indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Ngada/Jerebuu/Wongawea

    Properti di Wongawea

    Jerebuu, Ngada, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Wongawea? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ngada →

    Tentang Wongawea

    Wongawea – desa yang jauh dari pusat administrasi di Pulau Flores

    Wongawea adalah salah satu pemukiman di Kecamatan Jerebuu, Kabupaten Ngada, yang terletak di Pulau Flores, Provinsi Nusa Tenggara Timur (Nusa Tenggara Timur). Berdasarkan koordinatnya (-8,9016763; 120,9943766), desa ini berada di bagian tengah kepulauan Indonesia, di antara Kepulauan Sunda Kecil. Desa ini merupakan kawasan pedesaan dengan populasi kecil yang terletak jauh dari pusat administratif Kabupaten Ngada yang berbasis di Bajawa, serta jauh dari wilayah wisata yang lebih berkembang seperti Bali atau Lombok. Sebagai desa kecil yang termasuk dalam kecamatan, Wongawea adalah salah satu pemukiman khas di pedalaman pulau, tempat kehidupan pedesaan Indonesia berjalan dengan rutinitas sehari-hari.

    Gambaran umum

    Wongawea bukan merupakan destinasi wisata yang sering disebutkan dalam literatur atau peta; desa ini termasuk dalam kategori pemukiman yang kurang dikenal di antara desa-desa lain di Kecamatan Jerebuu. Pulau Flores, di mana Wongawea berada, merupakan salah satu wilayah di bagian timur Indonesia dengan perkembangan pariwisata yang paling terbatas, berbeda dengan wilayah kepulauan barat yang lebih populer. Kabupaten Ngada, tempat Wongawea berada, mencakup area seluas 1620,92 kilometer persegi dan pada pertengahan 2024 memiliki sekitar 171.865 penduduk. Pusat pemerintahan kabupaten adalah Kota Bajawa, yang menjadi titik referensi untuk infrastruktur transportasi dan ketersediaan di wilayah ini. Kabupaten ini dihuni oleh tiga kelompok etnis besar: masyarakat Nagekeo, Bajawa, dan Riung, yang masing-masing menjaga budaya, adat istiadat, dan warisan bahasa mereka. Wongawea sebagai desa di Kecamatan Jerebuu berada di wilayah yang kaya secara budaya namun lebih bersifat pedesaan secara ekonomi, di mana ekonomi pertanian dan swasembada terus memainkan peran dasar.

    Properti dan investasi

    Informasi pasar properti tingkat pemukiman untuk Wongawea tidak tersedia, sehingga diperlukan pertimbangan dinamika pasar umum Kabupaten Ngada dan Provinsi Nusa Tenggara Timur yang lebih luas. Pulau Flores, khususnya Kabupaten Ngada, secara ekonomi termasuk dalam wilayah pengembangan Indonesia di mana pasar properti jauh kurang aktif dibandingkan dengan pulau-pulau bagian barat. Menurut kerangka hukum Indonesia, warga negara asing tidak dapat memiliki hak atas tanah atau hak usaha properti secara langsung, namun dapat memperoleh kontrak sewa jangka panjang hingga 30 tahun (lahan milik atau hak guna usaha) dan hak pembelian untuk properti hunian di bawah kondisi tertentu. Di wilayah pedesaan dan berorientasi pertanian dalam kabupaten, nilai properti umumnya lebih rendah dibandingkan dengan daerah perkotaan, dan peluang investasi lebih terkait dengan proyek pertanian, pariwisata, atau infrastruktur. Untuk Wongawea sebagai desa pinggiran, aktivitas pasar properti hampir tidak ada, sehingga minat investasi kemungkinan besar minimal. Bagi mereka yang tetap mempertimbangkan pengembangan skala besar di wilayah ini, koordinasi dengan komunitas lokal dan organisasi administratif Kabupaten Ngada sangat diperlukan, serta keharusan mengikuti kerangka regulasi spesifik proyek-proyek pertanian dan utilitas publik Indonesia.

    Keamanan

    Data spesifik mengenai keamanan publik tingkat desa Wongawea tidak tersedia, namun dapat disimpulkan berdasarkan situasi keamanan umum Kabupaten Ngada dan Provinsi Nusa Tenggara Timur. Wilayah Pulau Flores menunjukkan karakteristik pedesaan Indonesia: pemeliharaan ketertiban berbasis komunitas, tingkat kriminalitas yang lebih rendah dibandingkan dengan daerah perkotaan, namun di saat bersamaan memiliki infrastruktur polisi dan administrasi yang terbatas. Desa-desa pedesaan seperti Wongawea umumnya beroperasi dengan tingkat kejahatan yang rendah, di mana bagian besar komunitas bekerja sama untuk mempertahankan ketertiban. Kejahatan kekerasan jarang terjadi, sementara kejahatan properti terutama terbatas pada kasus-kasus kecil dan oportunistik. Namun, keterbatasan infrastruktur dan sumber daya kelembagaan berarti bahwa kehadiran polisi dan penegakan hukum formal tidak seintensif di wilayah-wilayah perkotaan. Bagi para wisatawan dan orang yang tinggal sementara, kehati-hatian dasar direkomendasikan, terutama dalam mengawasi barang berharga dan milik pribadi. Dalam situasi yang tidak biasa atau peristiwa yang tidak terduga, disarankan untuk tetap berhubungan dengan pemimpin komunitas atau organisasi administratif kabupaten.

    Objek wisata

    Pada tingkat desa Wongawea, tidak dapat didokumentasikan atraksi wisata terkenal yang tersedia dalam sumber-sumber terpercaya. Tidak ada catatan yang dapat diverifikasi tentang atraksi, candi, monumen, atau tempat budaya yang terkait langsung dengan Kecamatan Jerebuu atau khususnya desa Wongawea dalam materi sumber yang dapat diakses. Namun, pada tingkat Kabupaten Ngada yang lebih luas, terdapat potensi budaya dan alam yang signifikan, yang mencerminkan karakter pedesaan wilayah ini. Seluruh Pulau Flores dikenal karena budaya Flores tradisional, pola pemukiman kuno (seperti arsitektur rumah tumpak tradisional), serta keragaman etnis dan agama. Nilai historis dan budaya dalam wilayah kabupaten berakar pada tradisi, perayaan, dan adat istiadat komunitas lokal Nagekeo, Bajawa, dan Riung. Bagi mereka yang tinggal di sekitar Wongawea atau Kecamatan Jerebuu, pengalaman autentik kehidupan pedesaan Indonesia, kebiasaan komunitas lokal, serta penemuan lansekap pertanian, sawah bertingkat, dan taman hutan dapat memberikan pengalaman bermakna. Adapun Kota Bajawa, pusat kabupaten, terletak relatif dekat, di mana terdapat pasar, institusi administrasi, dan akomodasi wisata dasar. Bagi mereka yang mencari infrastruktur pariwisata berskala lebih besar, wilayah yang lebih berkembang dan terkenal di Pulau Flores — seperti Kota Labuhanbajo sebagai pelabuhan laut atau kedekatan dengan Taman Nasional Komodo — menjadi alternatif yang lebih sesuai.

    Ringkasan

    Wongawea adalah sebuah pemukiman pedesaan kecil di Kecamatan Jerebuu, Kabupaten Ngada, yang terletak di Pulau Flores, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Sebagai desa kecil yang secara administratif terletak di pinggiran, desa ini tidak memiliki infrastruktur pariwisata mandiri atau atraksi wisata yang terdokumentasi secara luas. Pasar properti dan peluang investasi terbatas, dan desa ini membawa karakteristik wilayah pedesaan Indonesia. Keamanan publik umumnya bersifat pedesaan dan berbasis komunitas, namun sumber daya kepolisian dan administrasi formal membatasi infrastruktur yang tersedia. Bagi mereka yang tertarik untuk memahami kehidupan pedesaan dan autentik Indonesia di Wongawea atau lingkungan sekitarnya, diperlukan hubungan yang erat dengan kepemimpinan lokal dan komunitas Kabupaten Ngada.


    Selengkapnya tentang Jerebuu

    Jerebuu – Distrik Dataran Tinggi Ngada Timur di Pendekatan Nagekeo Jerebuu merupakan sebuah kecamatan di bagian timur Kabupaten Ngada yang terletak di zona dataran tinggi mendekati…

    Jerebuu – Distrik Dataran Tinggi Ngada Timur di Pendekatan Nagekeo

    Jerebuu merupakan sebuah kecamatan di bagian timur Kabupaten Ngada yang terletak di zona dataran tinggi mendekati perbatasan dengan Kabupaten Nagekeo di sebelah timur. Lokasi bagian timur menempatkan Jerebuu di zona transisi antara dunia budaya dan administrasi Ngada yang berpusat di Bajawa dan dunia Nagekeo yang berpusat di Mbay, sehingga menciptakan sebuah distrik dengan konektivitas budaya dan geografis di kedua arah. Dataran tinggi vulkanik Jerebuu merupakan bagian dari busur vulkanik Flores tengah yang membentang terus menerus dari dataran tinggi Manggarai melalui Ngada dan ke Nagekeo dan Ende. Komunitas tradisional Ngada di Jerebuu memelihara praktik upacara marga, arsitektur upacara ngadhu dan bhaga di pedesaan, dan budidaya kopi Arabika sebagai aktivitas pendapatan tunai utama. Kabupaten ini dilalui oleh atau dekat jalan raya trans-Flores yang menghubungkan Bajawa ke Mbay dan Ende, sehingga menciptakan perekonomian koridor jalan yang menghubungkan masyarakat kabupaten dengan jaringan pasar Bajawa dan Mbay. Mata air panas alami yang terkait dengan geologi vulkanik di kawasan Jerebuu memberikan tambahan daya tarik komunitas dan pariwisata di zona dataran tinggi bagian timur.

    Pariwisata & Atraksi

    Desa-desa tradisional dataran tinggi Jerebuu dan sumber air panas alami memberikan daya tarik wisata utama di kabupaten ini. Pemandian air panas dekat Soa (Pemandian air panas Mengeruda berada di kawasan distrik Soa dekat Jerebuu) adalah salah satu objek wisata alam paling populer di dekat Bajawa, dengan kolam vulkanik alami dengan suhu mandi nyaman yang diatur dalam vegetasi tropis. Perjumpaan desa tradisional Ngada di distrik bagian timur memberikan pengalaman budaya yang mirip dengan rangkaian desa Bena dengan pengunjung yang jauh lebih sedikit. Perjalanan trans-Flores melalui kawasan Jerebuu, dengan lanskap vulkanik dataran tinggi dan peralihan menuju dataran Nagekeo yang terlihat di sebelah timur, sungguh menawan.

    Pasar Real Estat

    Jerebuu memiliki pasar properti sederhana yang didorong oleh nilai lahan pertanian dan perekonomian koridor transit. Lahan perkebunan kopi di zona dataran tinggi mempunyai nilai pasar khusus. Lahan komersial di titik persimpangan jalan raya trans-Flores memiliki nilai ekonomi pelayanan yang rendah. Kedekatannya dengan Bajawa dan koridor jalan raya memberikan konektivitas pasar yang lebih baik dibandingkan daerah pedalaman terpencil di Ngada. Kepemilikan resmi tersedia di kawasan pemukiman di sepanjang jalan utama.

    Prospek Sewa & Investasi

    Wisata sumber air panas di dekat Jerebuu dan koridor jalan raya trans-Flores menciptakan peluang investasi pada fasilitas wisata alam dan pelayanan jalan raya. Fasilitas pemandian air panas alami yang berkualitas – yang merupakan peningkatan dari infrastruktur dasar sumber air panas yang ada saat ini – di kawasan sumber air panas Mengeruda akan melayani pasar pengunjung Bajawa yang terus berkembang. Bisnis jasa jalan raya di titik persimpangan rute Bajawa-Mbay memberikan keuntungan komersial yang konsisten dari pertumbuhan lalu lintas trans-Flores. Agrowisata kopi di zona dataran tinggi Ngada bagian timur memperluas kisah kopi Bajawa ke kawasan yang jarang dikunjungi.

    Tips Praktis

    Jerebuu dapat diakses dari Bajawa melalui jalan timur menuju Mbay – sekitar 30–60 menit dari ibu kota kabupaten. Sumber air panas Mengeruda (biasanya dikaitkan dengan daerah Soa dekat Jerebuu) berjarak sekitar 25 km dari Bajawa; periksa petunjuk arah setempat untuk mengetahui lokasi sumber air panas yang paling mudah diakses saat ini. Fasilitas mandi bersifat informal – bawalah handuk dan sandal. Perkebunan kopi di dataran tinggi bagian timur paling ramai dikunjungi pada musim panen. Jalan raya trans-Flores melalui Jerebuu sudah diaspal; jalur desa sekunder membutuhkan sepeda motor atau 4WD. Bajawa menyediakan semua layanan.

    Selengkapnya tentang Ngada

    Ngada – Bajawa, Desa Bena dan Gunung InerieKabupaten Ngada terletak di bagian tengah-barat Pulau Flores, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Bajawa. Kawasan ini…

    Ngada – Bajawa, Desa Bena dan Gunung Inerie

    Kabupaten Ngada terletak di bagian tengah-barat Pulau Flores, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Bajawa. Kawasan ini dikenal dengan desa tradisional masyarakat Ngada, Gunung Inerie dan sumber air panas.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Desa tradisional Bena (daftar tentatif UNESCO) adalah rumah leluhur masyarakat Ngada: monumen batu megalitik, rumah tradisional, situs upacara di kaki Gunung Inerie. Desa tradisional Gurusina juga merupakan situs budaya yang mengesankan. Gunung Inerie (2.245 m) adalah gunung berapi berbentuk kerucut yang cocok untuk pendakian. Sumber air panas Soa adalah pemandian air panas alami. Sumber air panas biru-hijau Malanage merupakan keindahan alam yang indah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional masyarakat Ngada sangat menentukan: sinkretisme animisme dan Katolik, pasangan ngadhu-bhaga (tiang totem dan rumah miniatur). Kulinernya Flores: se’i (daging asap), jagung bose, tuak.

    Keamanan Umum

    Ngada adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Bajawa; Ende (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara H. Hasan Aroeboesman Ende, sekitar 3 jam ke barat dengan mobil. Dari Labuan Bajo (gerbang Komodo), sekitar 5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan dan hotel sederhana di Bajawa.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Wongawea?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Wongawea

    Pasang Iklan Properti — Gratis