indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Ngada/Riung Barat/Benteng Tawa

    Properti di Benteng Tawa

    Riung Barat, Ngada, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Benteng Tawa? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ngada →

    Tentang Benteng Tawa

    Benteng Tawa – pemukiman kecil di wilayah Ngada bagian barat pulau Flores

    Benteng Tawa adalah sebuah pemukiman kecil Indonesia yang terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur), di wilayah Kabupaten Ngada, dan masuk dalam Kecamatan Riung Barat (Riung Barat). Pemukiman ini berada di pulau Flores, dalam makroregion Bali dan Kepulauan Sunda Kecil. Berdasarkan koordinatnya (8,6°S, 120,9°E), pemukiman ini dapat ditempatkan di bagian utara-tengah pulau, tidak jauh dari Laut Flores. Ibukota Kabupaten Ngada adalah kota Bajawa, sedangkan kabupaten secara keseluruhan berbatasan dengan Kabupaten Nagekeo di timur dan Kabupaten Manggarai Timur di barat.

    Gambaran umum

    Saat ini tidak tersedia sumber statistik atau ensiklopedia mandiri tingkat pemukiman tentang Benteng Tawa, oleh karena itu gambaran di bawah ini dapat dipahami pada tingkat Kecamatan Riung Barat dan Kabupaten Ngada. Total luas Kabupaten Ngada adalah 1.736,83 km², dengan populasi sebesar 142.254 jiwa menurut sensus 2010, meningkat menjadi 165.254 jiwa pada sensus 2020, dan estimasi resmi pertengahan 2024 menunjukkan 174.088 jiwa. Oleh karena itu, kabupaten ini merupakan wilayah dengan kepadatan penduduk yang relatif rendah di pulau Flores, di mana desa-desa biasanya didasarkan pada kegiatan pertanian dan perikanan. Kecamatan Riung Barat — di mana Benteng Tawa berada — adalah salah satu kecamatan yang kurang urbanisasi di kabupaten ini. Desa-desa Flores pada umumnya dapat dicirikan dengan ekonomi mandiri, perdagangan lokal berskala kecil, dan tradisi komunitas yang kuat. Nama Benteng Tawa sendiri dapat mengindikasikan sejarah lokal (kata "benteng" dalam bahasa Indonesia berarti benteng atau fortifikasi), namun tidak tersedia sumber konkret yang dapat diverifikasi mengenai hal ini, sehingga hanya dapat disebutkan dengan hati-hati sebagai keunikan etimologi.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti konkret mengenai Benteng Tawa dan sekitarnya secara langsung, oleh karena itu uraian di bawah mencerminkan konteks yang lebih luas tentang Kabupaten Ngada dan Provinsi Nusa Tenggara Timur. Pasar properti Kabupaten Ngada secara keseluruhan belum berkembang dan memiliki volume perdagangan yang rendah, yang disebabkan oleh kepadatan penduduk yang rendah di wilayah ini, infrastruktur yang terbatas, dan tingkat pembangunan ekonomi provinsi yang relatif sederhana. Di pulau Flores, harga properti jauh lebih rendah dibandingkan dengan harga yang diketahui secara umum di Bali dan Jawa, namun kerangka hukum kepemilikan tanah asing Indonesia membatasi bagi peminat asing: individu asing tidak dapat memperoleh kepemilikan langsung (Hak Milik) atas properti Indonesia. Bagi investor asing, secara hukum dimungkinkan untuk menggunakan konstruksi sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau kepemilikan nominal, namun risiko dari kedua opsi ini sebaiknya selalu dikonsultasikan dengan ahli hukum Indonesia. Di Provinsi Nusa Tenggara Timur, minat pariwisata telah meningkat dalam beberapa tahun terakhir, terutama di sekitar Flores, yang dalam jangka panjang dapat berdampak pada pasar properti daerah tetangga juga, tetapi hal ini sejauh ini terutama terlihat di tujuan wisata yang terkenal (misalnya, di sekitar Taman Nasional Komodo).

    Keamanan

    Tidak tersedia data tingkat lokal atau statistik kejahatan mengenai keamanan publik di Benteng Tawa. Mengenai keamanan publik Kabupaten Ngada secara umum dan, dalam pengertian yang lebih luas, Nusa Tenggara Timur, dapat dikatakan bahwa komunitas pedesaan Flores terkenal karena memiliki tingkat kejahatan yang secara tradisional rendah dan kohesi sosial yang kuat, meskipun hal ini tidak dapat didukung oleh statistik konkret dari sumber-sumber ini. Seperti halnya di setiap kecamatan pedesaan Indonesia, di sini juga penting untuk menghormati adat istiadat lokal dan norma komunitas. Risiko alam yang mungkin — seperti banjir selama musim hujan, serta lingkungan Flores yang secara seismik aktif — juga patut diperhatikan, meskipun risiko ini dapat disebutkan secara umum terutama dalam kaitannya dengan wilayah yang lebih luas.

    Objek wisata

    Tidak tersedia sumber konkret dan bernama tentang objek wisata di sekitar langsung Benteng Tawa. Namun Kecamatan Riung Barat dan wilayah Riung yang berdekatan adalah salah satu wilayah yang menarik secara alami di Kabupaten Ngada; wilayah Riung terkenal karena garis pantai Laut Flores, serta pulau-pulau di seberang laut, yang membentuk taman laut Tujuh Belas Pulau yang diketahui secara umum. Yang disebut terakhir adalah daerah perlindungan alam bernama yang terhubung dengan garis pantai utara Kabupaten Ngada, dan merupakan salah satu keunikan alam yang dikunjungi di wilayah ini, namun jarak pastinya dari Benteng Tawa tidak dapat diberikan dari sumber. Kabupaten Ngada sendiri juga dikenal karena elemen budaya rakyat tradisional pulau Flores yang unik ditemukan di wilayah yang lebih selatan dari kabupaten, di sekitar Bajawa, termasuk desa-desa tradisional dan sisa-sisa budaya megalitik yang masih terjaga, namun ini kemungkinan besar terletak pada jarak yang signifikan dari Benteng Tawa. Bagi mereka yang tertarik, sebaiknya berkonsultasi di Bajawa, ibukota kabupaten, tentang destinasi lokal dan kemungkinan aksesibilitas saat ini.

    Ringkasan

    Benteng Tawa adalah sebuah pemukiman desa kecil di pulau Flores, Provinsi Nusa Tenggara Timur Indonesia, dalam Kecamatan Riung Barat, Kabupaten Ngada. Data statistik atau wisata tingkat pemukiman mandiri saat ini tidak tersedia secara publik, oleh karena itu dalam menggambarkan tempat ini, perlu mengandalkan konteks tingkat kabupaten dan kecamatan. Kabupaten Ngada adalah wilayah berkarakter pedesaan dengan kepadatan penduduk rendah, yang ekonominya didasarkan terutama pada pertanian dan perikanan berskala kecil, dan pasar propertinya kurang berkembang dibandingkan rata-rata nasional. Potensi alam wilayah — terutama garis pantai utara dan wilayah Riung — dapat menarik minat pariwisata, namun Benteng Tawa sendiri saat ini termasuk dalam kategori desa Flores yang kurang terdokumentasi dan tenang.


    Selengkapnya tentang Riung Barat

    Riung Barat – Kabupaten Pesisir Riung Barat Dekat Taman Pulau Tujuh Belas Riung Barat – Riung Barat – merupakan wilayah pesisir barat yang berbatasan dengan kawasan utama Riung di…

    Riung Barat – Kabupaten Pesisir Riung Barat Dekat Taman Pulau Tujuh Belas

    Riung Barat – Riung Barat – merupakan wilayah pesisir barat yang berbatasan dengan kawasan utama Riung di Kabupaten Ngada bagian utara, meliputi garis pantai Laut Flores di sebelah barat kota Riung dan memanjang hingga tepi barat zona Taman Laut Nasional Kepulauan Tujuh Belas. Posisi pesisir barat menjadikan Riung Barat memiliki karakter sebagai sisi barat kawasan wisata bahari Riung yang jarang dikunjungi – garis pantai dengan desa-desa nelayan, hutan bakau pesisir, dan kawasan terumbu karang yang merupakan bagian dari lingkungan laut luas yang dilindungi oleh penetapan taman laut nasional. Perjalanan dari Bajawa ke wilayah pesisir barat Riung memberikan penurunan dataran tinggi yang dramatis seperti rute utama Riung, tiba di zona pesisir yang kurang berkembang dengan lingkungan Laut Flores yang sama spektakulernya. Komunitas nelayan di sepanjang pesisir Riung Barat masih mempertahankan praktik penangkapan ikan tradisional, dan ekologi pesisir Laut Flores bagian barat menyediakan beragam spesies tangkapan untuk konsumsi lokal dan pasar Riung. Daerah pesisir barat juga memberikan sudut pandang alternatif terhadap kawasan taman Kepulauan Tujuh Belas dan geografi pulau Laut Flores yang lebih luas.

    Pariwisata & Atraksi

    Pesisir barat Riung Barat menawarkan akses pesisir Laut Flores yang belum berkembang dan berdekatan dengan Taman Laut Kepulauan Tujuh Belas. Pendekatan barat ke taman nasional dengan menggunakan perahu dari kawasan pesisir Riung Barat memberikan titik masuk alternatif dan kawasan terumbu karang yang berpotensi jarang dikunjungi di dalam zona lindung. Perjumpaan dengan desa nelayan, ekologi hutan bakau pesisir, dan pemandangan Laut Flores yang luas di pesisir barat melengkapi sirkuit utama penjelajahan pulau di Riung. Karakter pantai barat yang jarang dikunjungi menjadi daya tarik bagi wisatawan yang mencari pengalaman pantai yang lebih pribadi dibandingkan yang disediakan pusat pelabuhan utama Riung.

    Pasar Real Estat

    Riung Barat memiliki pasar properti formal yang minim. Pesisir barat kurang berkembang dibandingkan wilayah kota pelabuhan Riung, dengan lahan desa nelayan yang dikelola secara adat. Lahan pesisir yang berdekatan dengan zona taman nasional semakin diminati oleh para investor akomodasi, namun aktivitas pembangunan saat ini sangat terbatas. Status yang berdekatan dengan taman nasional menciptakan kompleksitas peraturan untuk setiap proposal pembangunan pesisir.

    Prospek Sewa & Investasi

    Karakter pesisir Riung Barat yang belum berkembang menciptakan peluang khusus untuk penginapan butik pesisir eksklusif yang diposisikan sebagai alternatif pribadi dari pusat wisata utama Riung. Akses taman laut pantai barat, dipadukan dengan suasana terpencil, dapat memberikan keunggulan pasar wisata bahari Laut Flores – pengunjung bersedia membayar untuk privasi dan eksklusivitas dalam suasana alam yang luar biasa. Kemitraan masyarakat dalam akses perahu ke taman laut dan staf lokal sangat penting untuk setiap investasi pesisir di zona yang berdekatan dengan taman laut.

    Tips Praktis

    Riung Barat diakses dari jalan utama Bajawa-Riung melalui jalan cabang barat hingga pemukiman pesisir. Berikan waktu tambahan di luar perjalanan Riung untuk pendekatan pesisir barat. Pemandu lokal dari kota Riung direkomendasikan untuk menavigasi jalan pesisir barat. Akses ke taman nasional dari pantai barat memerlukan koordinasi dengan otoritas taman nasional BTNK dan operator perahu kota Riung. Musim kemarau (Mei–Oktober) merupakan periode kunjungan pantai yang direkomendasikan. Kota Riung menyediakan basis logistik untuk semua eksplorasi pesisir Ngada Utara.

    Selengkapnya tentang Ngada

    Ngada – Bajawa, Desa Bena dan Gunung InerieKabupaten Ngada terletak di bagian tengah-barat Pulau Flores, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Bajawa. Kawasan ini…

    Ngada – Bajawa, Desa Bena dan Gunung Inerie

    Kabupaten Ngada terletak di bagian tengah-barat Pulau Flores, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Bajawa. Kawasan ini dikenal dengan desa tradisional masyarakat Ngada, Gunung Inerie dan sumber air panas.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Desa tradisional Bena (daftar tentatif UNESCO) adalah rumah leluhur masyarakat Ngada: monumen batu megalitik, rumah tradisional, situs upacara di kaki Gunung Inerie. Desa tradisional Gurusina juga merupakan situs budaya yang mengesankan. Gunung Inerie (2.245 m) adalah gunung berapi berbentuk kerucut yang cocok untuk pendakian. Sumber air panas Soa adalah pemandian air panas alami. Sumber air panas biru-hijau Malanage merupakan keindahan alam yang indah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional masyarakat Ngada sangat menentukan: sinkretisme animisme dan Katolik, pasangan ngadhu-bhaga (tiang totem dan rumah miniatur). Kulinernya Flores: se’i (daging asap), jagung bose, tuak.

    Keamanan Umum

    Ngada adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Bajawa; Ende (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara H. Hasan Aroeboesman Ende, sekitar 3 jam ke barat dengan mobil. Dari Labuan Bajo (gerbang Komodo), sekitar 5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan dan hotel sederhana di Bajawa.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Benteng Tawa?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Benteng Tawa

    Pasang Iklan Properti — Gratis