indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Ngada/Riung Barat/Benteng Tawa I

    Properti di Benteng Tawa I

    Riung Barat, Ngada, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Benteng Tawa I? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ngada →

    Tentang Benteng Tawa I

    Benteng Tawa I – desa berukuran kecil di bagian barat Kabupaten Ngada, Pulau Flores

    Benteng Tawa I adalah sebuah desa kecil di Indonesia yang berada di Provinsi Nusa Tenggara Timur (NTT), dalam wilayah administrasi Kabupaten Ngada, termasuk dalam Kecamatan Riung Barat. Berdasarkan koordinatnya (-8.6050332, 120.907304), desa ini terletak di bagian utara Pulau Flores, dalam makroregion Bali dan Kepulauan Sunda Kecil. Data terperinci tingkat permukiman tidak tersedia di sumber-sumber ensiklopedis yang dapat diakses secara publik, sehingga penjelasan konteks lokasi di bawah ini didasarkan pada karakteristik umum yang diketahui dari wilayah yang lebih luas – Kabupaten Ngada dan Provinsi Nusa Tenggara Timur – dengan penjelasan yang jelas mengenai batasan kerangka ini.

    Gambaran umum

    Benteng Tawa I termasuk dalam Kecamatan Riung Barat, yang terletak di bagian barat Kabupaten Ngada, di pantai utara Pulau Flores. Menurut data tingkat provinsi, Nusa Tenggara Timur memiliki sekitar 5,45 juta penduduk pada tahun 2022 dan terdiri dari 1.192 pulau, di mana tiga pulau terpenting adalah Flores, Sumba, dan Timor. Kabupaten Ngada secara keseluruhan merupakan daerah dengan karakter pertanian dan komunitas kecil, di mana ukuran desa dan kelengkapan infrastruktur menunjukkan gambaran yang sangat beragam. Benteng Tawa I sendiri tidak muncul dalam sumber-sumber yang tersedia sebagai daya tarik mandiri atau pusat perdagangan signifikan, yang menunjukkan bahwa ini adalah sebuah desa berukuran kecil yang dihuni terutama oleh komunitas lokal. Di Pulau Flores, pertanian dan peternakan merupakan dasar mata pencaharian tradisional, dan kehidupan sehari-hari masyarakat sangat ditentukan oleh tradisi lokal dan lingkungan alam. Wilayah ini kaya secara budaya: komunitas yang tinggal di Pulau Flores menjaga bahasa lokal dan kebiasaan yang agak berbeda satu sama lain.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti spesifik permukiman tidak tersedia untuk Benteng Tawa I, sehingga informasi di bawah ini mencerminkan konteks umum Provinsi Nusa Tenggara Timur yang lebih luas dan Kabupaten Ngada. Di daerah pedesaan provinsi ini, harga properti secara umum lebih rendah dari rata-rata nasional Indonesia, dan sebagian besar transaksi dilakukan oleh pembeli lokal dalam negeri. Di Pulau Flores yang pedesaan, peluang investasi terutama terkait dengan lahan pertanian dan pengembangan pariwisata berskala kecil, meskipun keberadaan infrastruktur yang diperlukan – jalan, listrik, internet – merupakan prasyarat dasar. Sesuai dengan kerangka regulasi kepemilikan tanah Indonesia yang secara umum dikenal, individu asing tidak dapat memperoleh hak milik langsung (Hak Milik) di Indonesia atas tanah produktif atau properti hunian, paling banyak dapat dilakukan melalui bentuk-bentuk sewa atau hak guna jangka panjang tertentu (misalnya Hak Pakai, Hak Guna Bangunan), dan selalu disarankan untuk melibatkan ahli hukum lokal untuk hal-hal tersebut. Dengan meningkatnya minat pariwisata di Kabupaten Ngada – terutama berkat kedekatan dengan daerah pantai Riung – dapat diamati beberapa peningkatan aktivitas pasar properti di wilayah yang lebih luas, namun tren ini terutama mempengaruhi daerah-daerah yang lebih mudah diakses dari perspektif transportasi.

    Keamanan

    Data statistik kriminal atau kepolisian yang konkret dan dapat diverifikasi tidak tersedia di sumber-sumber yang dapat diakses secara publik mengenai keamanan publik Benteng Tawa I, sehingga pernyataan di bawah ini mencerminkan karakteristik yang umumnya berlaku untuk daerah pedesaan Provinsi Nusa Tenggara Timur. Dalam komunitas pedesaan provinsi ini, secara tradisional terdapat solidaritas tetangga yang kuat dan kontrol masyarakat yang tinggi, yang biasanya berkontribusi pada tingkat kejahatan umum yang relatif rendah di desa-desa kecil. Di bagian pedesaan Pulau Flores, keselamatan transportasi adalah salah satu faktor yang paling memerlukan perhatian, karena kondisi jalan yang melewati medan berbukit sangat bervariasi, dan aksesibilitas layanan kesehatan mungkin terbatas. Seperti di banyak daerah pedesaan Indonesia lainnya, risiko alam – termasuk aktivitas seismik dan bahaya banjir akibat musim hujan – juga merupakan pertimbangan yang relevan, dan biasanya otoritas lokal serta komunitas telah mempersiapkan diri menghadapinya. Untuk gambaran situasi keselamatan yang komprehensif, disarankan untuk mempertimbangkan informasi terkini dari otoritas lokal atau Kepolisian Negara Republik Indonesia (Polri), serta pemberitahuan terbaru dari badan penasihat perjalanan (misalnya informasi dari kedutaan besar negara Anda).

    Objek wisata

    Dari sumber-sumber tingkat provinsi yang tersedia, satu-satunya daya tarik wisata yang dapat disebutkan namanya adalah: Provinsi Nusa Tenggara Timur secara keseluruhan mencakup banyak atraksi alam yang signifikan, di mana Taman Nasional Komodo terkenal di seluruh dunia sebagai habitat komodo (Varanus komodoensis), dan Danau Kawah Tiga Warna Kelimutu yang terletak di Pulau Flores juga merupakan daya tarik yang terkenal. Dalam sumber-sumber yang tersedia, tidak ada satu pun daya tarik wisata konkret yang bernama spesifik yang dapat diidentifikasi dengan tepat di dekat Benteng Tawa I. Kecamatan Riung Barat terletak dekat dengan pantai utara, dan diketahui bahwa wilayah Riung adalah daerah yang terkenal dalam hal pariwisata pantai Flores, di mana kehidupan laut terumbu karang menarik minat penggemar ekopariwisata – namun ini adalah informasi yang secara umum dikenal tentang area Riung yang berdekatan, yang disarankan untuk pembaca verifikasi dengan sumber lokal sebelum merencanakan perjalanan konkret. Secara keseluruhan di provinsi ini, daya tarik alam dan warisan budaya membentuk tulang punggung pariwisata.

    Ringkasan

    Benteng Tawa I adalah sebuah desa berukuran kecil dengan karakter pedesaan di bagian utara Pulau Flores, dalam Kecamatan Riung Barat Kabupaten Ngada, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Karena data administrasi atau pariwisata terperinci yang mandiri tentang permukiman ini tidak tersedia secara publik, pemahaman tentang lokasi ini mendapat kerangka dari karakteristik tingkat Kabupaten Ngada yang lebih luas dan tingkat provinsi. Melalui lingkungan alam, kedekatan dengan laut, dan keragaman budaya Pulau Flores, wilayah yang lebih luas dapat mengharapkan minat, namun desa itu sendiri lebih tepat dianggap sebagai sebuah lokasi yang tenang, dihuni oleh komunitas lokal dengan latar belakang pertanian, daripada sebagai destinasi pariwisata yang berkembang.


    Selengkapnya tentang Riung Barat

    Riung Barat – Kabupaten Pesisir Riung Barat Dekat Taman Pulau Tujuh Belas Riung Barat – Riung Barat – merupakan wilayah pesisir barat yang berbatasan dengan kawasan utama Riung di…

    Riung Barat – Kabupaten Pesisir Riung Barat Dekat Taman Pulau Tujuh Belas

    Riung Barat – Riung Barat – merupakan wilayah pesisir barat yang berbatasan dengan kawasan utama Riung di Kabupaten Ngada bagian utara, meliputi garis pantai Laut Flores di sebelah barat kota Riung dan memanjang hingga tepi barat zona Taman Laut Nasional Kepulauan Tujuh Belas. Posisi pesisir barat menjadikan Riung Barat memiliki karakter sebagai sisi barat kawasan wisata bahari Riung yang jarang dikunjungi – garis pantai dengan desa-desa nelayan, hutan bakau pesisir, dan kawasan terumbu karang yang merupakan bagian dari lingkungan laut luas yang dilindungi oleh penetapan taman laut nasional. Perjalanan dari Bajawa ke wilayah pesisir barat Riung memberikan penurunan dataran tinggi yang dramatis seperti rute utama Riung, tiba di zona pesisir yang kurang berkembang dengan lingkungan Laut Flores yang sama spektakulernya. Komunitas nelayan di sepanjang pesisir Riung Barat masih mempertahankan praktik penangkapan ikan tradisional, dan ekologi pesisir Laut Flores bagian barat menyediakan beragam spesies tangkapan untuk konsumsi lokal dan pasar Riung. Daerah pesisir barat juga memberikan sudut pandang alternatif terhadap kawasan taman Kepulauan Tujuh Belas dan geografi pulau Laut Flores yang lebih luas.

    Pariwisata & Atraksi

    Pesisir barat Riung Barat menawarkan akses pesisir Laut Flores yang belum berkembang dan berdekatan dengan Taman Laut Kepulauan Tujuh Belas. Pendekatan barat ke taman nasional dengan menggunakan perahu dari kawasan pesisir Riung Barat memberikan titik masuk alternatif dan kawasan terumbu karang yang berpotensi jarang dikunjungi di dalam zona lindung. Perjumpaan dengan desa nelayan, ekologi hutan bakau pesisir, dan pemandangan Laut Flores yang luas di pesisir barat melengkapi sirkuit utama penjelajahan pulau di Riung. Karakter pantai barat yang jarang dikunjungi menjadi daya tarik bagi wisatawan yang mencari pengalaman pantai yang lebih pribadi dibandingkan yang disediakan pusat pelabuhan utama Riung.

    Pasar Real Estat

    Riung Barat memiliki pasar properti formal yang minim. Pesisir barat kurang berkembang dibandingkan wilayah kota pelabuhan Riung, dengan lahan desa nelayan yang dikelola secara adat. Lahan pesisir yang berdekatan dengan zona taman nasional semakin diminati oleh para investor akomodasi, namun aktivitas pembangunan saat ini sangat terbatas. Status yang berdekatan dengan taman nasional menciptakan kompleksitas peraturan untuk setiap proposal pembangunan pesisir.

    Prospek Sewa & Investasi

    Karakter pesisir Riung Barat yang belum berkembang menciptakan peluang khusus untuk penginapan butik pesisir eksklusif yang diposisikan sebagai alternatif pribadi dari pusat wisata utama Riung. Akses taman laut pantai barat, dipadukan dengan suasana terpencil, dapat memberikan keunggulan pasar wisata bahari Laut Flores – pengunjung bersedia membayar untuk privasi dan eksklusivitas dalam suasana alam yang luar biasa. Kemitraan masyarakat dalam akses perahu ke taman laut dan staf lokal sangat penting untuk setiap investasi pesisir di zona yang berdekatan dengan taman laut.

    Tips Praktis

    Riung Barat diakses dari jalan utama Bajawa-Riung melalui jalan cabang barat hingga pemukiman pesisir. Berikan waktu tambahan di luar perjalanan Riung untuk pendekatan pesisir barat. Pemandu lokal dari kota Riung direkomendasikan untuk menavigasi jalan pesisir barat. Akses ke taman nasional dari pantai barat memerlukan koordinasi dengan otoritas taman nasional BTNK dan operator perahu kota Riung. Musim kemarau (Mei–Oktober) merupakan periode kunjungan pantai yang direkomendasikan. Kota Riung menyediakan basis logistik untuk semua eksplorasi pesisir Ngada Utara.

    Selengkapnya tentang Ngada

    Ngada – Bajawa, Desa Bena dan Gunung InerieKabupaten Ngada terletak di bagian tengah-barat Pulau Flores, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Bajawa. Kawasan ini…

    Ngada – Bajawa, Desa Bena dan Gunung Inerie

    Kabupaten Ngada terletak di bagian tengah-barat Pulau Flores, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Bajawa. Kawasan ini dikenal dengan desa tradisional masyarakat Ngada, Gunung Inerie dan sumber air panas.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Desa tradisional Bena (daftar tentatif UNESCO) adalah rumah leluhur masyarakat Ngada: monumen batu megalitik, rumah tradisional, situs upacara di kaki Gunung Inerie. Desa tradisional Gurusina juga merupakan situs budaya yang mengesankan. Gunung Inerie (2.245 m) adalah gunung berapi berbentuk kerucut yang cocok untuk pendakian. Sumber air panas Soa adalah pemandian air panas alami. Sumber air panas biru-hijau Malanage merupakan keindahan alam yang indah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional masyarakat Ngada sangat menentukan: sinkretisme animisme dan Katolik, pasangan ngadhu-bhaga (tiang totem dan rumah miniatur). Kulinernya Flores: se’i (daging asap), jagung bose, tuak.

    Keamanan Umum

    Ngada adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Bajawa; Ende (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara H. Hasan Aroeboesman Ende, sekitar 3 jam ke barat dengan mobil. Dari Labuan Bajo (gerbang Komodo), sekitar 5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan dan hotel sederhana di Bajawa.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Benteng Tawa I?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Benteng Tawa I

    Pasang Iklan Properti — Gratis