indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.2

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Ngada/Jerebuu/Naruwolo I

    Properti di Naruwolo I

    Jerebuu, Ngada, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Naruwolo I? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ngada →

    Tentang Naruwolo I

    Naruwolo I – desa pertanian beretnis Flores di Kabupaten Ngada

    Naruwolo I adalah sebuah desa (desa) di Indonesia yang terletak di Provinsi Nusa Tenggara Timur, dalam wilayah Kabupaten Ngada, dan termasuk dalam Kecamatan Jerebuu. Berada di makroregion Kepulauan Sunda Kecil, desa ini terletak di Pulau Flores, yang secara geografis berada di wilayah tengah-selatan pulau tersebut berdasarkan koordinatnya. Kode pos desa ini adalah 86452. Kecamatan Jerebuu secara keseluruhan mencakup delapan desa dan kelurahan (satuan pemerintahan lokal), salah satunya adalah Naruwolo I.

    Gambaran umum

    Naruwolo I adalah sebuah komunitas berukuran kecil yang mayoritas penduduknya menggantungkan hidup pada kegiatan pertanian. Berdasarkan sumber data yang tersedia, sebagian besar penduduk desa ini termasuk dalam etnis Flores lokal, dan mata pencaharian mereka didasarkan pada aktivitas pertanian. Struktur pekerjaan ini merupakan ciri khas bagi banyak desa di wilayah pedalaman Flores, di mana topografi yang berbukit dan iklim tropis membuat pertanian skala kecil menjadi pilihan yang paling layak. Naruwolo I bukan termasuk pemukiman yang dikenal atau sering dikunjungi wisatawan, dan nama desa ini tidak muncul dalam literatur pariwisata yang beredar secara luas. Kecamatan Jerebuu sendiri merupakan distrik yang relatif terisolasi dengan letak geografis berbukit di dalam Kabupaten Ngada, di mana gaya hidup tradisional dan struktur komunitas lokal memainkan peran yang sangat penting. Kabupaten Ngada secara keseluruhan dikenal memiliki kepadatan penduduk yang rendah, tingkat perkembangan infrastruktur yang tertinggal dibandingkan dengan wilayah Indonesia yang lebih padat penduduk, dan koneksi transportasi yang lebih terbatas di wilayah pedalaman pulau.

    Properti dan investasi

    Tidak tersedia data pasar properti konkret tingkat pemukiman untuk Naruwolo I. Dalam konteks yang lebih luas, pasar properti Kabupaten Ngada dan Pulau Flores secara keseluruhan relatif kurang berkembang dan memiliki kapasitas yang terbatas dibandingkan dengan wilayah yang lebih terintegrasi menurut standar Indonesia, seperti Bali atau Jawa. Di desa-desa pedesaan yang bersifat pertanian, transaksi properti biasanya berjalan dengan intensitas rendah dan terbatas pada transaksi internal dalam komunitas lokal. Bagi warga negara asing, kerangka umum regulasi kepemilikan tanah Indonesia berlaku sesuai ketentuan: berdasarkan Undang-Undang Pokok Agraria tahun 1960, warga asing tidak dapat memiliki properti Indonesia dengan hak milik penuh (Hak Milik). Bentuk hukum yang tersedia bagi mereka adalah sewa jangka panjang (Hak Sewa), hak penggunaan (Hak Pakai), dan hak yang dapat diperoleh melalui berbagai bentuk usaha, yang memerlukan bantuan konsultan hukum. Dari perspektif investasi, pembelian properti di desa yang terisolasi dan bersifat pertanian seperti ini tidak dapat dianggap sebagai tujuan investasi biasa, dan potensi pengembangan tetap terbatas selama infrastruktur dan aksesibilitas tidak meningkat secara signifikan.

    Keamanan

    Tidak tersedia data keamanan publik konkret dan dapat diverifikasi tingkat pemukiman untuk Naruwolo I. Secara umum, wilayah pedesaan di Provinsi Nusa Tenggara Timur, terutama desa-desa berbukit di pedalaman Pulau Flores, tidak muncul dalam peringatan keamanan yang dikenal atau analisis konflik utama. Dalam komunitas pedesaan provinsi ini, norma lokal tradisional dan kohesi komunitas umumnya memberikan ketertiban lokal yang stabil. Namun, di desa-desa yang lebih terpencil, kehadiran dan aksesibilitas layanan publik negara, termasuk kepolisian, dapat lebih terbatas dibandingkan dengan pusat kota. Berkenaan dengan risiko alam, Pulau Flores berada di zona yang seismis aktif, dan wilayah ini kadang-kadang terpapar pada curah hujan tropis, ancaman tanah longsor, dan banjir. Faktor-faktor alam ini sebaiknya dipertimbangkan ketika merencanakan penginapan atau investasi di wilayah ini.

    Objek wisata

    Untuk Naruwolo I, tidak ada objek wisata lokal bernama atau daya tarik khusus yang disebutkan dalam sumber yang tersedia. Namun, pada tingkat Kecamatan Jerebuu dan Kabupaten Ngada, terdapat banyak destinasi wisata terkenal yang mewakili daya tarik wilayah sekitarnya. Bajawa, ibu kota Kabupaten Ngada, dikenal karena desa-desa tradisional ngada di sekitarnya, termasuk Desa Bena, yang terletak di kaki Gunung Inerie dan mewakili nilai antropologis dan budaya yang signifikan dengan budaya megalit tradisionalnya yang mendapat perhatian UNESCO dan struktur rumah serta tiang tradisionalnya. Gunung Inerie sendiri merupakan elemen alam yang menentukan wilayah ini. Selain itu, di wilayah Kabupaten Ngada terdapat pula sumber air panas dan tempat pemandian alami. Namun, objek-objek wisata ini tidak secara langsung berada di Desa Naruwolo I, melainkan dapat diakses dalam wilayah Kabupaten Ngada yang lebih luas, dan rute menuju tempat-tempat tersebut biasanya melalui Bajawa. Kecamatan Jerebuu sendiri adalah daerah berbukit yang relatif terisolasi, dan tidak ada sumber terperinci yang tersedia tentang tingkat pembangunan infrastruktur pariwisata di wilayah ini.

    Ringkasan

    Naruwolo I adalah sebuah desa pertanian kecil beretnis Flores di Provinsi Nusa Tenggara Timur, dalam Kecamatan Jerebuu, Kabupaten Ngada. Berdasarkan data yang dapat diperoleh dari sumber, ini adalah komunitas yang menjalani gaya hidup tradisional yang tenang, tidak memiliki daya tarik wisata yang dikenal, dan dari sudut pandang pasar properti tidak muncul dalam sirkulasi pasar yang lebih luas. Kabupaten Ngada yang lebih luas – terutama wilayah Bajawa dan desa-desa tradisional Bena – kaya akan nilai budaya dan alam, tetapi Naruwolo I sendiri pada dasarnya ada dalam kerangka kehidupan komunitas pertanian lokal.


    Selengkapnya tentang Jerebuu

    Jerebuu – Distrik Dataran Tinggi Ngada Timur di Pendekatan Nagekeo Jerebuu merupakan sebuah kecamatan di bagian timur Kabupaten Ngada yang terletak di zona dataran tinggi mendekati…

    Jerebuu – Distrik Dataran Tinggi Ngada Timur di Pendekatan Nagekeo

    Jerebuu merupakan sebuah kecamatan di bagian timur Kabupaten Ngada yang terletak di zona dataran tinggi mendekati perbatasan dengan Kabupaten Nagekeo di sebelah timur. Lokasi bagian timur menempatkan Jerebuu di zona transisi antara dunia budaya dan administrasi Ngada yang berpusat di Bajawa dan dunia Nagekeo yang berpusat di Mbay, sehingga menciptakan sebuah distrik dengan konektivitas budaya dan geografis di kedua arah. Dataran tinggi vulkanik Jerebuu merupakan bagian dari busur vulkanik Flores tengah yang membentang terus menerus dari dataran tinggi Manggarai melalui Ngada dan ke Nagekeo dan Ende. Komunitas tradisional Ngada di Jerebuu memelihara praktik upacara marga, arsitektur upacara ngadhu dan bhaga di pedesaan, dan budidaya kopi Arabika sebagai aktivitas pendapatan tunai utama. Kabupaten ini dilalui oleh atau dekat jalan raya trans-Flores yang menghubungkan Bajawa ke Mbay dan Ende, sehingga menciptakan perekonomian koridor jalan yang menghubungkan masyarakat kabupaten dengan jaringan pasar Bajawa dan Mbay. Mata air panas alami yang terkait dengan geologi vulkanik di kawasan Jerebuu memberikan tambahan daya tarik komunitas dan pariwisata di zona dataran tinggi bagian timur.

    Pariwisata & Atraksi

    Desa-desa tradisional dataran tinggi Jerebuu dan sumber air panas alami memberikan daya tarik wisata utama di kabupaten ini. Pemandian air panas dekat Soa (Pemandian air panas Mengeruda berada di kawasan distrik Soa dekat Jerebuu) adalah salah satu objek wisata alam paling populer di dekat Bajawa, dengan kolam vulkanik alami dengan suhu mandi nyaman yang diatur dalam vegetasi tropis. Perjumpaan desa tradisional Ngada di distrik bagian timur memberikan pengalaman budaya yang mirip dengan rangkaian desa Bena dengan pengunjung yang jauh lebih sedikit. Perjalanan trans-Flores melalui kawasan Jerebuu, dengan lanskap vulkanik dataran tinggi dan peralihan menuju dataran Nagekeo yang terlihat di sebelah timur, sungguh menawan.

    Pasar Real Estat

    Jerebuu memiliki pasar properti sederhana yang didorong oleh nilai lahan pertanian dan perekonomian koridor transit. Lahan perkebunan kopi di zona dataran tinggi mempunyai nilai pasar khusus. Lahan komersial di titik persimpangan jalan raya trans-Flores memiliki nilai ekonomi pelayanan yang rendah. Kedekatannya dengan Bajawa dan koridor jalan raya memberikan konektivitas pasar yang lebih baik dibandingkan daerah pedalaman terpencil di Ngada. Kepemilikan resmi tersedia di kawasan pemukiman di sepanjang jalan utama.

    Prospek Sewa & Investasi

    Wisata sumber air panas di dekat Jerebuu dan koridor jalan raya trans-Flores menciptakan peluang investasi pada fasilitas wisata alam dan pelayanan jalan raya. Fasilitas pemandian air panas alami yang berkualitas – yang merupakan peningkatan dari infrastruktur dasar sumber air panas yang ada saat ini – di kawasan sumber air panas Mengeruda akan melayani pasar pengunjung Bajawa yang terus berkembang. Bisnis jasa jalan raya di titik persimpangan rute Bajawa-Mbay memberikan keuntungan komersial yang konsisten dari pertumbuhan lalu lintas trans-Flores. Agrowisata kopi di zona dataran tinggi Ngada bagian timur memperluas kisah kopi Bajawa ke kawasan yang jarang dikunjungi.

    Tips Praktis

    Jerebuu dapat diakses dari Bajawa melalui jalan timur menuju Mbay – sekitar 30–60 menit dari ibu kota kabupaten. Sumber air panas Mengeruda (biasanya dikaitkan dengan daerah Soa dekat Jerebuu) berjarak sekitar 25 km dari Bajawa; periksa petunjuk arah setempat untuk mengetahui lokasi sumber air panas yang paling mudah diakses saat ini. Fasilitas mandi bersifat informal – bawalah handuk dan sandal. Perkebunan kopi di dataran tinggi bagian timur paling ramai dikunjungi pada musim panen. Jalan raya trans-Flores melalui Jerebuu sudah diaspal; jalur desa sekunder membutuhkan sepeda motor atau 4WD. Bajawa menyediakan semua layanan.

    Selengkapnya tentang Ngada

    Ngada – Bajawa, Desa Bena dan Gunung InerieKabupaten Ngada terletak di bagian tengah-barat Pulau Flores, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Bajawa. Kawasan ini…

    Ngada – Bajawa, Desa Bena dan Gunung Inerie

    Kabupaten Ngada terletak di bagian tengah-barat Pulau Flores, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Bajawa. Kawasan ini dikenal dengan desa tradisional masyarakat Ngada, Gunung Inerie dan sumber air panas.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Desa tradisional Bena (daftar tentatif UNESCO) adalah rumah leluhur masyarakat Ngada: monumen batu megalitik, rumah tradisional, situs upacara di kaki Gunung Inerie. Desa tradisional Gurusina juga merupakan situs budaya yang mengesankan. Gunung Inerie (2.245 m) adalah gunung berapi berbentuk kerucut yang cocok untuk pendakian. Sumber air panas Soa adalah pemandian air panas alami. Sumber air panas biru-hijau Malanage merupakan keindahan alam yang indah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional masyarakat Ngada sangat menentukan: sinkretisme animisme dan Katolik, pasangan ngadhu-bhaga (tiang totem dan rumah miniatur). Kulinernya Flores: se’i (daging asap), jagung bose, tuak.

    Keamanan Umum

    Ngada adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Bajawa; Ende (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara H. Hasan Aroeboesman Ende, sekitar 3 jam ke barat dengan mobil. Dari Labuan Bajo (gerbang Komodo), sekitar 5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan dan hotel sederhana di Bajawa.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Naruwolo I?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Naruwolo I

    Pasang Iklan Properti — Gratis