indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Ngada/Riung Barat/Benteng Tawa IV

    Properti di Benteng Tawa IV

    Riung Barat, Ngada, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Benteng Tawa IV? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ngada →

    Tentang Benteng Tawa IV

    Benteng Tawa IV – permukiman kecil di pulau Flores, Kabupaten Ngada, Kecamatan Riung Barat

    Benteng Tawa IV adalah permukiman yang termasuk dalam Kecamatan Riung Barat, Kabupaten Ngada (Kabupaten Ngada), di pulau Flores dan berada di Provinsi Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur), Indonesia. Secara geografis, wilayah ini merupakan bagian dari makroregion Bali dan Kepulauan Nusa Tenggara Kecil, dan berdasarkan koordinatnya terletak di wilayah utara-tengah pulau tersebut. Mengingat data yang tersedia hanya mencakup tingkat kabupaten, bagian-bagian berikut akan menyajikan konteks Kabupaten Ngada dan konteks pulau Flores yang lebih luas, dengan jelas menunjukkan bahwa informasi yang diberikan tidak langsung merujuk pada Benteng Tawa IV, tetapi pada unit administratif yang lebih luas.

    Gambaran umum

    Benteng Tawa IV termasuk dalam Kecamatan Riung Barat, yang merupakan salah satu kecamatan di bagian barat Kabupaten Ngada di utara pulau Flores. Permukiman itu sendiri tidak muncul secara mandiri dalam sumber-sumber ensiklopedis yang tersebar luas, yang menunjukkan bahwa ini adalah permukiman pedesaan yang kecil dan kurang terkenal. Untuk Kabupaten Ngada secara keseluruhan, dapat dikatakan bahwa luasnya mencapai 1.736,83 km², dengan populasi berdasarkan sensus tahun 2020 sebesar 165.254 jiwa, dan menurut perkiraan resmi pada pertengahan 2024 angka ini telah mencapai 174.088 jiwa. Kota Bajawa adalah ibukota kabupaten. Kabupaten Ngada berbatasan dengan Kabupaten Manggarai Timur di sebelah barat dan Kabupaten Nagekeo di sebelah timur; di sebelah utara dibatasi oleh Laut Flores dan di sebelah selatan oleh Laut Savu. Kecamatan Riung Barat dan desa-desa kecil yang termasuk di dalamnya, termasuk Benteng Tawa IV, adalah rumah bagi komunitas tradisional yang umumnya menekuni pertanian, di mana mata pencaharian sebagian besar didasarkan pada pertanian subsisten dan perdagangan lokal. Lanskap menunjukkan ciri-ciri permukaan berbukit-gunung berapi dan vegetasi tropis yang umum bagi pulau Flores.

    Properti dan investasi

    Data independen dan terverifikasi tentang pasar properti Benteng Tawa IV tidak tersedia. Pasar properti di Kabupaten Ngada yang lebih luas – dan secara umum di Provinsi Nusa Tenggara Timur – berbeda secara signifikan dari pasar di destinasi Indonesia yang populer bagi wisatawan (seperti Bali atau Lombok): harga dan volume transaksi jauh lebih sederhana, aktivitas pengembangan terbatas, dan minat asing juga minimal. Di pulau Flores, pengembangan infrastruktur terus berlangsung tetapi dengan laju yang tidak merata, yang mempengaruhi nilai dan aksesibilitas properti lokal. Secara umum, berdasarkan peraturan kepemilikan tanah Indonesia, warga negara asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan langsung (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa, Hak Pakai) paling sering tersedia dan dapat diakses dengan konsultasi hukum yang tepat. Di daerah pedesaan Kabupaten Ngada, mayoritas transaksi properti dilakukan di antara pelaku lokal, dan transparansi serta pendokumentasian pasar tertinggal dibandingkan dengan pusat-pusat kota yang lebih besar.

    Keamanan

    Statistik atau laporan khusus lokasi tentang keamanan publik di Benteng Tawa IV tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diakses secara publik. Wilayah pedesaan Kabupaten Ngada yang lebih luas dan Provinsi Nusa Tenggara Timur secara umum ditandai dengan tingkat kejahatan yang rendah, yang juga didukung oleh kohesi sosial yang kuat dalam komunitas kecil dan berlakunya hukum adat tradisional secara lokal. Di wilayah pedesaan pulau Flores, umumnya tidak ada laporan tentang kejahatan terorganisir atau jumlah tindakan kekerasan yang menonjol, yang merupakan tren yang berlaku secara umum untuk komunitas kecil dan tertutup. Namun demikian, bagi para wisatawan, generally ditekankan pentingnya kehati-hatian di area yang tidak dikenal, menghormati adat istiadat dan norma lokal, serta mematuhi peraturan keselamatan lalu lintas, karena jalan-jalan yang berliku dan sebagian beraspal di daerah pedesaan pulau Flores memerlukan perhatian khusus.

    Objek wisata

    Sumber daya yang tersedia tidak menyebutkan atraksi wisata bernama di sekitar Benteng Tawa IV. Permukiman termasuk dalam Kecamatan Riung Barat, yang berkaitan dengan wilayah Riung – wilayah penamaannya adalah pengenal yang lebih luas bagi kawasan ini – yang dikenal di kalangan mereka yang tertarik dengan kekayaan alam pulau Flores: di dekatnya, di sepanjang pantai Laut Flores, terdapat area alami yang terdiri dari pulau-pulau kecil dan terumbu karang. Di bagian selatan kabupaten, di wilayah Bajawa, atraksi alam paling terkenal di kawasan ini adalah lanskap vulkanik bertipe Kelimutu, serta budaya megalit tradisional desa-desa ngada (seperti desa Bena), yang mewakili warisan budaya masyarakat tradisional; akan tetapi, lokasi-lokasi ini berada pada jarak yang signifikan dari Benteng Tawa IV dan dapat dihubungkan dengan bagian lain dari kabupaten. Semua daya tarik ini dapat dipahami dalam konteks Kabupaten Ngada secara keseluruhan, dan tidak langsung berasal dari kedekatan permukiman yang dibahas.

    Ringkasan

    Benteng Tawa IV adalah permukiman kecil yang kurang terdokumentasi di pulau Flores, dalam Kecamatan Riung Barat, Kabupaten Ngada, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Berdasarkan data yang tersedia, Kabupaten Ngada adalah kabupaten berukuran menengah dengan populasi mendekati 174.000 jiwa dan bersifat pedesaan, dengan ibukota di kota Bajawa. Permukiman itu sendiri tidak muncul dalam sumber independen, yang menunjukkan bahwa ini adalah komunitas pedesaan yang lebih kecil; dalam hal pasar properti, keamanan, dan pariwisata, konteks interpretif disediakan oleh karakteristik umum kabupaten yang lebih luas dan pulau Flores. Bagi mereka yang mencari wilayah Indonesia yang kurang terjamah dan menjaga tradisi, lingkungan Kabupaten Ngada yang lebih luas mungkin relevan, tetapi untuk mengenal atribut spesifik Benteng Tawa IV, diperlukan pengalaman di lapangan atau sumber lokal.


    Selengkapnya tentang Riung Barat

    Riung Barat – Kabupaten Pesisir Riung Barat Dekat Taman Pulau Tujuh Belas Riung Barat – Riung Barat – merupakan wilayah pesisir barat yang berbatasan dengan kawasan utama Riung di…

    Riung Barat – Kabupaten Pesisir Riung Barat Dekat Taman Pulau Tujuh Belas

    Riung Barat – Riung Barat – merupakan wilayah pesisir barat yang berbatasan dengan kawasan utama Riung di Kabupaten Ngada bagian utara, meliputi garis pantai Laut Flores di sebelah barat kota Riung dan memanjang hingga tepi barat zona Taman Laut Nasional Kepulauan Tujuh Belas. Posisi pesisir barat menjadikan Riung Barat memiliki karakter sebagai sisi barat kawasan wisata bahari Riung yang jarang dikunjungi – garis pantai dengan desa-desa nelayan, hutan bakau pesisir, dan kawasan terumbu karang yang merupakan bagian dari lingkungan laut luas yang dilindungi oleh penetapan taman laut nasional. Perjalanan dari Bajawa ke wilayah pesisir barat Riung memberikan penurunan dataran tinggi yang dramatis seperti rute utama Riung, tiba di zona pesisir yang kurang berkembang dengan lingkungan Laut Flores yang sama spektakulernya. Komunitas nelayan di sepanjang pesisir Riung Barat masih mempertahankan praktik penangkapan ikan tradisional, dan ekologi pesisir Laut Flores bagian barat menyediakan beragam spesies tangkapan untuk konsumsi lokal dan pasar Riung. Daerah pesisir barat juga memberikan sudut pandang alternatif terhadap kawasan taman Kepulauan Tujuh Belas dan geografi pulau Laut Flores yang lebih luas.

    Pariwisata & Atraksi

    Pesisir barat Riung Barat menawarkan akses pesisir Laut Flores yang belum berkembang dan berdekatan dengan Taman Laut Kepulauan Tujuh Belas. Pendekatan barat ke taman nasional dengan menggunakan perahu dari kawasan pesisir Riung Barat memberikan titik masuk alternatif dan kawasan terumbu karang yang berpotensi jarang dikunjungi di dalam zona lindung. Perjumpaan dengan desa nelayan, ekologi hutan bakau pesisir, dan pemandangan Laut Flores yang luas di pesisir barat melengkapi sirkuit utama penjelajahan pulau di Riung. Karakter pantai barat yang jarang dikunjungi menjadi daya tarik bagi wisatawan yang mencari pengalaman pantai yang lebih pribadi dibandingkan yang disediakan pusat pelabuhan utama Riung.

    Pasar Real Estat

    Riung Barat memiliki pasar properti formal yang minim. Pesisir barat kurang berkembang dibandingkan wilayah kota pelabuhan Riung, dengan lahan desa nelayan yang dikelola secara adat. Lahan pesisir yang berdekatan dengan zona taman nasional semakin diminati oleh para investor akomodasi, namun aktivitas pembangunan saat ini sangat terbatas. Status yang berdekatan dengan taman nasional menciptakan kompleksitas peraturan untuk setiap proposal pembangunan pesisir.

    Prospek Sewa & Investasi

    Karakter pesisir Riung Barat yang belum berkembang menciptakan peluang khusus untuk penginapan butik pesisir eksklusif yang diposisikan sebagai alternatif pribadi dari pusat wisata utama Riung. Akses taman laut pantai barat, dipadukan dengan suasana terpencil, dapat memberikan keunggulan pasar wisata bahari Laut Flores – pengunjung bersedia membayar untuk privasi dan eksklusivitas dalam suasana alam yang luar biasa. Kemitraan masyarakat dalam akses perahu ke taman laut dan staf lokal sangat penting untuk setiap investasi pesisir di zona yang berdekatan dengan taman laut.

    Tips Praktis

    Riung Barat diakses dari jalan utama Bajawa-Riung melalui jalan cabang barat hingga pemukiman pesisir. Berikan waktu tambahan di luar perjalanan Riung untuk pendekatan pesisir barat. Pemandu lokal dari kota Riung direkomendasikan untuk menavigasi jalan pesisir barat. Akses ke taman nasional dari pantai barat memerlukan koordinasi dengan otoritas taman nasional BTNK dan operator perahu kota Riung. Musim kemarau (Mei–Oktober) merupakan periode kunjungan pantai yang direkomendasikan. Kota Riung menyediakan basis logistik untuk semua eksplorasi pesisir Ngada Utara.

    Selengkapnya tentang Ngada

    Ngada – Bajawa, Desa Bena dan Gunung InerieKabupaten Ngada terletak di bagian tengah-barat Pulau Flores, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Bajawa. Kawasan ini…

    Ngada – Bajawa, Desa Bena dan Gunung Inerie

    Kabupaten Ngada terletak di bagian tengah-barat Pulau Flores, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Bajawa. Kawasan ini dikenal dengan desa tradisional masyarakat Ngada, Gunung Inerie dan sumber air panas.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Desa tradisional Bena (daftar tentatif UNESCO) adalah rumah leluhur masyarakat Ngada: monumen batu megalitik, rumah tradisional, situs upacara di kaki Gunung Inerie. Desa tradisional Gurusina juga merupakan situs budaya yang mengesankan. Gunung Inerie (2.245 m) adalah gunung berapi berbentuk kerucut yang cocok untuk pendakian. Sumber air panas Soa adalah pemandian air panas alami. Sumber air panas biru-hijau Malanage merupakan keindahan alam yang indah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional masyarakat Ngada sangat menentukan: sinkretisme animisme dan Katolik, pasangan ngadhu-bhaga (tiang totem dan rumah miniatur). Kulinernya Flores: se’i (daging asap), jagung bose, tuak.

    Keamanan Umum

    Ngada adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Bajawa; Ende (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara H. Hasan Aroeboesman Ende, sekitar 3 jam ke barat dengan mobil. Dari Labuan Bajo (gerbang Komodo), sekitar 5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan dan hotel sederhana di Bajawa.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Benteng Tawa IV?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Benteng Tawa IV

    Pasang Iklan Properti — Gratis