indo.rent logo
indo.rent
Properti
JelajahiPanduanAlat
...
MasukDaftar

Navigasi

PropertiPaketFAQKontak
Tentang KamiPanduanBasis PengetahuanJelajahi

Legal

Syarat LayananKebijakan Privasi

Berguna

Terminologi Properti IndonesiaFAQ PropertiPanduan Zonasi Tanah untuk InvestorAlat
BlogPeta Situs

Unduh

indo.rent aplikasi mobile

App StoreApp StoreGoogle PlayGoogle Play

Komunitas

InstagramFacebookX (Twitter)TikTok

indo.rent

Pasar real estat profesional yang menghubungkan pemilik properti di Indonesia dengan penyewa dari seluruh dunia

© 2026 indo.rent. Semua hak dilindungi

v10.4.5

    Beranda/Indonesia/East Nusa Tenggara/Ngada/Golewa/Bodosare

    Properti di Bodosare

    Golewa, Ngada, East Nusa Tenggara

    0 properti tersedia

    Belum ada properti di sini — jadilah yang pertama! Pasang iklan gratis dalam 2 menit.

    Punya properti di Bodosare? Pasang iklan gratis →

    Jelajahi Ngada →

    Tentang Bodosare

    Bodosare – pemukiman kecil di Pulau Flores, Kecamatan Golewa, Kabupaten Ngada

    Bodosare adalah sebuah pemukiman kecil di Provinsi Nusa Tenggara Timur (Kecamatan Golewa), Pulau Flores, Indonesia. Secara administratif, desa ini termasuk dalam Kecamatan Golewa, yang merupakan bagian dari Kabupaten Ngada (Kabupaten Ngada). Berdasarkan koordinatnya (kira-kira pada lintang 8,79 derajat selatan dan bujur 121,12 derajat timur), Bodosare berada di wilayah pegunungan bagian dalam Pulau Flores. Flores, sebagai bagian dari makroregion Bali dan Kepulauan Sunda Kecil, merupakan salah satu pulau di Kawasan Timur Indonesia yang kaya akan keragaman budaya dan alam. Karena tidak tersedia sumber daya independen, terperinci, dan dapat diverifikasi tentang Bodosare, konteks yang lebih luas disediakan melalui data dan karakteristik tingkat Kabupaten Ngada yang dapat diverifikasi di bagian-bagian berikut.

    Gambaran umum

    Bodosare adalah sebuah pemukiman kecil di Pulau Flores yang belum banyak terdokumentasikan, terhubung dengan Kecamatan Golewa dalam Kabupaten Ngada. Total luas wilayah Kabupaten Ngada mencapai 1.736,83 km², dan menurut sensus 2020, jumlah penduduknya sebesar 165.254 jiwa, sementara pada pertengahan 2024, estimasi resmi menetapkan populasi kabupaten sebesar 174.088 jiwa. Ibu kota Kabupaten Ngada adalah Kota Bajawa. Bodosare sendiri terletak di wilayah pedalaman kabupaten yang didominasi oleh pertanian dan kehidupan desa tradisional, di mana kehidupan komunitas lokal terutama ditentukan oleh pertanian subsisten, peternakan, dan adat istiadat budaya Ngadhai tradisional. Kecamatan Golewa terletak di daerah pegunungan yang tidak jauh dari Bajawa, di mana kelompok etnis lokal yang dikenal sebagai komunitas Ngadha (atau Ngada) tinggal, yang dikenal karena struktur desa tradisional, adat istiadat ritual, dan budaya megalitik yang khas dalam konteks Pulau Flores yang lebih luas. Bodosare sendiri tidak dikenal sebagai destinasi wisata terkenal baik di tingkat regional maupun dalam sumber-sumber resmi pariwisata Indonesia, dan tingkat pengenalnya di kalangan publik luas sangat rendah.

    Properti dan investasi

    Data pasar properti konkret tentang Bodosare dan Kecamatan Golewa tidak tersedia dalam sumber-sumber yang dapat diverifikasi secara publik. Dalam konteks yang lebih luas dari Kabupaten Ngada, dapat dikatakan bahwa kabupaten ini bukan termasuk area investasi utama Indonesia; segmen pasar properti paling dinamis di Pulau Flores dapat diamati di sebelah timur Kota Labuan Bajo, terutama yang terkait dengan pariwisata, sementara di wilayah pedalaman pegunungan pulau – seperti wilayah Kecamatan Golewa – perputaran dan nilai properti umumnya tetap rendah. Fakta penting secara umum adalah bahwa di Indonesia, Hak Milik (hak kepemilikan penuh) pada prinsipnya hanya tersedia bagi warga negara Indonesia; bagi orang asing, Hak Pakai (hak penggunaan) dan dalam beberapa kasus Hak Sewa (hak sewa) menjadi alternatif, dengan kerangka hukumnya diatur oleh undang-undang pertanahan Indonesia. Bodosare dan lingkungan sekitarnya terutama relevan untuk pertukaran tanah pertanian skala kecil lokal, bukan sebagai area investasi pariwisata atau komersial. Sebelum melakukan transaksi properti konkret apa pun, konsultasi dengan ahli lokal dan notaris (pejabat pembuat akta) adalah hal yang sangat diperlukan.

    Keamanan

    Data yang dapat diverifikasi dan independen tentang keamanan Bodosare tidak tersedia. Wilayah pedesaan dan pegunungan Kabupaten Ngada dan secara lebih luas Provinsi Nusa Tenggara Timur umumnya ditandai sebagai wilayah dengan tingkat kejahatan kekerasan yang relatif rendah, di mana kehidupan masyarakat berlangsung dalam kerangka tradisional, dan kehadiran orang asing jarang terjadi. Namun, tingkat pembangunan infrastruktur provinsi – termasuk layanan darurat, layanan kesehatan, dan kehadiran polisi – tertinggal dari standar Java atau Bali, sehingga dalam situasi darurat, aksesibilitas bantuan dapat terbatas. Dari perspektif keselamatan lalu lintas jalan, jalan-jalan pegunungan Pulau Flores memerlukan perhatian khusus. Semua ini adalah pengamatan umum tentang wilayah yang lebih luas, bukan data spesifik tentang Bodosare.

    Objek wisata

    Tidak ada objek wisata bernama yang dapat diidentifikasi dari sumber yang terkait langsung dengan Bodosare. Namun, di wilayah Kabupaten Ngada terdapat beberapa atraksi alam dan budaya yang dikenal di wilayah yang lebih luas, yang dapat diakses dari dekat Kecamatan Golewa. Titik paling terkenal di kabupaten adalah Bajawa, kota ibu kota, dari mana Gunung Inerie dan desa-desa megalitik tradisional yang terkait dengan budaya Ngada – seperti Bena dan Gurusina – dapat dikunjungi; lokasi-lokasi ini membentuk dasar pariwisata budaya wilayah. Desa tradisional Bena khususnya terkenal karena struktur megalitik Ngadhai yang masih terjaga, yang disebut bhaga dan ngadhu, yaitu bangunan ritual yang terkait dengan penghormatan leluhur. Mengingat letak Bodosare, atraksi budaya dan alam di Kecamatan Golewa dapat dikunjungi dari basis kamp Bajawa, tergantung pada kondisi waktu dan transportasi yang tersedia pada waktu tertentu, namun data sumber yang dapat diandalkan tentang jarak pasti dari desa ini tidak tersedia.

    Ringkasan

    Bodosare adalah sebuah pemukiman kecil di Pulau Flores yang belum banyak terdokumentasikan secara publik, terletak di Kecamatan Golewa, Kabupaten Ngada, Provinsi Nusa Tenggara Timur. Pemukiman yang terletak di wilayah pedalaman pegunungan kabupaten ini bukan merupakan salah satu destinasi wisata atau investasi terkenal di wilayah tersebut. Nilai budaya dan alam yang lebih luas dari Kabupaten Ngada – terutama Bajawa dan desa-desa Ngadhai tradisional – memberikan konteks bagi karakteristik wilayah ini. Bagi mereka yang membutuhkan informasi yang lebih rinci, terkini, dan tingkat lokal tentang Bodosare atau lingkungan sekitarnya, disarankan untuk menghubungi sumber administrasi Indonesia atau pakar lokal.


    Selengkapnya tentang Golewa

    Golewa – Dataran Tinggi Vulkanik Ngada di Kaki Gunung Inerie Golewa adalah sebuah distrik di zona dataran tinggi Kabupaten Ngada, Flores tengah, terletak di kawasan dataran tinggi…

    Golewa – Dataran Tinggi Vulkanik Ngada di Kaki Gunung Inerie

    Golewa adalah sebuah distrik di zona dataran tinggi Kabupaten Ngada, Flores tengah, terletak di kawasan dataran tinggi vulkanik di dekat Gunung Inerie – gunung api strato dramatis (2.245 m) yang mendominasi lanskap Ngada bagian selatan dan memberikan latar belakang vulkanik bagi desa-desa tradisional paling terkenal di kabupaten ini. Kawasan Golewa mencakup beberapa kawasan yang paling signifikan secara budaya di Kabupaten Ngada, termasuk desa-desa tradisional di mana budaya upacara Ngada berupa kuil ngadhu dan bhaga dilestarikan di lingkungan pertanian dataran tinggi. Tanah vulkanik di lereng Inerie termasuk yang paling produktif di kabupaten ini – kombinasi ketinggian, nutrisi vulkanik, dan suhu yang relatif sejuk di zona dataran tinggi menciptakan kondisi yang sangat baik untuk budidaya kopi Arabika, yang merupakan tanaman komersial utama Golewa. Kehidupan tradisional komunitas Ngada di distrik Golewa – dengan struktur sosial berdasarkan marga, kewajiban upacara, dan kalender pertanian – terus berlanjut seiring dengan semakin berkembangnya hubungan dengan ekonomi pariwisata Bajawa. Desa Bena yang terkenal (desa tradisional Ngada yang paling banyak dikunjungi) berada di kawasan Golewa yang lebih luas, dan kehadiran visual Gunung Inerie di belakang desa menciptakan salah satu komposisi lanskap yang paling banyak difoto di Flores.

    Pariwisata & Atraksi

    Golewa adalah rumah bagi desa Bena – desa megalitik tradisional Ngada yang paling terkenal dan paling banyak difoto. Alun-alun upacara Bena yang terbuat dari batu, diapit oleh rumah-rumah marga dan ngadhu (tiang marga dengan payung) dan bhaga (rumah suci) yang luar biasa ditata di ruang upacara, dengan kerucut Gunung Inerie yang sempurna sebagai latar belakangnya, menciptakan pengalaman visual yang tak terlupakan. Mengunjungi Bena adalah puncak dari setiap tur budaya Ngada. Desa-desa tradisional lainnya di kawasan Golewa memberikan pengalaman yang sama autentiknya dengan pengunjung yang lebih sedikit. Rute pendakian gunung berapi Gunung Inerie dimulai dari tepi dataran tinggi kawasan Golewa, menawarkan pendakian multi-jam yang menantang dengan pemandangan pusat Flores dari puncak.

    Pasar Real Estat

    Golewa memiliki pasar properti yang dipengaruhi oleh kedekatannya dengan Bajawa dan daya tarik wisata yang signifikan di desa Bena. Tanah di dekat akses jalan desa Bena dan di koridor wisata antara Bajawa dan Bena mempunyai nilai komersial asli untuk investasi perhotelan. Lahan pertanian di zona lereng gunung berapi tempat tumbuhnya kopi telah membentuk nilai-nilai berbasis produktivitas. Sertifikat SHM formal tersedia di kawasan pemukiman di sepanjang koridor jalan utama. Kedekatan gunung berapi Inerie menambah nilai pemandangan dan kesadaran akan bahaya pada pertimbangan properti di daerah lereng yang lebih rendah.

    Prospek Sewa & Investasi

    Golewa menghadirkan salah satu lokasi investasi perhotelan paling menarik di Kabupaten Ngada. Sebuah penginapan butik yang dirancang dengan baik dalam lanskap budaya antara desa Bajawa dan Bena – menawarkan kunjungan desa tradisional, trekking Gunung Inerie, pengalaman perkebunan kopi, dan pemandangan gunung berapi dataran tinggi dalam satu paket – akan melayani pasar wisata budaya bernilai tinggi yang sedang berkembang yang mencari pengalaman asli Flores. Arus pengunjung Desa Bena konsisten dan terus bertambah; meningkatkan kualitas akomodasi dan program budaya di distrik Golewa akan meningkatkan pengeluaran pengunjung dan lama tinggal di kawasan Ngada.

    Tips Praktis

    Desa Bena berjarak sekitar 19 km sebelah selatan Bajawa, dapat diakses melalui jalan darat dalam waktu 30–45 menit. Biaya masuk dan layanan pemandu disediakan di pintu masuk desa. Fotografi diperbolehkan, namun perilaku hormat di ruang upacara diharapkan. Mulai trekking Gunung Inerie sebelum fajar (berangkat dari daerah Bajawa pada jam 4 pagi) untuk menyaksikan matahari terbit di puncak; panduan bersifat wajib dan tersedia melalui wisma Bajawa. Kunjungan ke perkebunan kopi di kawasan Golewa paling baik dilakukan pada musim panen Juli–September. Jalan dari Bajawa ke Bena melalui Golewa beraspal dan dapat diandalkan sepanjang tahun.

    Selengkapnya tentang Ngada

    Ngada – Bajawa, Desa Bena dan Gunung InerieKabupaten Ngada terletak di bagian tengah-barat Pulau Flores, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Bajawa. Kawasan ini…

    Ngada – Bajawa, Desa Bena dan Gunung Inerie

    Kabupaten Ngada terletak di bagian tengah-barat Pulau Flores, di Provinsi Nusa Tenggara Timur. Ibu kotanya adalah Bajawa. Kawasan ini dikenal dengan desa tradisional masyarakat Ngada, Gunung Inerie dan sumber air panas.

    Tempat Wisata dan Aktivitas

    Desa tradisional Bena (daftar tentatif UNESCO) adalah rumah leluhur masyarakat Ngada: monumen batu megalitik, rumah tradisional, situs upacara di kaki Gunung Inerie. Desa tradisional Gurusina juga merupakan situs budaya yang mengesankan. Gunung Inerie (2.245 m) adalah gunung berapi berbentuk kerucut yang cocok untuk pendakian. Sumber air panas Soa adalah pemandian air panas alami. Sumber air panas biru-hijau Malanage merupakan keindahan alam yang indah.

    Budaya dan Kuliner

    Budaya tradisional masyarakat Ngada sangat menentukan: sinkretisme animisme dan Katolik, pasangan ngadhu-bhaga (tiang totem dan rumah miniatur). Kulinernya Flores: se’i (daging asap), jagung bose, tuak.

    Keamanan Umum

    Ngada adalah kawasan yang aman. Perawatan medis: rumah sakit di Bajawa; Ende (sekitar 3 jam) memiliki fasilitas lebih maju.

    Informasi Praktis

    Dari Bandara H. Hasan Aroeboesman Ende, sekitar 3 jam ke barat dengan mobil. Dari Labuan Bajo (gerbang Komodo), sekitar 5 jam. Waktu terbaik untuk berkunjung adalah April hingga November. Akomodasi: penginapan dan hotel sederhana di Bajawa.

    Selengkapnya tentang East Nusa Tenggara

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores…

    Nusa Tenggara Timur (NTT) adalah salah satu provinsi paling beragam di Indonesia: komodo Kepulauan Komodo yang terkenal di dunia, danau vulkanik Flores, dan budaya Flores tradisional menciptakan kombinasi yang unik. Labuan Bajo adalah gerbang ke Taman Nasional Komodo, dan Flores adalah rumah bagi danau berwarna Kelimutu dan sawah terasering.

    Di Mana Letak Nusa Tenggara Timur?

    Provinsi ini terletak di bagian timur Nusa Tenggara, dengan pulau Timor dan Flores. Kupang adalah ibu kotanya, di Timor. Labuan Bajo di ujung barat Flores adalah titik keberangkatan ke Kepulauan Komodo, dapat dicapai dengan pesawat dari Bali dan Jakarta.

    Apa yang Layak Dilihat?

    1. Taman Nasional Komodo – Komodo

    Taman Nasional Komodo adalah satu-satunya tempat di dunia tempat komodo hidup. Di Pulau Rinca dan Komodo, tur memungkinkan Anda melihat komodo dari dekat. Taman ini juga terkenal untuk diving dan snorkeling – Manta Point dan Pink Beach adalah highlight.

    2. Kelimutu – Danau Vulkanik Berwarna

    Tiga danau kawah Kelimutu di Flores tengah unik: warna danau berubah seiring waktu (hijau, biru, hitam). Matahari terbit paling dramatis. Terletak dekat Ende.

    3. Labuan Bajo dan Sekitarnya

    Labuan Bajo adalah gerbang ke Kepulauan Komodo, kota pelabuhan yang ramai. Pemandangan dari Pulau Padar ikonik; Pulau Kanawa dan Sebayur menawarkan air jernih. Matahari terbenam di atas pulau tak terlupakan.

    4. Sawah Terasering dan Budaya Flores

    Pedalaman Flores memiliki sawah terasering, desa tradisional, dan budaya ngada. Bajawa dan desa sekitarnya (Bena, Wogo) menampilkan tradisi kuno.

    5. Timor dan Kupang

    Kupang adalah ibu kota NTT, di Timor. Katedral Christ King dan pasar lokal menawarkan wawasan. Wilayah ini kurang ramai wisata dan menawarkan pengalaman otentik.

    Kapan Waktu Terbaik Berkunjung?

    April–Oktober adalah musim kemarau, ideal untuk tur Komodo dan diving. Komodo dapat dilihat sepanjang tahun. Juli–Agustus puncak musim.

    Berapa Lama Sebaiknya Tinggal?

    5–8 hari direkomendasikan:

    • 2–3 hari: TN Komodo, Rinca, Padar, snorkeling
    • 2 hari: Flores, Kelimutu, Ende
    • 1–2 hari: Labuan Bajo dan pulau

    Berencana Menyewa atau Berinvestasi di East Nusa Tenggara?

    Jika Anda mempertimbangkan untuk menyewa atau berinvestasi properti di East Nusa Tenggara, sumber daya berikut di situs kami dapat membantu:

    • FAQ Properti Indonesia – jawaban untuk pertanyaan umum tentang sewa dan pembelian
    • Panduan Zonasi Lahan – memahami regulasi tata guna lahan Indonesia
    • Terminologi Real Estate Indonesia – istilah-istilah penting dijelaskan
    • Panduan Properti – panduan lengkap real estate Indonesia
    • Tinggal di Indonesia – panduan penting untuk ekspatriat
    • Panduan Flores Timur – informasi lokal dan tips praktis

    Sumber Resmi

    Untuk informasi lebih lanjut tentang Nusa Tenggara Timur, sumber resmi berikut dapat membantu:

    • Indonesia Travel – portal resmi pariwisata
    • Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur – informasi pemerintah daerah
    • Bank Indonesia – data mata uang dan kurs
    • BMKG – informasi cuaca dan iklim
    • Direktorat Jenderal Imigrasi – peraturan visa untuk pengunjung asing

    Ringkasan

    Nusa Tenggara Timur adalah wilayah komodo dan keajaiban alam Flores. Taman terkenal dunia dan danau Kelimutu bersama-sama memberikan pengalaman yang tak terlupakan.

    Punya properti di Bodosare?

    Jadilah yang pertama memasang iklan properti di Bodosare

    Pasang Iklan Properti — Gratis