indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Ngada/Riung/Taen Terong II

    Properti di Taen Terong II

    Riung, Ngada, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Taen Terong II? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ngada →

    Tentang Taen Terong II

    Taen Terong II – desa di Kecamatan Riung, Kabupaten Ngada

    Taen Terong II adalah sebuah pemukiman yang termasuk dalam Kecamatan Riung, Kabupaten Ngada, yang terletak di pulau Flores, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Desa ini berada dalam makroregion Bali dan Kepulauan Nusa Tenggara Kecil, berdekatan dengan titik geografis berdasarkan koordinat (-8.5026292, 121.0277763). Kabupaten Ngada dengan pusat administrasi di kota Bajawa mencakup komunitas dengan lebih dari 170 ribu jiwa. Di seluruh wilayah kabupaten yang luasnya sekitar 1.620 kilometer persegi, tinggal tiga kelompok etnis utama: masyarakat Nagekeo, Bajawa, dan Riung, yang terakhir memberikan nama bagi kecamatan yang mengelilingi pemukiman ini.

    Gambaran umum

    Taen Terong II adalah sebuah pemukiman kecil yang termasuk dalam administrasi Kecamatan Riung, yang menampilkan ciri-ciri khas infrastruktur dan geografi ekonomi bagian tengah pulau Flores. Kecamatan Riung, seperti seluruh Kabupaten Ngada, menunjukkan karakteristik khas Indonesia pedesaan: jaringan pemukiman-pemukiman kecil, keterbatasan konektivitas dengan infrastruktur yang lebih besar, dan kehidupan komunitas yang berbasis pada pertanian lokal serta tradisi setempat. Menurut sistem administrasi Indonesia, Taen Terong II merupakan satuan tingkat desa (desa), yang berada di bawah tingkat kecamatan (Riung), kabupaten (Ngada), dan provinsi. Pemukiman pedesaan Indonesia, seperti Taen Terong II, umumnya terorganisir berdasarkan struktur komunitas tradisional, di mana jaringan keluarga yang kuat dan lokal, serta bentuk-bentuk pengambilan keputusan tradisional mendominasi. Desa-desa yang termasuk dalam Kecamatan Riung umumnya terstruktur di sekitar sumber daya alam lokal, pertanian, dan perdagangan skala kecil. Meskipun data tingkat pemukiman tentang status pembangunan desa dan infrastruktur spesifiknya tidak tersedia, profil sosio-ekonomi Kabupaten Ngada secara keseluruhan menunjukkan bahwa pemukiman seperti Taen Terong II merupakan lokasi potensial untuk pengembangan lebih lanjut dari upaya pembangunan provinsi dan proyek-proyek pemerintahan daerah yang terdesentralisasi.

    Properti dan investasi

    Pasar properti Taen Terong II, seperti seluruh wilayah Kabupaten Ngada, mengikuti ciri-ciri khas Indonesia pedesaan. Di desa-desa pinggiran seperti ini, ukuran pasar properti sederhana, memiliki likuiditas yang lebih lambat, dan sebagian besar terbatas pada pelaku lokal. Harga properti di wilayah pedesaan kabupaten secara signifikan lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat pariwisata seperti Bali atau wilayah-wilayah yang sangat terurbanisasi. Menurut peraturan tanah dan properti Indonesia, orang asing tidak dapat menjadi pemilik utama properti, namun dapat mengakses bidang tanah secara terbatas melalui perjanjian sewa jangka panjang atau kontrak usufruct. Di Taen Terong II dan desa-desa serupa di Kecamatan Riung, pergerakan pasar properti sebagian besar terkait dengan pertanian lokal, usaha keluarga kecil, serta pemukiman diaspora yang kembali setiap tahun. Namun sejak reformasi desentralisasi Indonesia, wilayah-wilayah pedesaan, termasuk Ngada, menerima semakin banyak pembiayaan pembangunan, yang diwujudkan dalam infrastruktur lokal, pembangunan komunitas, dan pengembangan fasilitas akomodasi serta usaha kecil. Pemukiman seperti Taen Terong II dalam perspektif ini membawa potensi jangka panjang bagi investasi dengan mitra komunitas lokal dengan investasi modal awal yang rendah, terutama dalam hal pariwisata pedesaan, infrastruktur ekoturisme, atau fasilitas yang mendukung pengolahan pertanian skala kecil. Stok properti umumnya masih sangat terstruktur secara tradisional; tekanan urbanisasi dan subdivisi yang dipandu oleh institusi kurang karakteristik di wilayah pedesaan Flores dibandingkan dengan daerah urbanisasi yang kuat.

    Keamanan

    Kabupaten Ngada, dan di dalamnya Kecamatan Riung, mencirikan Provinsi Nusa Tenggara Timur sebagai daerah di mana kebijakan keamanan umum negara umumnya berfungsi, namun dinamika komunitas pedesaan dan kompleksitas komposisi etnis-agama membawa ciri-ciri lokal yang khas. Flores pedesaan, termasuk Taen Terong II dan Kecamatan Riung, merupakan wilayah dengan risiko relatif rendah dalam hal ancaman kekerasan yang dialami di kota-kota yang lebih besar (seperti Bajawa, atau di seluruh negara), namun data konkret tentang keamanan tingkat pemukiman tidak tersedia. Seluruh wilayah memerlukan norma perilaku berhati-hati sehubungan dengan masalah epidemiologi, kesehatan masyarakat, atau bencana alam (badai musiman, banjir bandang). Kepolisian nasional dan lokal Indonesia beroperasi dalam kehadiran umum untuk menjaga ketertiban, namun wilayah pedesaan sangat bergantung pada pengorganisasian diri komunitas dan penegakan hukum berbasis adat. Taen Terong II sebagai desa kecil umumnya berada di bawah kepemimpinan ketua adat tradisional dan kepemimpinan komunitas lokal, yang efektif dalam penyelesaian konflik. Kasus hukum yang lebih besar eskalasi ke institusi tingkat kecamatan dan kabupaten. Berkat komposisi etnis dan agama (kelompok etnis Nagekeo, Bajawa, Riung terutama pemeluk Kristen dan pengikut tradisi rakyat), wilayah pedesaan seperti ini biasanya tidak mengalami ketegangan agama yang besar, meskipun karena sifat politis Indonesia secara keseluruhan, perlu memantau kondisi keamanan umum yang sedang berlangsung.

    Objek wisata

    Tidak tersedia informasi konkret yang dapat diverifikasi tentang daya tarik wisata tingkat desa Taen Terong II. Namun, di seluruh Kecamatan Riung dan Kabupaten Ngada terdapat berbagai destinasi wisata yang menarik, yang merupakan tempat-tempat menarik di sekitar operasinya. Kota Riung yang terletak di Kecamatan Riung itu sendiri merupakan lokasi penting di rute pariwisata pulau Flores, karena terumbu karangnya dan pariwisata airnya terkenal di wilayah ini. Kabupaten Ngada secara keseluruhan menjadi pusat pariwisata budaya pulau Flores, di mana budaya Ngada dan Nagekeo tradisional, tipe-tipe rumah asli, serta kehidupan pedesaan dapat dialami secara langsung. Kota Bajawa sebagai pusat administrasi dan ekonomi kabupaten menjadi pusat informasi dan penyediaan akomodasi. Warisan bangunan dan budaya, seperti rumah komunitas tradisional nggé (kadang-kadang dikenal dengan nama nggé-ké atau nggé-ndé), serta sistem kerjasama tradisional dan bentuk-bentuk kehidupan komunitas, seperti kekako atau bentuk-bentuk kerja komunitas lainnya, muncul dalam studi kebiasaan pedesaan. Pulau Flores dalam dekade terakhir semakin ditemukan sebagai destinasi wisata, namun perkembangannya masih dalam fase awal; desa-desa seperti Taen Terong II merupakan lokasi potensial dalam pengembangan front pariwisata yang lambat namun nyata.

    Ringkasan

    Taen Terong II adalah sebuah desa pedesaan di Kecamatan Riung, Kabupaten Ngada, Provinsi Nusa Tenggara Timur, di bagian tengah pulau Flores. Desa ini memiliki karakteristik sesuai dengan tipe wilayah pedesaan negara ini: infrastruktur terbatas, organisasi komunitas lokal, ekonomi tradisional, dan struktur sosiokultural yang tradisional. Pasar properti memiliki ukuran sederhana dan sebagian besar didorong oleh transaksi lokal, namun potensi pembangunan jangka panjang wilayah ini terlihat nyata. Keamanan umum secara keseluruhan stabil, didukung oleh jaringan lokal khas Flores pedesaan. Dalam pariwisata, desa itu sendiri masih kurang dikenal, namun konteks Kecamatan Riung dan Kabupaten Ngada muncul sebagai wilayah dengan penguatan berkelanjutan di peta pariwisata pedesaan dan budaya Indonesia.


    Selengkapnya tentang Riung

    Riung – Pintu Gerbang ke Taman Laut Nasional Kepulauan Tujuh Belas Riung adalah sebuah distrik pesisir di bagian utara Kabupaten Ngada, terletak di pesisir Laut Flores dan…

    Riung – Pintu Gerbang ke Taman Laut Nasional Kepulauan Tujuh Belas

    Riung adalah sebuah distrik pesisir di bagian utara Kabupaten Ngada, terletak di pesisir Laut Flores dan berfungsi sebagai jalur akses utama Taman Laut Nasional Kepulauan Tujuh Belas (Taman Wisata Alam 17 Pulau Riung) – salah satu destinasi wisata bahari paling khas di Flores. Taman Pulau Tujuh Belas mencakup sekelompok pulau-pulau kecil (jumlahnya bervariasi dari 17 hingga 21 tergantung pada kondisi pasang surut) di Laut Flores di utara kota Riung, dengan kawasan laut yang dilindungi di sekitar pulau-pulau tersebut menampung beragam ekosistem terumbu karang, hutan bakau, pantai tempat bertelur penyu, koloni burung laut, dan sub-populasi komodo yang mendiami beberapa pulau besar dalam kelompok tersebut. Kota Riung sendiri merupakan komunitas nelayan kecil yang tenang di pesisir utara Flores – sangat berbeda karakternya dengan budaya Bajawa di dataran tinggi yang sejuk, 52 km ke arah selatan melewati gunung. Perjalanan dari Bajawa ke Riung menurun dari ketinggian 1.100 m ke laut melewati lereng utara Flores yang dramatis, menyediakan salah satu jalan turun dengan pemandangan paling spektakuler di pulau ini. Lokasi Riung di Laut Flores dan geografi pulau yang relatif terlindung menjadikannya destinasi bahari yang bermanfaat bagi pengunjung yang bersedia melakukan perjalanan pegunungan dari rute dataran tinggi trans-Flores.

    Pariwisata & Atraksi

    Taman Laut Nasional Kepulauan Tujuh Belas adalah daya tarik khas Riung. Tur perahu sehari dari pelabuhan Riung mengunjungi beberapa pulau di taman, dengan aktivitas termasuk snorkeling di taman karang, pendaratan di pantai berpasir putih, observasi koloni kelelawar buah (koloni besar bertengger di vegetasi pulau), pertemuan penyu di perairan jernih, dan observasi burung laut di pulau burung. Sub-populasi komodo di beberapa pulau taman yang lebih besar menyediakan penampakan komodo bagi pengunjung yang tidak dapat mengakses Taman Nasional Komodo utama. Perjalanan dari Bajawa ke Riung – perjalanan menuruni gunung selama dua jam melalui pemandangan dataran tinggi Flores utara yang spektakuler – merupakan pengalaman wisata yang luar biasa. Suasana desa nelayan kota Riung dan pemandangan Laut Flores memberikan pelengkap pantai yang menenangkan bagi budaya dataran tinggi sirkuit Bajawa.

    Pasar Real Estat

    Pasar properti Riung semakin berkembang seiring meningkatnya arus wisata taman Pulau Tujuh Belas. Kota Riung memiliki aktivitas properti formal yang sederhana – wisma tamu, operator warung, dan bisnis penyewaan perahu menempati kawasan komersial yang sudah ada. Lahan pesisir yang berdekatan dengan pelabuhan dan di tepi pantai mempunyai nilai informal yang semakin meningkat seiring dengan meningkatnya permintaan akomodasi wisata bahari. Status taman nasional yang dilindungi membatasi pengembangan di pulau-pulau itu sendiri, sehingga menjadikan kota Riung sebagai titik konsentrasi semua investasi infrastruktur pariwisata.

    Prospek Sewa & Investasi

    Riung menghadirkan kasus investasi pariwisata yang menarik sebagai pintu gerbang menuju salah satu lingkungan laut paling khas di Flores. Wisma berkualitas (8–15 kamar) di Riung yang menawarkan akomodasi nyaman, koordinasi tur taman laut profesional, dan restoran berkualitas yang menyajikan makanan laut lokal segar akan mengisi kesenjangan antara pilihan akomodasi dasar saat ini dan ekspektasi pasar pengunjung kelas atas yang tertarik oleh Seventeen Islands. Investasi armada wisata perahu – kapal yang dirawat dengan baik dengan pemandu terlatih dan peralatan keselamatan – merupakan investasi yang paling produktif secara langsung dalam perekonomian pariwisata bahari Riung. Kombinasi keunikan taman laut dan sirkuit budaya dataran tinggi Bajawa di atas menciptakan program Ngada 2-3 hari yang memiliki daya tarik kuat bagi wisatawan yang mencari kualitas.

    Tips Praktis

    Riung berjarak sekitar 52 km sebelah utara Bajawa – perjalanan memakan waktu 2–3 jam karena penurunan gunung yang dramatis. Jalan beraspal menutupi seluruh rute; bagian keturunan membutuhkan pengendaraan yang hati-hati. Tur perahu taman laut berangkat dari pelabuhan Riung di pagi hari; mengaturnya melalui operator wisma atau langsung di pelabuhan. Berlaku biaya masuk taman dan biaya sewa perahu; periksa tarif saat ini. Membawa perlengkapan snorkeling dari Bajawa atau menyewa dari operator tur (kualitas bervariasi). Airnya tenang dan jernih pada musim kemarau (Mei–Oktober); musim hujan membawa kondisi yang kurang menguntungkan. Riung memiliki akomodasi dasar dan restoran; Bajawa memiliki pilihan yang lebih baik jika Anda memilih untuk tidak bermalam di pantai.

    Selengkapnya tentang Ngada

    Ngada – Bajawa, Desa Bena dan Gunung InerieKabupaten Ngada terletak di bagian tengah-barat Pulau Flores, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Bajawa. Kawasan ini…

    Ngada – Bajawa, Desa Bena dan Gunung Inerie

    Kabupaten Ngada terletak di bagian tengah-barat Pulau Flores, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Bajawa. Kawasan ini dikenal dengan desa tradisional masyarakat Ngada, Gunung Inerie dan sumber air panas.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Desa tradisional Bena (daftar tentatif UNESCO) adalah rumah leluhur masyarakat Ngada: monumen batu megalitik, rumah tradisional, situs upacara di kaki Gunung Inerie. Desa tradisional Gurusina juga merupakan situs budaya yang mengesankan. Gunung Inerie (2.245 m) adalah gunung berapi berbentuk kerucut yang cocok untuk pendakian. Sumber air panas Soa adalah pemandian air panas alami. Sumber air panas biru-hijau Malanage merupakan keindahan alam yang indah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional masyarakat Ngada sangat menentukan: sinkretisme animisme dan Katolik, pasangan ngadhu-bhaga (tiang totem dan rumah miniatur). Kulinernya Flores: se’i (daging asap), jagung bose, tuak.

    Keamanan Umum

    Ngada adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Bajawa; Ende (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara H. Hasan Aroeboesman Ende, sekitar 3 jam ke barat dengan mobil. Dari Labuan Bajo (gerbang Komodo), sekitar 5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan dan hotel sederhana di Bajawa.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Taen Terong II?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Taen Terong II

    Pasang Iklan Properti — Gratis