kabupaten Rote Ndao, di Provinsi Nusa Tenggara Timur, pada bagian tenggara Kepulauan Sunda Kecil. Sumber informasi yang tersedia hanya mencakup data tingkat provinsi, sehingga saat ini tidak mungkin untuk secara autentik menyampaikan detail demografis, pasar properti, atau pariwisata spesifik tentang desa tersebut. Provinsi yang lebih luas, Nusa Tenggara Timur, merupakan salah satu wilayah Indonesia yang kaya akan warisan alam dan budaya, namun juga memiliki infrastruktur yang kurang berkembang, yang terdiri dari 1192 pulau, dan kota terpadat adalah Kupang. Untuk memahami konteks Batulilok, pengetahuan tentang kerangka provinsi ini memberikan fondasi paling dapat dipercaya.


    Selengkapnya tentang Pantai Baru

    Pantai Baru – Kabupaten Pesisir Pulau Rote dengan Akses Pantai Laut Timor Pantai Baru – Pantai Baru – merupakan sebuah kawasan pesisir di Kabupaten Rote Ndao, menempati sebagian…

    Pantai Baru – Kabupaten Pesisir Pulau Rote dengan Akses Pantai Laut Timor

    Pantai Baru – Pantai Baru – merupakan sebuah kawasan pesisir di Kabupaten Rote Ndao, menempati sebagian garis pantai Pulau Rote di pesisir Laut Timor atau Laut Sawu. Nama "Pantai Baru" (Pantai Baru) menunjukkan sebuah distrik yang relatif baru atau secara administratif dibentuk di pinggiran pantai pulau ini, terletak di zona antara sabana palem lontar bagian dalam dan garis pantai laut yang menjadi ciri geografi pesisir pulau Rote. Zona pesisir Pulau Rote dicirikan oleh perpaduan pantai berpasir, tanjung berbatu, terumbu karang di tepi pantai pulau, dan vegetasi pantai kering khas iklim pulau semi-kering. Laut Timor dan Laut Sawu di sekitar Rote kaya akan kehidupan laut – posisi pulau ini di persimpangan tiga arus laut utama menciptakan kondisi upwelling yang mendukung beragam populasi ikan dan menjadikan perairan di sekitar Rote penting untuk penangkapan ikan tradisional dan tradisional. Komunitas Pantai Baru menggabungkan penangkapan ikan di pesisir dengan perekonomian lontar di pedalaman pulau – mengekstraksi tuak, mengolah gula palem, dan mempertahankan praktik budaya tradisional Rotan di samping aktivitas penangkapan ikan subsisten modern.

    Pariwisata & Atraksi

    Posisi pantai Pantai Baru memberikan akses wisata pantai dan bahari di bibir pantai Pulau Rote. Pantai-pantai di kabupaten ini – baik di pantai utara Laut Timor atau pantai selatan Laut Sawu, tergantung pada posisi pasti kabupaten tersebut – menawarkan aktivitas berenang, snorkeling, dan lanskap pantai Rote yang khas dengan pohon lontar di atas garis pantai. Budaya nelayan tradisional di desa-desa pesisir memberikan pertemuan masyarakat yang otentik dan kemungkinan wisata perahu nelayan untuk memancing di karang. Pemandangan pesisir Pulau Rote – terutama siluet pohon lontar yang menghadap ke laut saat matahari terbenam atau terbit – termasuk pemandangan yang paling banyak difoto di NTT.

    Pasar Real Estat

    Pesisir Pantai Baru semakin terpengaruh oleh pertumbuhan pariwisata pulau Rote. Lahan tepi pantai di pesisir pulau mempunyai nilai informal yang meningkat, khususnya di pantai barat dan selatan yang dapat diakses dari sirkuit selancar Nembrala. Posisi kabupaten ini yang berada di pesisir memberikan potensi pengembangan properti yang lebih besar dibandingkan daerah pedalaman yang tidak memiliki daratan, meskipun aktivitas pasar formal sebenarnya masih terbatas. Kepemilikan lahan formal di wilayah pemukiman pesisir memberikan dasar untuk investasi, namun uji tuntas yang menyeluruh diperlukan mengingat adanya perpaduan antara kepemilikan formal dan adat di wilayah pesisir.

    Prospek Sewa & Investasi

    Posisi pesisir Pantai Baru berpartisipasi dalam perekonomian pariwisata pulau Rote yang terus berkembang seputar selancar, budaya tradisional, dan narasi destinasi pulau paling selatan di Indonesia. Jaringan wisma atau homestay tepi pantai di zona pesisir Pantai Baru akan melayani pasar pengunjung pulau yang sedang berkembang sebagai alternatif akomodasi dibandingkan infrastruktur kamp selancar Nembrala yang sekarang sudah mapan. Wisata budaya yang memadukan kehidupan desa nelayan pesisir dengan tradisi lontar lontar dan tenun ikat menciptakan paket pengalaman pesisir khas Rote.

    Tips Praktis

    Pantai Baru dapat diakses dari Ba'a melalui jaringan jalan pulau – jarak dan waktu berkendara bergantung pada lokasi spesifik distrik di pesisir pulau. Ba'a menyediakan semua layanan yang diperlukan. Jalan-jalan di pulau ini telah diperbaiki secara signifikan dalam beberapa tahun terakhir; sebagian besar rute utama sudah diaspal. Akses pesisir untuk snorkeling dan berenang memerlukan penyelidikan lokal tentang kondisi terumbu karang saat ini dan keamanan perairan. Musim kemarau (Mei–Oktober) merupakan periode yang direkomendasikan untuk eksplorasi pesisir Pulau Rote. Uang tunai dari ATM Ba'a sangat penting untuk semua perjalanan ke pulau.

    Selengkapnya tentang Rote Ndao

    Rote Ndao – Pulau Paling Selatan Indonesia dan Surga SelancarKabupaten Rote Ndao terletak di Pulau Rote yang termasuk Provinsi Nusa Tenggara Timur – pulau berpenghuni paling…

    Rote Ndao – Pulau Paling Selatan Indonesia dan Surga Selancar

    Kabupaten Rote Ndao terletak di Pulau Rote yang termasuk Provinsi Nusa Tenggara Timur – pulau berpenghuni paling selatan Indonesia. Ibu kotanya adalah Ba’a. Kawasan ini dikenal dengan surga selancar Nembrala dan alat musik tradisional sasando.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Nembrala (T-Land) spot selancar kelas dunia – ombak kiri panjang dan konsisten. Pantai Bo’a pantai pasir putih. Pertunjukan alat musik tradisional sasando daun lontar. Danau garam Lakahilo keunikan alam. Sunset Samudera Hindia.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya masyarakat Rote sangat menentukan. Kulinernya NTT: se’i (daging babi asap), jagung bose (jagung tumbuk), madu lontar (tuak/madu lontar).

    Keamanan Umum

    Rote Ndao adalah pulau yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Ba’a; Kupang (sekitar 2 jam dengan feri) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Kupang, sekitar 2 jam dengan feri, atau 30 menit dengan pesawat kecil. Musim selancar terbaik Juni hingga September. Akomodasi: kamp selancar dan penginapan di Nembrala.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Batulilok?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Batulilok

    Pasang Iklan Properti — Gratis