indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.1

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Ngada/Jerebuu/Naruwolo II

    Properti di Naruwolo II

    Jerebuu, Ngada, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Naruwolo II? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ngada →

    Tentang Naruwolo II

    Naruwolo II – sebagai bagian dari komunitas desa-desa kecil di jantung Flores, Kabupaten Ngada

    Naruwolo II adalah sebuah pemukiman yang sangat kecil di Provinsi Nusa Tenggara Timur (Kecamatan Nusa Tenggara Timur), dalam Kabupaten Ngada (Kabupaten Ngada), Kecamatan Jerebuu (Kecamatan Jerebuu). Secara geografis, terletak dalam makroregion Kepulauan Sunda Kecil dan berdasarkan koordinatnya berada di daerah pegunungan bagian dalam Pulau Flores. Karena tidak ada sumber statistik tingkat pemukiman yang tersedia khusus untuk Naruwolo II, deskripsi berikut berlandaskan data tingkat provinsi dan kabupaten, serta karakteristik umum yang diketahui tentang lingkungan yang lebih luas. Menurut data tahun 2022, Provinsi Nusa Tenggara Timur memiliki sekitar 5,4 juta penduduk dan secara keseluruhan terdiri dari 1.192 pulau, di mana Pulau Flores merupakan salah satu yang paling penting.

    Gambaran umum

    Naruwolo II termasuk dalam Kecamatan Jerebuu di Kabupaten Ngada, yang terletak di bagian tengah-barat Pulau Flores. Wilayah ini terdiri dari desa-desa yang menjalankan kehidupan pertanian tradisional dan cara hidup komunitas kecil. Kabupaten Ngada sendiri merupakan salah satu wilayah terkecil dan paling kurang terindustrialisasi di Nusa Tenggara Timur, di mana budaya ngada lokal dan perpaduan tradisi keagamaan animis-Katolik telah menentukan kehidupan sehari-hari selama berabad-abad. Naruwolo II sendiri adalah komunitas kecil yang kemungkinan besar terutama bekerja dalam pertanian yang mandiri, terutama pertanian padi dan jagung, serta pemeliharaan ternak kecil – ini adalah cara hidup yang umum bagi desa-desa bagian dalam Kabupaten Ngada. Karena tingkat perkembangan infrastruktur wilayah ini sedang, dan ibu kota administrasi Kota Bajawa adalah pusat Kabupaten Ngada, desa-desa kecil umumnya menerima layanan dasar dari sana. Tidak ada data yang dapat dipercaya dan dipublikasikan saat ini tentang jumlah penduduk pasti dan detail administrasi Naruwolo II pada tingkat ini, namun desa-desa dengan ukuran serupa di wilayah ini biasanya memiliki beberapa ratus penduduk.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti untuk Naruwolo II dan wilayah Kecamatan Jerebuu secara langsung tidak tersedia secara publik. Dalam konteks umum Kabupaten Ngada yang lebih luas dan Provinsi Nusa Tenggara Timur, dapat dikatakan bahwa transaksi di pasar properti desa pedesaan bagian dalam jarang tercatat dalam registrasi formal, dan harga properti hanya merupakan sebagian kecil dari nilai yang diukur di daerah perkotaan provinsi, seperti di ibu kota Kupang. Menurut peraturan kepemilikan tanah umum yang berlaku di Indonesia, individu asing tidak dapat memperoleh hak kepemilikan penuh (Hak Milik) atas properti; bagi mereka, struktur sewa jangka panjang (Hak Sewa) atau solusi kepemilikan nominal merupakan kemungkinan kerangka kerja, yang dalam setiap kasus sebaiknya dikonsultasikan terlebih dahulu dengan ahli hukum Indonesia. Di daerah pegunungan bagian dalam Flores pedesaan, pengembangan properti terbatas, dan minat investasi biasanya berfokus pada zona pesisir atau perkotaan yang lebih aktif secara pariwisata, bukan pada desa-desa pegunungan bagian dalam. Berdasarkan semua hal ini, Naruwolo II paling baik ditandai dengan stok properti residensial yang digunakan oleh komunitas lokal sesuai dengan hubungan kepemilikan tradisional, dan tidak ada indikasi pengembangan yang ditujukan untuk investasi modal yang lebih besar saat ini.

    Keamanan

    Statistik keamanan publik khusus untuk Naruwolo II tidak tersedia, oleh karena itu hanya dapat mengandalkan penilaian yang lebih umum tentang wilayah ini. Daerah pedesaan Provinsi Nusa Tenggara Timur, khususnya desa-desa kecil yang terletak di pegunungan bagian dalam Flores, umumnya menunjukkan gambaran keamanan yang sesuai dengan lokasi berkepadatan penduduk rendah dan ikatan komunitas yang kuat: kontrol sosial komunitas lokal yang kuat biasanya mengurangi terjadinya kejahatan kecil. Namun demikian, di beberapa bagian provinsi, bencana alam – terutama gempa bumi, aktivitas vulkanik, dan kekeringan musiman – menimbulkan risiko serius yang harus dipertimbangkan saat merencanakan tinggal. Infrastruktur kesehatan di desa-desa kecil seperti ini umumnya terbatas, sehingga dalam kasus darurat, waktu tempuh perjalanan ke fasilitas kesehatan kota terdekat di Bajawa dapat menjadi signifikan. Berdasarkan semua hal ini, keamanan sebagai konsep dalam konteks ini tidak hanya mencakup risiko terkait kejahatan, tetapi juga risiko alam dan infrastruktur, di mana hanya informasi umum yang dapat dipercaya tersedia pada tingkat provinsi yang lebih luas.

    Objek wisata

    Tidak ada sumber yang memberikan daftar objek wisata khusus untuk Naruwolo II sebagai tujuan pariwisata yang mandiri. Namun dalam Provinsi Nusa Tenggara Timur yang lebih luas, terdapat beberapa tempat terkenal yang diketahui dari sumber yang telah diperiksa. Objek wisata yang paling khas untuk provinsi ini adalah Taman Nasional Komodo (Taman Nasional Komodo), yang merupakan habitat alami satu-satunya di dunia bagi komodo, dan juga dikenal sebagai Situs Warisan Dunia UNESCO. Dalam Pulau Flores, atraksi alam yang menonjol adalah danau kawah tiga warna di Gunung Kelimutu, yang juga merupakan salah satu nilai alam ikonik provinsi. Di Kabupaten Ngada, tidak jauh dari Kota Bajawa, sistem bangunan komunitas tradisional desa ngada (bhaga dan ngadhu) dikenal luas, yang merupakan bukti materi warisan animis lokal. Karena Naruwolo II terletak di Kecamatan Jerebuu dan berdasarkan koordinatnya berada di selatan Bajawa di daerah pegunungan, desa-desa budaya ngada yang disebutkan merupakan konteks wilayah yang relatif dekat, namun untuk menunjukkan jarak yang tepat dan keunikan lokal yang mungkin ada, tidak tersedia sumber yang cukup dapat diverifikasi.

    Ringkasan

    Naruwolo II adalah sebuah pemukiman kecil dengan karakter pedesaan di Provinsi Nusa Tenggara Timur Indonesia, di Kecamatan Jerebuu, Kabupaten Ngada, di daerah pegunungan bagian dalam Pulau Flores. Tidak ada sumber statistik atau pariwisata tingkat pemukiman yang tersedia secara langsung tentangnya, sehingga gambaran tentang lokasi ini didasarkan pada data yang telah diperiksa yang tersedia pada tingkat provinsi dan kabupaten. Warisan budaya wilayah yang lebih luas, nilai-nilai alami, dan dunia kepulauan Provinsi Nusa Tenggara Timur yang unik dan beragam dapat menarik bagi mereka yang berusaha untuk pemahaman yang lebih mendalam tentang wilayah ini, namun Naruwolo II sendiri lebih baik dianggap sebagai desa komunitas kecil tradisional daripada sebagai tujuan pariwisata atau investasi yang berkembang.

    ===END===

    Selengkapnya tentang Jerebuu

    Jerebuu – Distrik Dataran Tinggi Ngada Timur di Pendekatan Nagekeo Jerebuu merupakan sebuah kecamatan di bagian timur Kabupaten Ngada yang terletak di zona dataran tinggi mendekati…

    Jerebuu – Distrik Dataran Tinggi Ngada Timur di Pendekatan Nagekeo

    Jerebuu merupakan sebuah kecamatan di bagian timur Kabupaten Ngada yang terletak di zona dataran tinggi mendekati perbatasan dengan Kabupaten Nagekeo di sebelah timur. Lokasi bagian timur menempatkan Jerebuu di zona transisi antara dunia budaya dan administrasi Ngada yang berpusat di Bajawa dan dunia Nagekeo yang berpusat di Mbay, sehingga menciptakan sebuah distrik dengan konektivitas budaya dan geografis di kedua arah. Dataran tinggi vulkanik Jerebuu merupakan bagian dari busur vulkanik Flores tengah yang membentang terus menerus dari dataran tinggi Manggarai melalui Ngada dan ke Nagekeo dan Ende. Komunitas tradisional Ngada di Jerebuu memelihara praktik upacara marga, arsitektur upacara ngadhu dan bhaga di pedesaan, dan budidaya kopi Arabika sebagai aktivitas pendapatan tunai utama. Kabupaten ini dilalui oleh atau dekat jalan raya trans-Flores yang menghubungkan Bajawa ke Mbay dan Ende, sehingga menciptakan perekonomian koridor jalan yang menghubungkan masyarakat kabupaten dengan jaringan pasar Bajawa dan Mbay. Mata air panas alami yang terkait dengan geologi vulkanik di kawasan Jerebuu memberikan tambahan daya tarik komunitas dan pariwisata di zona dataran tinggi bagian timur.

    Pariwisata & Atraksi

    Desa-desa tradisional dataran tinggi Jerebuu dan sumber air panas alami memberikan daya tarik wisata utama di kabupaten ini. Pemandian air panas dekat Soa (Pemandian air panas Mengeruda berada di kawasan distrik Soa dekat Jerebuu) adalah salah satu objek wisata alam paling populer di dekat Bajawa, dengan kolam vulkanik alami dengan suhu mandi nyaman yang diatur dalam vegetasi tropis. Perjumpaan desa tradisional Ngada di distrik bagian timur memberikan pengalaman budaya yang mirip dengan rangkaian desa Bena dengan pengunjung yang jauh lebih sedikit. Perjalanan trans-Flores melalui kawasan Jerebuu, dengan lanskap vulkanik dataran tinggi dan peralihan menuju dataran Nagekeo yang terlihat di sebelah timur, sungguh menawan.

    Pasar Real Estat

    Jerebuu memiliki pasar properti sederhana yang didorong oleh nilai lahan pertanian dan perekonomian koridor transit. Lahan perkebunan kopi di zona dataran tinggi mempunyai nilai pasar khusus. Lahan komersial di titik persimpangan jalan raya trans-Flores memiliki nilai ekonomi pelayanan yang rendah. Kedekatannya dengan Bajawa dan koridor jalan raya memberikan konektivitas pasar yang lebih baik dibandingkan daerah pedalaman terpencil di Ngada. Kepemilikan resmi tersedia di kawasan pemukiman di sepanjang jalan utama.

    Prospek Sewa & Investasi

    Wisata sumber air panas di dekat Jerebuu dan koridor jalan raya trans-Flores menciptakan peluang investasi pada fasilitas wisata alam dan pelayanan jalan raya. Fasilitas pemandian air panas alami yang berkualitas – yang merupakan peningkatan dari infrastruktur dasar sumber air panas yang ada saat ini – di kawasan sumber air panas Mengeruda akan melayani pasar pengunjung Bajawa yang terus berkembang. Bisnis jasa jalan raya di titik persimpangan rute Bajawa-Mbay memberikan keuntungan komersial yang konsisten dari pertumbuhan lalu lintas trans-Flores. Agrowisata kopi di zona dataran tinggi Ngada bagian timur memperluas kisah kopi Bajawa ke kawasan yang jarang dikunjungi.

    Tips Praktis

    Jerebuu dapat diakses dari Bajawa melalui jalan timur menuju Mbay – sekitar 30–60 menit dari ibu kota kabupaten. Sumber air panas Mengeruda (biasanya dikaitkan dengan daerah Soa dekat Jerebuu) berjarak sekitar 25 km dari Bajawa; periksa petunjuk arah setempat untuk mengetahui lokasi sumber air panas yang paling mudah diakses saat ini. Fasilitas mandi bersifat informal – bawalah handuk dan sandal. Perkebunan kopi di dataran tinggi bagian timur paling ramai dikunjungi pada musim panen. Jalan raya trans-Flores melalui Jerebuu sudah diaspal; jalur desa sekunder membutuhkan sepeda motor atau 4WD. Bajawa menyediakan semua layanan.

    Selengkapnya tentang Ngada

    Ngada – Bajawa, Desa Bena dan Gunung InerieKabupaten Ngada terletak di bagian tengah-barat Pulau Flores, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Bajawa. Kawasan ini…

    Ngada – Bajawa, Desa Bena dan Gunung Inerie

    Kabupaten Ngada terletak di bagian tengah-barat Pulau Flores, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Bajawa. Kawasan ini dikenal dengan desa tradisional masyarakat Ngada, Gunung Inerie dan sumber air panas.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Desa tradisional Bena (daftar tentatif UNESCO) adalah rumah leluhur masyarakat Ngada: monumen batu megalitik, rumah tradisional, situs upacara di kaki Gunung Inerie. Desa tradisional Gurusina juga merupakan situs budaya yang mengesankan. Gunung Inerie (2.245 m) adalah gunung berapi berbentuk kerucut yang cocok untuk pendakian. Sumber air panas Soa adalah pemandian air panas alami. Sumber air panas biru-hijau Malanage merupakan keindahan alam yang indah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional masyarakat Ngada sangat menentukan: sinkretisme animisme dan Katolik, pasangan ngadhu-bhaga (tiang totem dan rumah miniatur). Kulinernya Flores: se’i (daging asap), jagung bose, tuak.

    Keamanan Umum

    Ngada adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Bajawa; Ende (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara H. Hasan Aroeboesman Ende, sekitar 3 jam ke barat dengan mobil. Dari Labuan Bajo (gerbang Komodo), sekitar 5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan dan hotel sederhana di Bajawa.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Naruwolo II?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Naruwolo II

    Pasang Iklan Properti — Gratis